the Flexible City dealing with organisational frameworks SEEDS conference Sheffi eld, UK, April 2015
|
|
- Daniël Baert
- 2 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 the Flexible City dealing with organisational frameworks SEEDS conference Sheffi eld, UK, April 2015
2 dealing with organizational frameworks 1. What is already possible? How are temporary use and step by step development projects already possible within existing restrictions in different EU countries? 2. What should be made possible? In which way are policies in different EU countries changing and need to furthermore change to better stimulate temporary use and step by step development?
3 DAGEN WEKEN MAANDEN JAREN DECENNIA EEUWEN WONEN WONEN kampeertent camper strandhuisje studentenwoningen rijtjeswoningen grachtenpand WERKEN WERKEN onderzoekstent tv-wagen bouwplaats kantoor kantoor fabriek RECREATIE RECREATIE kermis drijvende tuin schaatsbaan speelplaats sport park OPSLAG OPSLAG tijdelijk parkeren berging kuilvoer fietsflat parkeren pakhuis CULTUUR CULTUUR openlucht concert pluk de nacht festival museum theater open lucht concert theater amfitheater SOCIAAL SOCIAAL sanitair borstkankeronderzoek kinderdagverblijf school school kathedraal COMMERCIE COMMERCIE markt holland heineken house wintermarkt winkel winkelcentrum passage markt
4
5 tijdelijk amsterdam: Carré 1. Braakliggend kavel 2. Tijdelijke circustent 3. Theater Carré
6 De flexibele stad Oplossingen voor leegstand en krimp Tom Bergevoet & Maarten van Tuijl nai010 uitgevers
7
8 from urban expansion to urban transformation Amsterdam, historische stad Amsterdam, moderne stad Amsterdam, stad met structurele leegstand
9 EXPANSION SIMPLE few stakeholders PROCESMATIG ORGANIZATIONAL FRAMEWORK TRANSFORMATION COMPLICATED many stakeholders legally clear LEGAL FRAMEWORK JURIDISCH legally confusing value increase FINANCIAL FRAMEWORK devalue tabula rasa SPATIAL FRAMEWORK RUIMTELIJK made to measure
10 CRISIS HERSTELWET H-RENTE AFGESCHAFT WILDERS I NIEUWE OMGEVINGSWET ECON0MISCHE GROEI HOOG CONJUNCTUUR OLYMPISCHE SPELEN EURO VALT EXTRA BEZUINIGINGEN BANKEN CRISIS II KRIMP TERRORISME HANDELS EMBARGO CHINESE BUBBLE WILDERS I OLYMPISCHE SPELEN CRISIS HERSTELWET EXTRA BEZUINIGINGEN NIEUWE OMGEVINGSWET H-RENTE AFGESCHAFT EURO VALT TERRORISME HOOG CONJUNCTUUR CHINESE BUB B L E ECON0MISCHE GROEI KRIMP HANDELS EMBARGO BANKEN CRISIS II t1 t2 t3 tn
11 WILDERS I OLYMPISCHE SPELEN CRISIS HERSTELWET EXTRA BEZUINIGINGEN NIEUWE OMGEVINGSWET H-RENTE AFGESCHAFT EURO VALT TERRORISME HOOG CONJUNCTUUR CHINESE BUB B L E ECON0MISCHE GROEI KRIMP HANDELS EMBARGO BANKEN CRISIS II t0
12 WILDERS I OLYMPISCHE SPELEN NIEUWE OMGEVINGSWET TERRORISME ECON0MISCHE GROEI EXTRA BEZUINIGINGEN H-RENTE AFGESCHAFT EURO VALT HOOG CONJUNCTUUR CHINESE BUB B L E KRIMP HANDELS EMBARGO BANKEN CRISIS II t0 t1
13 WILDERS I OLYMPISCHE SPELEN NIEUWE OMGEVINGSWET TERRORISME ECON0MISCHE GROEI EXTRA BEZUINIGINGEN H-RENTE AFGESCHAFT EURO VALT HOOG CONJUNCTUUR CHINESE BUB BLE KRIMP HANDELS EMBARGO BANKEN CRISIS II t0 t1 t2 t3 tn
14
15 FINANCIEEL RUIMTELIJK JURIDISCH PROCESMATIG LOKALE VRIJSTELLING PROGRAMMATISCH VRIJGEVEN ANDERS BESTEMMEN GLOBAAL BESTEMMINGSPLAN GEMEENTELIJK MARKTBEDRIJF DUURZAAM WIJKCONTRACT FUNCTIE MENGING VORMGEVEN COLLECTIEF IK TOE-EIGENEN VERLEIDEN VERDUURZAMEN UPGRADEN OPLOPENDE HUUROPBRENGSTEN COLLEBORATIVE CONSUMPTION LOCAL ECONOMY ROLLEND FONDS MAATSCHAPPELIJK INVESTEREN OPPORTUUN HANDELEN STORYTELLING PIONIEREN CO-CREATIE PLACE MAKING LOKAAL HERIJKEN OPTOPPEN ORGANIZATIONAL INSTRUMENTS LEGAL INSTRUMENTS FINANCIAL INSTRUMENTS SPATIAL INSTRUMENTS 1.What is already possible?
