SOCIAAL STATUUT WONING VERBETERING EN GROOTONDERHOUD STERFLATSCOMPLEX HOORN
|
|
- Nathalie Molenaar
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 SOCIAAL STATUUT WONING VERBETERING EN GROOTONDERHOUD STERFLATSCOMPLEX HOORN De ondergetekenden: 1. IntermarisHoeksteen, gevestigd te Hoorn, vertegenwoordigd door: [**] en 2. Huurdersvereniging Sterflats, gevestigd te Hoorn, vertegenwoordigd door: de voorzitter Overwegende dat: Een traject van ingrijpende woningverbetering en grootonderhoud inzet en participatie van de bewoners vereist, alsmede een constructieve en actieve samenwerking tussen verhuurder en huurdersvereniging met heldere afspraken over rollen en verantwoordelijkheden. Zijn als volgt overeengekomen: 1. Algemeen 1.1 Het sociaal statuut treedt in werking met ingang van ( ) en geldt tot de renovatie van het hele Sterflats Complex is afgerond. 1.2 Er zal jaarlijks een evaluatie plaatsvinden. Indien nodig wordt het sociaal statuut in gezamenlijk overleg bijgesteld. 1.3 Degenen die een beroep kunnen doen op het sociaal statuut zijn: bewoners van het Sterflats Complex, Astronautenweg 21 tot en met Procedure bij ingrijpende verbetering 2.1 Per complex neemt de verhuurder een woningverbetering en grootonderhoud besluit en stelt de datum vast. De periode tussen het besluit en de geplande woningverbetering en grootonderhoud datum is 6 maanden. 2.2 Het woningverbetering en grootonderhoud besluit wordt zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk 4 maanden voor de geplande datum schriftelijk aan de huurders medegedeeld. Daarbij worden de huurders direct op de hoogte gesteld van de rechten die zij kunnen ontlenen aan dit sociaal statuut. 2.3 Een medewerker van de verhuurder gaat vanaf 4 maanden voor de geplande woning verbetering en grootonderhoud datum op huisbezoek bij de huurders. Doel van dit bezoek is: a. De huurder te informeren over de procedure in het kader van het woningverbetering en grootonderhoud besluit. b. De huurder te informeren over zijn rechten en plichten, mede op basis van dit sociaal statuut. c. Het inventariseren van de woonwensen van de huurder en de mogelijkheden om die te honoreren. d. Het verhelderen van de procedure voor woningtoewijzing waar relevant en het vaststellen van het zoekprofiel voor een woning op basis van het aantal personen, inkomen, leeftijd e.d. e. Het inventariseren van door de huurder zelfaangebrachte veranderingen (ZAV) in de woning en de daaraan gekoppelde rechten. De bewoner krijgt een exemplaar van het reglement ZAV uitgereikt door de verhuurder. Voor verdere uitwerking hiervan zie artikel 6. f. Het inventariseren van mogelijke knelpunten bij de huurder. 2.4 Alle afspraken die tijdens de individuele huisbezoeken worden gemaakt, worden schriftelijk vastgelegd. 2.5 De betreffende medewerker van de verhuurder blijft gedurende de gehele woning verbetering en grootonderhoud periode de vaste contactpersoon voor de huurder.
2 2.6 De huurprijs van de woningen waar grootonderhoud wordt gehouden wordt vanaf het verbetering en grootonderhoud besluit bevroren. 3. Regeling met betrekking tot wisselwoningen 3.1 Huurders die hun woning vanwege ingrijpende verbetering moeten verlaten hebben recht op een wisselwoning indien: 3.2 Zij na de ingrijpende verbetering / het groot onderhoud terug zullen keren in hun oude woning. 3.3 De verhuurder zorgt ervoor dat de wisselwoning schoon, gestoffeerd en gesausd of behangen is en voorzien van verwarming (kachel of CV), basisverlichting (1 bolletje per ruimte) en aansluitingen voor: gas- of elektrisch kooktoestel, wasmachine, telefoon en voor antennesysteem. 3.4 Als de huur van de wisselwoning hoger is dan de huur van de oude woning, geldt de huur van de oude woning als huur van de wisselwoning. 3.5 Verhuurder en huurders maken afspraken omtrent de locatie van de wisselwoningen (in het complex of in de buurt). 3.6 Een huurder, die tijdelijk verhuist naar een wisselwoning, heeft recht op een aanvullende tegemoetkoming in de kosten. Deze aanvullende tegemoetkoming bedraagt 1.050, Seniorenregeling: Woning verbetering en grootonderhoud kunnen ingrijpend zijn met name voor senioren en minder valide bewoners. Zeker als er geen hulp vanuit de familie of kennissenkring is. In deze bijzondere situatie is het mogelijk een verzoek in te dienen om op kosten van de verhuurder een klusjesman in te zetten voor het verrichten van hand- en spandiensten. 3.8 Sociaal fonds: Voor iedere huurder kan een tijdelijke verhuizing aantoonbaar financiële problemen opleveren. Om de individuele huurder in deze bijzondere situatie te helpen stelt IntermarisHoeksteen een fonds in waaruit de huurder om een extra bijdrage kan verzoeken. De directeur van IH en de voorzitter van de Huurdersvereniging Sterflats zullen in samenspraak over het verzoek beslissen. 3.9 Verhuisservice: verhuizen van en naar de wisselwoning. De verhuurder biedt de mogelijkheid om de vergoeding in te wisselen zodat de verhuurder bijvoorbeeld de gehele verhuizing verzorgt Opslagruimte: Indien in de wisselwoning niet voldoende bergruimte is om alle spullen tijdelijk op te slaan, biedt de verhuurder de mogelijkheid de spullen op kosten van de verhuurder op te slaan in een opslagruimte. 4. Regeling bij groot-onderhoud/verbetering in bewoonde staat 4.1 Afhankelijk van de werkzaamheden krijgen huurders van deze woningen een vergoeding voor herinrichtingskosten. 4.2 Huurders van woningen die worden verbeterd of waarin groot-onderhoud plaatsvindt in bewoonde staat, hebben recht op een wisselwoning 4.3 Voor de dagen waarop de werkzaamheden binnen de woning plaatsvinden is de huurder geen huur verschuldigd. 4.4 Wanneer er tijdens de werkzaamheden schade wordt toegebracht aan het interieur of eigendommen van de huurder wordt deze door de verhuurder vergoed of hersteld. 4.5 Als de werkzaamheden gevolgen hebben voor de zelfaangebrachte veranderingen (ZAV s) van de huurder, wordt daarvoor een regeling getroffen als vermeld in artikel De verhuurder sluit na overleg met de Huurdersvereniging een gedragscode af met de aannemer. De verhuurder blijft de aanspreekbare instantie voor Huurdersvereniging. 4.7 De verhuurder geeft de huurders inzage in de aard en termijn van de overlast en probeert deze zoveel mogelijk te beperken. Als de aangekondigde termijn wordt overschreden geeft de verhuurder direct informatie over de oorzaak en de nieuwe planning, en vergoed daaruit extra voortvloeiende onkosten 4.8 Tijdens de werkzaamheden is permanent een medewerker van de verhuurder bereikbaar waar huurders met klachten, vragen en problemen terecht kunnen.
