Het bestemmingsplan: nu al eenvoudig beter Supplement Leergang Op dezelfde leest
|
|
- Myriam Gerritsen
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Het bestemmingsplan: nu al eenvoudig beter Supplement Leergang Op dezelfde leest Den Haag, juli 2013
2 Uitgave Platform31 Den Haag, juli 2013 Drukwerk: Digital4.nl Postbus 30833, 2500 GV Den Haag Platform31 is de fusieorganisatie van KEI, Nicis Institute, Nirov en SEV.
3 Inhoudsopgave 1 Inleiding Keuze van het onderwerp Doel Focus Leeswijzer 7 2 Wettelijk kader: Wro, Wabo, AwB, (p)chw 2.1 Inleiding 2.2 Wetgeving 2.3 Wro Inleiding Doel van ruimtelijke ordening en het instrumentarium Mogelijkheden voor eenvoudig beter met het bestemmingsplan 2.4 Wabo 2.5 Crisis- en herstelwet (Chw) en de wet permanent maken Crisis- en herstelwet (pchw) Crisis- en herstelwet Aanpassing Bor in de vorm van de Uitbreiding kruimellijst Bor Zesde tranche Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet 2.6 Algemene wet bestuursrecht (= quick-wins Chw) 2.7 Coördinatieprocedures in Wro, Wabo, Chw en Awb 3 Van theorie naar praktijk 3.1 Inleiding 3.2 Eenvoudig beter en het ruimtelijke planproces Gemeentelijke visies en kaderstelling Initiatief- c.q. voorverkenningsfase Voorbereidings- c.q. verkenningsfase Instrumentkeuze Vormgeving van een flexibel bestemmingsplan Procedurele fase Uitvoeringsfase 4 Studiemiddag en conclusie 4.1 Conclusie 4.2 Verslag van de studiemiddag Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
4
5 1 Inleiding 1.1 Keuze van het onderwerp De ontwikkelingen in de ruimtelijke ordening in Nederland staan nooit stil. Letterlijk, omdat er in een dichtbevolkt land altijd vraagstukken zijn over hoe plaats te bieden aan alle noodzakelijke en gewenste functies, zonder dat ze elkaar in de weg zitten. De Handleiding bij de voorbereiding van Uitbreidingsplannen, gepubliceerd door het Nederlandsch Instituut voor Volkshuisvesting en Stedebouw (uit 1943 nota bene) stelt het zo: "In het gebruik van den Nederlandschen bodem voltrekken zich voortdurend wijzigingen en zelfs, naar men geneigd is te denken, in een steeds sneller tempo. (.) Laat men deze ontwikkelingen den vrijen loop, dan - de ervaring heeft dit in tallooze gevallen aangetoond - kunnen daaruit ongewenschte toestanden ontstaan, welk soms niet, soms slechts met groote opofferingen zijn te verbeteren; dan wordt aan het nieuwe veelal niet de beste ontwikkelingskans geboden; dan wordt ook vaak noodeloos vernietigd, wat waardevol is en bij oordeelkundige beschouwing zonder bezwaar had kunnen zijn behouden. Het is dan ook noodig en daarover bestaat geen meeningsverschil meer, dat de ontwikkeling van onze steden en dorpen naar wel overwogen beginselen in bepaalde banen worde geleid, welke haar uitdrukking vinden in het uitbreidingsplan." In meer figuurlijke zin staat de ruimtelijke ordening niet stil, omdat de omgevingsrechtelijke wetgeving zich steeds ontwikkelt. De ene keer als gevolg van nieuwe sectorale eisen die gesteld worden aan "een goede ruimtelijke ordening", de andere keer door een aangepaste visie op de functie en het doel van omgevingsrechtelijke regelgeving in relatie tot de maakbaarheid van de maatschappij. 5 De Handleiding over het Uitbreidingsplan lezende, blijkt dat "de Overheid in het uitbreidingplan een doelmatig instrument kan vinden om aan de ontwikkeling van de gemeenten de nodige leiding te vergen. ( ). In wezen is een uitbreidingsplan dan ook een ontwikkelingsplan". In 1965 bracht de Wet op de Ruimtelijke Ordening het bestemmingsplan, dat zich ontwikkelde tot een systeem dat vooral gericht was op het uitsluitend toelaten van door de gemeente gewenste functies. In de "vette" jaren negentig van de Twintigste eeuw, bleek dit niet de meeste geëigende manier om tegemoet te komen aan de maatschappelijke wens c.q. noodzaak van grootschalige geplande gebiedsontwikkelingen. Daardoor ontstond wat men is gaan noemen de ontwikkelingsplanologie, waarbij grote partijen in samenspraak met de gemeente integrale ruimtelijke plannen opstelden om voor gebiedsontwikkelingen te faciliteren. Anno 2013 liggen veel plannen stil als gevolg van de economische en vastgoedcrisis. Grootschalige geplande gebiedsontwikkelingen worden hetzij niet meer, hetzij in een tragere fasering of met een ander programma uitgevoerd. In de bouw- en ontwikkelingspraktijk wordt al gesproken van een "nieuwe realiteit". In die nieuwe realiteit kan niet langer uitgegaan worden van grootschalige geplande ontwikkelingen, maar bestaat juist behoefte aan meer mogelijkheden voor kleinschalige lokale (her)ontwikkelingsinitiatieven. Deze vorm van totstandkoming van (her)ontwikkeling wordt ook wel organische gebiedsontwikkeling genoemd.
