Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te koop / Te huur Joannes Lennartzstraat 10,12,14 en 16, 5061 HR Oisterwijk

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te koop / Te huur Joannes Lennartzstraat 10,12,14 en 16, 5061 HR Oisterwijk

2 Object Kantoorruimte gelegen aan de Joannes Lennartzstraat te Oisterwijk in het centrum van Oisterwijk. De kantoorruimte bestaat uit twee units van ieder circa 200m 2 met een archiefruimte in de ondergelegen kelder. De archiefruimte is eenvoudig terug aan te passen in 4 parkeerplaatsen. Het object leent zich uitstekend om twee aparte kantoorunits te verhuren of in eigen gebruik te nemen. Tevens is het mogelijk om 2 of 4 appartementen te creëren (omgevingsvergunning dient door koper bij de gemeente Oisterwijk te worden aangevraagd). Parkeren Er zijn openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid gelegen alsmede op eigen terrein in de kelder te creëren. Indeling De kantoorunits zijn apart toegankelijk en gescheiden door de algemene entree van de bovengelegen appartementen. De kantoorruimte is binnendoor over en weer te bereiken. Voorzieningen De kantoorruimte is voorzien van; - cv ketel met radiatoren - systeemplafond met lichtarmaturen - pantry - toiletgroep Vereniging van Eigenaren De kantoorruimte maakt deel uit van een appartementencomplex en is betreft derhalve een appartementsrecht. De vereniging van eigenaren Lindeind heeft een huishoudelijk reglement welke op te vragen is bij ons kantoor. De bijdrage voor de VvE bedraagt 260,00 per maand. Opleveringsdatum De oplevering geschiedt in onderling overleg. Huur Huurprijs De aanvangshuurprijs bedraagt ,-- per jaar per unit van circa 200m 2. Indexering Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Servicekosten De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De eventuele overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg. Huurperiode De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar. Alternatieve huurperioden zijn bespreekbaar. Vrijblijvende informatie Joannes Lenartzstraat 10, 12, 14 en 16, 5061 HR Oisterwijk 2

3 Overeenkomst Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurbetaling Huurbetaling per maand vooruit. Koopprijs De koopprijs bedraagt ,-- kosten koper. Kadaster Gemeente: Sectie: Nummers: Oisterwijk F 2844 A9, A10, A11, A12, A23, A24, A25 en A26 Zekerheidsstelling Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting Stationsstraat 29, 5038 EC Tilburg info@smitsvanbeek.nl Vrijblijvende informatie Joannes Lenartzstraat 10, 12, 14 en 16, 5061 HR Oisterwijk 3

4 Plattegrond huidige situatie Vrijblijvende informatie Joannes Lenartzstraat 10, 12, 14 en 16, 5061 HR Oisterwijk 4

5 Plattegrond mogelijke indeling in 4 woningen Vrijblijvende informatie Joannes Lenartzstraat 10, 12, 14 en 16, 5061 HR Oisterwijk 5

6 Vrijblijvende informatie Joannes Lenartzstraat 10, 12, 14 en 16, 5061 HR Oisterwijk 6

7 Vrijblijvende informatie Joannes Lenartzstraat 10, 12, 14 en 16, 5061 HR Oisterwijk 7

8 Vrijblijvende informatie Joannes Lenartzstraat 10, 12, 14 en 16, 5061 HR Oisterwijk 8