3 4.9 Vóórdat de werkzaamheden starten zal de verhuurder met de huurder een overeenkomst sluiten waarin wordt vastgelegd wat er in de woning gaat gebeuren en welke gevolgen dat heeft voor de huurprijs. Verbeteringen die gepaard gaan met huurverhoging kunnen alleen met instemming van de huurder plaatsvinden. 5. Vergoedingen voor verhuis- en herinrichtingskosten 5.1 Als de huurder kiest voor een definitieve verhuizing dan zal de volgende vergoeding van kracht zijn. 5.2 De wettelijke eenmalige door de verhuurder te betalen verhuiskostenvergoeding (BW artikel 220 lid 5+6) bedraagt 5.327,-- (prijspeil , op dit bedrag is geen BTW van toepassing) % van de tegemoetkoming wordt betaald bij de schriftelijke opzegging van de woning en acceptatie van een andere woning. 5.4 De huurder ontvangt de resterende 25% na inlevering van de sleutels en de oplevering van de te verlaten woning. 5.5 Indien de verhuurder nog een vordering op de huurder heeft zal de openstaande vordering verrekend worden met de vergoeding. 5.6 De verhuurder spreekt met de Gemeentelijk Sociale Dienst en andere uitkeringsinstanties af dat vergoedingen niet in mindering worden gebracht op sociale uitkeringen van uitkeringsgerechtigden. 5.7 De bedragen genoemd in dit artikel worden jaarlijks per 1 januari aangepast op basis van de ontwikkeling van de door het CBS gepubliceerde Consumentenprijsindex alle huishoudens. 5.8 Eventuele opslagkosten worden vergoed op basis van de werkelijke kosten. 6. Maatregelen ter bevordering van de leefbaarheid 6.1 De leefbaarheid in het Sterflat complex, waar woningen die worden verbeterd of waarin grootonderhoud plaatsvindt, komt onder druk te staan, onder meer door toenemende leegstand. Daarom zullen alle betrokken partijen zich in deze periode extra inzetten voor de leefbaarheid. 6.2 Om de woningen er zo bewoond mogelijk uit te laten zien worden gordijnen, zo mogelijk door de verhuurder tegen een vastgestelde vergoeding van de vertrekkende bewoner overgenomen, of de verhuurder neemt in dit kader andere passende maatregelen. Post wordt verwijderd uit de brievenbussen. Voortuintjes worden door de verhuurder onderhouden en portieken worden extra schoongemaakt. 6.3 De verhuurder zorgt waar nodig voor de afvoer van afval en huisraad, zo nodig door het plaatsen van containers. 6.4 Als sprake is van overlast worden door de verhuurder afspraken gemaakt met de politie en de gemeentereiniging over extra inzet van personeel om de veiligheid te bevorderen en te voorkomen dat de buurt vervuilt. 6.5 Bewoners, waarvan de woningen in het Sterflats Complex nog niet worden aangepakt, worden regelmatig op de hoogte gehouden van de werkzaamheden, de planning en de overlast die zij van de werkzaamheden kunnen ondervinden. 6.6 Er is permanent een telefoonnummer bij de verhuurder en/of de gemeente open voor vragen en klachten van bewoners.
4 7. Dienstverlening en extra voorzieningen ten behoeve van de bewoners 7.1 Er wordt regelmatig een spreekuur gehouden waarop alle bewoners terecht kunnen met klachten en vragen over alles wat te maken heeft met de ingrijpende verbeteringen, het groot onderhoud en dit sociaal statuut. 7.2 De verhuurder is de huurders behulpzaam bij een eventueel beroep op procedures en regelingen, bijvoorbeeld bij een aanvraag huursubsidie voor de nieuwe woning en/of verwijst ze naar de daartoe meest geëigende instantie 7.3 De verhuurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van water, gas, licht en telefoon in woningen waaruit de bewoners tijdelijk moeten vertrekken. 7.4 Aanpassingen voor gehandicapten in woningen waaruit de bewoner tijdelijk moet vertrekken worden naar de wisselwoning overgebracht zonder het opnieuw doorlopen van procedures en zonder extra kosten voor de bewoner. 7.5 Huurders kunnen een beroep doen op de technische dienst van de verhuurder voor het uitvoeren van kleine klusjes aan de woning. Eén persoon voor één werkdag komt voor rekening van de verhuurder. 7.6 Als er veel behoefte is aan deze dienstverlening zal de verhuurder in overleg met de Huurdersvereniging een speciale klussendienst in stellen die tegen een redelijke vergoeding alle huurders van dienst kan zijn bij werkzaamheden rondom de tijdelijke verhuizing. 8. Huurdersvereniging Sterflats De verhuurder stelt een budget ter beschikking voor bewoners die zich georganiseerd hebben in Huurdersvereniging Sterflats. De Huurdersvereniging Sterflats zal zich ondermeer bezighouden met de planvorming voor het complex, met de voorwaarden van tijdelijke uitplaatsing van bewoners, met de leefbaarheid in het complex tijdens de uitplaatsing enzovoorts. De Huurdersvereniging Sterflats is het aanspreekpunt voor de bewoners die lid zijn van de Huurdersvereniging Sterflats. 9. Geschillenregeling Geschillen die voortvloeien uit de toepassing, uitvoering en/of interpretatie van dit sociaal statuut kunnen schriftelijk en gemotiveerd worden voorgelegd aan de klachtencommissie van de verhuurder. 10. Hardheidsclausule 10.1 Als het sociaal statuut voor een huurder gevolgen heeft die onevenredig ongunstiger zijn dan voor de andere huurders, kan die huurder een beroep doen op de hardheidsclausule en de verhuurder verzoeken af te wijken van het sociaal statuut. In dat geval zal de verhuurder dit verzoek in behandeling nemen en binnen 30 dagen een besluit nemen. De uitslag wordt schriftelijk, met redenen omkleed, medegedeeld aan de betreffende huurder De regeling onder 11.1 geldt ook voor onderhuurders die door de woning verbetering en grootonderhoud de woning moeten verlaten De verhuurder houdt een dossier bij van deze aanvragen en de bijbehorende besluiten. Dit dossier wordt betrokken bij de evaluatie van het sociaal statuut.
