Te Koop Markant zelfstandig gebouw Schiedamsedijk 12 te Rotterdam

Transcriptie

1 Te Koop Markant zelfstandig gebouw Schiedamsedijk 12 te Rotterdam Ca m2 Bestemmingen: kantoren, wonen, winkelen, maatschappelijke voorzieningen, medische praktijk en hotel. Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP SCHIEDAM Tel: Fax: Website:

2

3 Schiedamsedijk 12 - Rotterdam Omschrijving Markant en multifunctioneel gebouw (totaal ca m2) bestaande uit 5 bouwlagen met inpandige parkeergarage, gelegen op unieke zichtlocatie aan de Schiedamsedijk in het centrum van Rotterdam, op de as tussen het dynamische centrum en de imposant ontwikkelde Wilhelminapier (Kop van Zuid). Dit multi-functionele bedrijfsobject (bouwjaar 1950) beschikt over een parkeergarage en archiefkamers en serverruimte. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een groot parkeerplein waar parkeren mogelijk is tegen betaling en voor vergunninghouders. Oppervlakten: thans in gebruik als kantoor: Begane grond ca. 240 m² (hoogte ca m 1.) Deze hoogte wordt thans niet benut. Door de uitzonderlijke hoogte is een aanzienlijke uitbreiding van het vloeroppervlak mogelijk door middel van een tussenvloer/entresol (e.e.a. afhankelijk van het soort gebruik). 1e verdieping ca. 150 m² 2e verdieping ca. 170 m² 3e verdieping ca. 170 m² ca. 260 m² inpandige garage, thans 6 auto s met ruime uitbreidingsmogelijkheden, inclusief huidig archiefkamers, serverruimte en energie installaties Kadastrale gegevens: Gemeente: Rotterdam, 4 e afdeling Sectie: AG Perceelnummer: 579 Grootte: 3 a 24 ca Eigendom: Volle eigendom (= eigen grond) Staat van oplevering: Het object wordt opgeleverd in huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen: Kantoorruimten: - entree met grote centrale hal en diverse spreekkamers - receptiebalie - kantine met keuken - dubbele toiletgroepen per verdieping - diverse pantry's - systeemplafond met inbouwverlichting - ramen met isolerende beglazing - verwarming d.m.v. radiatoren (stadsverwarming)

4 Parkeergarage met aansluitend archiefkamers / installaties energievoorzieningen met uitbouw aan achterzijde, gelegen aan een groot parkeerplein: - betonvloer, draagvermogen ca kg/m2-2 brede toegangsdeuren (elektrisch bedienbaar) - vrije hoogte 3.60 meter - verwarming (stadsverwarming) - krachtstroom aansluiting - lift Ligging: De Schiedamsedijk is gelegen in het verlengde van de Coolsingel, tussen de Erasmusbrug/Kop van Zuid en het Churchillplein. Dit markante gebouw ligt op loopafstand van de Coolsingel (Stadshuis), Robeco-gebouw, het Scheepvaartmuseum, de Erasmusbrug, de nieuwe Markthal en het oogziekenhuis. De artistieke en sfeervolle Witte de Withstraat met zijn grote diversiteit aan trendy winkels, bars en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer uitstekend. De metrostations Leuvehaven en Beurs bevinden zich op loopafstand. Via de Maasboulevard en Westblaak is er een soepele aansluiting op het Rijkswegennet (A20 en A16) Parkeren: Buiten de inpandige garage met een capaciteit van 6 auto s kan worden geparkeerd voor het pand langs de openbare weg en op het achtergelegen parkeerplein waar voldoende plaatsen beschikbaar zijn. Koopprijs ,= kosten koper Aanvaarding in overleg. Interesse? Neem dan contact op met Stripes Makelaardij. Wij hanteren flexibele tijden voor het bezichtigen van dit unieke en subliem geleven object. Stripes Makelaardij behartigt de belangen van verkopers. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ing. A.J. Geers M.E.L. Meerman

5 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Zeer ruime bestemming Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 970 m² In units vanaf 970 m² Aantal etages 4 (5 bouwlagen) Opleveringsniveau In huidige staat met o.a. liften, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Begane grond

11 1e verdieping

12 2e verdieping

13 3e verdieping

14 Parkeergarage

15 Kadastrale kaart