16 herbruikbare tijdelijke prefab units
17 tijdelijk: snel met herbruikbare elementen in behoeften voorzien
18 lichte mobiele inrichting van openbare ruimte
19 pop-up: prinzesinnegarten, berlijn
20 2. What should be made possible? Changed policies in the Netherlands to enable urban transformation: - in 2014 the 5 year temporary permit was extended to 10 years - the 26 weeks permit procedure was shortened to 8 weeks - for re-use projects no longer newly built technical criteria apply - it became easier to deviate from the zoning law - crisis and recovery law: local exceptions are made possible
21 solids: flexible structuren die meerdere gebruiken kunnen opnemen
22 functieneutraal: toekomstbestendige structuren, die rekening houden met veranderd gebruik
23 OPPORTUNITIES Kansen INVLOED aanbodgestuurde markt wordt vraaggestuurde markt: meer invloed gebruiker op resultaten KOSTENBESPARING eigen initiatief leidt tot een kostenbesparing door overslaan tussenpersonen (makelaars, ontwikkelaars, adviseurs etc) Risico s WAARDEDALING particulieren met eigen (woning)bezit kampen met waardedaling en afnemende courantie GEBREK AAN ERVARING eigen initiatief kan risicovol zijn: particulieren zijn vaak onervaren in het ontwikkel- en bouwproces RISKS Gebruiker TOENAME LEEFBAARHEID door leegstand en braakligging ontstaan onverwachte mogelijkheden tot een verbeterde leefomgeving VERTRAGING stagnerende grootschalige ontwikkelingen kunnen leiden tot het uitblijven van noodzakelijke voorzieningen Gebruiker ALLIANTIES door (her)ontwikkelconvenanten te sluiten met overheden ontstaan versnelde procedures REGELGEVING transformatie is risicovol vanwege hoge voor bereidings kosten en het onzekere traject van bestemmings plan wijziging SLIM INVESTEREN kleine kwaliteitsverbeteringen in relatie tot energieverbruik of openbare ruimte kunnen nieuwe huurders verleiden BETALINGSVERPLICHTINGEN verkopen met verlies is vaak niet mogelijk vanwege lopende hypotheken of bezwaren aandeelhouders Eigenaar EXPERIMENT de penibele situatie dwingt tot experimenteren, waarbij nieuwe succcesformules kunnen worden ontdekt AFWAARDERING NOODZAKELIJK afwaardering eigendommen noodzakelijk om op termijn weer courantie te verkrijgen Eigenaar HERONTWIKKELING zodra vraagprijs bestaand vastgoed daalt (afwaardering door eigenaren) ontstaan vele herontwikkelingsmogelijkheden TE HOGE VRAAGPRIJS vraagprijs leegstaand vastgoed is (nog) te hoog voor herontwikkeling KLEINSCHALIGHEID bij kleinschaliger projecten liggen kansen voor kleinere ontwikkelaars FINANCIERING zonder gegarandeerde afnemer is voorfinanciering moeilijk te verkrijgen Ontwikkelaar NIEUWE MARKTEN uitblijven traditionele ontwikkelmogelijkheden daagt uit tot creativiteit en nieuwe verdienmodellen FAILLISSEMENT wanneer ontwikkelmogelijkheden op termijn niet terugkomen dreigen faillisementen Ontwikkelaar Ontwerper HERIJKING crisis vraagt om herdefinitie van het vakgebied van ontwerper: kan de ontwerper ook initiatiefnemer of ontwikkelaar zijn? CREATIVITEIT impasse vraagt om onorthodoxe, creatieve oplossingen, bij uitstek de toegevoegde waarde van de ontwerper NIEUWE MARKTEN veranderde opgave (hergebruik, co-creatie, etc.) vraagt om specifieke ontwerpexpertise BOTTOM-UP bij bottom-up initiatieven is niet altijd een ontwerper nodig WERKLOOSHEID af name van de bouwproductie leidt tot werkloosheid in de branche CONTINUïTEIT tijdelijke of sterk gefaseerde projecten leveren te weinig continuïteit op in de bedrijfsvoering Ontwerper DUURZAAMHEID BURGERPARTICIPATIE kans om te werken aan gemeentelijke duurzaamheidsagenda bottom-up initiatieven maken burger beter betrokken bij de leefomgeving BEGROTINGSTEKORT de kantoormarkt als motor van de gebiedsontwikkeling is weggevallen en grondwaarden dalen, zodat een begrotingstekort dreigt AFNAME LEEFBAARHEID leegstand en braakligging vormen een gevaar voor de leefbaarheid van buurten Bestuurder REGELGEVING door juridisch faciliteren wordt ontwikkeling gestimuleerd OVERCAPACITEIT overcapaciteit ambtenarenapparaat dreigt door afnemende plan- en bouwactiviteit Bestuurder NIEUWE TECHNIEKEN investeren in nieuwe technieken voor hergebruik, energiezuinigheid en klantgericht maatwerk leidt tot nieuwe kansen OVERCAPACITEIT door afnemende bouwactiviteit dreigt overcapaciteit of faillissement Aannemer SERVICE door het nemen van eigen ontwikkelinitiatief of het bijdragen in de ontwerp- en voorbereidingsfase, kunnen efficiency en inkomsten worden vergroot FLEXIBILITEIT andere samenwerkingsvormen leiden tot lagere vaste lasten, meer flexibiliteit en beter klantgericht maatwerk FINANCIERING zonder goede mogelijkheden tot voorfinanciering zijn innovatietrajecten lastig vol te houden BRAINDRAIN door aanhoudende crisis verdwijnt veel kostbare knowhow Aannemer 78 79
24
25
26 De flexibele stad Oplossingen voor leegstand en krimp Tom Bergevoet & Maarten van Tuijl nai010 uitgevers
the Flexible City #5 SUSTAINABLE SOLUTIONS FOR RE-USE pakhuis de Zwijger 23 juni 2016 Tom Bergevoet
the Flexible City #5 SUSTAINABLE SOLUTIONS FOR RE-USE pakhuis de Zwijger 23 juni 2016 Tom Bergevoet nationaal reddingmuseum dorus rijkers panorama west De flexibele stad Oplossingen voor leegstand en krimp
Tijdelijk Anders Gebruiken
Tijdelijk Anders Gebruiken van terreinen en gebouwen Ingrid van de Vossenberg Projectleider T.A.G. / Stedenbouwkundige / Gemeente Nijmegen Wat is TAG? De ontwikkelaar: sloopt niet, maar stelt gebouw
WAARDEDALING particulieren met eigen (woning)bezit kampen met waardedaling en afnemende courantie
30 2012/02 S+RO Nieuwe kansen en risico s in het bouwproces. Illustratie: temp. architecture.urbanism Bouwproces Het architectencollectief temp.architecture.urbanism heeft in hun onderzoek Nieuwe Ruimte
6,5 miljoen m2 leegstaande kantoren, door innovatie een kans voor de markt!