6 Een ander gevolg van de crisis is een hoge leegstand, bijvoorbeeld in kantoren en winkelruimte, en langdurig braakliggende ontwikkellocaties. Steeds vaker willen gemeenten en/of eigenaren een ander, al dan niet tijdelijk, gebruik mogelijk maken. De reden daarvoor kan gelegen zijn in het tegengaan van verpaupering, in een ander verdienmodel of in het ten dele inverdienen van de rentelasten. Het huidige instrumentarium biedt niet altijd de mogelijkheden om snel en eenvoudig te reageren op de vraagstukken van deze tijd. Ook de wetgever heeft daar oog voor. Al geruime werkt de interdepartementale programmadirectie Eenvoudig Beter "aan een eenvoudiger en beter samenhangend omgevingsrecht om doelgericht en efficiënt aan een dynamische en duurzame leefomgeving te kunnen werken."1 Onder dit programma vallen onder andere de Crisis- en herstelwet en de in ontwikkeling zijnde Omgevingswet. De Omgevingswet zal naar verwachting pas vanaf circa 2018 gefaseerd in werking treden. In de periode tot aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet zal echter zeker behoefte bestaan om snel en flexibel te kunnen inspelen op nieuwe inzichten voor (voormalige) ontwikkellocaties, herstructurering en (tijdelijk) hergebruik van bestaand vastgoed, maar ook voor 'reguliere' initiatieven van particulieren en bedrijven. De uitvoeringspraktijk hoeft gelukkig niet te wachten tot de wet in werking is getreden, want ook het bestaande instrumentarium biedt daarvoor al diverse mogelijkheden, die echter lang niet altijd worden toegepast, of zelfs onbekend zijn. Hierin ligt de aanleiding van het supplement. Ook het Ministerie van Infrastructuur en Milieu onderzoekt onder de noemer "Nu al Eenvoudig Beter" wat de mogelijkheden zijn om met inzet van beschikbare wetgeving en veel inventiviteit eenvoudige en betere regels en werkwijzen toe te passen Doel Het doel van dit supplement is kort gezegd een antwoord te geven op de vraag hoe we nu al gewenste ontwikkelingen en initiatieven, en ook anderszins de realisatie van het ruimtelijke beleid, eenvoudig beter kunnen faciliteren. Dit komt tegemoet aan de behoeften van deze tijd en houdt in wezen ook al een voorbereiding in van het werken volgens de bedoelingen van de Omgevingswet. Daartoe wordt ingegaan op de bestaande mogelijkheden om nu al "eenvoudig beter" gebruik te maken van het gehele ruimtelijke instrumentarium. Daartoe wordt een overzicht gegeven van de verschillende bestaande wettelijke en bestuurlijke mogelijkheden en hoe gemeenten die kunnen inzetten. 1.3 Focus De leergang Op Dezelfde Leest heeft het bestemmingsplan als primair onderwerp, met in het verlengde daarvan andere juridisch-planologische instrumenten. Het bestemmingsplan is voor eenvoudig beter echter "slechts" een middel om een doel te bereiken, hetgeen betekent dat de instrumentkeuze uit de ruimtelijke opgave volgt. In dit supplement staat om die reden het ruimtelijke planproces centraal, dat als doel heeft een initiatief tot realisatie te leiden, en wordt het instrumentarium beschreven zoals het bedoeld is: instrumenteel. 1 Bron: website van "Eenvoudig Beter".
7 1.4 Leeswijzer Hoofdstuk 2 geeft een overzicht van de wettelijke kaders die een rol spelen bij de totstandkoming van ruimtelijke regimes en het bieden van flexibiliteit in gebruik en uitvoering. Het betreft de Wet ruimtelijke ordening (Wro), de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), de Crisis- en herstelwet (Chw) en de Algemene wet bestuursrecht (Awb). In hoofdstuk 3 wordt ingegaan op de diverse mogelijkheden waarom de verschillende wettelijke instrumenten ingezet kunnen worden om nu al over "eenvoudig beter" te kunnen spreken. Daarbij komen zowel de inhoudelijke mogelijkheden voor flexibiliteit, als de procedurele versnellingsmogelijkheden aan de orde. In dat kader wordt aan de hand van jurisprudentie aangegeven welke mogelijkheden tot flexibiliteit én procedurele versnelling wel of niet "Raad van State-proof" zijn gebleken. In aanvulling op de wettelijke mogelijkheden wordt ingegaan op andere methoden om versnelling in de procedures of de realisatie van plannen te bereiken, zoals het bewerkstelligen van bestuurlijke consistentie en minder procedures tegen besluitvorming. Hoofdstuk 4 tot slot biedt een verslag van de studiemiddag en conclusies. 7