5 Aldus overeengekomen in tweevoud te Hoorn. IntermarisHoeksteen Door: Titel: Datum: Huurvereniging Sterflats Door: Dhr. D. Berghuijs Titel: Voorzitter Datum:
1 (naam verhuurder), gevestigd te (plaatsnaam), vertegenwoordigd door (naam)
M O D E L - S O C I A A L S T A T U UT BIJ WIJKVERNIEUWING BIJLAGE 3 Het onderstaande sociaal statuut is het model dat de Woonbond landelijk als uitgangspunt neemt voor de regeling van de rechten van individuele
Nadere informatieSOCIAAL STATUUT BIJ WIJKVERNIEUWING EN VERKOOP VAN HUURWONINGEN. Stichting Woningbouw Slochteren
SOCIAAL STATUUT BIJ WIJKVERNIEUWING EN VERKOOP VAN HUURWONINGEN Stichting Woningbouw Slochteren Schildwolde 15 februari 2005 2 SOCIAAL STATUUT De ondergetekenden: 1 Stichting Woningbouw Slochteren, gevestigd
Nadere informatieSociaal plan Sloop-, groot onderhoud- en renovatieprojecten
Sociaal plan Sloop-, groot onderhoud- en renovatieprojecten [Geef tekst op] Inhoud Pagina Intentieverklaring 3 Artikel 1 Begripsomschrijvingen 3 Artikel 2 Algemeen 4 Artikel 3 Procedure bij ingrijpende
Nadere informatieSociaal Statuut bij wijkvernieuwing - l escaut woonservice en WoningStichting Walcheren -
Sociaal Statuut bij wijkvernieuwing - l escaut woonservice en WoningStichting Walcheren - Artikel 1 Algemeen 1.1 Het sociaal statuut treedt in werking op 10 september 2008. Er zal jaarlijks een evaluatie
Nadere informatieSociaal statuut. Algemeen. Procedure bij sloop en ingrijpende verbetering
Sociaal statuut Het sociaal statuut is belangrijk voor huurders die te maken krijgen met de sloop of renovatie van hun woning. In een sociaal statuut zijn de rechten van huurder vastgelegd. Er staan afspraken
Nadere informatieSociaal Statuut. bij ingrijpende woningverbetering
Sociaal Statuut Emmen, 7 maart 2011 Sociaal Statuut De ondergetekenden: 1. Stichting Lefier, gevestigd Hooggoorns 16 te 7812 AM Emmen, vertegenwoordigd door haar directeur/lid raad van bestuur: de heer
Nadere informatieSociaal Statuut. bij. Sloop en herhuisvesting
Sociaal Statuut bij Sloop en herhuisvesting Emmen, 31 mei 2010 Sociaal Statuut De ondergetekenden: 1. Stichting Lefier, gevestigd Hooggoorns 16 te 7812 AM Emmen, vertegenwoordigd door haar directeur: de
Nadere informatieSociaal Statuut. bij. wijkvernieuwing (herstructurering)
Sociaal Statuut bij wijkvernieuwing (herstructurering) Stadskanaal, december 2013 Sociaal Statuut bij wijkvernieuwing (herstructurering) De ondergetekenden: 1. De Stichting Lefier, gevestigd Industrieweg
Nadere informatiecontact Beneluxlaan 64 Stadskanaal t (0599) 61 42 40 f (0599) 61 29 20 Postbus 20.000 7800 PA Emmen stadskanaal@lefier.nl
afspraken herhuisvesting contact Beneluxlaan 64 Stadskanaal t (0599) 61 42 40 f (0599) 61 29 20 Postbus 20.000 7800 PA Emmen stadskanaal@lefier.nl gratis onderhouds- en storingsmeldingen 0800-0 989 989
Nadere informatieafspraken herhuisvesting
afspraken herhuisvesting 1 inhoudsopgave inleiding 3 1 hoe en wanneer informeren wij u? 3 2 herhuisvesting 4 3 tegemoetkoming voor herhuisvesting 4 4 wisselwoningen bij sloop 5 5 maatregelen leefbaarheid
Nadere informatieSOCIAAL PLAN BIJ SLOOP
SOCIAAL PLAN BIJ SLOOP WONINGBOUWVERENIGING ANNA PAULOWNA VOORWOORD Om de kwaliteit van de woningvoorraad op peil te houden kan het voorkomen dat Woningbouwvereniging Anna Paulowna moet besluiten om woningen
Nadere informatieuw rechten en plichten bij sloop en herhuisvesting
uw rechten en plichten bij sloop en herhuisvesting 2017 www.lefier.nl 1 Lefier gaat uw woning slopen. In deze brochure leest u wat uw rechten en plichten zijn als uw woning wordt gesloopt. inleiding Lefier
Nadere informatieafspraken herhuisvesting bij wijkvernieuwing
afspraken herhuisvesting bij wijkvernieuwing contact Beukenlaan 3 Hoogezand t 088 20 33 000 Postbus 7104 9701 JC Groningen info@lefier.nl www.lefier.nl inhoudsopgave inleiding 4 1 hoe en wanneer informeren
Nadere informatieInhoud. Sociaal Plan Wierden & Borgen juni
SOCIAAL PLAN Inhoud 01. Algemene bepalingen... 3 02. Procedure bij sloop... 3 03. Vanaf de vooraankondiging... 3 04. Herhuisvesting... 4 05. Vergoedingen voor verhuis- en herinrichtingskosten... 5 06.
