VASTGOEDMARKT JOOST BEUNDERMAN UTRECHT, OKTOBER TU Eindhoven De Spontane Stad - Gert Urhahn - Urhahn Urban Design

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VASTGOEDMARKT JOOST BEUNDERMAN UTRECHT, OKTOBER TU Eindhoven De Spontane Stad - Gert Urhahn - Urhahn Urban Design"

Theodoor van der Linden
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VASTGOEDMARKT JOOST BEUNDERMAN UTRECHT, OKTOBER 2011 TU Eindhoven De Spontane Stad - Gert Urhahn - Urhahn Urban Design

3 Wat is de Spontane Stad? - pleidooi voor een andere ontwikkelpraktijk - reactie op de ready made city en de huidige crisis - ruimte geven aan nieuwe initiatiefnemers en partners - nieuwe middelen aanboren - gebaseerd op 2 decennia onderzoek en conceptontwikkeling

9 VIER PRINCIPES ZOOM IN ORGANISEER FLEXIBILITEIT STEL DE GEBRUIKER CENTRAAL ORGANISEER COLLECTIEVE KRACHT

10 1 ZOOM IN

11 El Alto, La Paz, BO

12 El Alto, La Paz, BO

13 El Alto, La Paz, BO

14 Organic growth 0 1 year El Alto, La Paz, BO

15 El Alto, La Paz, BO 1 3 years

16 El Alto, La Paz, BO 3-10 years

17 1 3 jaar years El Alto, La Paz, BO

18 1 3 jaar years El Alto, La Paz, BO

19 1 3 jaar years El Alto, La Paz, BO

20 El Alto, La Paz, BO

21 2 ORGANISEER FLEXIBILITEIT

22 Oostenburg, Amsterdam, NL

23 Oostenburg, Amsterdam, NL

24 Oostenburg, Amsterdam, NL

25 Oostenburg, Amsterdam, NL

26 Oostenburg, Amsterdam, NL

27 Oostenburg, Amsterdam, NL

28 Oostenburg, Amsterdam, NL

29 Oostenburg, Amsterdam, NL

30 3 DE GEBRUIKER CENTRAAL

31 Almere Hout Noord, NL

32 Keuzevrijheid Gebouwtypen Kavels op maat Milieutypen Individuele toevoegingen Werken

33 Milieutypen Richtinggevende parameters Geeft zekerheid Straatprofiel, woon-werkmix, bouwvolumes

34 Individuele wensen Gebouwtypen Kavels op maat Individuele toevoegingen

35 Almere Hout Noord, NL

36 Almere Hout Noord, NL

37 Almere IFHP 2010 Porto Hout Noord, NL

38 4 ORGANISEER COLLECTIEVE KRACHT

39 De Binckhorst, Den Haag, NL

40 De Binckhorst, Den Haag, NL

41 MASTERPLAN I (2007) BESTEMMINGSPLAN (2009) De Binckhorst, Den Haag, NL

42 fortress nirov /vestia / ifhp jero breumelhof bam kpn ing advocaten fokkerterminal vd kamp bouwfonds cabfab De Binckhorst, Den Haag, NL am

De TU Eindhoven Binckhorst, 2011 - De Spontane

43 De TU Eindhoven Binckhorst, De Spontane Den Stad Haag, - Gert NL Urhahn - Urhahn Urban Design

44 De TU Eindhoven Binckhorst, De Spontane Den Stad Haag, - Gert NL Urhahn - Urhahn Urban Design

45 De TU Eindhoven Binckhorst, De Spontane Den Stad Haag, - Gert NL Urhahn - Urhahn Urban Design

46 De TU Eindhoven Binckhorst, De Spontane Den Stad Haag, - Gert NL Urhahn - Urhahn Urban Design

47 De TU Eindhoven Binckhorst, De Spontane Den Stad Haag, - Gert NL Urhahn - Urhahn Urban Design

48 KAVELS: maximale vrijheid marktinitiatief

49 STRUCTUUR: verbeteren condities co-investering KAVELS: maximale vrijheid marktinitiatief

50 STRUCTUUR: verbeteren condities co-investering RICHTLIJNEN: realiseren ambities flexibel instrument KAVELS: maximale vrijheid marktinitiatief

51 Gezamelijke kracht? Gedeelde ambities Buren hebben elkaar nodig Maar praten niet! Een curator rol is nodig De Binckhorst, Den Haag, NL

52 De Binckhorst, Den Haag, NL

53 De kern van de aanpak Dynamiek begint bij (eigenaren in) het gebied Samenwerking: collectief kan meer dan individu Vanuit de gezamenlijke belangen en ambities nieuwe dynamiek en ondernemerschap Gezamenlijk geluid richting omgeving en gemeente Een onafhankelijke partij met organiserend vermogen brengt initiatiefnemers samen De gemeente heeft niet meer de leidende rol De Binckhorst, Den Haag, NL

54 Katalysator Verbind de partijen in het gebied met elkaar en met innovatieve ondernemers van buiten Aanpak is energie- en actiegericht Praktisch en realistisch: begin waar het kan Bottom-up en open-source Werken aan opwaartse stedelijke dynamiek De Binckhorst, Den Haag, NL

55 Inzet van middelen Inventariseren van kansen en initiatieven Verbinden van initiatiefnemers, ondernemers en investeerders Programmeren van projecten en activiteiten Communicatie en gebieds-marketing De Binckhorst, Den Haag, NL 55

56 Van masterplan naar organisch intensief extensief laagwaardig hoogwaardig De Binckhorst, Den Haag, NL

57 Van masterplan naar organisch intensief extensief laagwaardig hoogwaardig De Binckhorst, Den Haag, NL

58 Wie is de opdrachtgever? We doen het samen We betalen het samen We hebben gezamenlijk profijt Coöperatie of stichting De Binckhorst, Den Haag, NL

63 PBL lunchlezing De Spontane Stad - Gert Urhahn en Joost Beunderman - Urhahn Urban Design

PBL lunchlezing 2011 - De Spontane Stad - Gert

64 PBL lunchlezing De Spontane Stad - Gert Urhahn en Joost Beunderman - Urhahn Urban Design

65 PBL lunchlezing De Spontane Stad - Gert Urhahn en Joost Beunderman - Urhahn Urban Design

67 Marge >> mainstream Tijdelijk gebruik / permanente strategieen Nieuwe vormen van eigendom / co-investering Van Plan-led naar Actiondriven Impact op formeel instrumentarium? Rol van intermediaries in proces

68 Uitdagingen Transformatie werkgebieden Stedelijke vernieuwing Centrum gebieden Nieuwbouwgebieden Krimpgebieden Wettelijk kader? Planexploitatie? Startkapitaal? Regie?

69 Dank u!

Vergelijkbare documenten

Ruimte. voor. organische. stedelijke ontwikkeling. Schakeldag Jeroen Niemans Programmamanager Ruimte Platform31

Ruimte. voor. organische. stedelijke ontwikkeling. Schakeldag Jeroen Niemans Programmamanager Ruimte Platform31 Ruimte voor organische stedelijke ontwikkeling Schakeldag 2014 Jeroen Niemans Programmamanager Ruimte Platform31 Route van vandaag: van denken naar (zelf)doen Denken: de veranderende wereld 2012-2014 Doen: