Te Huur. Rotterdamseweg 380 Kantoorruimte te huur in Delft. Prijs: 99 p.m2.p.j

Transcriptie

1 Te Huur Rotterdamseweg 380 Kantoorruimte te huur in Delft Prijs: 99 p.m2.p.j

2 Kenmerken Prijs 99 p.m2.p.j Adres Rotterdamseweg 380 Postcode 2629 HG Stad Delft Ligging aan vaarwater, bedrijventerrein, kantorenpark Soort Kantoorruimte Oppervlakte 1541m² Oplevering in overleg Bouwjaar

3 Omschrijving KANTOORRUIMTE NABIJ TU DELFT Dit totaal gerenoveerde en niet van nieuw te onderscheiden kantoor- en bedrijfsgebouw ligt midden in het campus gebied van de TU Delft en het toekomstig Technopolis Innovation Park. Het gebouw biedt tevens mogelijkheden voor groei. Adres: Rotterdamseweg 380, 2729 HG Delft Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar. VerdiepingMetrage (in m² v.v.o.) Begane grondverhuurd 1e verdiepingverhuurd 2e verdiepingverhuurd 3e verdiepingca m2 Deelverhuur is dus bespreekbaar. Parkeren: Op het achtergelegen terrein zijn 125 parkeerplaatsen gesitueerd. Voorzieningen: Het object zal worden opgeleverd inclusief: - geëgaliseerde vloeren; - wit gesausde constructieve wanden; - representatieve vernieuwde centrale entree op de begane grond; - twee persoonsliften; gekeurd en voorzien van nieuw liftinterieur; - nieuwe toiletgroepen per verdieping; - nieuwe pantry's per verdieping; - nieuwe systeemplafonds voorzien van nieuwe TL 5 verlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie (ventilatievoud circa 3x per uur. De luchtbehandelingskast heeft een capaciteit van m³/h); - te openen ramen in de gevel om de 3.60 meter; - kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra; - elektravermogen: per vleugel is een eigen verdeler aanwezig met elk een aansluiting van 3x 63A; - huidige databekabeling; lege kabelgoot voorzien van 230V aansluitingen, kabelgoten worden hersteld daar waar nodig; - parkeerplaatsen inclusief parkeerbordjes; - gezamenlijke fietsenstalling en container afvalruimte op het parkeerterrein van het gehuurde; - verlichting buitenterrein; - aanpassing elektra aan het casco conform NEN 3140;

4 Omschrijving - 2 slagbomen op het terrein (huidig hekwerk zal door verhuurder worden hersteld. Bereikbaarheid Per auto Met de auto is de Rotterdamseweg vanaf rijksweg A13 (Den Haag-Rotterdam) afslag Delft-centrum (bij IKEA)) én de afslag Delft-zuid (TU-Delft) zeer goed te bereiken. Per OV Met de bus en trein is de verbinding uitstekend. Voor het gebouw bevindt zich een bushalte voor de lijnen 129 en 201. Er is een directe verbinding met het centraal station Delft, Rotterdam en Schiedam. Station Delft-zuid ligt op loop-/fietsafstand. Huurprijs: EUR 99,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs parkeren: EUR 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: 5 jaar of in overleg met verhuurder Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg. Collegiaal: Wij bieden dit object aan in collegiale samenwerking met DTZ Zadelhof VOF. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. of DTZ Zadelhoff VOF bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed

5 Omschrijving hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's