Nadere informatieSociaal Plan bij herstructurering
Het Sociaal Plan is een overeenkomst tussen Woonstichting Groninger huis en bewoners van een wijk of straat waar sloop of ingrijpende renovatie plaats zal vinden. Het Sociaal Plan behandelt de rechten
Nadere informatieingrijpende verbeteringen
ingrijpende verbeteringen inhoudsopgave Inleiding 4 1 Hoe en wanneer informeren wij u? 4 2 Akkoordverklaring 5 3 Logeer- of verblijfswoning bij ingrijpend verbeterplan 5 4 Schade aan inboedel 6 5 Vergoeding
Nadere informatieSLOOPREGLEMENT. FidesWonen
SLOOPREGLEMENT FidesWonen Versie 2.0 Middelharnis, maart 2016 Sloopreglement, als bedoeld in artikel 55b van de Woningwet, van in de Woningbouwfederatie Goeree- Overflakkee samenwerkende woningbouwverenigingen
Nadere informatieHet Sociaal Plan. Het Sociaal Plan, d.d. 01-09-2008 1
Het Sociaal Plan Het Sociaal Plan, d.d. 01-09-2008 1 Inleiding Voor u ligt het Sociaal Plan, dat is vastgesteld op 1 september 2008 door het bestuur van Woonstichting Centrada en tot stand is gekomen na
Nadere informatieSloopreglement Arcade Mensen en Wonen
Sloopreglement Arcade Mensen en Wonen Sloopreglement, als bedoeld in artikel 55b van de Woningwet, van Arcade mensen en wonen Arcade streeft naar een woningvoorraad die tegemoet komt aan de vraag naar
Nadere informatieSOCIAAL STATUUT BIJ SLOOP EN INGRIJPENDE WOONRUIMTEVERBETERING VAN ONZELFSTANDIGE WOONEENHEDEN VAN SLS WONEN
SOCIAAL STATUUT BIJ SLOOP EN INGRIJPENDE WOONRUIMTEVERBETERING VAN ONZELFSTANDIGE WOONEENHEDEN VAN SLS WONEN Ondergetekenden, SLS Wonen en Huurdersvereniging BRES hebben overeenstemming bereikt over de
Nadere informatiesociaal plan bij wijkontwikkeling en onderhoud Informatie voor huurders betrokken bij een project
sociaal plan bij wijkontwikkeling en onderhoud Informatie voor huurders betrokken bij een project Inhoudsopgave 1. Mijn woning wordt gesloopt 1.1. Wanneer wordt mijn woning gesloopt 1.2. Hoe vind ik een
Nadere informatieHighlights Sociaal plan Floraplein eo
Highlights Sociaal plan Floraplein eo Het sociaal plan geldt voor de woningen Floraplein 16 t/m 69 even en oneven, Wilgenroosstraat 54 t/m 64 even, Clematisstraat 1 t/m 25 oneven, Resedastraat 1 t/m 7
Nadere informatieSOCIAAL STATUUT MOLENBUURT
SOCIAAL STATUUT MOLENBUURT WORMER 1 juni 2009 SOCIAAL STATUUT MOLENBUURT WORMER De ondergetekenden: en 1. WORMERWONEN, gevestigd te Wormer, vertegenwoordigd door: Th.W. Krijnen, statutair directeur 2.
Nadere informatieSOCIAAL STATUUT PARKSTAD LIMBURG
SOCIAAL STATUUT PARKSTAD LIMBURG Inleiding De komende jaren zullen de woningcorporaties van Parkstad Limburg een groot deel van hun woningen grondig opknappen. Dat is nodig, omdat de huurders recht hebben
Nadere informatiecontact Beneluxlaan 64 Stadskanaal t (0599) 61 42 40 f (0599) 61 29 20 Postbus 20.000 7800 PA Emmen stadskanaal@lefier.nl
ingrijpende verbeteringen contact Beneluxlaan 64 Stadskanaal t (0599) 61 42 40 f (0599) 61 29 20 Postbus 20.000 7800 PA Emmen stadskanaal@lefier.nl gratis onderhouds- en storingsmeldingen 0800-0 989 989
Nadere informatieuw rechten en plichten bij woningverbetering
uw rechten en plichten bij woningverbetering 2017 www.lefier.nl Lefier gaat uw woning verbeteren. In deze brochure leest u wat uw rechten en plichten zijn als uw woning wordt verbeterd. inleiding Lefier
Nadere informatieBijlage 3. Werkovereenkomst Werkovereenkomst
Bijlage 3. Werkovereenkomst Werkovereenkomst Volgnummer Datum :... :... Overeenkomst Eigenaar Verhuurder (verder Verhuurder) met Huurder betreffende Werk door of namens Verhuurder aan de woning van Huurder,
Nadere informatieSociaal Plan Woonservice IJsselland
Sociaal Plan Woonservice IJsselland MAART 2009 Inleiding Artikel 1 : Algemeen Artikel 2 : Procedure Artikel 3 : Herhuisvesting Artikel 4 : Tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten Artikel 5 :
Nadere informatieafspraken bij collectieve woningverbetering
afspraken bij collectieve woningverbetering contact Beukenlaan 3 Hoogezand t 088 20 33 000 Postbus 7104 9701 JC Groningen info@lefier.nl www.lefier.nl inhoudsopgave inleiding 4 1 hoe en wanneer informeren
Nadere informatieSociaal Statuut Woongroep Marenland
Sociaal Statuut Woongroep Marenland Woongroep Marenland, Postbus 27, 9900 AA Appingedam Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Definities... 3 3. Algemeen... 5 4. Procedure bij sloop... 5 5. Herhuisvesting... 6 6.