OPINIE- ONDERZOEK- OPLOSSINGEN 6,5 miljoen m2 leegstaande kantoren, door innovatie een kans voor de markt! Robert de Wit Bart Theunissen Hetty van der Pennen 21 juni 2011 LEEGSTAND VAN ZAKEN?! KANSEN!
VVG Congres Visie op de toekomst vanuit de markt
Visie op de toekomst vanuit de markt Peter van der Gugten Algemeen directeur, Proper-Stok Ontwikkelaars, Ede Proper-Stok sterkt de stad Kennis Creativiteit - Innovatie én Ondernemerschap Waar is in NL
Onderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen
PvdA-fractie T.a.v. Mevrouw A. Postma De Roede 12 9285 VK Buitenpost Dossiernummer : n.v.t. Stuknummer : n.v.t. Behandeld door : E. Idsardi Email : gemeente@achtkarspelen.nl Uw brief/mail van Uw kenmerk
Leegstand & transformatie
Leegstand & transformatie Trends & ontwikkelingen Frank Strolenberg Nationaal Programma Herbestemming/Rijksdienst Cultureel Erfgoed 5 december 2013 Herbestemming is van alle tijden Grote kerk van Veere
STADSacupunctuur. Tijdelijke verdienmodellen. Chantal Robbe PAS bv 19 september 2014
STADSacupunctuur Tijdelijke verdienmodellen Chantal Robbe PAS bv 19 september 2014 PAS bv GEBIEDSONTWIKKELING EN PLANECONOMIE Twee vestigingen (Houten en Veendam) 20 adviseurs Verbreding: thema s o Demografische
Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013
Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM Delfzijl, 21 november 2013 Frank van der Staay Atrivé/Woongroep Marenland Appingedam Onderwerpen Woonplan 2002 koersen
Leegstand agrarisch vastgoed
Leegstand agrarisch vastgoed Aard, omvang, duiding en oplossingsrichtingen 26 mei 2016, Edo Gies, Alterra Wageningen UR 2 Een stille revolutie op het platteland Dynamiek in de landbouw (1950 2016) 4 x
Business as an engine for change.
Business as an engine for change. In the end, the success of our efforts will be measured against how we answered what we have found to be the fundamental question: how do we love all the children, of
1.B DE ONTWIKKELENDE ARCHITECT. o.l.v. Fred Schoorl, BNA
1.B DE ONTWIKKELENDE ARCHITECT o.l.v. Fred Schoorl, BNA Ontwerpt met kennis Belegger CV, Box 3, fonds, etc. Toegevoegde waarde leveren Aankoop (bestaand) Transformatie Verkoop UCArchitects Transformeert
Plan van aanpak Nieuwe ruimte 2013
gemeente Eindhoven Plan van aanpak Nieuwe ruimte 2013 Fundamentele herziening van de lokale ruimtelijke kaders gemeente Eindhoven Inleiding In lijn met de kadernota 2013-2016 ( Morgen centraal ) willen
Congres 2013 Nieuw elan
Congres 2013 Nieuw elan Workshop Creëren van financiële betrokkenheid bij transformaties Eric Thelen, Ron Karssing Remco Jutstra Gemeente Amsterdam 14 november 2013 Creëren van financiële betrokkenheid
VNG festival leegstaand vastgoed
VNG festival leegstaand vastgoed Jan Nabers, hoofd ruimte en economie Gemeente Zwolle, 10 maart 2014 11-3-2014 1 Inhoud interactieve presentatie Kennismaken met Zwolle Leegstand op de Zwolse kantorenmarkt
Tom. Next year, I ll need the same expertise.. How hard can it be to find...
How hard can it be to find... Next year, I ll need the same expertise.. FastFlex investeert in con/nu onderzoek. Dit doen wij onder de ZZPers, maar ook onder hiring managers en inkopers. Hierdoor leren
Veranderend speelveld. een nieuw vertrekpunt op een veranderend speelveld
Veranderend speelveld een nieuw vertrekpunt op een veranderend speelveld vastgoed Kenmerken vastgoed grondgebonden lange levensduur en dus lange terugverdientijd beleggingsvorm nodig om in de toekomst
Ontwerp en de publieke zaak
Ontwerp en de publieke zaak BEGELEIDINGSTEAM Carel de Reus voorzitter Atelier ZZ & voorzitter Dirk Baalman Arjan Bregman Geert Teisman Cilly Jansen nu online: www.atelierzz.nl VOORBEELDENTEAM 2013 Hans
Leegstand vraagt om rigoureuze aanpak
Leegstand vraagt om rigoureuze aanpak Het fenomeen Leegstand van ongekende omvang Landelijk 15% en groeiend Van de ruim 15.000 kantoren in Nederland staan er bijna 900 volledig en 1.900 gedeeltelijk leeg.
Bevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant
VERSLAG BETREFT Bouwberaad West-Brabant DATUM 1 maart 2012 VOORZITTER J.P. Schouw VERSLAG Bijeenkomst Bouwberaad West-Brabant Opening en toelichting De voorzitter van het Bouwberaad, de heer J.P. Schouw,
Transformatie Structureel leegstaande kantoorgebouwen. Presentatie ilab Rogier Laterveer
Transformatie Structureel leegstaande kantoorgebouwen Presentatie ilab Rogier Laterveer Voorstellen Rogier Laterveer Docent, onderzoeker en architect Kenniscentrum voor Technologie & Innovatie Initiatiefnemer
de facilitaire coöperatie kantoor vol energie volgens archifoor
de facilitaire coöperatie kantoor vol energie volgens archifoor onze analyse doelstelling Innovatieprogramma Energiesprong: Het op grote schaal laten ontstaan van gebouwen zonder energienota doelstelling
FESTIVAL LEEGSTAAND VASTGOED. transitie. Theo Stauttener Stadkwadraat, 10 maart 2014
FESTIVAL LEEGSTAAND VASTGOED Het vastgoedspel in transitie Theo Stauttener Stadkwadraat, 10 maart 2014 Introductie Het vastgoedspel in transitie 1. Nieuwe kenmerken van gebiedsontwikkeling 2. Rollen, functies
Herbestemming in het onderwijs
Herbestemming in het onderwijs Aanzet tot profielen voor herbestemmingsprofessionals e s- f een sch 'Logo omgeving derden' op witte achtergrond 'Logo omgeving derden' op gekleurde of fotografisch achtergrond
Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar
Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden o.heijden@marma.nl www.evbinnenstad.nl 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen
TE KOOP. www.janvangent-badhoevedorp.nl. 21 multifunctionele bedrijfsruimte-units in Badhoevedorp Vanaf 106.500.- Wij bieden meer dan alleen stenen:
TE KOOP 21 multifunctionele bedrijfsruimte-units in Badhoevedorp Vanaf 106.500.- Wij bieden meer dan alleen stenen: Bent u op zoek naar betaalbare bedrijfsruimte? Dan is dit uw kans! Uniek voor ondernemers
Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar
Wonen Boven Winkels Vanuit het oogpunt van de eigenaar drs. O.J. van der Heijden o.heijden@marma.nl www.evbinnenstad.nl 1 Belang van Wonen in de Binnenstad Een juiste combinatie van functies in de binnen
Handreikingen steden. Frank Wassenberg. frank.wassenberg@nicis.nl. Delft, 23 juni 2011
Handreikingen steden Frank Wassenberg Delft, 23 juni 2011 frank.wassenberg@nicis.nl Noodzaak herprogrammering Crisis woningmarkt Discrepantie vraag en aanbod Aanzienlijke overprogrammering Tekorten en
General info on using shopping carts with Ingenico epayments
Inhoudsopgave 1. Disclaimer 2. What is a PSPID? 3. What is an API user? How is it different from other users? 4. What is an operation code? And should I choose "Authorisation" or "Sale"? 5. What is an
Support Center GIS-Flanders
Support Center GIS-Flanders Our mission: Ensuring the optimal use of geographic information in Flanders Het Ondersteunend Centrum GIS-Vlaanderen is
Werken met de Reisgids voor ruimtelijke ontwikkelingen
Werken met de Reisgids voor ruimtelijke ontwikkelingen Datum 21 juni 2016 Even voorstellen Merle Pijlman Marcel Mooij Cynthia Kootker gemeente Schagen 2 Introductie gemeente Schagen 3 Aanleiding gemeente
Herprogrammering in Maastricht Maastricht-LAB 29.10.2013. - www.maastrichtlab.nl
Herprogrammering in Maastricht Maastricht-LAB 29.10.2013 - www.maastrichtlab.nl Reeds genomen stappen 2009 - herijking stedelijke programmering Ruimtelijke selectiecriteria vastgesteld Keuze voor acht
t Hof van Cartesius is een groene, kleinschalige, organische gebiedsontwikkeling in
t Hof van Cartesius is een groene, kleinschalige, organische gebiedsontwikkeling in ontwerpers en ondernemers die zich bezig houden met onze leefomgeving, herontwikkeling Afgewisseld door stadslandbouw
Leegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming
Leegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming Presentatie Raadsleden 22 januari 2014 Maastricht LAB EXP05- Functiemigratie en leegstand stadsbreed Waarom is leegstand landelijk hot? Leegstand neemt
Nummer raadsnota: Bl Onderwerp: Beschikbaarstelling van krediet voor planontwikkeling winkelcentrum Arkendonk
9emeente Oosterhout *» ť ^ ) NOTA VOOR DE RAAD Datum: 1 november 2016 Nummer raadsnota: Bl.0160544 Onderwerp: Beschikbaarstelling van krediet voor planontwikkeling winkelcentrum Arkendonk Portefeuillehouder:
Masterclass Projectontwikkeling
Masterclass Projectontwikkeling De toekomst van binnenstedelijke projectontwikkeling en de veranderende rol van de projectontwikkelaar Masterclass Projectontwikkeling De toekomst van binnenstedelijke projectontwikkeling
Noord-Groningen Leeft! Woon- en leefbaarheidplan Waarom een 2 e WLP? De Regionale Alliantie. De Regionale Alliantie.
