TE KOOP DE BUS 27, WAALRE

Transcriptie

1 TE KOOP DE BUS 27, WAALRE Een uitstekend onderhouden, smaakvol gemoderniseerd en ruim uitgevoerd 3- kamerappartement, type maisonnette, met balkon op de eerste en tweede verdieping en berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een jong, modern vormgegeven complex met lift. Perfecte ligging in het winkelcentrum van Waalre-dorp op loopafstand van vele voorzieningen. Woonoppervlakte: circa 110 m² Bouwjaar: 1993 Servicekosten: 104,50 per maand Vraagprijs: ,- kosten koper Vos Makelaars Raadhuisstraat JD Waalre

2 Indeling Begane grond Entree complex. Ontvangsthal met brievenbussen en intercominstallatie. Centrale hal met trapopgang en toegang tot lift. Berging met elektra. Eerste verdieping Mooie, brede galerij. Entree appartement met meterkast. Hal met laminaatvloer, intercominstallatie, licht betegeld toilet met fonteintje en trapopgang. Open woon-/ eetkeuken, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en luxe uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast, tevens schiereiland met zitgedeelte en volop kast- en laderuimte.

3 Royale woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval door grote raampartijen, trapkast en openslaande deur naar balkon aan achterzijde.

4 Tweede verdieping Ruime overloop met laminaatvloer en openslaande deur naar balkon aan achterzijde. Berging met opstelling c.v.-ketel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. Grote hoofdslaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer.

5 Licht, geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid, ligbad, toilet en wastafel.

6 Algemeen Het betreft hier een ruim uitgevoerd appartement met een perfecte ligging in het winkelcentrum van Waalre-dorp derhalve direct nabij velerlei voorzieningen. Verwarming en warmwatervoorziening middels gas-cv-combiketel (HR 2013). Op de eerste en de tweede verdieping is een balkon aanwezig. Beide zijn aan de achterzijde gelegen, over de volle breedte van het appartement. Het appartement is gemoderniseerd met een vernieuwing van o.a. vloerafwerking, keuken, stucwerk en schilderwerk. Mechanische ventilatie t.p.v. keuken, badkamer en toilet. Mogelijkheid voor een 3 e slaapkamer. Dak- en spouwmuurisolatie evenals geheel isolerende beglazing. Servicekosten bedragen 104,50 per maand bij een gezonde VvE. Aanvaarding: in overleg. Koper dient bij het totstandkomen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u! Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

7 De Bus 27, Waalre (maatvoering ter indicatie) terras 574cm 458 woonkamer k woonkeuken 595 hal Up wc 320cm mk EERSTE VERDIEPING

8 De Bus 27, Waalre (maatvoering ter indicatie) terras 278 slaapkamer overloop 132 berging Up 446 slaapkamer badkamer 320cm 244cm TWEEDE VERDIEPING

9 Uittreksel Kadastrale Kaart a 52a 48a Jan van Genugtenstraat t/m 24 3a t/m m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 september 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WAALRE A 4627 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object WAALRE A 4627 De Bus 27, 5581 GP WAALRE De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.