Nadere informatieHet Utrechts Participatie Model & Algemeen Sociaal Plan (ASP) Publieksversie 2018
Het Utrechts Participatie Model & Algemeen Sociaal Plan (ASP) Publieksversie 2018 Het Utrechts Participatie Model & Algemeen Sociaal Plan Groot onderhoud, renovatie of sloop? Wat gaat er gebeuren met uw
Nadere informatieSociaal Statuut voor de vernieuwing van Slotjes-Midden
Sociaal Statuut voor de vernieuwing van Slotjes-Midden Artikel 1 OVERWEGINGEN 1.1 De gemeente Oosterhout en Thuisvester hebben in overleg met bewoners een plan ontwikkeld voor vernieuwing van de wijk Slotjes-Midden.
Nadere informatieSociaal plan bij wijkontwikkeling
Sociaal plan bij wijkontwikkeling De ondergetekenden: Stichting Actium, hierna te noemen Actium, vertegenwoordigd door de heer M. van Halteren, manager Wonen en Stichting Huurdersplatform MEVM hierna te
Nadere informatieINFORMATIEFOLDER BIJ SLOOP
INFORMATIEFOLDER BIJ SLOOP U woont in een woning van Woningbouwvereniging Anna Paulowna die gesloopt gaat worden. HDe technische staat van woningen, onze financiële kaders, maar ook de E veranderende woningbehoefte
Nadere informatieSociaal plan UWOON Per 1 oktober 2013. Bij sloop of renovatie van zelfstandige woningen
Sociaal plan UWOON Per 1 oktober 2013 Bij sloop of renovatie van zelfstandige woningen 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Ingrepen en besluitvorming... 4 3. Verhuizen... 6 4. Beheer woning en woonomgeving...
Nadere informatieWoonstichting Hulst Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Woonstichting Hulst Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Op grond van artikel 55b lid 1 van de Woningwet zijn woningcorporaties verplicht om een reglement op te stellen inzake het slopen
Nadere informatieSociaal Plan bij renovatie en sloop. Als bedoeld in artikel 11 g lid 2 BBSH
Sociaal Plan bij renovatie en sloop Als bedoeld in artikel 11 g lid 2 BBSH Versie januari 2010 De ondergetekenden; 1. Woningstichting Dinteloord, gevestigd te Dinteloord, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd
Nadere informatieOverzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan
21 maart 2011 Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan De gemeente Barendrecht is volop in ontwikkeling en het centrumgebied van Barendrecht staat aan de vooravond van een grondige vernieuwing.
Nadere informatieOvereenkomstherstructureringsregeling. De ondergetekenden; Algemeen
Herstructureringsregeling Inleiding RWS wil de diversedoelgroepen ook in de toekomst verantwoorde huisvesting en een goed leefklimaat bieden.sommigedelen van het woningbezitkenmerkenzich door teruglopendetechnischekwaliteit.
Nadere informatieSociaal Plan Boschveld
Sociaal Plan Boschveld Wijkvernieuwing fase 1 16 oktober 2006 1 van 6 ZEKERHEID BIJ VERHUIZING Boschveld wordt stap voor stap verbeterd en is over pakweg vijftien tot twintig jaar veranderd. Het gaat om
Nadere informatieingrijpende verbeteringen
ingrijpende verbeteringen Beneluxlaan 64 Stadskanaal t (0599) 61 42 40 f (0599) 61 29 20 Postbus 20.000 7800 PA Emmen stadskanaal@lefier.nl gratis onderhouds- en storingsmeldingen 0800-0 989 989 www.lefier.nl
Nadere informatieSloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn
Sloop/vervangende nieuwbouw Johannes Poststraat 25 t/m 63 (oneven) Pater Bleijsstraat 1 t/m 6 in Hoorn Wat heeft Intermaris besloten? Intermaris heeft besloten uw woning niet te renoveren, maar om de 26
Nadere informatieSociaal plan Warmunda
Sociaal plan Warmunda 1. Wat is een sociaal plan 3 2. Algemeen 2.1 Partijen. 3 2.2 Startdatum herhuisvesting: de peildatum.. 3 2.3 Huisbezoeken.. 3 3. Verhuizen/herhuisvesting 3.1 Algemeen... 3 3.2 Verhuizen
Nadere informatieSociaal Plan m.b.t. sloop
Sociaal Plan m.b.t. sloop De ondergetekenden: 1. Maasvallei, statutair gevestigd te Maastricht, ten dezen vertegenwoordigd door de heer A.L.F.M. Crijns, directeur/bestuurder, hierna te noemen Maasvallei
Nadere informatie1.3 Het sociaal statuut treedt in werking met ingang van 1 januari 2011 en geldt tot en met 31 december 2014.