Noord-Groningen Leeft! Woon- en leefbaarheidplan 2017-2021 Waarom een 2 e WLP? 1. De krimp zet verder door 2. Hoofd bieden aan de aardbevingen als gevolg van de gaswinning 3. Omdat we dat hebben afgesproken
Werkconferentie Vastgoedmarkt Midden-Nederland. 21 juni 2012
Werkconferentie Vastgoedmarkt Midden-Nederland 21 juni 2012 Luc Dietz dagvoorzitter Michaël Kortbeek Voorzitter KvK Midden-Nederland Het probleem Kantorenmarkt: leegstand, fors aanbod Bedrijventerreinen:
Nieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag
Nieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag Henk Harms, gemeente Den Haag Directeur Ontwikkeling en Realisatie Internationale stad van Vrede en Recht Den Haag: na New York, tweede VN stad Wereldstad
Broederenplein. Stedelijke herverkaveling: theorie. Inleiding
Broederenplein Leegstand Stedelijke herverkaveling Mr. G. van Moorsel Aukema, jur adviseur gebiedsontwikkeling Grote Overstraat Stadshof Inleiding Nog geen wetgeving Theorie stedelijke herverkaveling 3
Programma. 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee.
Programma 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee. 10.00-10.15 uur Welkom en introductie op de dag door Gerdo van Grootheest, Frank Strolenberg en Frans Pollux 10.15-10.45 uur Introductie Maastrichtse
De ladder voor duurzame verstedelijking
De ladder voor duurzame verstedelijking Jacqueline H.P. Vrolijk Adviseur ruimtelijk beleid en omgevingsjurist Inleiding seminar 10 maart 2015 Waarom de ladder? Andere tijden: Einde aan decennia van groei
01/ M-Way. cables
01/ 2015 M-Way cables M-WaY Cables There are many ways to connect devices and speakers together but only few will connect you to the music. My Way of connecting is just one of many but proved it self over
Tijdelijke bewoning met tijdelijke contracten
Tijdelijke bewoning met tijdelijke contracten Jean Baptiste Benraad: Benraad Hernieuwt Ex-lid H-team, Rijksdienst Cultureel Erfgoed lid ExpertTeam Ministerie van BZK en VNG Bijdrage Expertteam voor Flexwonencafe
Kwaliteitsimpuls kantoren
10 maart 2014, Festival Leegstaand Vastgoed Kwaliteitsimpuls kantoren Sjef de Pont, hoofd afdeling Economische Zaken, sector Stadsontwikkeling Opzet workshop Situatie s-hertogenbosch Onze aanpak: Impuls
VASTGOEDMARKT JOOST BEUNDERMAN UTRECHT, OKTOBER TU Eindhoven De Spontane Stad - Gert Urhahn - Urhahn Urban Design
VASTGOEDMARKT JOOST BEUNDERMAN UTRECHT, OKTOBER 2011 TU Eindhoven 2011 - De Spontane Stad - Gert Urhahn - Urhahn Urban Design Wat is de Spontane Stad? - pleidooi voor een andere ontwikkelpraktijk - reactie
Benadering van VAB s. Crijns Rentmeesters bv. Bianca Göertz. Rentmeester van nu. Klanten
Benadering van VAB s Crijns Rentmeesters bv Bianca Göertz Rentmeester van nu Rentmeester: traditioneel beheerder onroerend goed Rentmeester van nu: ook ontwikkeling onroerend goed All-round adviseur ontwikkeling
Programma Toekomstbestendige dorpen en steden DE KRACHT VAN WATER
Programma Toekomstbestendige dorpen en steden DE KRACHT VAN WATER Aanleiding Stedelijk gebied sterk in beweging Verandering van speelveld Grote vraagstukken waaronder omgaan met klimaatverandering Veel
OMGEVINGSWET OMGEVINGSWET
OMGEVINGSWET OMGEVINGSWET Saskia Engbers strateeg Ruimte gemeente Zwolle 25 februari 2016 24-2-2016 wij presenteren u... 2 Opzet presentatie 1. Hoofdlijnen Omgevingswet 2. Hoe past OGW in transformatie
Bezuinigen in strategisch perspectief
Bezuinigen in strategisch perspectief De impact van de economische crisis voor lokale veiligheidszorg Joost du Croix Ward van Miltenburg 10/5/2010 1 crisis ernstigste sinds 1930 Impact voor economie: -krimp
Jeanet van Antwerpen, directeur SADC Ontbijtsessie Dutch Green Building Week 22 september 2015
Circulaire gebiedsontwikkeling Jeanet van Antwerpen, directeur SADC Ontbijtsessie Dutch Green Building Week 22 september 2015 SADC 9/23/2015 titel SADC 9/23/2015 titel SADC 9/23/2015 Circulaire werkmilieus
De kunst van maatschappelijk vastgoedmanagement Jan Veuger, 12 juni 2014 Groningen: Kennisnetwerk Krimp Noord-Nederland
De kunst van maatschappelijk vastgoedmanagement Jan Veuger, 12 juni 2014 Groningen: Kennisnetwerk Krimp Noord-Nederland www.herbestemming.nu www.kennisbankherbestemming.nu Leegstand als opgave, herbestemming
Tafels Mirt-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen/Verstedelijking
Tafels Mirt-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen/Verstedelijking De beschrijvingen van onderstaande tafels zijn geen vastgestelde doelen en werkwijzen. De uitkomsten en werkwijzen worden in samenspraak
Een voetbalveld op je dak
Een voetbalveld op je dak Hoe meervoudig ruimtegebruik kan helpen de schaarse binnenstedelijke ruimte in de provincie Utrecht efficiënt te benutten. Er liggen twee kunstvoetbalvelden op het dak van Ikea
JAARGANG 21 NUMMER 2 MAART 2014 MAGAZINE. Thema Tijdelijke toekomst
JAARGANG 21 NUMMER 2 MAART 2014 MAGAZINE Thema Tijdelijke toekomst Sharing economy verovert vastgoed Interview met Bianca Seekles Nieuwe leaseaccounting: klaar voor de toekomst? Inhoud 6 4 Lectori Salutem
Beter worden in wat we samen zijn!
