1. E-verkooploket Vlaamse Landmaatschappij aanbod recht van voorkoop dossiernr

Transcriptie

1 Zitting van 25 september 2018 Aanwezig: Christine Logghe, OCMW-Voorzitter Mieke Callebert, Godelieve Ampe, Lode Rossey, Carine Volckaert, Ronny Vandewalle, Iris Plaisier, OCMW raadsleden Toon Vancoillie, Burgemeester Sara De Meyer, Algemeen Directeur Verontschuldigd: Stijn De Neve, OCMW raadslid Afwezig: Jolien Waeyaert, OCMW raadslid OPENBAAR 1. E-verkooploket Vlaamse Landmaatschappij aanbod recht van voorkoop dossiernr Er werden online rechten van voorkoop aangeboden waarvan de details werden opgenomen in de bijlagen van dit dossier. Relevante documenten Detail Aanbiedingsdossier. Kadaster. Kopie van Overzicht Aanbiedingsdossier. Overzicht activiteiten OCMW. Streetview. Juridisch kader Besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen. Decreet houdende de Vlaamse wooncode van 15 juli Decreet voorkooprechten: decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten. Gecoördineerde decreten Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei

2 Enig artikel: Akte te nemen van deze online rechten van voorkoop via het VLM loket met dossiernr en het recht van voorkoop niet te benutten. 2. Onroerend patrimonium VO 33 - Goedkeuren akte verkoop van twee percelen grond (totale oppervlakte 66 a en 10 ca) gelegen te Kortemark (deelgemeente Handzame), kadastraal gekend 2e afdeling, sectie C nrs. 389 en 393 om redenen van algemeen belang aan de Vlaamse Gemeenschap Agentschap Natuur en Bos, voor de totale verkoopprijs van ,00. Voor deze percelen werd de pachtopzeg met dhr. Vandewalle Jules te Kortemark reeds goedgekeurd. De percelen worden voortaan na verkoop verder verhuurd aan de heer en mevrouw Versyck-Cool uit Kortemark met modaliteiten als volgt: o Voor de periode daags na het einde van de pacht tot 01/01/2023 zal het ANB een concessie afsluiten met de heer en mevrouw Versyck-Cool uit Kortemark waarbij overeengekomen wordt dat de percelen mogen bemest worden met stalmest. De percelen mogen dus door hen aangegeven worden in de landbouwaangifte. Er zal in die periode geen bepaalde maaidata opgelegd worden. o Vanaf 01/01/2023 zal het ANB een concessie afsluiten met de heer en mevrouw Versyck-Cool waarbij overeengekomen wordt dat de percelen kunnen gebruikt worden volgens de voorwaarden natuurbeheer. Relevante documenten Ontwerpakte opgesteld door de dienst vastgoedtransacties van de Vlaamse Gemeenschap. Verklaring ANB ivm toekomstig beheer pacht. Beslissing OCMW-raad dd. 30/01/2018. Schattingsverslag Vlaamse Gemeenschap Beslissing recht van voorkeur VLM. Stedenbouwkundige inlichtingen. Ovam attesten. Juridisch kader Het decreet van 19 december 2008 betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en houdende diverse bepalingen betreffende het personeel, de financiën en de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn. De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen. 2

