Vraagprijs ,- k.k. (excl. BTW)

Transcriptie

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. (excl. BTW)

2 Op goede zichtlocatie gelegen royale bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw met magazijn en kantoor! Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan een bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw ' de Sneekerpoort I ', op Bedrijvenpark De Hemmen II, aan de westkant van Sneek, langs de A-7. De bedrijfsruimte op de begane grond (BVO ca. 170 m2) is voorzien van een overheaddeur (ca. 5x5m, elektrisch bedienbaar). Op de verdieping bevindt zich opslagruimte (BVO ca. 105m2) en een kantoorunit (ca. 20m2) met kitchenette. Begane grond: Bedrijfsruimte totaal VVO ca. 160 m2. Ruime hal/entree v.v. systeemplafond met verlichting, meterkast, trapopgang, volledig betegeld toilet (wandcloset) v.v. fonteintje. Opslag/werkplaats ca. 145m2 met elektrische overheaddeur en magazijn. Verdieping: Kantoorunit (ca. 20m2) v.v. systeemplafond met verlichting, laminaatvloer en kitchenette, opslagruimte ca. 105m2. Buiten: Het terrein is gemeenschappelijk eigendom en is voor gemeenschappelijk gebruik. Algemeen: - vloerbelasting maximaal 1620 kg/m2; vloer v.v. coating en antislip laag en 80mm Polystyreen isolatie; - stramienmaat 5,40m; hoogte begane grond t.p.v. verdieping 2,75m; gevelhoogte 6,60m; - buitenwanden van geïsoleerde sandwichpanelen; tussenmuren uitgevoerd in kalkzandsteen; - isolerende beglazing; - geen gas aansluiting aanwezig. De Hemmen fase II: Bedrijvenpark DE HEMMEN-A7 ligt aan de westrand van Sneek, direct aan de autosnelweg A7. De A7 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk of via Joure en Kampen en is de verbinding via Groningen met Duitsland en Scandinavië.

3 Bestemming: De bestemming voor dit gedeelte van De Hemmen II is handel en nijverheid, Klasse II. De gebruikersmogelijkheden zijn stalling- hobby- en productieruimte, kantoor- en/of showroom in combinatie met opslag. Het bestemmingsplan laat ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en opslag toe. Kadastraal: Gemeente Sneek, sectie H., nummer 535, groot Are. Mede verbonden is het lidmaatschap van de VVE Sneekerpoort I, welke voor onderhoud en verzekering van het opstal en gezamenlijke terrein zorg draagt. Bijdrage is thans 703,88 (incl. BTW) per jaar. Voorwaarden verkoop: Prijs kosten koper (k.k.) BTW is van toepassing. Aanvaarding in overleg. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Alhoewel deze brochure met veel zorg is samengesteld kunnen aan de informatie in deze brochure geen rechten worden ontleend.

4 FOTO S

5 FOTO S

6 DETAIL OBJECT GEGEVENS Soort Bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw Type Hoeklocatie, voorzijde gebouw Bouwjaar Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Huidig gebruik Huidige bestemming Bedrijfsruimte Stalling-, hobby-, produktieruimte, knatoor- en/of showroom in combinatie met opslag. MATEN OBJECT Perceeloppervlakte Bedrijfsruimte totaal Kantoorruimte 177 m2 VVO ± 275 m2 ± 20 m2 DETAILS Ligging object Bijzonderheden Energielabel Verwarming Warm water Systeemplafond Water/elektra/riolering Isolatie Vloeren Deuren Brandpreventie Goed bereikbare zichtlocatie, aan de voorzijde van een bedrijfsverzamelgebouw op het Bedrijvenpark De Hemmen II, VvE Sneekerpoort I. Aan de westkant van Sneek, langs de A7 Geen verwarming, geen gasaansluiting Via close-in boiler in keukenblok Inbouwarmaturen Aanwezig T.a.v. beglazing, buitenwanden en dak De werkvloer is voorzien van coating en antisliplaag en 80 mm Polystyreen isolatie Elektrisch bedienbare overheaddeur Brandslang haspel en brandblusser ERF GEGEVENS Buitenterrein Voor gemeenschappelijk gebruik

7 KADASTER Adres Postcode / plaats Gemeente 8601 VG Sneek Sneek Sectie / Perceel H 535 Oppervlakte Soort 177 m2 Volle eigendom

8 PLATTEGROND De plattegrond is niet op schaal en is bedoeld een indicatie te geven van de indeling. U kunt geen rechten ontlenen aan de plattegrond en de opgegeven maatvoering.

9 PLATTEGROND De plattegrond is niet op schaal en is bedoeld een indicatie te geven van de indeling. U kunt geen rechten ontlenen aan de plattegrond en de opgegeven maatvoering.

10 Van huis uit sinds 1974 Het begint met een goed gesprek. Professionele ondersteuning met een persoonlijke touch bij één van de belangrijkste beslissingen in uw leven, daar staan wij voor! Een huis kopen of verkopen heeft grote invloed op uw leven en toekomst, vandaar dat wij er alles aan doen om u daarbij zoveel mogelijk te ondersteunen. Wij willen ù graag leren kennen, zodat u met een goed gevoel de verantwoordelijkheid voor het kopen of verkopen van uw huis met ons deelt. Mocht u: - overwegen uw woning of bedrijfspand te verkopen of te verhuren; - behoefte hebben aan aankoopbegeleiding; - een taxatie nodig hebben; - overige vragen hebben op het gebied van de makelaardij, dan kunt u altijd contact met ons opnemen. LEER ONS KENNEN Bart Struiksma en zijn team (Frank, Els, Iris en Joke) hopen u te mogen verwelkomen als één van onze nieuwe relaties!