Beter worden in wat we samen zijn! Wie zijn we? Wat doen we? De gemeenten in de regio Stedendriehoek werken samen. Samen staan we sterk en maken we ons sterk voor het nog verder verbeteren van het VESTIGINGSKLIMAAT.
1. Branding en voorzieningen in gehele subregio Cultuurhistorie benadrukken Toegankelijkheid zorg vergroten (sociaal, fysiek) Wie: overheid,
Transformatie van de woningvoorraad Een afname van het aantal huishoudens heeft gevolgen voor de woningvoorraad. Dit geldt ook vergrijzing. Vraag en aanbod sluiten niet meer op elkaar aan. Problemen van
Persons who generate or conceive ideas and plans
Persons who generate or conceive ideas and plans Historie Ontstaan uit eigen behoefte Eerste bedrijf Verspreiding freelancers Wij zijn zelf de doelgroep Huidige situatie leegstand Nederland 15,4% Den Haag
Introductie in flowcharts
Introductie in flowcharts Flow Charts Een flow chart kan gebruikt worden om: Processen definieren en analyseren. Een beeld vormen van een proces voor analyse, discussie of communicatie. Het definieren,
leegstand en herbestemming
leegstand en herbestemming Gerben van Dijk, 17 maart 2011, KNX : gebruik #leegst in uw tweets programma introductie motto SBR, prettig kennis te maken focus duurzame ontwikkeling van de gebouwde omgeving
Startdia met foto Ruimte. De toekomst van Amersfoort centrum & de rol van de vastgoedsector
Startdia met foto Ruimte De toekomst van Amersfoort centrum & de rol van de vastgoedsector Wie ben ik? Stefan van Aarle: Adviseur Retail & Centrummanagement Coördinator Platform Binnenstadsmanagement Organisatie
Eenvoudig Beter Oog op de Omgevingswet Nieuwsmail nr. 24, juni 2014
Oog op de Omgevingswet Eenvoudig Beter Oog op de Omgevingswet Nieuwsmail nr. 24, juni 2014 Nieuwsmail interdepartementaal Programma Eenvoudig Beter. Voor professionals bij de overheid, maatschappelijke
PROVINCIALE AANPAK KANTOREN- LEEGSTAND. DVDP 23 april 2015
PROVINCIALE AANPAK KANTOREN- LEEGSTAND DVDP 23 april 2015 2 3 Cijfers uit 2013 4 KANTORENMARKT PROVINCIE UTRECHT Voorraad ca. 6,3 miljoen m2 24/4/15 Te Huur ca. 1 miljoen m2 = 16% waarvan deel kwalitatief
LOCATIE OPTIES IN UTRECHT. www.metelkaar.com
LOCATIE OPTIES IN UTRECHT www.metelkaar.com INLEIDING Waar zouden jullie met elkaar aan de slag willen gaan, maar vooral: waar zouden jullie met elkaar willen wonen? Een belangrijke stap in het waarmaken
Schiedamse aanpak biedt basis voor. goede samenwerking
Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking 1 2 Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking Medio 2019 moet Nieuw-Mathenesse een modern, gemengd bedrijventerrein zijn waarmee de gemeente
Het bestemmingsplan: nu al eenvoudig beter Supplement 2013-1 Leergang Op dezelfde leest
Het bestemmingsplan: nu al eenvoudig beter Supplement 2013-1 Leergang Op dezelfde leest Den Haag, juli 2013 Uitgave Platform31 Den Haag, juli 2013 Drukwerk: Digital4.nl Postbus 30833, 2500 GV Den Haag
BRAINPARK/ UNIVERSITY DISTRCT
BRAINPARK/ UNIVERSITY DISTRCT 1. Centrale ligging in regio Rotterdam dankzij A16 2. Overzichtelijke, ruime en parkachtige opzet 3. Goed bereikbaar per auto en metro 4. Veel kleinere bedrijven aanwezig
Ambitiedocument Bensdorp
Ambitiedocument Bensdorp september 2013 Voorwoord Bensdorp, verleden en toekomst verbonden De cacao- en chocoladefabriek Bensdorp en Bussum zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Al bijna 150 jaar maakt
Vastgoedsociëteit Haaglanden Presentatie transformatie kantoren wethouder Henk Kool 13 november 2013
Vastgoedsociëteit Haaglanden Presentatie transformatie kantoren wethouder Henk Kool 13 november 2013 Internationale stad van vrede en recht Thuisbasis regering 2e VN stad Eerste (cyber) security city van
De Omgevingsvisie van Steenwijkerland een samenvatting
De Omgevingsvisie van Steenwijkerland een samenvatting Vooraf Hoe ziet onze leefomgeving er over 15 jaar uit? Of eigenlijk: hoe ervaren we die dan? Als inwoner, ondernemer, bezoeker of toerist. De tijd
Regelgeving: een jungle?