Sociaal statuut bij herstructurering in Velsen De vier Velsense woningcorporaties en de huurders vertegenwoordigd door de officiële gesprekspartners van de woningcorporaties, komen het volgende overeen:
Nadere informatieSociaal Plan. Steenstraat 15 t/m 85
Sociaal Plan Steenstraat 15 t/m 85 8 maart 2011 Inhoudsopgave Inleiding pag. 4 1. Algemeen 5 2. Procedure 5 3. Beëindiging huurovereenkomst in verband met sloop 5 4. Herhuisvesting en woningtoewijzing
Nadere informatieConcept nieuw sociaal statuut Lefier
Concept nieuw sociaal statuut Lefier Inleiding Het onderstaand (vernieuwd) sociaal statuut is een overeenkomst dat Lefier hanteert als uitgangspunt voor de regeling van de rechten van individuele huurders
Nadere informatieSociaal Plan bij renovatie
Sociaal Plan bij renovatie Als bedoeld in artikel 11 g lid 2 BBSH De ondergetekenden; 1. Woningstichting Maasvallei Maastricht, gevestigd te Maastricht, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer
Nadere informatieReglement inzake. sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Stichting Huisvesting Vredewold Versie : december 2016 Status : Definitief 4 april 2017 1 Inhoudsopgave 1. Algemene bepalingen 3 2. Procedures en
Nadere informatieBij sloop of renovatie van zelfstandige woningen
Sociaal plan UWOON Bij sloop of renovatie van zelfstandige woningen Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding... 3 2. Ingrepen en besluitvorming... 4 3. Verhuizen... 6 4. Beheer woning en woonomgeving...
Nadere informatieBASIS SOCIAAL STATUUT Domesta
BASIS SOCIAAL STATUUT Domesta bij herstructurering, groot onderhoud, renovatie, sloop en nieuwbouw Vastgesteld door MT d.d. 2 april 2007 Gewijzigde versie vastgesteld door MT d.d. 24 november 2008 Genoemde
Nadere informatieSociaal Statuut IJsseldal Wonen
Sociaal Statuut IJsseldal Wonen 1. Inleiding Het onderstaande sociaal statuut is het model dat de Woonbond hanteert als uitgangspunt voor de regeling van de rechten van individuele huurders bij sloop en
Nadere informatie- Huurprijzen Maak kennis met De Gaarden. De Gaarden wordt een buurt met een landelijk karakter, een karakteristieke wijk met natuurlijke elementen.
Oktober 2011 PAGINA 1 In dit nummer - De voorbereidingen zijn gestart - Planning - Maatregelen aan de woning - Start bewonerswerkgroep - Het betrekken van een wisselwoning - Tegemoetkoming verhuisen herinrichtingskosten
Nadere informatieSloopreglement Woonservice IJsselland
Sloopreglement Woonservice IJsselland Sloopreglement, als bedoeld in artikel 55b van de Woningwet, van Stichting Woonservice IJsselland te Doesburg Woonservice IJsselland streeft naar een woningvoorraad
Nadere informatie2. Het sloopproces. Pagina 1 van 6
Basis sociaal plan (Geldig vanaf 5 september 2011, gedeeltelijk herzien XX oktober 2015) Dit Basis Sociaal Plan is vastgesteld na advies van de SHBW en in overleg met de gemeente Almelo. 1. Inleiding In
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovaties en (groot) onderhoud Woonstichting SSW De Bilt
Reglement inzake sloop, renovaties en (groot) onderhoud Woonstichting SSW De Bilt 1 Artikel 1 - Definities 1.1 In dit reglement wordt verstaan onder: Gemengd Project Groot Onderhoud Huurder Planbesluit
Nadere informatieREGLEMENT BIJ RENOVATIE EN GROOT ONDERHOUD
REGLEMENT BIJ RENOVATIE EN GROOT ONDERHOUD Zwolle, juni 2014 Inleiding Woningstichting SWZ is primair verhuurder van woningen in de sociale huursector. Deze woningen hebben onderhoud nodig. Dat kan het
Nadere informatieSOCIAAL STATUUT BIJ HERSTRUCTURERING IN DE GEMEENTEN WEESP EN MUIDEN
SOCIAAL STATUUT BIJJ HERSTRUCTURERING IN I DE GEMEENTEN WEESP EN MUIDEN DE WONINGBOUW WEESP Inhoudsopgave Inleiding Begripsbepaling 1. Algemeen 1.1. Informatie 1.2. Beheer 1.3. Looptijd 2. De ingrepen
Nadere informatiesociaal statuut niveauverbetering
sociaal statuut niveauverbetering 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding blz.3 2. Kader sociaal statuut blz.4 3. Niveauverbetering blz. 5 3.1 Wat verstaat Lefier StadGroningen onder niveauverbetering? 3.2 Procedure
Nadere informatieVernieuwd Algemeen Sociaal Plan Woonbond
- Vernieuwd Algemeen Sociaal Plan Woonbond 1. Inleiding Het onderstaande vernieuwd sociaal plan is het model dat de Woonbond hanteert als uitgangspunt voor de regeling van de rechten van individuele huurders
Nadere informatieReglement sloop, renovatie en (groot) onderhoud per december 2017
Reglement sloop, renovatie en (groot) onderhoud per december 2017 Inhoudsopgave en inleiding 1. Algemene bepalingen 2. Procedures en communicatie 3. (Tijdelijke) Vervangende huisvesting 4. Leefbaarheid
Nadere informatiepçåá~~ä=éä~å= qéå=äéüçéîé=î~å=êéåçî~íáé=áå=eççêå=éå=mìêãéêéåç=ékç= = = = = = = = = = = = = = = =
pçåá~~äéä~å qéåäéüçéîéî~åêéåçî~íáéáåeççêåéåmìêãéêéåçékç léöéã~~âíçççê~ñçéäáåöeìêéåéåhçééå aéñáåáíáéîéîéêëáéokpiî~ëíöéëíéäçáåçáêéåíáéê~~ççkçknujmqjomnn fåüçìçëçéö~îé 1. INLEIDING...3 2. KADER...4 3. ALGEMEEN...5
Nadere informatied.d Sociaal plan Spatterstraat 23 t/m 45 (oneven nummers)
d.d. 18-06-2018 Sociaal plan Spatterstraat 23 t/m 45 (oneven nummers) Sociaal Plan Spatterstraat 23 t/m 45 (oneven nummers) Uw portiekwoning aan de Spatterstraat wordt gesloopt en er komt nieuwbouw voor
Nadere informatieVerhuiskostenreglement
Verhuiskostenreglement Algemeen In dit Verhuiskostenreglement bij complexgewijze sloop, renovatie en/of woningverbetering, geeft Stichting Humanitas Huisvesting (verder te noemen Humanitas Huisvesting)
Nadere informatieDefinitief Sociaal Plan Woonservice IJsselland. Herstructurering 95 Pégé woningen De Ooi
Definitief Sociaal Plan Woonservice IJsselland Herstructurering 95 Pégé woningen De Ooi November 2017 Inleiding Artikel 1 : Algemeen Artikel 2 : Procedure Artikel 3 : Herhuisvesting Artikel 4 : Tegemoetkoming
Nadere informatieSamenvatting Omgangscode 2005-2010
Samenvatting Omgangscode 2005-2010 Dit is een samenvatting van de rechten en plichten van huurders die betrokken zijn bij herstructurering of grotere onderhoudsprojecten en de wijze waarop partijen met
Nadere informatieVersie 2001, update 22 november 2016 Besproken met de Huurdersbelangenvereniging Voerendaal en goedgekeurd op 28 november 2016.
Sociaal Statuut Parkstad Limburg Woningstichting Voerendaal Versie 2001, update 22 november 2016 Besproken met de Huurdersbelangenvereniging Voerendaal en goedgekeurd op 28 november 2016. De volgende wijzigingen
Nadere informatieAlgemeen Model Sociaal Statuut Woonbond
Algemeen Model Sociaal Statuut Woonbond Inhoud: 1 Inleiding...2 2 Definities...2 3 Algemeen...3 4 Communicatie met de huurder, draagvlak en procedure huisvesting...3 4.1 Vervolg communicatie en procedure
Nadere informatieHIER KUNT U OP REKENEN
PROJECTMATIG ONDERHOUD EN/OF VERBETERING VAN UW WONING HIER KUNT U OP REKENEN vastgesteld 12 juli 2010 Inhoud Inleiding 3 1 Informatie en voorlichting 4 2 Tegemoetkoming en vergoedingen 6 3 Huurprijs 7
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Inhoudsopgave 1. Algemene bepalingen 2. Procedures en communicatie 3. (Tijdelijke) Vervangende huisvesting 4. Leefbaarheid 5. Vergoedingen 6. Slotbepalingen
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Op grond van artikel 55b lid 1 van de Woningwet zijn woningcorporaties verplicht om een reglement op te stellen inzake het slopen en treffen van ingrijpende
Nadere informatieSociaal Plan wijkvernieuwing Groningen Uw rechten
Sociaal Plan wijkvernieuwing Groningen Uw rechten Voorwoord Als bewoner van een corporatiewoning krijgt u binnenkort te maken met wijkvernieuwing. Dat betekent dat uw wijk aanzienlijk wordt verbeterd.
Nadere informatieReglement Inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud van Stichting Wonen Midden-Delfland
Reglement Inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud van Stichting Wonen Midden-Delfland Op grond van artikel 55b lid 1 van de Woningwet zijn woningcorporaties verplicht om een reglement op te stellen
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovatie en groot onderhoud Woningbouwvereniging Heerjansdam
Reglement inzake sloop, renovatie en groot onderhoud Woningbouwvereniging Heerjansdam Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN... 3 Artikel 1: Definities... 3 Artikel 2: Vaststelling en looptijd...
Nadere informatieReglement sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Reglement sloop, renovatie en (groot) onderhoud Woningbouwstichting (WBS) Cothen heeft te maken met verschillende type vastgoedprojecten. Het kan gaan om sloop, renovatie van of (groot) onderhoud aan woningen.
Nadere informatieVoorwoord. Als bewoner van een corporatiewoning krijgt u binnenkort te maken met wijkvernieuwing.
Voorwoord Als bewoner van een corporatiewoning krijgt u binnenkort te maken met wijkvernieuwing. Dat betekent dat uw wijk aanzienlijk wordt verbeterd. Oudere woningen worden gerenoveerd of vervangen door
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Inhoudsopgave 1. Algemene bepalingen 3 2. Procedures en communicatie 5 3. (Tijdelijke) Vervangende huisvesting 8 4. Leefbaarheid 10 5. Vergoedingen
Nadere informatieSociaal plan. Herstructurering woningen en woonomgeving van de:
Sociaal plan Herstructurering woningen en woonomgeving van de: Appelbloesemstraat 1 t/m 32 e+o, Cameliastraat 1 t/m 34 e+o, Clematisstraat 1 t/m 32 e+o, Floraplein 16 t/m 69 e+o, Papaverstraat 1 t/m 32
Nadere informatiesociaal statuut 2017 Lefier postbus JC Groningen (+31)
sociaal statuut 2017 Lefier postbus 7104 9701 JC Groningen (+31) 088 20 33 000 info@lefier.nl www.lefier.nl 2 inleiding Het onderstaand vernieuwd sociaal statuut is een overeenkomst die Lefier hanteert
Nadere informatieReglement sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Reglement sloop, renovatie en (groot) onderhoud Stichting Wonen Wateringen l Reglement sloop, renovatie en (groot)onderhoud 1 Inhoudsopgave 1. Algemene bepalingen... 3 Artikel 1 - Definities... 3 Artikel
Nadere informatieInhoud Renovatie in Bewoonde Staat
Renovatie in Bewoonde Staat 2014-2017 Inhoud Renovatie in Bewoonde Staat 1. Inleiding 3 2. Ondertekening 4 3. Ingrepen in bewoonde staat 5 3.1 Welke ingrepen? 5 4. Vergoedingsregeling 6 4.1 Voorwaarden
Nadere informatieSOCIAAL PLAN. 1 januari 2014
SOCIAAL PLAN 1 januari 2014 SOCIAAL PLAN T GIJMINK 1. Inleiding In 2004 zijn de voorbereidingen voor de wijkvernieuwing van het Gijmink gestart. De 507 huurwoningen worden in 10 fases vervangen door nieuwbouw.
