TE HUUR WILLEM BARENTSZSTRAAT ROTTERDAM-ALBRANDSWAARD

Transcriptie

1 TE HUUR WILLEM BARENTSZSTRAAT ROTTERDAM-ALBRANDSWAARD

2 Het betreft een modern en functioneel logistiek gebouw, gelegen op Distripark Eemhaven. Distripark Eemhaven heeft uitstekende verbindingen met het achterland vanwege de directe aansluiting op rijksweg A15 en vanwege de aanwezigheid van de ECT Home Terminal en een barge terminal in de directe nabijheid.

3 Locatie Dit distributiecentrum is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie binnen de Rotterdamse havenactiviteiten, goed bereikbaar voor zowel personeel als vrachtverkeer. Distripark Eemhaven heeft een directe aansluiting op rijksweg A15 en rijkswegen A4, A16, A20 en A29 bevinden zich in de directe nabijheid. De A4-noord, die het ontbrekende deel van de A4 tussen de Beneluxtunnel en Rijswijk invult, heeft de bereikbaarheid bovendien verder verbeterd.. Vloeroppervlakte Vloeroppervlak per eenheid: Indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Unit B 3969 m² 629 m² Unit C 4090 m² Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: vrije hoogte 8 meter; 8 elektrisch bedienbare loading docks, voorzien van overheaddeuren (ca. 3,20m¹ x ca. 3,20m¹); oplaadstation (380V); expeditie kantoor met chauffeursingang en kantine; 1 overheaddeur op maaiveldniveau (ca. 3,30m¹ b x 3,80m¹ h); tl-verlichtingsarmaturen (200 lux); de ruimte is verdeeld in 2 eenheden, voorzien van brandwerende deuren; vloerbelasting kg/m²; krachtstroomaansluiting; separate chauffeursingang; verwarming: 12 C bij een buitentemperatuur van -10 C en een windsnelheid van 8 meter per seconde. Kantoorruimte: verwarming door middel van CV radiatoren; mechanische ventilatie; gescheiden dubbele toiletgroepen; isolerende beglazing met draai-/kiepramen; kleedruimte op begane grond; wandgoten ten behoeve van data- en telefoonvoorzieningen; kantine met pantry; systeemplafonds met inbouw verlichting (400 lux). Buitenterrein: 2,4 meter hoog beveiligd hek rond het terrein, met 2 handbedienbare schuifbare toegangshekken; laadkuil met een expeditiezone; groenvoorzieningen; ruim voldoende parkeerplaatsen; fietsenstalling.

4 Huurprijs Bedrijfsruimte: EUR 59,- per m² per jaar. Kantoorruimte: EUR 100,- per m² per jaar. Bovengenoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: Een voorschot ter grootte van 4% van de jaarhuur exclusief BTW; onderhoud overheaddeur; onderhoud loading docks; onderhoud verwarminginstallatie; onderhoud buitenterrein; schoonmaken beglazing/gevel.; De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW, onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg. Meer informatie Agency - Industrial Weena DA Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl

5 Bijlagen locatie plattegrondtekening overzicht beschikbaarheid

6 Locatie

7

8

9

10 Cushman & Wakefield Cushman & Wakefield is wereldwijd marktleider in commercieel vastgoed. Als toonaangevend adviseur begeleidt Cushman & Wakefield de transformatie in de manier waarop mensen werken, winkelen en leven. In Nederland is Cushman & Wakefield in november 2016 gefuseerd met DTZ Zadelhoff. De gecombineerde organisatie telt 575 medewerkers die vanuit 14 kantoren actief zijn voor banken, institutionele en particuliere beleggers, ontwikkelaars en gebruikers van commercieel vastgoed. Wereldwijd telt de organisatie medewerkers in meer dan 60 landen. Cushman & Wakefield behoort tot de grootste vastgoedadviesorganisaties ter wereld met een omzet van vijf miljard dollar en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. De activiteiten bestaan onder meer uit aan- en verhuur van commercieel vastgoed, beheer en asset management, vastgoedbeleggingen, taxaties en waarderingsadvies. Voor meer informatie over Cushman & Wakefield in Nederland kunt u hier terecht of volg ons op Meer informatie over DTZ Zadelhoff vindt u vooralsnog hier of De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

11 Agency - Industrial Weena DA Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl