TE HUUR KANTORENPARK DE PRINSENHOF PRINS MAURITSLAAN 1-47 BADHOEVEDORP

Transcriptie

1 TE HUUR KANTORENPARK DE PRINSENHOF PRINS MAURITSLAAN 1-47 BADHOEVEDORP

2 UW NIEUWE AIRPORT LOCATIE? ADRES Prins Mauritslaan 1-47 (1171 LP) Badhoevedorp BESTEMMING 100% kantoorbestemming ALGEMEEN Kantorenpark de Prinsenhof is zeer centraal gelegen direct naast Airport Amsterdam Schiphol op een kruising van de Rijkswegen A4, A5, en A9 en bestaat uit een viertal kleinschalige kantoorpaviljoens. Prinsenhof is een erg goed verzorgd kantorenpark met fraaie groenvoorzieningen en waterpartijen. Op het ruime afgesloten parkeerterrein is een overvloed aan parkeermogelijkheden. De kantoorgebouwen beschikken over ruime grote vrij-overspannen kantoorvloeren welke bij uitstekend geschikt zijn voor grote kantoortuinen al dan niet in combinatie met afzonderlijke kantoorkamers.. De gebouwen zijn gebouwd onder een degelijke en exclusieve architectuur en voorzien van fraaie natuurstenen gevelbeplating. De algemene ruimten van de kantoorgebouwen zijn voorzien van luxe bouwmaterialen zoals natuursteen en houtsoorten. 2

3 PRINSENHOF EEN GROENE OMGEVING BEREIKBAARHEID Eigen vervoer: Het kantorenpark is per auto goed bereikbaar via de snelwegen A4, A5 en A9. Openbaar vervoer: Busverbindingen. De locatie is gelegen op korte loopafstand van een bushalte. PARKEREN KENMERKEN GEBOUW Eén parkeerrecht per 45 m² v.v.o.. De parkeerplaatsen zijn gelegen op een eigen parkeerterrein met circa 168 plaatsen. - Ligging op kruising snelwegen A4 - A5 en A9; - Duurzame (exclusieve) bouwkwaliteit; - Ligging naast Amsterdam-Schiphol Airport; - Grote open vloeren; - Goede parkeernorm; - Korte loopafstand naar OV; - Kleinschalige paviljoens; - Ligging naast luxe woonbuurt; - Winkelgebied in nabijheid. 3

4 RUIMTE OM TE ONDERNEMEN OPLEVERINGSNIVEAU Oplevering inclusief de aanwezige o.a.: - Representatieve entreepartijen; - Luchtbehandeling (koeling); - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Ruime sanitaire groepen; - Personenliften; - Kabelgoten; - Zonwerende beglazing; - Fraaie natuurstenen gevelpartijen. OPPERVLAKTE A Maurits m² BG 1e C W.Alexander m² BG 1e 2e 160 m² 3e B Constantijn m² BG restaurant 1e 2e 620 m² v.a. 20 m² D Johan Friso m² BG 610 m² v.a. 255m² 1e 406 m² 2e 4

5 HUURINFORMATIE HUURPRIJS Richtprijs kantoorruimte inclusief parkeren: EUR 135,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting en afhankelijk van opleveringsniveau. In gebouw B kunnen op maandbasis werkkamers worden gehuurd met 2 werkplekken v.a. EUR 280,-- en EUR 35,-- vaste servicekosten per werkplek (minimale afname 2 werkplekken) SERVICEKOSTEN OMZETBELASTING HUURPRIJSAANPASSING HUURTERMIJN OPZEGTERMIJN BETALINGEN ZEKERHEIDSTELLING HUUROVEREENKOMST EUR 35,-- op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie. Over de huurprijs en bijkomende diensten zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In overleg. 1 jaar. Per maand / kwartaal vooruit. Huurder zal een (bank) garantie stellen gelijk aan een betalingsverplichting van tenminste drie maanden. Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2003, kantoorruimte en overige bedrijfsruimte. 5

6 6