Nadere informatieonderhoud) Sociaal statuut bij wijkvernieuwing (sloop, renovatie en groot
Sociaal statuut bij wijkvernieuwing (sloop, renovatie en groot onderhoud) Het onderstaande sociaal statuut is het model dat Domijn als uitgangspunt neemt voor de regeling van de rechten van individuele
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Inhoudsopgave
Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Inhoudsopgave 1. Algemene bepalingen 2. Procedures en communicatie 3. (Tijdelijke) Vervangende huisvesting 4. Leefbaarheid 5. Vergoedingen 6. Slotbepalingen
Nadere informatieReglement Viverion inzake groot onderhoud, renovatie en sloop
Reglement Viverion inzake groot onderhoud, renovatie en sloop Inhoud 1. Algemene bepalingen 2. Procedures en communicatie 3. (Tijdelijke) Vervangende huisvesting 4. Leefbaarheid 5. Vergoedingen 6. Slotbepalingen
Nadere informatieSociaal Statuut. bij. wijkvernieuwing (herstructurering) en collectieve woningverbetering
Sociaal Statuut bij wijkvernieuwing (herstructurering) en Hoogezand, 1 januari 2014 Sociaal Statuut bij wijkvernieuwing (herstructurering) en collectieve woningverbetering Voorwoord orwoord Voor u ligt
Nadere informatieBasis Sociaal Plan Woonvisie
Basis Sociaal Plan Woonvisie Plan van aanpak bij sloop/nieuwbouw Juni 2014 NB. Wijzigingen in wet- en regelgeving prevaleren boven projectspecifieke afspraken. start uitvoering Voorwoord Woonvisie krijgt
Nadere informatieHoe en wat... bij sloop van je huis
Hoe en wat... bij sloop van je huis Hoe en wat... bij sloop van je huis Huizen slijten, net zoals kleren of auto s. Soms kunnen we versleten huizen opknappen en krijgen ze een nieuw leven. Maar als ze
Nadere informatieInhoud Renovatie in Bewoonde Staat
Renovatie in Bewoonde Staat 2009-2012 2 Inhoud Renovatie in Bewoonde Staat 1. Inleiding 5 2. Ondertekening 6 3. Ingrepen in bewoonde staat 7 3.1 Welke ingrepen? 7 4. Vergoedingsregeling 8 4.1 Voorwaarden
Nadere informatieSociaal Convenant Datum: 1 juli 2014
Sociaal Convenant Datum: 1 juli 2014 Artikel 1 Algemeen Wij begrijpen dat de sloop, renovatie of groot onderhoud van uw woning ingrijpend is. Om dit zo soepel mogelijk te laten verlopen hebben wij afspraken
Nadere informatieSJHT. Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud. Definitief 2017
SJHT Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Definitief 2017 Status Behandeld met Projectbeheerderscommissie d.d.: 16-01-2017 Behandeld met Managementteam d.d.: 19-01-2017 Behandeld met
Nadere informatieKarel Martelstraat Sociaal Renovatieplan
Karel Martelstraat Sociaal Renovatieplan Wijk bij Duurstede, juni 2017 Inhoud 1. INLEIDING... 3 2. ALGEMEEN... 3 3. TEGEMOETKOMING VERHUIS- EN INRICHTINGSKOSTEN... 4 4. TIJDELIJKE WONING... 4 5. WAARDEPUNTEN...
Nadere informatieSociaal plan Gele Lisstraat 1 t/m 143 (oneven nummers)
Sociaal plan Gele Lisstraat 1 t/m 143 (oneven nummers) d.d. 21-02-2019 Sociaal Plan Gele Lisstraat 1 t/m 143 (oneven nummers) Uw galerijwoning aan de Gele Lisstraat wordt gesloopt en er komt nieuwbouw
Nadere informatieSociaal plan Warmunda
Sociaal plan Warmunda 1. Wat is een sociaal plan 3 2. Algemeen 2.1 Partijen. 3 2.2 Startdatum herhuisvesting: de peildatum.. 3 2.3 Huisbezoeken.. 3 3. Verhuizen/herhuisvesting 3.1 Algemeen... 3 3.2 Verhuizen
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud van woningstichting Laurens Wonen
Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud van woningstichting Laurens Wonen Versie: 1 Datum: 17 januari 2017 Op grond van artikel 55b lid 1 van de Woningwet zijn woningcorporaties verplicht
Nadere informatieReglement sloop, renovatie en (groot)onderhoud
Reglement sloop, renovatie en (groot)onderhoud De Woningstichting Gevestigd te Wageningen Olympiaplein 26, 6707 EN, Wageningen Telefoon: (0317) 47 16 00 E-mail: info@dewoningstichting.nl Internet: www.dewoningstichting.nl
Nadere informatieSloop en Groot onderhoud reglement Goed Wonen Gemert
Sloop en Groot onderhoud reglement Goed Wonen Gemert Overeengekomen tussen Goed Wonen Gemert, Stichting Huurdersbelang Gemert-Bakel en gemeente Gemert-Bakel Versie: maart 2016 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding...
Nadere informatieReglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud
Reglement inzake sloop, renovatie en (groot) onderhoud Reglement Van Alckmaer voor Wonen Datum: 21 maart 2017 Versie: Definitief Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3 2 Algemene bepalingen... 4 3 Procedures en
Nadere informatieSOCIAAL PLAN GROOT ONDERHOUD. Schollevaar. Capelle aan den IJssel
SOCIAAL PLAN GROOT ONDERHOUD Schollevaar Capelle aan den IJssel Sociaal Plan Groot Onderhoud Ketensamenwerking Schollevaar Pagina 1 Inleiding Havensteder pleegt de komende jaren groot onderhoud aan bijna
Nadere informatieSociaal Plan blad 1. regionaal & betrokken. Begripsbepalingen (op alfabetische volgorde) Algemeen
Sociaal Plan blad 1 Begripsbepalingen (op alfabetische volgorde) Artikel 1 In deze regeling wordt verstaan onder: 1.1 Aanvullend individueel contract bij Sociaal Plan: in een sociaal plan zijn alle collectieve
Nadere informatie