Makelaardij (076) Gelegen in kindvriendelijke omgeving. Mooie kans voor starters. Ruime woonkamer met open keuken. Drie grote slaapkamers

Transcriptie

1 Makelaardij (076) Hypotheken en Verzekeringen Breda Buitenerf 149 Vraagprijs ,- kosten koper Aanvaarding in overleg Gelegen in kindvriendelijke omgeving Mooie kans voor starters Ruime woonkamer met open keuken Drie grote slaapkamers Diepe achtertuin met achterom Berging en eigen oprit aan voorzijde UW WONING BETER IN BEELD

2 Wonen in Breda Kievitsloop De wijk Haagse Beemden ligt samen met Prinsenbeek in Breda-Noordwest. De Haagse Beemden bestaat uit de buurten Gageldonk, Kievitsloop, Kesteren, Muizenberg, Paradijs, Heksenwiel, Asterd, Kroeten en Overkroeten. De wijk Kievitsloop is gelegen naast de wijk Gageldonk. Voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum de Donk bij de Apenrots. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Heksenwiel, waarin een uitgebreid aanbod van winkels aanwezig is in veel verschillende branches, waaronder een tweetal supermarkten.

3 Algemeen Deze nette doch eenvoudige woning is een mooie kans voor de starter op de huizenmarkt. De kindvriendelijke omgeving, de drie grote slaapkamers en de eigen oprit maken het een huis waar je jaren met plezier zal gaan wonen. De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie lichtinval en heeft een (eenvoudige) keuken aan de voorzijde. De tuin is toegankelijk middels een openslaande deur. De ramen aan de voor en achterzijde op de begane grond zijn onlangs vervangen voor isolerende beglazing. Slaapkamer De woning heeft één grote slaapkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een kastenwand en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Deze slaapkamers kenmerken zich door een nokhoogte van 3.60 meter en grote Velux tuimelramen. Bijzonderheden De woning is gesitueerd aan een gezellig en kindvriendelijk woonerfje met gemeente grond aan de voorzijde. Doordat deze woning en omwonende alle de beschikking hebben over een eigen oprit en voldoende parkfaciliteiten in de naaste omgeving is het hofje nagenoeg vrij van geparkeerde auto's. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging welke voorzien is van elektra en een bergzolder.

4 Vooraanzicht Woonkamer

5 Woonkamer Woonkamer

6 Woonkamer Keuken

7 Badkamer Slaapkamer

8 Slaapkamer Slaapkamer

9 Slaapkamer Straatbeeld

10 Straatbeeld

11

12 Algemeen Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen. Indien u overeenstemming bereikt over aankoop van deze woning zal een schriftelijke koopakte worden opgemaakt volgens het model 2003 van de NVM. Hierin is standaard opgenomen dat de koper een waarborgsom of bankgarantie stelt ter grootte van 10% van de koopsom. Vanaf 1 september 2003 zijn mondelinge koopovereenkomsten voor woonhuizen niet meer rechtsgeldig. Ook heeft een koper 3 dagen 'bedenktijd' over de aankoop, die ingaat nadat de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Aangezien deze nieuwe wet vergaande consequenties heeft voor de afwikkeling van de koopovereenkomst, streven wij ernaar om de overeenkomst door koper en verkoper tegelijkertijd te laten ondertekenen. Hiertoe zult u worden uitgenodigd op ons kantoor. Is deze woning niet wat u zoekt? Arsibel is u graag van dienst bij het vinden van uw droomhuis en helpt u bij het kopen en de financiering van uw nieuwe woning. Natuurlijk behoort het verkopen van uw huidige woning tot een van onze specialismen. Indien u meerdere diensten bij ons afneemt doen wij u graag een interessant voorstel voor combinatiekortingen. Arsibel Makelaardij Heksenkruid 10, 4823 JL, Breda (076) info@arsibel.nl arsibel.nl

13 Arsibel makelaardij De diensten van Arsibel Arsibel is aangesloten bij de NVM. U wordt persoonlijk begeleid en geadviseerd bij al uw beslissingen, vanaf de opname van uw woning voor de verkoop tot en met de overdracht bij de notaris. Als verkopende makelaar behartigen we uitsluitend úw belangen en zijn we zes dagen per week tot in de avonduren voor u actief. Het verkopen van een woning Bij het verkopen van een woning komt heel wat kijken. Het is een belangrijke beslissing; financieel en zeker ook emotioneel. Het inschakelen van een ervaren, betrouwbare makelaar met een objectieve en professionele visie is dan een verstandige beslissing. Het kopen van een woning Arsibel is gespecialiseerd in de aankoop van woningen in de regio Breda. Door het NVM lidmaatschap hebben wij ook de beschikking over het NVM uitwisselingssysteem en altijd inzicht in de verkoopduur en prijsontwikkeling van woningen die te koop staan bij andere kantoren. Met deze kennis kunnen wij ons voordeel doen in de onderhandelingen met de verkopend makelaar van uw droomhuis. We lichten het u graag in een persoonlijk gesprek toe. Het taxeren van uw woning (snel goed en voordelig) Redenen om een woning te laten taxeren, zijn ondermeer de aankoop van een woning, oversluiten hypotheek, echtscheiding, overdracht woning van ouders op kinderen. de taxatierapporten van Arsibel worden geaccepteerd door alle banken. U ontvangt van ons een compleet taxatierapport met foto's.

14 Hypotheken Elke bank kan u vertellen over hypotheken, maar welke bank zullen zij u adviseren? Arsibel hypotheken helpt u graag wegwijs te worden in de vele mogelijkheden op het gebied van hypotheken en het kopen van een huis. Onze hypotheekadviseurs begeleiden en adviseren u gedurende het hele hypotheek traject. Van de eerste oriëntatie tot het bezoek aan de notaris en van de taxatie tot en met de voorlopige teruggaaf. De hypotheekrente is momenteel laag en daar kunt ook u van profiteren. We bekijken graag samen met u wat uw mogelijkheden zijn en wat de aankoop van uw droomhuis zou betekenen voor uw maandlasten. Ook als u al een hypotheekofferte hebt is het interessant om een afspraak met ons te maken. Arsibel Hypotheken, de voordelen op een rij: * nagenoeg alle geldverstrekkers onder 1 dak (meer dan 50) * de laagste rente altijd in beeld * wij werken uitsluitend met eigen Erkend Hypotheekadviseurs * de beste voorwaarden altijd in beeld * goed, eerlijk en open advies * begeleiding van A tot Z * gratis hypotheekgesprek Gaat u zelf alle banken af of zullen wij dat voor u doen? De actuele renteoverzichten van alle banken hebben we alvast voor u op een rijtje gezet. Kijk daarvoor op

15 Verzekeringen Voor een gratis verzekeringsadvies Arsibel is tussenpersoon voor een aantal zorgvuldig geselecteerde verzekeringsmaatschappijen. Voor al uw verzekeringen krijgt u een deskundig en onafhankelijk advies. Laat uw huidige pakket eens doorlichten door één van onze adviseurs. De voordelen op een rij: * nagenoeg alle verzekeraars onder 1 dak (meer dan 50) * de laagste premie altijd in beeld * wij werken uitsluitend met eigen Erkende Verzekeringsadviseurs * de beste voorwaarden altijd in beeld * goed, eerlijk en open advies * begeleiding van A tot Z * gratis verzekeringsadvies Ook over uw bestaande verzekeringen kunnen wij u adviseren.