Antwerpsestraatweg Bergen op Zoom Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. D&S Makelaardij B.V. Land van Belofte NW SCHIEDAM Stoomloggerweg 4b VLAARDINGEN T F E info@densmakelaars.nl I

2 Omschrijving Aan een goed bereikbare verbindingsweg gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw: met kantoor, opslag, werkplaats en afgesloten open terrein. Dit goed onderhouden gebouw is de laatste jaren in gebruik geweest bij een totaal onderhoudsbedrijf en projectinrichting, welke door centralisering van de vestigingen, wordt verkocht. Indeling en omschrijving Vanaf de straatzijde is er een brede doorgang (ca. 6.20m) die een goede toegang geeft, maar het bedrijf ook enige privacy geeft. Aan de voorzijde rechts is een kleine, zelfstandige woning (1) met begane grond en etage (deze is afzonderlijk te koop) maar kan uiteraard ook als bedrijfswoning dienen of bij de kantoorruimte betrokken worden. Op het open terrein naast het object, zijn er er enkele parkeerplaatsen op het terrein mogelijk zonder de toegang tot de diverse ruimten van het bedrijfsobject te belemmeren; Voor de inrit met tevens 2 parkeerplaatsen voor beiden te koop staande woningen, zal een erfdienstbaarheid van overpad worden gevestigd. Tevens zal bij verkoop een nieuwe kadastrale meting plaatsvinden. Het bedrijfsobject heeft als indeling: * zijentree met bergkast, meterkast en cv kast; * betegeld toilet; * kantoor circa 8.10 x 6,15 m inclusief secretaresse kantoor van circa 3,40 x 2,60 m ; * personeelsruimte/ kantine circa 6,15 x 3,15 m met een uitgebreide keukeninrichting, gipsplatenplafond, kunststof vloer; De afwerking van de kantoren is over het algemeen boven gemiddeld te noemen: o.a. met systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, rolluiken en alarminstallatie. Al het buitenglas is uitgevoerd in isolerende dubbele beglazing; Achtergelegen hal/werkplaats circa 20 x 10,20 m plus expeditie ruimte circa 14,00 x 4,20 m welke kan worden afgesloten d.m.v. 2 kunststof electrische overheaddeuren, alzo totaal 265 m2. De hal/ werkplaats is eveneens via de achterzijde bereikbaar d.m.v. een electrische kunststof overheaddeur. In de hal is een kleine magazijnruimte over 2 etages van elk ca. 20 m2. Tevens is er een kraanbaan over de gehele lengte van de hal met een hefvermogen van 500 KG (hoogte onder de kraan 3.70m). De toegang is zowel via een overhead deur aan de voor- en achterzijde goed te noemen ( doorgang van 2.90 m en een hoogte van 2.95m.) Verwarming van de hal d.m.v. een gasheater. Veel daglichttoetreding ( dubbel glas). Buitenterrein van circa 415 m2; met bestrating en hekwerk. Bijzonderheden Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorgebouw is 1929, maar in de loop der jaren is aan de achterzijde het bedrijfsgebouw gebouwd en uitgebreid. De afwerking en staat van onderhoud is in principe goed, de ruimten zijn dan ook per direct te betrekken. Vraagprijs ,- k.k.

3 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 315 m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, te openen ramen, airconditioning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Locatie Antwerpsestraatweg AH BERGEN OP ZOOM

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadaster Kadastrale kaart

9 plattegrond met kleur.pdf

10 Algemeen Deze brochure en de hierin opgenomen informatie is met zorg samengesteld. Echter kan het zich voordoen dat gegevens niet juist zijn en in dat geval aanvaardt D&S Vastgoed B.V. geen enkele aansprakelijkheid. Nadrukkelijk wordt hierbij vermeld dat deze brochure niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. De in deze brochure vermelde oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie-instituut. Aan enige onder- of overmaat kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Mocht u nog vragen hebben dan nodigen wij u gaarne uit om contact met ons op te nemen.