Elektriciteitswet 1998 Gefundeerd op het traditionele systeem Grootschalige productie, transport naar passieve consumenten Kosten van transport collectief gemaakt Project Stroom: - integratie gas en elektriciteitswet
Pioniers in flexwonen: Huisvesting tijdelijke EU arbeidsmigranten. Anne-Jo Visser Programmamanager Wonen
Pioniers in flexwonen: Huisvesting tijdelijke EU arbeidsmigranten Anne-Jo Visser Programmamanager Wonen Onvoldoende (kwaliteit) huisvesting Recreatiepark en huisjesmelker in Limburg, begin 2012 Meer aanbod
BRABANTS ERFGOED ALS MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
BRABANTS ERFGOED ALS MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL monumenten van het verleden, motoren van de toekomst Pieter van Wesemael Hoogleraar Architectural Design & Urban Cultures Technische Universiteit Eindhoven
EBU College Snapshots van de economie in regio Utrecht. Monique Roso, 12 maart 2014!
EBU College Snapshots van de economie in regio Utrecht Monique Roso, 12 maart 2014! Inhoud presentatie 1. economische trends en ontwikkelingen!! 2. economische monitor provincie Utrecht! - economische
Gebiedsontwikkeling. Historische achtergrond:
Gebiedsontwikkeling Gebiedsontwikkeling is een ruimtelijke ordeningsterm voor de ontwikkeling van een gebied in al haar facetten. Deze is gericht op het op één lijn brengen van publieke, private en particuliere
Incidenten in de Cloud. De visie van een Cloud-Provider
Incidenten in de Cloud De visie van een Cloud-Provider Overzicht Cloud Controls Controls in de praktijk Over CloudVPS Cloudhosting avant la lettre Continu in ontwikkeling CloudVPS en de Cloud Wat is Cloud?
Leegstand kantoren en gebouwen. Ervaringen in Nieuwegein en rol Jutphaas Wonen 16 oktober 2013. Marco van Dijk
Leegstand kantoren en gebouwen Ervaringen in Nieuwegein en rol Jutphaas Wonen 16 oktober 2013 Marco van Dijk Korte introductie Jutphaas Wonen Problematiek kantoren Nieuwegein Wat doet gemeente Nieuwegein
De impact van fintech en regtech op het integriteitstoezicht. Willemieke van Gorkum Risk & Compliance Congres, 20 juni 2017
De impact van fintech en regtech op het integriteitstoezicht Willemieke van Gorkum Risk & Compliance Congres, 20 juni 2017 0 1 Outline A. Nieuwe ontwikkelingen; wat is het speelveld? B. Hoe ziet de toekomst
Manifeste lokale woningbehoefte. Vraag zoekt locatie
Manifeste lokale woningbehoefte Vraag zoekt locatie 10-3-2015 Inleiding In de gemeentelijke Visie op Wonen en Leefbaarheid (2012) is uitgesproken dat de gemeente in principe in alle kernen ruimte wil zoeken
Transformatie Brinkwal 7, Nieuwegein
Transformatie Brinkwal 7, Nieuwegein in samenwerking met in opdracht van VAN... tandheelkundig onderwijs De transformatie van de Brinkwal is een project in opdracht van Jutphaas Wonen. Ontwerp: Architectenbureau
HerontwikkelLAB VALUE ENGINEERING
HerontwikkelLAB VALUE ENGINEERING DATUM : 28-11-2012 OVER Het HerontwikkelLAB Introductie 2 VISIE Het overaanbod van kantoorruimte en de veranderde vraag ernaar hebben een omvangrijke en veelal structurele
De stand van retail in Nederland. woensdag 16 september 2015
De stand van retail in Nederland woensdag 16 september 2015 Founder en Directeur Retaildenkers.nl Wie is Rupert? verbinder Inspiratie storytelling Marketing ondernemersboeken Klant centraal retaildeskundige
Kantorenleegstand. Hoe groot is het probleem? Amersfoort 18 mei 2011 Gregor Heemskerk
Hoe groot is het probleem? Amersfoort 18 mei 2011 Gregor Heemskerk Agenda 1. Opening 2. Leegstand in Nederland 3. Leegstand in Amsterdam 4. Stellingen 5. Einde presentatie 2 CV Gregor Heemskerk Management
Duurzaam Mobiel? Nieuwe Verdien- en Business Modellen Borne 12.04.13. Prof. Dr. Jan Jonker Nijmegen School of Management Radboud University Nijmegen
Duurzaam Mobiel? Nieuwe Verdien- en Business Modellen Borne 12.04.13 Prof. Dr. Jan Jonker Nijmegen School of Management Radboud University Nijmegen Een maatschappij met onzekere opgaven Politiek Maatschappij
Introductie. De NEXT STEP in duurzame stedelijke ontwikkeling. Werkgroep duurzame stedelijke ontwikkeling
De NEXT STEP in duurzame stedelijke ontwikkeling Martin Dubbeling: stedenbouwkundige SAB Wouter Schik: landschapsarchitect ARCADIS Duurzame Imagine the result Stedelijke Ontwikkeling Introductie duurzame
Krimp in Fryslân. Inwonertal
Krimp in Fryslân Bevolkingsdaling, lokaal en regionaal, is een vraagstuk van nu én de komende jaren. Hoewel pas over enkele decennia de bevolking van Fryslân als geheel niet meer zal groeien, is in sommige
COLLECTIEF PARTICULIER OPDRACHTGEVERSCHAP - programma - samenwerken, voorzieningen delen - (sociale) duurzaamheid
COLLECTIEF PARTICULIER OPDRACHTGEVERSCHAP - programma - samenwerken, voorzieningen delen - (sociale) duurzaamheid verhaal Hein de Haan Delft 26 februari 2013 HET PROGRAMMA COSMETICS? IT IS THE PROGRAM,
Rabobank Noordoost Friesland
Algemene Ledenvergadering VVV Ameland 2012 Dinsdag 8 mei 2012 Agenda: De Bank (op Ameland) Ontwikkelingen binnen banken Maatschappelijke ontwikkelingen Kunnen bedrijven nog geld lenen? Ameland Economische
Michiel Verbeek, januari 2013
Michiel Verbeek, januari 2013 1 2 Eens of oneens? De bankiers zijn schuldig aan de kredietcrisis. De huidige economische crisis is het gevolg van de kredietcrisis van 2008. Als een beurshandelaar voor
Gebouwautomatisering in praktijk. De vraag is niet of.maar hoe?
Siemens Real Estate Gebouwautomatisering in praktijk. De vraag is niet of.maar hoe? Restricted Siemens AG 20XX All rights reserved. siemens.com/answers 2 Inhoud presentatie 1) Introductie Siemens en SRE
Kenmerken van een vastgoedfinanciering 13-6-2014 AGENDA. De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek
AGENDA I. Kenmerken van een vastgoedfinanciering II. De vastgoedfinancieringsmarkt in Nederland III. Herontwikkelingsopgave De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek IV. Financiering bij transformatie
Tijdelijk Gebruik van ACTA. Presentatie voorbereidinggroep: Urban Resorten het TransformatieTeam ism de Alliantie 31 Mei 2011
Tijdelijk Gebruik van ACTA Presentatie voorbereidinggroep: Urban Resorten het TransformatieTeam ism de Alliantie 31 Mei 2011 Tijdelijk Gebruik van ACTA Wat komt er aan de orde? Wat is Tijdelijk Wonen Wat
De keuze voor duurzaam bouwen
De keuze voor duurzaam bouwen Ad Stas Woonbelang Veghel Wat aan de orde? Woonbelang Veghel beleid duurzaam (ver)bouwen en ervaringen instrumentarium, dilemma s en procesgang duurzaam concept; houtskeletbouw
organisch gebiedsontwikkelen in de praktijk
ERSTEUNING ING. PROJECTEN SAMENLEVING TERECHT organisch gebiedsontwikkelen in de praktijk samen op weg met uitnodigingsplanologie ... omgevingsvisie. programma. programmatische instructieregels. instructies.
Palmpolstraat 62 * Palmpolstraat 62 *, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 55,- per vierkante meter per jaar
Palmpolstraat 62 * Huurprijs: 55,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Zeer aantrekkelijk geprijsde, hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op Veluwsekant in Almere Gelegen op het goed
Omgevingswet. Commissie Fysieke Leefomgeving 20 september 2016
Omgevingswet Commissie Fysieke Leefomgeving 20 september 2016 Onderwerpen: 1. Doel en achtergrond 2. Omgevingswet 3. Uitvoeringsregelgeving 4. Invoeringswet en -regelgeving 5. Overige wetgeving 6. Invoering
HERBESTEMMINGSINFORMATIE PROFESSIONALS
HERBESTEMMINGSINFORMATIE PROFESSIONALS www.herbestemmingnoord.nl Kenniscentrum Herbestemming Noord Het doel van Kenniscentrum Herbestemming Noord is een duurzame herbestemming tot stand te brengen met
STERKE STEDEN - STERKE REGIO S - STERK NEDERLAND
STERKE STEDEN - STERKE REGIO S - STERK NEDERLAND Nederland moet snel uit de crisis. Steden zijn de economische motor van Nederland. Zij vormen de spil in krachtige netwerken met het bedrijfsleven, het
Denken in Kansen 40+ club s-hertogenbosch 3 februari 2014
Denken in Kansen 40+ club s-hertogenbosch 3 februari 2014 NV Monumenten Fonds Brabant Introductie NV Monumenten Fonds Brabant - Missie: NV Monumenten Fonds Brabant wil professioneel en risicodragend bijdragen
UITNO DIGING. Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN
UITNO DIGING Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN THEMA S PARALLELSESSIES 1. CPO in bestaande buurten en dorpen Hoe ga je met de bestaande (particuliere)