8 Een uitgave in opdracht van Platform31. Auteurs Ontwerp logo Drukwerk Opmaak : M. Braakensiek, S.G.M. Engbers, E.M. Hendriksen, C.P. van den Hombergh, A.J. Meeuwissen en P.J. Woudstra : BügelHajema Adviseurs bv, Assen : Digital4.nl : FMZ Tekstverwerking, Vlaardingen Deze uitgave is mogelijk gemaakt door: BügelHajema Adviseurs bv, Assen Ingenieursbureau Oranjewoud bv, Heerenveen Pouderoyen Compagnons bv, Nijmegen Buro Vijn bv, Oenkerk 8 Hoewel grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van dit rapport, aanvaarden Platform31 en de betrokkenen geen enkele aansprakelijkheid uit welke hoofde dan ook voor het gebruik van de in deze publicatie vermelde gegevens. Alles uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar worden gemaakt mits de bron wordt vermeld. Den Haag, juli 2013 Rapport bestellen Het supplement is voor 299,- ex BTW als losse publicatie te koop (met een korting voor arrangementhouders). Wij nodigen u uit om als abonnee in Op Dezelfde Leest actief betrokken te zijn bij de totstandkoming van en reflectie op deze reeks (via bijeenkomsten). Het supplement is te bestellen via
Het bestemmingsplan en het Activiteitenbesluit. Supplement Leergang Op dezelfde leest
Het bestemmingsplan en het Activiteitenbesluit Supplement 2013-2 Leergang Op dezelfde leest Den Haag, december 2013 Het bestemmingsplan en het Activiteitenbesluit Supplement 2013-2 Leergang Op dezelfde
Nadere informatieDe reikwijdte van het bestemmingsplan in relatie tot het omgevingsplan
De reikwijdte van het bestemmingsplan in relatie tot het omgevingsplan Supplement 2015-2 Leergang Op dezelfde leest Met medewerking van: K.L. Markerink, P.J. Woudstra, M. Braakensiek, M. Hoorn, E.M. Hendriksen
Nadere informatieRelatie tussen omgevingsplan en omgevingsvisie
Relatie tussen omgevingsplan en omgevingsvisie Van bestemmingsplan naar omgevingsplan V Supplement 2018-1 Leergang Op dezelfde leest Met medewerking van: A.J. Meeuwissen, J. Schurer, M. Hoorn, E.M. Hendriksen
Nadere informatieOpen normen in het omgevingsplan met koppeling naar programma s
Leergang Op dezelfde leest Supplement 2018-2 Open normen in het omgevingsplan met koppeling naar programma s Jasmijn van Tilburg, Roeland Mathijsen, Albert Jan Meeuwissen, Maarten Hoorn, Emmy Hendriksen
Nadere informatieDe Wet natuurbescherming en het bestemmingsplan
De Wet natuurbescherming en het bestemmingsplan Supplement 2017-1 Leergang Op dezelfde leest Met medewerking van: M. Braakensiek, E.M. Hendriksen, M. Hoorn, A.J. Meeuwissen en P.J. Woudstra Den Haag, mei
Nadere informatieNatuurbeschermingswet 1998 en het bestemmingsplan buitengebied
Natuurbeschermingswet 1998 en het bestemmingsplan buitengebied Supplement 2014-2 Leergang Op dezelfde leest Met medewerking van: M. Braakensiek, W. Heesen, E.M. Hendriksen, A.J. Meeuwissen en P.J. Woudstra
Nadere informatieorganisch gebiedsontwikkelen in de praktijk
ERSTEUNING ING. PROJECTEN SAMENLEVING TERECHT organisch gebiedsontwikkelen in de praktijk samen op weg met uitnodigingsplanologie ... omgevingsvisie. programma. programmatische instructieregels. instructies.
Nadere informatiePlan van aanpak Nieuwe ruimte 2013
gemeente Eindhoven Plan van aanpak Nieuwe ruimte 2013 Fundamentele herziening van de lokale ruimtelijke kaders gemeente Eindhoven Inleiding In lijn met de kadernota 2013-2016 ( Morgen centraal ) willen
Nadere informatieOmgevingswet en de raad
Omgevingswet en de raad Inhoud Waarom de Omgevingswet? Wat is de omgevingswet? Wat verandert er door de omgevingswet Wat vraagt dit van u als raad. Samen met de samenleving Budget reserveren Vrije (beleids)ruimte
Nadere informatie8 november Te besluiten om:
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: Registratienummer: 8 november 2012 Onderwerp: Algemene verklaring van geen bedenkingen omgevingsrecht Gevraagde Beslissing: Te besluiten om: 1.Op grond
Nadere informatieInleiding Omgevingswet CROW bijeenkomst Omgevingswet en Mobiliteit
Inleiding Omgevingswet CROW bijeenkomst Omgevingswet en Mobiliteit Katja Stribos programmamanager Implementatieprogramma Aan de slag met de Omgevingswet 30 maart 2017 Inhoud 1. Stelselherziening onderdelen
Nadere informatieBeoogd resultaat Betere dienstverlening aan de klant door een duidelijke, efficiënte procedure en het voorkomen van regeldruk of vertragingen.
