Inspiratiesessie Logistiek Vastgoed Dinsdag 2 juli 2019 Het Houtse Meer, Den Hout. Nieuw distributiecentrum? Houd zelf de regie!
|
|
|
- Heidi van der Pol
- 4 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Inspiratiesessie Logistiek Vastgoed Dinsdag 2 juli 2019 Het Houtse Meer, Den Hout Nieuw distributiecentrum? Houd zelf de regie!
2 Programma Nieuw DC? Houd zelf de regie! 02 juli Welkom door Bas Dijkhuizen, redacteur Logistiek.nl Nieuw distributiecentrum? Houd de regie in eigen hand! Mari van Kuijk, Managing Consultant & Partner, Groenewout Netwerkbreak Zijn rollen, risico en rewards bij een vastgoedontwikkeling fair verdeeld in de huidige vastgoedmarkt? Paneldiscussie o.l.v. Bas Dijkhuizen: Eriks Nederland, Fred Groot, Director Industrial Plastics Vos Logistics, Ben Vos, Chief Financial Officer Deka Immobilien, Jan van den Hogen, Strategic Tenant Relations Global Logistics Somerset Capital Partners, Gerwin Vos, Partner Afsluiting met luxe sandwichbuffet
3 Groenewout s clients
4 Mari van Kuijk Managing Consultant & Partner Groenewout Nieuw Distributiecentrum / E-fulfilmentcenter - proceskeuzes
5 Inhoud De wereld van logistiek vastgoed Speelveld en partijen Cijfervoorbeeld Wat heb je nodig? Het proces Aandachtspunten huurcontract X135/MvK/it v1.0 5
6 DE WERELD VAN LOGISTIEK VASTGOED Sourc e: Dynamis
7 DE WERELD VAN LOGISTIEK VASTGOED
8 DE WERELD VAN LOGISTIEK VASTGOED Sourc e: JLL
9 DE WERELD VAN LOGISTIEK VASTGOED Source: C ushman Wakefield X135/MvK/it v1.0
10 DE WERELD VAN LOGISTIEK VASTGOED Sourc e: Logistiek.nl
11 DE WERELD VAN LOGISTIEK VASTGOED Sourc e: Logistiek.nl
12 SETTING We hebben het vandaag over een huursituatie. Bij zelf investeren in je vastgoed zit je in een ander krachtenspel en heb je vanuit de setting zelf de regie omdat je zowel de gebruiker bent als de investeerder; je definieert de eisen en daarmee de oplossing maar ook de financiering. Bij een huursituatie bepaal je als gebruiker/huurder mede de eisen maar verzorgt een andere partij de financiering waarbij die vaak ook een mening over de eisen heeft X135/MvK/it v1.0 Vastgoed staat niet op de balans: veelal een keuze die op corporate niveau wordt gemaakt Kapitaal is veelal nodig/wordt gebruikt voor investeringen in primaire bedrijfsactiviteiten Flexibiliteit: huurcontracten zijn eindig en bieden daarmee heldere keuzemomenten voor verhuizen/aanpassen aan je eisen zonder bijkomende kosten of risico s Je loopt geen risico op waardedaling van je vastgoed; anderzijds betekent dit ook geen voordeel bij waardestijgingen
13 SETTING Huren Eigendom Financiële en operationele flexibiliteit Lange termijn duidelijkheid mbt kosten en looptijd Standaard vastgoedproduct, courantheid, consensus over wat een standaard logistiek gebouw is Logistiek essentieel voor de bedrijfsvoering Mate van flexibiliteit wordt mede bepaald door economische situatie Gebouw op maat, afgestemd op een gebruiker en niet direct bruikbaar voor andere gebruikers X135/MvK/it v1.0
14 SPEELVELD EN PARTIJEN 1. Gebruiker T.b.v. primaire bedrijfsprocess Functionaliteit en kosten Focus op huisvesting i.p.v. vastgoed 2. Investeerder / verhuurder Beleggen in vastgoed Financieel rendement op inleg (lange termijn) 3. Ontwikkelaar Partijen benodigd bij ontwikkeling van (logistiek) vastgoed 4. Overige partijen Ontwikkelt en realiseert voor eigen rekening en risico nieuwe vastgoed Planvorming / investeren / realiseren / verhuren Financieel (korte termijn) resultaat Gemeenten/overheden Makelaars / adviseurs Aannemers/installateurs Taxateurs X135/MvK/it v1.0
15 HOOFDDOEL VAN PARTIJEN Gebruiker: Invullen van specifieke vraag in locatie, ruimte en tijd (veelal langere termijn) voor een logistieke operatie. Belegger: Lange termijn kasstroom bij de goede mix van zekerheid/risico. Ontwikkelaar: Korte termijn financieel resultaat. Overige marktpartijen: Korte termijn verkoop van diensten X135/MvK/it v1.0
16 SPEELVELD EN PARTIJEN Momenteel wordt de markt gekenmerkt door: A. Beleggingsdruk: dalende aanvangsrendementen. B. Gunstige economische ontwikkelingen; toenemende vraag van gebruikers, maar ook de vraag hoe lang deze hausse nog duurt. C. Stijgende bouwproductie: toenemende kosten voor nieuwbouw X135/MvK/it v1.0
17 SPEELVELD EN PARTIJEN 1. Gebruiker Tbv primaire bedrijfsprocess Functionaliteit en kosten Focus op huisvesting ipv vastgoed 2. Investeerder / verhuurder Beleggen in vastgoed Financieel rendement op inleg (lange termijn) 3. Ontwikkelaar Relevant voor realiseren van een functioneel goed/geschikt gebouw 4. Overige partijen Ontwikkelt en realiseert voor eigen rekening en risico nieuwe vastgoed Planvorming / investeren / realiseren / verhuren Financieel (korte termijn) resultaat Gemeenten/overheden Makelaars / adviseurs Aannemers Taxateurs X135/MvK/it v1.0