3 Het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur. Burgerlijk Wetboek: artikels 1582 tot Decreet van 13 juli 2012 betreffende ruimtelijke economie. Omzendbrief BB2010/02: vervreemding onroerende goederen. Decreet harmonisering voorkooprechten van 25 mei Bodemdecreet van 27 oktober Mededeling Commissie betreffende staatssteunelementen bij verkoop gronden en gebouwen. Financiële implicaties Ontvangst n.a.v. vervreemding onroerend patrimonium: De prijzij en navette wordt door de koper rechtstreeks afgerekend met de uittredende pachter. Artikel 1: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn beslist goedkeuring te verlenen aan het in het onderwerp omschreven dossier, in het bijzonder omvattende de akte en de stukken zoals opgesteld door de commissaris van de dienst vastgoedtransacties van de Vlaamse Gemeenschap en omschreven in het overwegend gedeelte van onderhavige beslissing. In concreto gaat het om de akte voor de verkoop van: AANDUIDING VAN HET GOED Geografische en kadastrale beschrijving GEMEENTE KORTEMARK - TWEEDE AFDELING Een perceel hooiland, gelegen Plaats, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger 1822, sectie C nummer 389 P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van tweeëndertig are vijftig centiare (32a 50ca). GEMEENTE KORTEMARK - TWEEDE AFDELING Een perceel hooiland, gelegen Plaats, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger 1822, sectie C nummer 393 P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van drieëndertig are zestig centiare (33a 60ca). Verkoop aan: Het VLAAMS GEWEST, het Agentschap voor Natuur en Bos, met ondernemingsnummer , waarvan de burelen zijn gevestigd te 1000 Brussel, Havenlaan 88 bus 75, in het VAC Brussel - Herman Teirlinck. Artikel 2: De verkoop gebeurt voor de redenen van algemeen belang, meer bepaald in functie van de bescherming, de ontwikkeling, het beheer en het herstel van de natuur en het natuurlijk milieu, de handhaving of het herstel van de daartoe vereiste milieukwaliteit en het scheppen van een zo breed mogelijk maatschappelijk draagvlak, waarbij educatie en voorlichting van de bevolking inzake natuurbehoud wordt gestimuleerd, overeenkomstig de bepalingen van het artikel 6 van het decreet van 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk 3

4 milieu. Deze goederen zullen aangewezen worden als Vlaams natuurreservaat overeenkomstig de bepalingen van artikel 32 en 33 van het bovenvermeld decreet. Artikel 3: De omschreven percelen in de akte vallen niet onder de toepassing van het Bosdecreet (d.d. 13/06/1990), zodat geen voorafgaande machtiging van de Vlaamse Regering is vereist. Artikel 4: De hypotheekbewaarder ontslag te verlenen van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van de akten. Artikel 5: Het OCMW Kortemark met administratieve zetel te Stationsstraat 68, 8610 Kortemark, ondernemingsnummer , zal voor deze verkoop hier vertegenwoordigd worden door mevrouw Lieve VERFAILLIE, Vlaamse commissaris, krachtens: a. Het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 12 januari 2015), waarbij de bevoegdheid van de Vlaamse commissarissen werd vastgelegd tot het uitvoeren van bepaalde vermogensrechtelijke verrichtingen in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest, de Vlaamse Gemeenschap, de Vlaamse gemeenschaps- en gewestinstellingen en bepaalde entiteiten; b. Het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 december 2014 houdende de uitvoering van het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 16 januari 2015), houdende machtiging tot aanwijzing van de Vlaamse commissarissen en tot regeling van de werkwijze van het decreet van 19 december 2014; c. Het Ministerieel Besluit van de Vlaamse minister van Begroting, Financiën en Energie van 12 januari 2015, tot aanwijzing van de Vlaamse Commissarissen, vermeld in het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex. Artikel 6: Een eensluidend afschrift van onderhavige beslissing zal aan de authentieke akte aangehecht blijven. 3. Goedkeuring organisatie mantelzorgfeest op 8 november In 2017 organiseerde het Sociaal Huis voor het eerst een mantelzorgfeest. Deze namiddag was voor de mantelzorgers naast een infomoment over mantelzorg en de dienstverlening van het Sociaal Huis, een mogelijkheid om ervaringen te delen met collega mantelzorgers. Voor het Sociaal Huis was het een gelegenheid om de dienstverlening bekend te maken en om de mantelzorgers en de noden ervan in kaart te brengen. Om de mantelzorgers van Kortemark verder te ondersteunen en in kaart te brengen, wenst het Sociaal Huis op 8 november 2018 opnieuw een mantelzorgfeest te organiseren. 4