Onderwerp Verklaring van geen bedenkingen en delegatie bevoegdheid tot het vaststellen van een exploitatieplan in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (voortaan Wabo). Voorgesteld besluit:
Nadere informatieH. van Heugten raad juli 2010
H. van Heugten 599 hhe@valkenswaard.nl Delegatiebesluit 10raad00495 29 juli 2010 - De (raads-)bevoegdheid tot het nemen/weigeren van een projectbesluit ex. artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. Raadsvoorstel
Datum raadsavond : Programma Onderwerp : Hoogeveen Ontwikkelt : Verklaring van geen bedenkingen en delegatie bevoegdheid tot het vaststellen van een exploitatieplan in het kader van de Wabo. Samenvatting
Nadere informatieAanpak Omgevingsbeleid. Wij werken aan ons IMAGO Omgevingsbeleid
Wij werken aan ons IMAGO Omgevingsbeleid 1 Inhoudsopgave 1. Aanleiding en doel van de aanpak 2. Uitgangspunten 3. De werkwijze 4. De planning Bijlage: Voorbeeld Overzicht Modulair Omgevingsbeleid; het
Nadere informatieNaar een nieuw Omgevingswet proof LIB. 9 november 2015, secretarissenoverleg AM Esther van der Klis
Naar een nieuw Omgevingswet proof LIB 9 november 2015, secretarissenoverleg AM Esther van der Klis Lobby LIB Schiphol (Beleids-)inhoudelijke spoor (Bestuurlijk ) juridische spoor Hoofdlijnen beleidsinhoudelijke
Nadere informatieOmgevingswet en de raad
Omgevingswet en de raad Inhoud Waarom de Omgevingswet? Wat is de omgevingswet? Wat verandert er door de omgevingswet Wat vraagt dit van u als raad. Samen met de samenleving Budget reserveren Vrije (beleids)ruimte
Nadere informatieRelatiedag Bureau Ruimtewerk, Bureau Rekenruimte en Het Oversticht. Juridische componenten van herbestemmen
Relatiedag Bureau Ruimtewerk, Bureau Rekenruimte en Het Oversticht Juridische componenten van herbestemmen Bas ten Kate en Vera Textor 10 september 2014 Programma I. Stedelijke herverkaveling II. Snelste
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Eerste Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG. Datum 18 oktober 2018 Proces van invoering Omgevingswet
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Eerste Kamer der Staten-Generaal Postbus 20017 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag
Nadere informatieSupermarkten & de ladder voor duurzame verstedelijking. Sascha Stavenuiter Houten, 24 juni 2015
Supermarkten & de ladder voor duurzame verstedelijking Sascha Stavenuiter Houten, 24 juni 2015 Introductie Plaats van de Ladder binnen het wettelijk kader Agenda Ladder duurzame verstedelijking Jurisprudentie
Nadere informatieKrimpen aan den IJssel. Aan de gemeenteraad van. Voorstel 1 augustus 2012 Agendanummer : P. Al
Raadsvoorstel GEMEENTERAAD Voorstel 1 augustus 2012 Agendanummer : P. Al Datum Ruimte raadsvergadering : 27-9-2012 Ruimtelijke Ontwikkeling Registratienummer : Onderwerp: algemene verklaring van geen bedenkingen
Nadere informatieOnderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo)
Raadsvoorstel Inleiding Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingrecht (Wabo) in werking getreden. Hiermee zijn enkele ruimtelijke instrumenten en bevoegdheden anders vormgegeven. Veel procedures
Nadere informatie- het ontheffingsbeleid ex artikel 3.23 Wro (24 juni 2008) - de nota "Toepassen instrumentarium nieuwe Wet ruimtelijke ordening" (28 oktober
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Portefeuiliehouder drs. M.J. Bezuijen Collegevergadering 1 5 december 2009 inlichtingen mw mr. F. van der Heijden (023 567 6270) Registratienummer 2009.00231
Nadere informatiePRAKTIJKDAG OMGEVINGSWET 11 maart 2016 Hotel V.d. Valk, Gilze
PRAKTIJKDAG OMGEVINGSWET 11 maart 2016 Hotel V.d. Valk, Gilze Herhaling wegens grote belangstelling!! Door de overtekening van onze eerste bijeenkomst op 22 januari organiseren we op 11 maart 2016 een
Nadere informatieover het normaal maatschappelijk risico zich verder uitgekristalliseerd. Veel gemeenten worstelen nog steeds met de mogelijkheden van kostenverhaal
2 daagse Conferentie Omgevingsrecht 29 en 30 oktober 2014 Locatie: Hotel Van der Valk te Cuijk Kosten: 500,- per deelnemer, excl diner/overnachting ( 100,-) Voor JBA-service-abonnementhouders 3 e persoon
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders
Burgemeester en Wethouders de raad der gemeente EDE Behandelend ambtenaar Maseda, R. Tel.nr. (0318) 68 06 21 Verzameling Raadsstukken registratienummer Afdeling datum: 2012/60 708815 RO 22 mei 2012 Cie.
Nadere informatieThemabijeenkomst Omgevingswet
Themabijeenkomst Omgevingswet Gemeenteraden Purmerend en Beemster 24 mei 2016 prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft Praktijkleerstoel Gebiedsontwikkeling Waarom stelselherziening:
Nadere informatieActualiteitenseminar bestuursrecht en omgevingsrecht. Blik op de toekomst: de nieuwe Omgevingswet
Actualiteitenseminar bestuursrecht en omgevingsrecht Blik op de toekomst: de nieuwe Omgevingswet Blik op de toekomst: de nieuwe Omgevingswet 1. Stand van zaken Omgevingswet 2. Nieuwe figuren in de Omgevingswet
Nadere informatieAnticiperen op en werken met de nieuwe
Anticiperen op en werken met de nieuwe 1 Omgevingswet De contouren van het nieuwe omgevingsrecht zijn met het publiceren van het wetsvoorstel Omgevingswet in juni 2014 bekend geworden. Deze wet zal met
Nadere informatiePilot Omgevingsplan Buitengebied Borsele 2017
Pilot Omgevingsplan Buitengebied Borsele 2017 Presentatie gemeenteraad 21 mei 2015 1-6-2015 2 Onderwerpen presentatie Omgevingswet Omgevingsplan Pilot Omgevingsplan Inhoud pilot Gevolgen bestuurlijk, ambtelijk
Nadere informatieUniformiteit in termijnen? Sneller en beter?
Uniformiteit in termijnen? Sneller en beter? Mr. C.G.J.M. Termaat* 1 Inleiding Het wetsvoorstel voor de nieuwe Omgevingswet (hierna: Omgevingswet) van 16 juni jl. heeft inmiddels alweer de nodige aandacht
Nadere informatieQuick-wins (Crisis- en herstelwet) en het bestemmingsplan
Quick-wins (Crisis- en herstelwet) en het bestemmingsplan CONCEPT Supplement 2014-1 Leergang Op dezelfde leest Met medewerking van: M. Br aakensiek, S.G.M. Engber s, E.M. Hendr iksen, M. de Jager, A.J.