18 SPEELVELD EN PARTIJEN 1. Gebruiker Tbv primaire bedrijfsprocess Functionaliteit en kosten Focus op huisvesting ipv vastgoed 2. Investeerder / verhuurder Beleggen in vastgoed Financieel rendement op inleg (lange termijn) 3. Ontwikkelaar Relevant voor een goede vastgoed transactie 4. Overige partijen Ontwikkelt en realiseert voor eigen rekening en risico nieuwe vastgoed Planvorming / investeren / realiseren / verhuren Financieel (korte termijn) resultaat Gemeenten/overheden Makelaars / adviseurs Aannemers Taxateurs X135/MvK/it v1.0
19 SPEELVELD EN PARTIJEN 1. Gebruiker Tbv primaire bedrijfsprocess Functionaliteit en kosten Focus op huisvesting ipv vastgoed 2. Investeerder / verhuurder Beleggen in vastgoed Financieel rendement op inleg (lange termijn) 3. Ontwikkelaar Een goed functioneel gebouw ontwikkelen Partijen benodigd bij ontwikkeling een goede van (logistiek) vastgoed vastgoedtransactie 4. Overige partijen Ontwikkelt en realiseert voor eigen rekening en risico nieuwe vastgoed Planvorming / investeren / realiseren / verhuren Financieel (korte termijn) resultaat Gemeenten/overheden Makelaars / adviseurs Aannemers Taxateurs X135/MvK/it v1.0
20 CIJFERVOORBEELD BOUWEN EN VERHUREN VÓÓR VERKOOP VERKOOP AAN DE BELEGGER (calculatie op jaarbasis) Grondaankoop m² Berekening netto huurwaarde Kostprijs incl. bouwrijp 125 / m² Cash-flow Correctie (frictie) leegstand ca. 5% Bebouwingsvolume 60% Gecorrigeerde cash-flow Warehouse m² x 350 /m² = Exploitatiekosten: Aandeel kantoren, etc m² x 750 /m² = Managementkosten Diversa (infra, pp) Onderhoudskosten Onroerendezaakbelasting Grond & gebouw Overige zakelijke lasten Onvoorzien etc Verzekeringen All-in stichtingskosten Reserveringen (groot) onderhoud Huurprijs na realisatie Netto huurwaarde (gecorr. Cash-flow) Warehouse m² x 45 /m² = Kantoren m² x 125 /m² = Gekapitaliseerde waarde Cash-flow op jaarbasis (uit huurstroom) NAR-Yield (aanvangsrendement) 4,75% Caprate (kapitalisatie-factor) 21,05 Netto huurstroom Correctie KK 4% Gecorrigeerde aankoopwaarde Prijs per m² na realisatie 667 Prijs per m² na verkoop 977 Ontwikkelwinst na verkoop: Stichtingskosten Verkoopopbrengst Winstpercentage op stichtingskosten 47% 9026X135/MvK/it v1.0 Sourc e: Jan van den H ogen Deka
21 CIJFERVOORBEELD SCENARIO 1: VOL VERHUURD SCENARIO 2: 50% VERHUURD SCENARIO 3: 100% LEEGSTAND Gegevens object Aantal m² opslag m² Aantal m² overig m² m² All-in stichtingskosten Prijs per m² na realisatie 667 Verkoopopbrengst Verkoopopbrengst Netto huurwaarde Netto huurwaarde verhuurd deel NAR-Yield (aanvangsrendem.) 4,75% NAR-Yield (aanvangsrendem.) 4,75% Caprate (kapitalisatiefactor) 21,05 Caprate (kapitalisatiefactor) 21,05 Correctie KK (kosten Koper) 4,00% Correctie KK (kosten Koper) 4,00% Gekapitaliseerde waarde Gekapitaliseerde waarde verhuurd deel Verkoopopbrengst Netto huurwaarde leegstand Netto huurwaarde leegstand NAR-Yield (aanvangsrendem.) 5,75% NAR-Yield (aanvangsrendem.) 6,50% Caprate (kapitalisatiefactor) 17,39 Caprate (kapitalisatiefactor) 15,38 Correctie KK (kosten Koper) 4,00% Correctie KK (kosten Koper) 4,00% Gekapitaliseerde waarde verhuurd deel Gekapitaliseerde waarde verhuurd deel Prijs per m² na verkoop 977 Prijs per m² na verkoop 892 Prijs per m² na verkoop 714 Ontwikkelwinst voor verkoper Ontwikkelwinst voor verkoper Ontwikkelwinst voor verkoper Winstpercentage op sticht.kstn. 47% Winstpercentage op sticht.kstn. 34% Winstpercentage op sticht.kstn. 7% X135/MvK/it v1.0 Source: C ushman Wakefield Sourc e: Jan van den H ogen Deka
22 CIJFERVOORBEELD RENDEMENT AAN BELEGGERSZIJDE Aannames institutionele belegger Aannames private equity Aankoopvolume Aankoopvolume Netto cash-flow p.jr Netto cash-flow p.jr NAR Yield aankoop 4,75% NAR Yield aankoop 4,75% Gewenste IRR 3,00% Gewenste IRR 5,50% Huurcontractsduur 15 jaar + 5 jaar Huurcontractsduur 4 x 5 jaar Renovatie na 15 jr (vloer, sprinkler, docks, infra etc.) Renovatie na 15 jr (vloer, sprinkler, docks, infra etc.) Indexering huur p.jr. 1,50% Huurverhoging per 5 jaarstermijn 10% Leverage uit 30% vreemd verm. 0,50% op investering van *) Indexering huur p.jr. 1,50% Interne asset management fee 1,00% Leverage uit 60% vreemd verm. 2,00% op investering van *) Fondsafdracht bank 0,25% (Interne) asset management fee 1,00% Rendementsanalyse institutionele belegger Jaar 1 Jaar 2 Jaar 3 Jaar 4 Jaar 5 Jaar 6 Jaar 7 Jaar 8 Jaar 9 Jaar 10 Jaar 11 Jaar 12 Jaar 13 Jaar 14 Jaar 15 Jaar 16 Jaar 17 Jaar 18 Jaar 19 Jaar 20 Net cash-flow + index Leverage (hefboomeff.) Asset manag. fee Fondsafdr. Bank Renovatie *) = Vreemd vermogen 30% van = X IRR-Rv = 3% - 2,5% BEP Rendementsanalyse private equity Jaar 1 Jaar 2 Jaar 3 Jaar 4 Jaar 5 Jaar 6 Jaar 7 Jaar 8 Jaar 9 Jaar 10 Jaar 11 Jaar 12 Jaar 13 Jaar 14 Jaar 15 Jaar 16 Jaar 17 Jaar 18 Jaar 19 Jaar 20 Net cash-flow + index Leverage (hefboomeff.) Huurverh. renewals Asset manag. fee Renovatie *) = Vreemd vermogen 60% van = X IRR-Rv = 5,5% - 3,5% BEP X135/MvK/it v1.0 Source: C ushman Wakefield Sourc e: Jan van den H ogen Deka
23 WAT HEB JE NODIG? Grond(optie) Ontwerp en realisatie Belegger X135/MvK/it v1.0
24 WAT HEB JE NODIG? Grond(optie) Ontwerp en realisatie Belegger Contracten en partijen LOI grond/ aankoopcontract Ontwikkelcontract of Ontwerp contract en contract met aannemer Huurcontract Gemeente, commerciële of particuliere grond verkopende partij, ontwikkelaar/aannemer met posities Ontwikkelaar, aannemer, adviesbureau Belegger X135/MvK/it v1.0
25 HET PROCES REGULIER Toekomstig huurder heeft (wel/geen) grondpositie Toekomstig huurder weet wat hij nodig heeft Longlist/shortlist; partijen contacten Toekomstig huurder nodigt ontwikkelaars uit voor een aanbieding voor realisatie Gebruiker sluit een combinatie van ontwikkel- en huurcontract met de voorkeursontwikkelaar Deze ontwikkelaar werkt het ontwerp verder uit en realiseert het gebouw Gebruiker/huurder huist in en start operatie Ontwikkelaar verkoopt gerealiseerde object aan belegger X135/MvK/it v1.0
26 HET PROCES: WAAR MOET JE OP LETTEN? Toekomstig huurder heeft (wel/geen) grondpositie Zelf positie of optie verwerven op grond altijd de voorkeur X135/MvK/it v1.0
27 HET PROCES: WAAR MOET JE OP LETTEN? Toekomstig huurder weet wat hij technisch nodig heeft Programma van Eisen opstellen Concept ontwikkel en huurcontract opstellen X135/MvK/it v1.0
28 HET PROCES: WAAR MOET JE OP LETTEN? Longlist/shortlist; partijen contacten Toekomstig nodigt ontwikkelaars uit voor een aanbieding voor realisatie Dit betekent dat als je dit proces niet strikt stuurt en hierover regie houdt er allerlei partijen het proces gaan beïnvloeden X135/MvK/it v1.0
29 HET PROCES: WAAR MOET JE OP LETTEN? Deze ontwikkelaar werkt het ontwerp verder uit en realiseert het gebouw Laat je informeren of er andere wegen naar Rome leiden en kies bewust het proces dat jouw bedrijf voor dit project en gezien de marktsituatie het best past X135/MvK/it v1.0
30 AANDACHTSPUNTEN HUURCONTRACT Opzegging eenzijdig alleen door huurder, niet door verhuurder. Bedenk dat een 12 maanden opzegtermijn te kort is om een alternatief geheel op te zetten; start tijdig tenminste 24 maanden voor de gewenste implementatiedatum. Kader voor afspraken over verlenging huurcontract direct afspreken en vastleggen (verlengingsduur, beslismoment, voorwaarden). Indien er een uitbreidingsmogelijkheid in het gehuurde zit, alle afspraken hierover vooraf maken en vastleggen. Jaarlijkse indexering o.b.v. Cpi: aftoppen of maximaliseren. Mogelijkheid en randvoorwaarden voor onderhuur en in-de-plaats-stelling. Onderhoud/servicekosten: conform ROZ model, triple net of nog anders (alles bij gebruiker (schoonmaken, regulier onderhoud, en structureel onderhoud) X135/MvK/it v1.0
31 ADVIES Bedenk wat je wilt voordat je aan tafel gaat met partijen (PvE, concept contracten) Altijd zelf grond(optie) regelen op eigen naam Maak een bewuste keuze welk traject je afloopt, met ontwikkelaar eerst belegger of nog anders De gebruiker/huurder is de belangrijkste asset in dit spel! X135/MvK/it v1.0
32 ADVIES De gebruiker/huurder is de belangrijkste asset in dit spel! X135/MvK/it v1.0
33 Mari van Kuijk Managing Consultant & Partner Logistiek Vastgoed Gebouwgerelateerde activiteiten (huur en eigendom setting) zoals: Locatie adviezen Gebouwontwerp en specificatie Tendering/contracting Gebouwimplementatie begeleiding mpany/groenewout/
34 Paneldiscussie o.l.v. Bas Dijkhuizen: Eriks Nederland, Fred Groot, Director Industrial Plastics Vos Logistics, Ben Vos, Chief Financial Officer Deka Immobilien, Jan van den Hogen, Strategic Tenant Relations Global Logistics Somerset Capital Partners, Gerwin Vos, Partner Zijn rollen, risico en rewards bij een vastgoedontwikkeling fair verdeeld in de huidige vastgoedmarkt?
35 STELLING 1
36 Er zijn, in de huidige markt, nog amper risico s aan logistieke vastgoed ontwikkelingen. Uitgezonderd wellicht speculatieve ontwikkelingen.
37 STELLING 2
38 De risico s en opbrengsten van een logistieke vastgoed ontwikkeling, in de huidige markt, tussen huurder/gebruiker, ontwikkelaar en investeerder zijn niet fair verdeeld.
39 STELLING 3
40 Duurzaamheid staat op de agenda van de logistieke vastgoed sector (denk aan BREEAM) en Nederland loopt voorop. Maar op stedenbouwkundig gebied ( verdozing van ons landschap), laat de vastgoed sector zijn rol volledig liggen.
41 STELLING 4
42 De logistieke vastgoed sector zou zelf veel actiever in brownfields opportunities moeten investeren en niet afhankelijk moeten willen blijven van een overheid die (steeds minder) nieuwe industriegebieden bestemt.
43 STELLING 5
44 De (traditionele) centrale rol die de ontwikkelaar in het ontwikkelspel innam heeft zijn langste tijd gehad.
45 C O N SU LTI N G, E N G I N EER I N G & O P T I M I ZA TI ON IN L O G I STI C S N E TWOR K S
Houd zelf de regie bij vastgoed
NIEUW DISTRIBUTIECENTRUM - VASTGOEDPROCES Breda, 11 december 2018 De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen en adviezen zijn gebaseerd op door de opdrachtgever verstrekte informatie en gegevens.
Beleggingen in logistiek & industrieel vastgoed Inspiratiesessie Groenewout Consultants B.V.