5 Er wordt voorgesteld om de organisatie van het mantelzorgfeest en het bijhorend programma goed te keuren. o Programma: onthaal met koffie en gebak; welkomstwoord door OCMW-voorzitter; theatermonoloog " Met de mantel der liefde" door Kurt Defrancq en celliste Renke Van Impe; netwerkmoment met muzikale omlijsting door Bart Verhelle en band. Financiële implicaties Code budgetsleutel: 2018/ACT-20/ / Raming kostprijs: 3000 (drukwerk en verspreiding, theatermonoloog, dranken en hapjes, muzikale omlijsting en kleine attentie). Beschikbaar krediet: 11412,25. Enig artikel: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt de organisatie van het mantelzorgfeest op 8 november 2018, het programma en de voorziene uitgaven goed. 4. Goedkeuring vorderingsstaat 7: Het bouwen van een administratief gebouw 'Burger en Welzijn' met lokaal dienstencentrum - Perceel 1 (Ruwbouw en afwerking). De Raad voor Maatschappelijk Welzijn verleende in zitting van 26 september 2017 goedkeuring aan de gunning van de opdracht Het bouwen van een administratief gebouw 'Burger en Welzijn' met lokaal dienstencentrum - Perceel 1 (Ruwbouw en afwerking) aan SABBE BEDRIJF BVBA, Houthulststraat 76 te 8840 Staden tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van ,93 excl. btw of ,87 incl. 21% btw. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr De aannemer SABBE BEDRIJF BVBA, Houthulststraat 76 te 8840 Staden diende vorderingsstaat 7 in. De werken bereikten een bedrag van: Totaal Blijvelde VZW Gemeente Kortemark Bestelbedrag , , ,47 Bedrag verrekeningen ,28 0, ,28 5

6 Bestelbedrag na verrekeningen , , ,75 Btw , , ,40 TOTAAL = , , ,15 Bedrag vorige vorderingsstaten , , ,91 Btw , , ,79 TOTAAL = , , ,69 Huidige vorderingsstaat , , ,17 Btw , , ,66 TOTAAL = , , ,82 Totaalbedrag uitgevoerde werken , , ,08 Btw , , ,45 TOTAAL = , , ,51 Een deel van de kostprijs wordt betaald door Blijvelde VZW, Hospitaalstraat 29 te 8610 Kortemark. Dit deel bedraagt ,16 excl. btw of ,95 incl. 21% btw. De voorziene einddatum werd verlaat met 22 werkdagen. De werken werden correct uitgevoerd. De ontwerper, DERTIEN 12 ARCHITECTUURATELIER BV NV, Katarinastraat 117 te 8310 Assebroek verleende gunstig advies. Relevante documenten Vorderingsstaat 7 ingediend door SABBE BEDRIJF BVBA, Houthulststraat 76 te 8840 Staden. Juridisch kader De wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 24. De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen. Het koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen. Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 5, 2. Financiële implicaties 6

7 De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het OCMW-budget op het krediet ACT /221007/IE-3. Enig artikel: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn beslist dat goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 7 van SABBE BEDRIJF BVBA, Houthulststraat 76 te 8840 Staden voor de opdracht Het bouwen van een administratief gebouw 'Burger en Welzijn' met lokaal dienstencentrum - Perceel 1 (Ruwbouw en afwerking) voor een bedrag van ,33 excl. btw of ,77 incl. 21% btw, waardoor de werken een bedrag bereiken van ,48 excl. btw of ,57 incl. 21% btw. Een deel van de kostprijs wordt betaald door Blijvelde VZW, Hospitaalstraat 29 te 8610 Kortemark. Dit deel bedraagt ,16 excl. btw of ,94 incl. 21% btw. 5. Goedkeuring aanrekeningen. De goedkeuringslijst met nummer 2018/58 ten bedrage van ,32 wordt door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn goedgekeurd. BESLOTEN 7