Nadere informatieOnderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo)
Zaaknummer: OLOGMM11-01 Collegevoorstel Inleiding Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingrecht (Wabo) in werking getreden. Hiermee zijn enkele ruimtelijke instrumenten en bevoegdheden
Nadere informatiePRAKTIJKDAG OMGEVINGSWET 22 JANUARI 2016 Hotel V.d. Valk, Gilze
PRAKTIJKDAG OMGEVINGSWET 22 JANUARI 2016 Hotel V.d. Valk, Gilze Onze eerste training in 2016 met de actuele stand van zaken over de toekomstige Omgevingswet, de belangrijkste veranderingen en een aanzet
Nadere informatieWaarom Omgevingswet?
Op weg naar de Omgevingswet Kennisdag FUMO- provincie 15 mei 2014 1 Waarom Omgevingswet? Huidige omgevingsrecht: - complex en versnipperd - onoverzichtelijk en onvoldoende samenhang - trage besluitvorming:
Nadere informatie: Coördinatieregeling ruimtelijke besluiten. Beslispunt(en): 1. De coördinatieverordening Wro gemeente Woensdrecht vaststellen
Voorstel aan de Raad Onderwerp : Coördinatieregeling ruimtelijke besluiten Raadsvergadering : 26 juni 2013 Agendapunt : Portefeuillehouder : A.Th.S. van der Wijst Datum : 14 mei 2013 Bestuurlijk kader
Nadere informatieVergaderdatum Gemeenteblad 2011 / Agendapunt. Aan de Raad
Betreft: Het delegeren van bevoegdheden zoals bedoeld in de Wabo en het Bor (door aanwijzing van categorieën van gevallen waarvoor in het kader van de Wabo geen verklaring van geen bedenkingen is vereist)
Nadere informatieAlmere, Almere/Zeewolde, Assen, Culemborg, Den Haag, Enschede, Weesp, Zaanstad: Verbrede reikwijdte bestemmingsplan
Almere, Almere/Zeewolde, Assen, Culemborg, Den Haag, Enschede, Weesp, Zaanstad: Verbrede reikwijdte bestemmingsplan ontwikkelingsgebied innovatief experiment lokaal project met nationale betekenis Deze
Nadere informatieBeleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017
Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo Beleidsregels toepassing artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo, gemeente Cranendonck 1 Hoofdstuk
Nadere informatiePresentatie. Plan van aanpak Omgevingsplan Leudal 20 april Frans Tonnaer/Hans van Zitteren
Presentatie Plan van aanpak Omgevingsplan Leudal 20 april 2015 Frans Tonnaer/Hans van Zitteren Spoorboekje Vertrek : offerte PvA 1. Wat willen we doel? 2. Hoe vorm te geven inhoud? 3. Hoe te bereiken proces?
Nadere informatieOmdat er veel vragen over binnenkomen bij de VNG hebben we deze hieronder geplaatst en van een antwoord voorzien.
MEMO Onderwerp : Vragen en antwoorden op de Gaswet in de Chw Van : Maarten Engelberts, Richard van Vliet Aan : Tweede Kamer Datum : 12 december 2018 Op 13 december is het debat over de Transitiewet. Voluit
Nadere informatieDe ladder voor duurzame verstedelijking
De ladder voor duurzame verstedelijking Jacqueline H.P. Vrolijk Adviseur ruimtelijk beleid en omgevingsjurist Inleiding seminar 10 maart 2015 Waarom de ladder? Andere tijden: Einde aan decennia van groei
Nadere informatieOntwikkelingen. ruimtelijke ordening. en geluid. Nico Haselager. Schakeldag 26 juni 2014
Ontwikkelingen ruimtelijke ordening en geluid Nico Haselager Schakeldag 26 juni 2014 Opzet Wet Permanent maken Chw (PChw) Observaties van wetswijzigingen Observaties van jurisprudentie Observaties van
Nadere informatieBijlage 1. Plan van aanpak omgevingsplan voor het buitengebied.
Bijlage 1. Plan van aanpak omgevingsplan voor het buitengebied. Naar een uitgebalanceerd Omgevingsplan voor het Buitengebied in Nederweert meebewegend met wat er buiten gebeurt. Inhoudsopgave 1 Waarom
Nadere informatieMeer mogelijkheden voor herbestemming en transformatie Tekst: NRP Werkgroep Wet- en regelgeving 1
Meer mogelijkheden voor herbestemming en transformatie Tekst: NRP Werkgroep Wet- en regelgeving 1 Het zogenaamde Besluit Quickwins is op 1 november 2014 in werking getreden. 2 Sindsdien geldt voor meer
Nadere informatieAGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders
AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders Nummer: Datum vergadering: 02-11-2010 Onderwerp: Gevallen waarin geen verklaring van geen bedenkingen is vereist. Conceptbesluit: Samenvatting: Bijlagen: De raad
Nadere informatieBestemmingsplannen in de Binckhorst (zie plattegrond in bijlage 1)
Wethouder van Verkeer, Binckhorst en Vlietzone P.W.M. Smit Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk DSO/2013.1331
Nadere informatieDe waarde van participatie
De waarde van participatie Omgevingswet Kristel Lammers, VNG & Programma aan de slag met Omgevingswet Marte Kappert, Programma aan de slag met Omgevingswet 28 januari 2017 Raad op Zaterdag, Eindhoven Invalshoeken
Nadere informatieOnderwerp Afwijken van het planologisch regime onder de Wabo (voorheen projectbesluit)
Agendapunt 8 Aan de raad van de gemeente IJsselstein Raadsstuknummer: 2010/31424 Datum: 6 september 2010 programma: Blad: 1 van 6 cluster: Ruimte portefeuillehouder: ing. F.J.L.M. Cremer Informatie bij:
Nadere informatieParticipatie in het huidige en het toekomstige omgevingsrecht
Participatie in het huidige en het toekomstige omgevingsrecht Henk Gierveld Universiteit Utrecht Ministerie van Waterstaat Participatie Wat is participatie? Niet hetzelfde als inspraak Waarom participeert
Nadere informatieDe toekomst voor milieuruimte in ruimtelijke plannen
De toekomst voor milieuruimte in ruimtelijke plannen Michel van Kesteren 1 2 1 Waar wil ik het over hebben? 1. Waar doen we het voor? 2. Wat zijn de trends? 3. Welk instrumentarium hebben we nu tot onze
Nadere informatieReactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid
Reactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid Nota beantwoording zienswijze bestemmingsplan Meppel Zuid. 1 Samenvatting en beantwoording zienswijze Bijlage 3 Januari 2013 Nota beantwoording zienswijze
Nadere informatieMeer grip op vakantieparken
Meer grip op vakantieparken Het vraagstuk De markt rondom vakantieparken is verzadigd. Dit betekent dat een deel van de terreinen hun recreatieve functie heeft verloren. Op een aantal parken ontstaat hiermee
Nadere informatieBloemen uit Brabant. Spreker: Gerd de Kruif Datum: 30 oktober 2014
Bloemen uit Brabant Spreker: Gerd de Kruif Datum: 30 oktober 2014 Met enige bescheidenheid Waar ik het over wil hebben Belang gebiedsgericht grondwaterbeheer (revisited) Context en complexiteit Waar vinden
Nadere informatieAfwijkingenbeleid Kruimelgevallen
Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen ex artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 2, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht j o artikel 4 van bijlage II Besluit omgevingsrecht Gemeente Barneveld maart 2013 Afwijkingenbeleid
Nadere informatieRaadsvoorstel. Voorstel: Burgemeester en wethouders. Kerngegevens. Jaargang : 2014 Registratienummer : 2014/46767 Datum : 14 oktober 2014
Raadsvoorstel Burgemeester en wethouders Jaargang : 2014 Registratienummer : 2014/46767 Datum : 14 oktober 2014 Onderwerp : Aanvraag om omgevingsvergunning voor de huisvesting van arbeidsmigranten in het
Nadere informatieOmgevingsplan. Maarten Engelberts (gem. Den Haag/I&M) Jur van der Velde (Provero/Rho/Interra)
Omgevingsplan Maarten Engelberts (gem. Den Haag/I&M) Jur van der Velde (Provero/Rho/Interra) Inhoud - omgevingsplan en omgevingswet - omgevingsplan - voorbeelden: omgevingsplannen Almere en Den Haag Omgevingsplan
Nadere informatieInitiatiefvoorstel Omgevingswet
Initiatiefvoorstel Omgevingswet Rotterdam, september 2016 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 Inleiding 3 1. Uitgangspunten 4 2. Hoofdlijnen 5 3. Consequenties voor Rotterdam 6 4. Aanbevelingen 7 Conclusie 8
Nadere informatieWelkom bij participatiebijeenkomst Omgevingsplan The Green Village
Welkom bij participatiebijeenkomst Omgevingsplan The Green Village Programma Welkom en inleiding Introductie over The Green Village Toelichting op Omgevingswet en het Omgevingsplan Inspiratie voor het
Nadere informatieCultureel erfgoed en ruimte
Cultureel erfgoed en ruimte gebieds- en ontwikkelingsgerichte erfgoedzorg in de ruimtelijke ordening Mr. J. Poelstra, Ir. A. E. de Graaf en Ir. R.J.M.M. Schram Mr. T.H.H.A. van der Schoot (eindredactie)
Nadere informatieDelegatie vaststelling Exploitatieplan art lid 3 Wet ruimtelijke ordening
Onderwerp Volgnr. 2014-001 Delegatie vaststelling Exploitatieplan art. 6.12 lid 3 Wet ruimtelijke ordening Portefeuillehouder wethouder B. de Peuter Ambtenaar S. Ouwerkerk Afdeling Ruimte Datum voorstel
Nadere informatieBeslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2013/004571 Besluitnummer: 43 6.6 Onderwerp: Beleidsregels wijze van verlenen planologische medewerking kruimelgevallen huisvesting
Nadere informatiePagina 1/6 T
m.hoeve@hhnk.nl Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Mevrouw M. Hoeve Postbus 250 1700 AG HEERHUGOWAARD Verzenddatum 10/09/2016 Ons kenmerk Uw kenmerk Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning Contact
Nadere informatieProjectontwikkeling onder de Crisis- en herstelwet Een praktische handleiding
Projectontwikkeling onder de Crisis- en herstelwet Een praktische handleiding Projectontwikkeling onder de Crisis- en herstelwet Een praktische handleiding Mr. M.C. Brans Mr. J.C. Ellerman ISBN: 978-90-78066-48-4
Nadere informatieBeslispunt Vaststelling van de lijst categorieën verklaring van geen bedenkingen Stadskanaal 2016.