Beleggingen in logistiek & industrieel vastgoed Inspiratiesessie Groenewout Consultants B.V. Syncreon Technology (Apple distributie/assemblage) Waalwijk - NL (ongeveer 70.000 m²) 1 Jan van den Hogen MSc
Financieer de realisatie van nieuwe distributie footprint
Financieer de realisatie van nieuwe distributie footprint INNOVATION SESSION GROENEWOUT - JUNE 27 TH 2017 Breda June 27th, 2017 Dries Castelein DC&I Development De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen
9. Financiele aspecten
9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen
Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming?
Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming? Inhoud Introductie Huidige situatie zorgvastgoed ontwikkeling Welke punten verdienen de aandacht bij het ontwikkelen van zorgvastgoed? Huren of vastgoed
4 november 2015. Nationale conferentie Gebouw automatisering
4 november 2015 Nationale conferentie Gebouw automatisering Welke eisen m.b.t. investeringen gebouw automatisering om aantrekkelijk te zijn voor beheer (sneak preview) 25-6-2015 25-6-2015 I II III Wie
Basiscursus Vastgoedrekenen Den Haag, 16 maart 2017
Welkom 1 Basiscursus Vastgoedrekenen Den Haag, 16 maart 2017 FGH Bank, een brede kijk op vastgoed Uw docenten: Naam: Functie: Bedrijf: Ing. M. Chris de Ruiter MRE MRICS RT Directeur Taxaties & Research
Vastgoedrekenen - middag
Vastgoedrekenen - middag Den Haag, 16 maart 2016 FGH Bank, een brede kijk op vastgoed Uw docenten: Naam: Functie: Bedrijf: Ing. M. Chris de Ruiter MRE MRICS RT Directeur Vastgoedwaardering Naam: Functie:
Halfjaarverslag 2016
Halfjaarverslag 2016 Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat opereert onder een AIFM vergunning.
VASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG
VASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG PIM DIEPSTRATEN Doorn, 1 december 2015 AGENDA 1 Financieringsstrategie zorginstelling 2 Huidige financiers en het WFZ 3 Perspectief investeerder op de zorgmarkt 4 Alternatieve
TE HUUR WILLEM BARENTSZSTRAAT ROTTERDAM-ALBRANDSWAARD
TE HUUR WILLEM BARENTSZSTRAAT 41-49 ROTTERDAM-ALBRANDSWAARD Het betreft een modern en functioneel logistiek gebouw, gelegen op Distripark Eemhaven. Distripark Eemhaven heeft uitstekende verbindingen met
TMI taxatie rapport - overzicht
TMI taxatie rapport - overzicht IPD Type VVO stuks huur/m2 % huur Waarde kantoren 3.940 150 86,64% 591.000 parkeren binnen 30 450 1,98% 13.500 overige ruimtes 913 85 11,38% 77.605 Totaal 4.853 30 140 100%
Markthuur kapitalisatie Bruto huur. Markthuur. Huurinkomsten exclusief leeg 672.840. Leegstand. Markthuur eigenaar/gebruiker
TMI rapport - NAR IPD Type VVO stuks huur/unit % huur markthuur kantoren 3.940 125 81,26% 492.500 bedrijfsruimte 562 125 11,59% 70.250 parkeren binnen 30 450 2,23% 13.500 overige ruimtes 351 85 4,92% 29.835
De financiële legpuzzel bij herbestemmen. Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl
De financiële legpuzzel bij herbestemmen Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl Inhoud Het probleem: leegstand in cijfers Herbestemmen Keuzes huidige eigenaar Keuzes initiatiefnemer Keuzes gemeente
TE HUUR VELUWEZOOM 32, 1327 AH ALMERE. Huurprijs ,- per maand. Aanvaarding in overleg
TE HUUR VELUWEZOOM 32, 1327 AH ALMERE Huurprijs 32.500,- per maand Aanvaarding in overleg Algemeen Direct langs de A6 gelegen vrijstaand logistiek centrum met kantoorruimte. Vrijstaand logistiek bedrijfsgebouw
Verduurzamen van monumentaal vastgoed. Rianne Koster 30 juni 2011
Verduurzamen van monumentaal vastgoed Rianne Koster 30 juni 2011 1 Agenda 1. Inleiding Triodos Bank 2. Triodos & Duurzaam Vastgoed 3. Villa Rusthoek Baarn 4. Uitgangspunten vastgoedfinanciering door Triodos
Bijeenkomst COMOG 4 oktober Zin en onzin van onderhoud vanuit de visie van een belegger
Bijeenkomst COMOG 4 oktober 2005 Zin en onzin van onderhoud vanuit de visie van een belegger Programma Iets over mezelf Achmea Vastgoed Kantoor- en bedrijfsruimtebeleggingen Opdrachtgevers ROZ-IPD index
Themabijeenkomst Stedelijke kavelruil. Stedelijke herstructurering Gerard Rodewijk 16 maart 2017
Themabijeenkomst Stedelijke kavelruil Stedelijke herstructurering Gerard Rodewijk 16 maart 2017 Inleiding Situatieschets Draagvlakvorming collectieve aanpak: financiële berekening Quick scan/ berekeningsstructuur
NOORDERSLUISWEG 1, 8243 PR LELYSTAD
TE HUUR NOORDERSLUISWEG 1, 8243 PR LELYSTAD Huurprijs 1.166,67 per maand Aanvaarding in overleg Locatie Bedrijventerrein Noordersluis is een groot binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van
College VU Amsterdam. Taxeren van kantoren. drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545
College VU Amsterdam Taxeren van kantoren drs. E.F. Halter MRICS ehalter@dtz.nl 030 252 4545 1 Taxeren 2 1. Theorie 2. Praktijk 1. Theorie 3 1. Theorie 1a. Theorie Wat is waarde? 4 1b. Doel 1c. Waardebegrip
Het starten van een gezondheidscentrum. Sector Specialisten Medische & Vrije Beroepen
Het starten van een gezondheidscentrum Sector Specialisten Medische & Vrije Beroepen Van puzzelstukjes tot een functioneel Gezondheidscentrum (GHC) 2 Agenda Wie zijn wij Wat is een gezondheidscentrum?
