Vierwindendwarsstraat 14 te AMSTERDAM

Transcriptie

1 Vierwindendwarsstraat 14 te AMSTERDAM Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Lid van:

2 Foto's:

3 Foto's:

4 Foto's:

5 Foto's:

6 Foto's: O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handelsregister Amsterdam nummer A.J. van Klooster lid NVM

7 Extra:

8 Omschrijving: Leuk en licht begane grond appartement van ca. 72m² te huur in het Centrum van Amsterdam met twee slaapkamers. Omgeving: Het appartement wordt werkelijk omringd door de mooiste plekken van Amsterdam. Op een unieke loca e gelegen: tussen het Westerdok en Prinseneiland ligt Realeneiland. Kenmerkend zijn de ophaalbruggen, sfeer, rust, scheepswerven en heel veel groen- en waterpar jen. Op een steenworp afstand van bijvoorbeeld De Jordaan, Brouwersgracht, Centraal Sta on, Haarlemmerstraat, Noordermarkt, Er zijn meer dan voldoende uitgaansmogelijkheden: een bioscoop, cafés en zeer veel eetgelegenheden. Via het Haarlemmerplein of de Piet Heintunnel zit u binnen enkele minuten op de snelweg. Het Centraal Sta on ligt op een steenworp afstand. Al met al hee de omgeving een unieke sfeer met een bijna "dorps" karakter. Indeling: Gemeenschappelijks voordeur alleen toegankelijk voor bewoners. Entree op de begane grond, hal met toegang naar alle vertrekken. Zeer ruime woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vrieskast. twee slaapkamers waarvan één met toegang naar de tuin van 13m2. Tuin op het oosten. Badkamer met bad, douche en wastafel. Separaat toilet. Kenmerken: twee slaapkamers 72m² woonoppervlakte Centrale ligging keuken met inbouwapparatuur Bijzonderheden: Een vrije sector woning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. Om in aanmerking te komen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden: U mag de woning delen, met één andere huurder. Uw (gezamenlijk) ne o maandinkomen is minimaal 3x de huurprijs plus service kosten(dit komt neer op 4.548,- ne o). U hee een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf. Borgstelling van ouders wordt niet geaccepteerd door verhuurder. Studenten komen derhalve niet in aanmerking. De verhuurder brengt eenmalig administra ekosten ad. 75,- in rekening Minimale huurperiode De woning is in principe per direct beschikbaar. Het huurcontract gaat zo spoedig mogelijk in na de bezich ging. Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. Tussen jds de eerste 12 maanden is opzeggen niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand.

9 Kenmerken: Adres : Vierwindendwarsstraat 14, 1013LB AMSTERDAM Soort woning : Benedenwoning Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Bouwjaar : Woonoppervlakte : 72 m² Inhoud : 178 m³ Ligging : Aan rus ge weg Woonlaag : 1 Aantal woonlagen : 1 Soort verwarming : c.v.-ketel Warmwater installa e : c.v.-ketel Servicekosten : 16 p/m Waarborgsom : 1516 Huurovereenkomst : permanent

10 Loca e: Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat HX Amsterdam Tel: Kantoor IJburg IJburglaan GJ Amsterdam Tel: Kantoor Visseringstraat Visseringstraat KG Amsterdam Tel: Internet: Volg ons op:

11 Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden. Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave. Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een ui reksel uit het handelsregister. U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, iden teitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplich ngen hee voldaan. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automa sche incasso voor de maandelijkse betalingsverplich ngen. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier: Kopie legi ma ebewijs (eventueel van beiden) Ui reksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden) Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden) Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring) Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen. Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken

12