Voor het kiezen van de datum voor de raadsvergadering --> Klik op het knopje ernaast om een raadsvergaderdatum te selecteren.onderstaande velden worden door tekstverwerking ingevuld!!!stuur DIT RAADSVOORSTEL
Nadere informatieKorte terugblik op de informatieve raadsbijeenkomst Omgevingswet van 2 maart 2017
Korte terugblik op de informatieve raadsbijeenkomst Omgevingswet van 2 maart 2017 WAAROM DEZE AVOND? Na ruim 50 jaar Wro (Wet ruimtelijke ordening) lopen we steeds meer vast. Er is te weinig ruimte voor
Nadere informatieRuimte. voor. organische. stedelijke ontwikkeling. Schakeldag Jeroen Niemans Programmamanager Ruimte Platform31
Ruimte voor organische stedelijke ontwikkeling Schakeldag 2014 Jeroen Niemans Programmamanager Ruimte Platform31 Route van vandaag: van denken naar (zelf)doen Denken: de veranderende wereld 2012-2014 Doen:
Nadere informatieDe Omgevingswet: kansen en bedreigingen voor het Erfgoed
De Omgevingswet: kansen en bedreigingen voor het Erfgoed SIKB Jaarcongres 27 september 2012 Thomas van den Berg Senior beleidsmedewerker Rijksdienst voor het cultureel erfgoed Inhoud - Waarom een nieuwe
Nadere informatieReactie internetconsultatie integrale geschillenbeslechting sociaal domein
Reactie internetconsultatie integrale geschillenbeslechting sociaal domein 31-10-2017 Via Overheid.nl wordt gevraagd naar de mening over het voorstel van Prof. mr. M. Scheltema over integrale geschilbeslechting
Nadere informatieUP bijeenkomst Aanpassing Wbb. Peter Kiela
UP bijeenkomst Aanpassing Wbb Peter Kiela Wijziging wet- en regelgeving bodemsaneringsbeleid Convenant: Bodemontwikkelingsbeleid en aanpak spoedlocaties Essenties: Decentralisatie Beleid met de ondergrond
Nadere informatieDe Omgevingswet en externe veiligheid. Jos Dolstra Daniëlla Nijman
De Omgevingswet en externe veiligheid Jos Dolstra Daniëlla Nijman Programma Inleiding Wat gaat in de Omgevingswet op Ontwerpprincipes Zes kerninstrumenten Planning STELLING De Omgevingswet is een goede
Nadere informatieStatenvoorstel. Startnotitie Partiële wijziging 2018 Visie ruimte en mobiliteit, Programma ruimte en Verordening ruimte
Statenvoorstel vergadering september 2017 nummer 7029 Onderwerp Startnotitie Partiële wijziging 2018 Visie ruimte en mobiliteit, Programma ruimte en Verordening ruimte Vergaderdatum GS: 4 juli 2017 Portefeuillehouder:
Nadere informatieDe voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20901 2500 EX Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Plesmanweg 1-6 2597 JG Den Haag Postbus 20901 2500 EX Den Haag T 070-456
Nadere informatieIngezonden bijdrage; De kruimelvergunning en het begrip stedelijk ontwikkelingsproject: voorstel tot een praktische toetsingsmaatstaf
Actualiteiten Bouwrecht Nieuws Ingezonden bijdrage; De kruimelvergunning en het begrip stedelijk ontwikkelingsproject: voorstel tot een praktische toetsingsmaatstaf Publicatiedatum: 24-11-2016 En weer
Nadere informatieGemeentelijk omgevingsplan
Het omgevingsplan Gemeentelijk omgevingsplan Integrale samenhangende verordening voor het gehele grondgebied met regels over de fysieke leefomgeving Krachtig instrument voor gebiedsontwikkeling, beheer,
Nadere informatieONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING
ONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING verleend aan: Salt voor: solid soda dosering activiteiten: milieuneutraal veranderen (fase 1) locatie: Oosterhorn 4, Farmsum kenmerk bevoegd gezag: GR-VERG-2018-000460 kenmerk
Nadere informatieHerontwikkeling van cultureel erfgoed
Herontwikkeling van cultureel erfgoed 26 maart 2015 Margot de Buck en Chantal Kolk Advocaat respectievelijk kandidaat-notaris Inhoud I. Ruimtelijke aspecten Hergebruik en transformatie van bestaand (cultureel)
Nadere informatieReactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel Herziening Buitengebied (reparatie) Samenvatting zienswijze en gemeentelijke reactie Mei 2013 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 4 Procedure... 4 Leeswijzer...
Nadere informatieDe Omgevingswet en MRE:
De Omgevingswet en MRE: van particularisme naar partnerschap door Frans Tonnaer Sheet 1 Omgevingswet: hoge ambitie Ambitieus wetgevingsproject, ook voor decentraal bestuur '4 e decentralisatie'; nu in
Nadere informatie(ONTWERP)OMGEVINGSVERGUNNING
(ONTWERP)OMGEVINGSVERGUNNING verleend aan Mevr. S.D. van der Veen voor het oprichten van een kleinschalige koffie- en theeschenkerij met kleine kaart en tevens verkoop van meubelen, curiosa, planten en
Nadere informatieONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING
ONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING voor: Plaatsen schutting activiteiten: bouwen van een bouwwerk gebruik in strijd met het bestemmingsplan verleend aan: De heer A.A. van der Griend locatie: Aurorastraat 6, 9635
Nadere informatieAanwijzing art. 3.8, lid 6, Wro, bestemmingsplan Bedrijventerrein Nijverhei 2009
De gemeenteraad van Rucphen Postbus 9 4715 ZG RUCPHEN Brabantlaan 1 Postbus 90151 5200 MC s-hertogenbosch Telefoon (073) 681 28 12 Fax (073) 614 11 15 info@brabant.nl www.brabant.nl Bank ING 67.45.60.043
Nadere informatieAgendapunt : 7 : Besluitvormend Programma : (10) Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting Portefeuillehouder : G.H. Schippers
Raadsvoorstel Vergadering : 19 juni 2014 Agendapunt : 7 Status : Besluitvormend Programma : (10) Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting Portefeuillehouder : G.H. Schippers Behandelend ambt. : Sjoukje
Nadere informatieNDL/HIDC Logistics Topics Vastgoed: De Omgevingswet
NDL/HIDC Logistics Topics Vastgoed: Marijn Bodelier BodelierM@gtlaw.com +31 20 30 17 309 GREENBERG TRAURIG, LLP ATTORNEYS AT LAW WWW.GTLAW.COM 2016 Greenberg Traurig, LLP. All rights reserved. Agenda 1.
Nadere informatieDe vernieuwing van de GREX-wet
De vernieuwing van de GREX-wet Een toekomstbestendig systeem voor kostenverhaal 12 juni 2018 Frits Dinkla Opleiding: Even voorstellen Technische Universiteit Delft, Faculteit Bouwkunde, afdeling Stedenbouwkunde
Nadere informatieCultureel erfgoed en ruimte. gebieds- en ontwikkelingsgerichte erfgoedzorg in de ruimtelijke ordening
Cultureel erfgoed en ruimte gebieds- en ontwikkelingsgerichte erfgoedzorg in de ruimtelijke ordening Cultureel erfgoed en ruimte gebieds- en ontwikkelingsgerichte erfgoedzorg in de ruimtelijke ordening
Nadere informatieKoers invoering Omgevingswet Boxtel
Koers invoering Omgevingswet Boxtel Inleiding In strategische visie van Boxtel voor 2020 staat dat we voorop willen blijven met duurzaamheid, aan een sterk centrum willen, toerisme en recreatie tot een
Nadere informatieRCR en PCR, nu en straks: do s en don ts
RCR en PCR, nu en straks: do s en don ts Aaldert ten Veen, Stibbe en Harm Borgers, AT Osborne 12 juni 2015 Wie zijn wij? Harm Borgers Directeur AT Osborne Legal Practice areas Omgevingsrecht Strategievorming
Nadere informatieStartnotitie invoering van de Omgevingswet in Haren
Startnotitie invoering van de Omgevingswet in Haren Inleiding De gemeente Haren staat voor de uitdaging om zich goed voor te bereiden op de nieuwe Omgevingswet. De gemeente zal hiervoor diverse stappen
Nadere informatie* *
*15.077900* 15.077900 omgevingsvergunning bouwen van 9 woningen bouwen van 9 woningen Beschikking 229461 OMGEVINGSVERGUNNING nr. 229461 Uitgebreide procedure Het College van burgemeester en wethouders
Nadere informatieActualiteiten Omgevingswet. Lidia Palm Wilco de Vos
Actualiteiten Omgevingswet Lidia Palm Wilco de Vos Inhoud presentatie Hoofdlijnen wetsvoorstel TK-behandeling Interactief wetgevingsproces Vervolg stelselherziening Praktische tips en ervaringen Kenmerken
Nadere informatieOntwerp Omgevingsverguuning (fase 1)
Artikel WW. gemeente Dossier: Ï5OMGS1O5 Ontwerp Omgevingsverguuning (fase 1) Burgemeester en wethouders hebben op 8 mei 2015 een aanvraag voor een oingevingsvergunning uitgebreide procedure fase 1 ontvangen
Nadere informatieBeleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening
Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving
Nadere informatieGrondexploitatiewet. vraag & antwoord
Grondexploitatiewet vraag & antwoord Grondexploitatiewet vraag & antwoord drs. P.C. van Arnhem J.W. Santing Msc RE MRICS mr. G.I. Sheer Mahomed GRONDEXPLOITATIEWET - VRAAG & ANTWOORD Berghauser Pont Publishing
Nadere informatieDe Wabo en de omgevingsvergunning. Eén integrale vergunning voor projecten
De Wabo en de omgevingsvergunning Eén integrale vergunning voor projecten 3-11-2010 Introductie Presentatie Wabo/omgevingsvergunning Datum: 3 november 2010 Door: Inge Sievers Ministerie van Infrastructuur
Nadere informatieDirectoraat-generaal Energie, Telecom & Mededinging Bezoekadres Postadres Factuuradres Overheidsidentificatienr Behandeld door Besluit
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag Datum Betreft Voorbereidingsbesluit Windpark Drentse Monden en Oostermoer Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag Postadres Postbus 20401 2500 EK
Nadere informatieEen nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking!
Een nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking! Seminar Bureau Stedelijke Planning en Stibbe 22 september 2016 Jacqueline H.P. Vrolijk Projectleider herziening Ladder Waarom ook alweer de ladder? Einde
Nadere informatiePraktijkvoorbeeld grondexploitatiewet
Praktijkvoorbeeld grondexploitatiewet - op luchtige hoofdlijnen - ing. G.K. (Gerrit) Modderkolk dia 2 Even voorstellen: Procap management en advies bij ruimtelijke ontwikkelingen gebiedsontwikkeling, herstructurering,
Nadere informatieOnderwerp : Verklaring van geen bedenkingen
Raadsvoorstel *Z0158AF9EC1* Aan de raad Documentnummer : INT-14-14647 Afdeling : Ruimte Onderwerp : Verklaring van geen bedenkingen Inleiding Bij besluit van 2 december 2010 (2010/53460) heeft uw raad
Nadere informatieAchtergrondinformatie
Achtergrondinformatie Serious game Buurtje Bouwen 10 Lesopzet en achtergrondinformatie Buurtje Bouwen ACHTERGRONDINFORMATIE Huidige wetgeving Ruimtelijke ordening in Nederland is een door de Grondwet vastgestelde
Nadere informatie