Halfjaarverslag Woningen Winkels Bedrijfsruimten
Halfjaarverslag 2017 Woningen Winkels Bedrijfsruimten Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat
De opmars van zorgvastgoed
De opmars van zorgvastgoed september 2014 www.dtz.nl Duidelijk. DTZ Zadelhoff De opmars van zorgvastgoed Met een gemiddeld aandeel van 56% van het totale investeringsvolume, lag de nadruk op de beleggingsmarkt
TE HUUR DE STEIGER 85 86, 1351 AG ALMERE. Huurprijs 6.270,- per maand. Aanvaarding in overleg
TE HUUR DE STEIGER 85 86, 1351 AG ALMERE Huurprijs 6.270,- per maand Aanvaarding in overleg Algemeen Op bedrijventerrein De Steiger gelegen bedrijfs-/kantoorruimte te Almere Haven. Dit bedrijventerrein
Boris & Victor Zwijndrecht
PROJECT: Boris & Victor Zwijndrecht Investering met 1e Hypotheekrecht Rentevergoeding: 5,0% (maandelijkse uitkeringen) Looptijd: 5 jaar Minimale deelname: 250.000,- Zekerheden: 1 e hypothecaire inschrijving
5,5% Obligatielening
Belangrijkste informatie over de belegging 5,5% Obligatielening Van Enie.nl Financial Services B.V. Dit document is opgesteld op 20 maart 2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement
Financiering van maatschappelijk vastgoed
van maatschappelijk vastgoed Naar nieuwe vormen van financiering? Arie van Oord KMVG Congres, 19 april 2011 BNG en maatschappelijk vastgoed Klantgroepen Gemeenten Woningcorporaties Zorginstellingen Onderwijsinstellingen
Omgekeerde erfpacht katalysator voor een duurzame woningmarkt?
Peter Oussoren en Dave Vlaming Omgekeerde erfpacht katalysator voor een duurzame woningmarkt? INHOUD Inleiding De opgave Uniciteit Anders financieren Anders bouwen Evidente voordelen Effecten Rekenvoorbeeld
TE HUUR. Totaal circa m² vvo
Totaal circa 67.508 m² vvo TE HUUR Achtseweg Noord 14-16 Eindhoven Multifunctioneel distributiecentrum met flexibele indelingsmogelijkheden, goed gelegen op het Goederen Distributie Centrum (GDC) te Acht.
Logistiek vastgoed: resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst
Logistiek vastgoed: resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst In de logistieke vastgoedmarkt wordt sinds kort weer volop gebouwd op risico. Nu de economie groeit en de behoefte
REPRESENTATIEVE COMMERCIËLE RUIMTEN IN CENTRUM HEERLEN
RETAIL DIENSTVERLENING - HORECA REPRESENTATIEVE COMMERCIËLE RUIMTEN IN CENTRUM HEERLEN DR. POELSTRAAT 21 T/M 27 EN UILEGATS 11 HEERLEN In Heerlen centrum mogen wij u diverse representatieve commerciële
Vastgoedfinanciering in de cure-sector
Vastgoedfinanciering in de cure-sector Een onderzoek naar de potentie van financieringsconstructies voor investeringen in ziekenhuisvastgoed P4 Presentatie Simone Campman 4 oktober 2013 Inhoudsopgave Onderzoeksopzet
Contractrisico s van zorgvastgoed tussen belegger en zorgexploitant. Mr. Remco Vissink 17 november 2016
Contractrisico s van zorgvastgoed tussen belegger en zorgexploitant Mr. Remco Vissink 17 november 2016 Contractrisico s van zorgvastgoed onderverhuur toestemming Csz/NZa extramuraal gebruik sale-and-leaseback
Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam. 23 mei 2012 Desirée Uitzetter
Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam 23 mei 2012 Desirée Uitzetter Even voorstellen.. Stec groep: adviesbureau Gebieden Gebouwen Grond Geld bedrijventerreinen!! Wat zien we landelijk
HET RENDEMENT. De aankoopprijs en huurinkomsten geven een Bruto Aanvangsrendement (BAR = huuropbrengst/totale aankoopprijs) van 5.42%.
HET RENDEMENT 23-5-2015 www.hetrendement.be Bart@hetrendement.be 0476/941477 BTW-BE 0598.805.645 IBAN BE77 1430 9238 6642 Ezelstraat 71, 8000 Brugge De woning staat te koop voor 630.000 bij vastgoed Acasa,
Vorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden.
CLUSIUS CAMPUS, LEIDEN Vorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden. MINIMAAL NETTO NETTO RENDEMENT VAN 4,5% 4% MOGELIJK ZELFS 7,4% 6% OP JAARBASIS OPLEVERING EN START VERHUUR APRIL
TE HUUR BINNENDELTA 7 C, 1261 WZ BLARICUM. Huurprijs 995,- per maand. Aanvaarding in overleg
TE HUUR BINNENDELTA 7 C, 1261 WZ BLARICUM Huurprijs 995,- per maand Aanvaarding in overleg Algemeen Op het nieuw aangelegde bedrijventerrein "Businesspark 27" gelegen aan de Blaricummermeent in Blaricum
Zorgorganisatie en corporatie of belegger werken samen 5 processtappen naar een haalbare businesscase
Zorgorganisatie en corporatie of belegger werken samen 5 processtappen naar een haalbare businesscase Congres Zorgvisie 18 September 2012 Een Babylonische spraakverwarring Sjans! Verblijf Tegelijkertijd
TURN KEY / LUXE BEDRIJFSOBJECT
HANDELSTRAAT 8 NUTH TURN KEY / LUXE BEDRIJFSOBJECT HANDELSTRAAT 8 NUTH Te huur circa 163 m² bedrijfshal, circa 272 m² kantoren, circa 231 m² showroom en 36 parkeerplaatsen Op een uitstekende zichtlocatie
TE HUUR OOGSTWEG 27 A, 3899 BJ ZEEWOLDE. Huurprijs 39,- per m² per jaar. Aanvaarding per datum
TE HUUR OOGSTWEG 27 A, 3899 BJ ZEEWOLDE Huurprijs 39,- per m² per jaar Aanvaarding per datum Algemeen Op bedrijventerrein Trekkersveld op de Oogstweg 27-A te Zeewolde gelegen bedrijfshal met inpandige
DE NIEUWE HYPOTHEEK VOOR ONDERNEMENDE MENSEN
DE NIEUWE HYPOTHEEK VOOR ONDERNEMENDE MENSEN DE NIEUWE HYPOTHEEK VOOR ONDERNEMENDE MENSEN Genia Financieringen is een nieuwe naam in de financiële wereld. De kans is daarmee groot, dat u ons nog niet kent.
Beleggen in duurzaam vastgoed
Beleggen in duurzaam vastgoed Beleggers kunnen via Triodos Vastgoedfonds in duurzaam vastgoed investeren. Het fonds belegt voornamelijk in kantoren die duurzaam gebouwd zijn en duurzaam beheerd worden.
SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING
SCHEIDEN WONEN & ZORG: TOOL RISICOBEHEERSING Corporaties waren vroeger verzot op hun zorgvastgoed. Een stabiele huurder, stevige inkomsten en een langjarig contract. Geen omkijken naar. Hoe anders is het
EDVARD MUNCHWEG 25, 1328 MA ALMERE
TE HUUR EDVARD MUNCHWEG 25, 1328 MA ALMERE Huurprijs 99,- per m² per jaar Aanvaarding direct Algemeen Op bedrijventerrein Het Atelier gelegen bedrijfsverzamelgebouw Het Rietveld, aangrenzend ligt het bedrijventerrein
EDVARD MUNCHWEG 25, 1328 MA ALMERE
TE KOOP / TE HUUR EDVARD MUNCHWEG 25, 1328 MA ALMERE Vraagprijs 649.500,- kosten koper Huurprijs 99,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Algemeen Op bedrijventerrein Het Atelier gelegen bedrijfsverzamelgebouw
Investeren in winkelvastgoed en studentenvastgoed
Investeren in winkelvastgoed en studentenvastgoed Beleggen FINANCE AVENUE 2012 Herman Du Bois Wie zijn wij? Naam: Quality in Real Estate Services Dienstverlening in vastgoed 4 afdelingen WONEN Residential
TE KOOP / TE HUUR MARKERKANT 14 12, 1314 AR ALMERE. Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs 2.995,- per maand. Aanvaarding direct
TE KOOP / TE HUUR MARKERKANT 14 12, 1314 AR ALMERE Vraagprijs 330.000,- kosten koper Huurprijs 2.995,- per maand Aanvaarding direct ZEER COURANTE HOGE BEDRIJFSRUIMTE PER DIRECT BESCHIKBAAR!!! Algemeen
VRIJSTAANDE DIENSTWONING MET BEDRIJFSHAL TE HUUR
MAURITSSTRAAT 9 / 9B NUTH VRIJSTAANDE DIENSTWONING MET BEDRIJFSHAL Huurprijs: 25.800,- per jaar excl. BTW / 218 VVO bedrijfsruimte / 95 m² woonoppervlakte / 19 m² garage / eigen parkeerplaatsen TE HUUR
1.000 M² COMMERCIËLE RUIMTE
Heerlen, Laanderstraat 79-81 1.000 M² COMMERCIËLE RUIMTE MEDIO 2019 TE AANVAARDEN EIGEN PARKEERTERREIN GELEGEN AAN RAND CENTRUM TE HUUR / 65,- per m² per jaar, excl. btw Aan de rand van Heerlen centrum
Stellingen over de Amsterdamse woningmarkt
http://maps.amsterdam.nl/woningwaarde/ Aanleiding UBS Global Real Estate Bubble Index Aanleiding woningprijs verhouding Amsterdam/Nederland Bron: UBS Global Real Estate Bubble Index Aanleiding percentage
Wanneer gaat het fout met de financieringshefboom?
Wanneer gaat het fout met de financieringshefboom? In tijden dat de verwachtingen voor toekomstige vrije geldstromen ieder jaar uitkomen werkt de financieringshefboom in het voordeel van de eigen vermogen
RENTMEESTERSTRAAT 32, 1315 JS ALMERE
TE HUUR RENTMEESTERSTRAAT 32, 1315 JS ALMERE Huurprijs 337,- per maand Aanvaarding in overleg Representatief kantoorgebouw met flexplekken op een optimaal bereikbare centrumlocatie! Algemeen Op de 2e verdieping
Huurprijs Jaar 1: 900,- per maand Jaar 2: 950,- per maand Jaar 3: 1.000,- per maand. De genoemde huurprijzen zijn excl. BTW en excl.
TE HUUR BINNENDELTA 4 B, 1261 WZ BLARICUM Huurprijs Jaar 1: 900,- per maand Jaar 2: 950,- per maand Jaar 3: 1.000,- per maand De genoemde huurprijzen zijn excl. BTW en excl. servicekosten Aanvaarding in
TE KOOP / TE HUUR DE STEIGER 206, 1351 AW ALMERE. Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs 45,- per m² per jaar. Aanvaarding direct
TE KOOP / TE HUUR DE STEIGER 206, 1351 AW ALMERE Vraagprijs 995.000,- kosten koper Huurprijs 45,- per m² per jaar Aanvaarding direct Algemeen Op bedrijventerrein De Steiger gelegen bedrijfs-/kantoorruimte
Symposium VOGON. Effecten van financiering op kwaliteit. Donderdag 6 juli 2006
Symposium VOGON Effecten van financiering op kwaliteit Donderdag 6 juli 2006 Rechtbank Haarlem en Rekenkamer Den Haag 2 Inleiding 1. Onderscheid Real Estate en Corporate Real Estate 2. Doelstellingen CRE
Adviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs. Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën
Adviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën Gebruikers van VastgoedMaps Voorzieningen en Vastgoed bij de gemeente
TE WOON Kopen of huren? U kiest!
TE WOON Kopen of huren? U kiest! Goed Wonen Zederik wil graag meer keuzemogelijkheden bieden voor haar klanten. Kopen of huren van dezelfde woning? Dat bepaalt u zelf! U kunt hierbij kiezen uit vier mogelijkheden:
TE HUUR VLOTBRUGWEG 16, 1332 AJ ALMERE. Huurprijs 30,- per m² per jaar. Aanvaarding in overleg
TE HUUR VLOTBRUGWEG 16, 1332 AJ ALMERE Huurprijs 30,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Algemeen In Almere-Buiten op bedrijventerrein De Vaart gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte/showroom van
Zeer courante kantoor/praktijkruimte, ca. 270 m 2 v.v.o. HOOFDSTRAAT 358 HOENSBROEK TE HUUR HUURPRIJS: EUR PER MAAND
Zeer courante kantoor/praktijkruimte, ca. 270 m 2 v.v.o. TE HUUR HOOFDSTRAAT 358 HOENSBROEK HUURPRIJS: EUR 2.100 PER MAAND OBJECT LIGGING METRAGE Bijzonder courante bedrijfsruimte, thans in gebruik als
TE HUUR BEEMSTERWEG 12, 1311 XC ALMERE. Huurprijs 250,- per maand. Aanvaarding in overleg
TE HUUR BEEMSTERWEG 12, 1311 XC ALMERE Huurprijs 250,- per maand Aanvaarding in overleg Een eigen kantoorruimte of een kantoorruimte gedeeld met andere huurders tegen een all-in tarief! Het multifunctionele
[Kies de datum] " " " " , " " " " " " HUUROVERZICHT Huurder Expiratiedatum huurcontract Optiejaren Jaarlijkse Oppervlakte in huuropbrengst m2 b.v.o. (in excl. BTW) % van de totale huur Aldi Vastgoed
Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven!
Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven! Postbus 711 3900 AS Veenendaal Kerkewijk 26 3901 EG Veendaal (T) 0318-55 19 60 (F) 0318-55 19 61 (M) info@ingeniousvastgoed.nl (I) www.ingeniousvastgoed.nl Haar
De waarde van een supermarkt
De waarde van een supermarkt Maarten H.L. van Lit RT 20 mei 2011 LMBS retail B.V. Maarten van Lit directeur makelaar sinds 1990 9 jaar Van Boxtel & Partners Winkels 9 jaar DTZ Zadelhoff Retail specialisaties:
170 m² vvo Te huur vanaf 64 m 2 TE HUUR. Lakerstraat 59 Eindhoven Representatieve kantoorunits te huur in een industrieel monument
170 m² vvo Te huur vanaf 64 m 2 TE HUUR Lakerstraat 59 Eindhoven Representatieve kantoorunits te huur in een industrieel monument OMGEVINGSFACTOREN De Sigarenfabrieck is gelegen nabij het Centrum van Eindhoven,
Woningbeheer vanuit de doelstelling
d Woningbeheer vanuit de doelstelling Werkcongres Halveer je beheer? Efficiënt en effectief woningbeheer in een nieuwe tijd Karin E. de Graaf, directeur-bestuurder Delft, 6 juni 2013 1 Vraagje Is de (beheer)doelstelling
Aankoop van onroerend
Aankoop van onroerend Financieel/fiscaal/successie advies dhr. Niko Keters Amjak, uw wealth & Corporate Finance specialist Programma 1. Verschillende manieren van aankoop 1. Volle eigendom 2. Naakte eigendom
Outlook Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance 27 oktober 2015
Outlook 2015 2018 Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance Profiel > 15 miljard beheerd vermogen Grootste beheerder van vastgoed en hypotheken in Nederland op de markt van
Financiering Motorcross accommodatie Noord-Holland
Financiering Stichting NHGS Phoenix Financiering Motorcross accommodatie Noord-Holland Versie : 1.0 Datum : 18-6-2016 Inhoud 1. Toelichting financiering... 3 2. Uitleg crowdfunding... 4 3. Uitgifte van
Actualiteiten vanuit de praktijk. Bouw en Vastgoedcursus 12-6-2014
Actualiteiten vanuit de praktijk Bouw en Vastgoedcursus 12-6-2014 Algemeen PT Finance Actualiteiten Toegenomen aandacht tijdelijk beheer. Toenemende aandacht voor exploitatie. Fiscale optimalisatie door
TE HUUR KONIJNENBERG 98, 4825 BE BREDA. Huurprijs 25,- per m² per jaar. Aanvaarding in overleg
TE HUUR KONIJNENBERG 98, 4825 BE BREDA Huurprijs 25,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg VOOR OPSLAG V.A.1 M³ TOT 20 M³ - http://www.allsafe.nl VOOR UNITS GROTER DAN 50M2 NEEMT U CONTACT OP MET ARCURIS
LOUIS ARMSTRONGWEG 86, 1311 RL ALMERE
TE HUUR LOUIS ARMSTRONGWEG 86, 1311 RL ALMERE Huurprijs 69,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Algemeen Hier huurt u voordelig een representatieve ruimte met o.a. zorg- en kantoor bestemming... Het
Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015
Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015 1 Agenda 1. De woningbeleggingsmarkt 2015 2. Verkoop corporatiebezit aan beleggers a. Regelgeving b. Kopersdoelgroepen c. Verkoopproces
TE HUUR. Circa 51 m 2 vvo en circa 49 m 2 vvo
Circa 51 m 2 vvo en circa 49 m 2 vvo TE HUUR Treurenburgstraat 31-1 & 31-2 Eindhoven Unieke kantoor-, praktijkruimte met gratis parkeerfaciliteit gelegen in de goed bereikbare wijk Villapark aan de rand
TE HUUR MOLENWEG 3, 1333 DE ALMERE. Huurprijs 5.995,- per maand. Aanvaarding in overleg
TE HUUR MOLENWEG 3, 1333 DE ALMERE Huurprijs 5.995,- per maand Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een courante showroom gelegen op een zeer goede zichtlocatie? Algemeen Op een mooie zichtlocatie
Taxatiewijzer Kapitalisatiefactor
Taxatiewijzer Kapitalisatiefactor Waardepeildatum 1 januari 2007 Colofon Taxatiewijzer Kapitalisatiefactor, waardepeildatum 1 januari 2007 Deze taxatiewijzer is een uitgave van de Vereniging van Nederlandse
Your investments Our business
realiseer toprendement met een zorgeloze service Your investments Our business 2 Er zijn heel wat alternatieven om je spaargeld aan het werk te zetten, maar die alternatieven worden vaak beïnvloed door
TREVI VASTGOEDINDEX OP : 113,91 ZO N STABILITEIT: WAT EEN LUXE!
PERSBERICHT 01 oktober 2018 TREVI Group J. Hazardstraat 35 1180 Brussel Tel. +32 2 343 22 40 / Fax +32 2 343 67 02 TREVI VASTGOEDINDEX OP 30-09-2018: 113,91 ZO N STABILITEIT: WAT EEN LUXE! De index van
Woonoppervlakte 450 m ,- kosten koper TE KOOP. Buiten Walevest 5 Dordrecht
Woonoppervlakte 450 m 2 1.400.000,- kosten koper TE KOOP Buiten Walevest 5 Dordrecht OMSCHRIJVING Algemeen Beschikbaar voor verkoop is dit monumentale woon-werk complex dat is gelegen in het historische
Voorwaardelijk openbaar bod tot aankoop van alle vastgoedcertificaten Immo-North Plaza door Banimmo 10 december 2007
Voorwaardelijk openbaar bod tot aankoop van alle vastgoedcertificaten Immo-North Plaza door Banimmo 10 december 2007 Disclaimer Kandidaat-beleggers worden verzocht zich een eigen mening te vormen over
Titel presentatie. Inhoud. 1. Even voorstellen 2. Bedrijfsovernames het proces 3. Inzoomen: de waardering 4. Tips & Tricks bijovernames
Titel presentatie Juni 2015 Door NAAM Inhoud 1. Even voorstellen 2. Bedrijfsovernames het proces 3. Inzoomen: de waardering 4. Tips & Tricks bijovernames 1 Bedrijfsovername in de praktijk 15 September
VASTGOEDSTURING OP COMPLEXNIVEAU
VASTGOEDSTURING OP COMPLEXNIVEAU INLEIDING In onze voorgaande blog hebben we verschillende gangbare waarderingsmethoden toegelicht: de historische kostprijs, de bedrijfswaarde en de marktwaarde. Dit deden
BUSINESS VALUATION UITWERKING TOPAAS B.V.
BUSINESS VALUATION UITWERKING TOPAAS B.V. VERONDERSTELLINGEN Vraagprijs 2.500.000 (pand en inventaris). Inkomsten: In totaal 40 kamers; Bezetting kamers: T1 45%, T2 52%, T3 63%, vanaf T4 en verder 68%;
Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2010. Amstelveen. 40% minder opname kantoorruimte. Grootste transacties. 40% minder opname kantoorruimte
Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2010 40% minder opname kantoorruimte De negatieve economische ontwikkelingen in Nederland in 2009 hebben bijgedragen aan een terugval in de opname van kantoorruimte
Gemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA. 12 februari 2013
Gemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA 12 februari 2013 Inhoudsopgave Inleiding 3 Vergelijking en conclusie 4 1. Exploitatie 5 2. Leegstandsrisico
Wiekenweg 33, Amersfoort
Te huur Wiekenweg 33, Amersfoort circa 450 m² turn key kantoorruimte energielabel A ruim parkeren op eigen terrein www.dtz.nl Te huur Op het zeer gunstig gelegen en jonge bedrijvenpark "De Wieken" komt
Projectinformatie. Hoofdweg 667. Hoofddorp
Projectinformatie Hoofdweg 667 Hoofddorp VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object Te huur, diverse recent vernieuwde kantoorunits gelegen aan de Hoofdweg 667 te Hoofddorp. Locatie Het object ligt aan de
Regio Amsterdam. Kantorenvisie. Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp. Lichte stijging opnameniveau 2010
Research Kantorenvisie Regio Amsterdam Januari 2011 Beukenhorst, Hoofddorp Lichte stijging opnameniveau De totale opname van kantoorruimte in de regio Amsterdam in bedraagt 268.317 m², hetgeen een lichte
Huurwaardebepaling gemeente Tilburg. 9 april 2015 Marion Bakker
Huurwaardebepaling gemeente Tilburg 9 april 2015 Marion Bakker Portefeuille team Gebouwen Ca. 186 permanente gebouwen Ca. 400.000 m² bruto vloeroppervlak Ca. 30 miljoen huurinkomsten per jaar Ca. 437 miljoen
Sectorrapport Kantorenmarkt VOORJAARS UPDATE 2017
Sectorrapport Kantorenmarkt VOORJAARS UPDATE 2017 16 Nederlandse Sectorrapport Vastgoedmarkt Kantorenmarkt 2017 Voorjaarsupdate Stand van zaken GEBRUIKERSMARKT Opname kantorenmarkt neemt toe: Sinds 2015
MARKERKANT A - B, 1316 AL ALMERE
TE HUUR MARKERKANT 10 136 A - B, 1316 AL ALMERE Huurprijs 325,- per maand Aanvaarding in overleg Algemeen In Almere Stad op bedrijventerrein Markerkant, gelegen multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte/
GEMEUBILLEERDE KANTOORRUIMTEN + PARKEERPLAATSEN
RAADHUISSTRAAT 3-5 BRUNSSUM GEMEUBILLEERDE KANTOORRUIMTEN + PARKEERPLAATSEN 100 TOT 200 M² BESCHIKBAAR Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum gelegen representatief kantoorobject met parkeerterrein.
TE HUUR DE BINDERIJ 6 8, 1321 EH ALMERE. Huurprijs 375,- per maand. Aanvaarding direct
TE HUUR DE BINDERIJ 6 8, 1321 EH ALMERE Huurprijs 375,- per maand Aanvaarding direct Algemeen Het object is gelegen op bedrijventerrein De Binderij te Almere-Stad. Deze luxe kantoorvilla is totaal circa
19 mei 2008. Wat is de waarde van een bedrijf?
19 mei 2008 Wat is de waarde van een bedrijf? Wat is de waarde van een bedrijf? P.P.C. Buijsrogge RV Register Valuator Makelaar in bedrijfsbelangen www.corporatesearch.nl buijsrogge@corporatesearch.nl
Mooie winkelhoek, 3 beleggingsobjecten in het centrum van Heerlen. O.Nassaustr A VRAAGPRIJS ALLE DRIE DE OBJECTEN: EUR ,- K.K.
Mooie winkelhoek, 3 beleggingsobjecten in het centrum van Heerlen O.Nassaustr. 12-12A Dautzenbergstraat 14-16 O. Nassaustraat 14 TE KOOP ORANJE NASSAUSTRAAT 12-12A HEERLEN ORANJE NASSAUSTRAAT 14 HEERLEN
Commercieel object nabij station Oud-Geleen. Stationsplein 10 te Geleen TE HUUR. HUURPRIJS 7.800,- per jaar, te vermeerderen met de BTW
Commercieel object nabij station Oud-Geleen TE HUUR Stationsplein 10 te Geleen HUURPRIJS 7.800,- per jaar, te vermeerderen met de BTW OBJECT LIGGING Op slechts steenworp afstand van station Oud-Geleen
Obligaties van MGF III B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties van MGF III B.V. Dit document is opgesteld op 08-dec-2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging beter te begrijpen.