G F L S O B L O K A 3
|
|
- Casper Verstraeten
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 G F L S O B L O K A 3 P R E S E N T A T I E S C H E T S O N T W E R P K W A L I T E I T S K A M E R S T A D G E N T
2 Inhoud Situering zone A... 3 Situering gebouw A Programma... 7 Volumetrie... 9 Materialiteit - in onderzoek A3 (2014) RUP - SD1 - SD A3 (2014) Beeldkwaliteitsplan Sfeerbeelden... 36
3 Situering zone A 3 / 40
4 ZONERING zone C zone B zone A Langs de Koningin Fabiolalaan komt een groot aantal hoge en middelhoge woon- en werkgebouwen. Dichtbij het station worden dit vooral commerciële gebouwen, naar de Blaarmeersen toe worden vooral residentiële gebouwen ingeplant. De wijk moet groen en levendig ingevuld worden en uiteindelijk moet een groene as ontstaan van het Citadelpark tot aan de Blaarmeersen. 4 / 40 De ontwikkeling langs de Fabiolalaan wordt opgesplitst in 3 deelzones (A, B en C). Dit document borduurt verder op het inrichtingsplan, opgemaakt door Poponcini-Lootens Ir. Architecten in 2014, en spitst zich toe op gebouw A3 (sociaal wonen).
5 Situering gebouw A3 5 / 40
6 B1 A4 A2 LCI A5 A3 A1 Seinhuis Aanduiding projectzone Gebouw A3 is volledig omringd door andere gebouwde of geplande volumes. 6 / 40 bebouwde ruimte open ruimte
7 Programma 7 / 40
8 20% 15% 80% 50% 35% A4 A2 A5 A3 A1 25% 15% 75% 85% 100% Functiespreiding Over het hele projectgebied komen woningen en kantoren met bijhorende stedelijke functies gemengd voor teneinde op alle tijdstippen van de dag menselijke aanwezigheid te garanderen. 8 / 40 kantoren commerciëel wonen verhouding van functies voor het volledige gebouw (indicatief)
9 Volumetrie 9 / 40
10 VOLUMETRISCH ONDERZOEK 6 bouwlagen boven de esplanade 9 bouwlagen boven de esplanade 1-12 bouwlagen boven de esplanade 4-12 bouwlagen boven de esplanade 4-14 bouwlagen boven de esplanade 4-16 bouwlagen boven de esplanade 4-14 bouwlagen boven de esplanade 4-15 bouwlagen boven de esplanade 4-15 bouwlagen boven de esplanade 4-14 bouwlagen boven de esplanade 4-14 bouwlagen boven de esplanade 4-8 bouwlagen boven de esplanade 10 / 40
11 HET BASISVOLUME BASISVOLUME basisraster A3 (rastermaat 8m10) basishoogte 4 bouwlagen plaatselijke verhoging tot 9 bouwlagen directe relatie met de publieke ruimte 11 / 40
12 GABARIETEN 12 / 40
13 13 / 40
14 PLANNEN & SNEDE Niv / 40
15 55 m² (1/2) 109 m² (3/4) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) 89 m² (3/3) 58 m² (1/2) 55 m² (1/2) 89 m² (3/3) Niv m² (1/2) 58 m² (1/2) 55 m² (1/2) Niv / 40
16 76 m² (2/3) 48 m² (1/1) gemeenschappelijke daktuin 72 m² (2/3) 79 m² (2/3) 78 m² (2/3) Niv m² (1/1) 68 m² (1/2) 63 m² (1/2) 54 m² (1/1) 54 m² (1/1) 54 m² (1/1) 79 m² (2/3) 76 m² (2/3) 76 m² (2/3) 76 m² (2/3) 76 m² (2/3) 66 m² (2/3) 79 m² (2/3) 79 m² (2/3) 79 m² (2/3) 79 m² (2/3) 79 m² (2/3) Niv / 40
17 groendak Niv. +9 (Dak) 76 m² (2/3) 72 m² (2/3) 72 m² (2/3) 72 m² (2/3) Niv. +5 tot en met niv / 40
18 Snede 18 / 40
19 TYPOLOGIEËN ) 98 m² (3/3) 98 m² (3/3) niv. +2 niv. +1 Duplex-appartementen - VMSW type 3/4 en type 3/3 19 / 40
20 55 m² (1/2) 1 58 m² (1/2) 55 m² (1/2) Appartementen VMSW type 1/2 20 / 40
21 76 m² (2/3) 72 m² (2/3) 72 m² (2/3) 72 m² (2/3) Appartementen VMSW type 2/3 21 / 40
22 Materialiteit - in onderzoek 22 / 40
23 Het onderzoek naar de materialiteit is lopende. Het is de intentie om gebouw A3 te beschouwen als een monolithish volume, dat als een sculptuur uit 1 materiaal gehouwen lijkt met een minimale subtiele textuur. In dat opzicht zijn er verscheidene mogelijkheden, zoals een mozaïek van (kleinschalige) tegels of een harmonie van gewolkte crepi. 23 / 40
24 24 / 40
25 Zuidgevel 25 / 40
26 Noordgevel 26 / 40
27 esplanade Seinhuis Seinhuis esplanade Snedes 27 / 40
28 A3 (2014) RUP - SD1 - SD2 28 / 40
29 Synthesedocument 2010 Inrichtingsplan / 40
30 Synthesedocument 2010 Inrichtingsplan / 40
31 PROGRAMMA BOUWHOOGTE BOUWDIEPTE SD 2005 Commercieel of recreatief. Kroonlijsthoogte van 8 bouwlagen Substantieel grotere bouwdiepte vanaf niveau 1. Esplanade is voor een groot deel overdekt. SD 2010 Voorkeur voor recreatie of gemeenschapsvoorzieningen. Substantieel lager dan het GRUP toelaat: 4 bouwlagen met plaatselijke verhoging tot 6 bouwlagen. Grotere bouwdiepte vanaf niveau 1 aan kant esplanade INRICHTINGSPLAN 2014 Sociaal wonen met commercieel gelijkvloers. Substantieel lager dan het GRUP toelaat: 4 lagen met plaatselijke verhoging tot 9 bouwlagen. Hoger volume is smaller dan voorstel SD 2010 in functie van bezonning. Gelijkvloerse diepte wordt over alle bouwlagen doorgetrokken / 40
32 A3 (2014) Beeldkwaliteitsplan 32 / 40
33 BEELDKWALITEITSPLAN: BEELDKWALITEITSPLAN: SCHETSONTWERP: GEBOUW A3 HEEFT EEN OVERDEKTE PUBLIEKE RUIMTE AAN DE WESTELIJKE ZIJDE (RICHTING A5), DIE AANSLUIT OP DE PUBLIEKE RUIMTE VAN HET PAOLAPLEIN. SCHETSONTWERP: GEBOUW A3 HEEFT EEN COMMERCIEEL GELIJKVLOERS DAT OPENHEID EN TRANSPARANTIE NASTREEFT T.O.V. DE PASSAGE LANGS HET GEBOUW, BOVEN HET NIVEAU VAN DE ESPLANADE. 33 / 40
34 BEELDKWALITEITSPLAN: BEELDKWALITEITSPLAN: SCHETSONTWERP: GEBOUW A3 WORDT OPGEVAT ALS EEN EENVOUDIG, L-VORMIG VOLUME, VLAK, ZONDER ARTICULATIES. SCHETSONTWERP: GEBOUW A3 HEEFT EEN GALERIJ LANGS DE ZIJDE VAN DE ESPLANADE, DIE DE TOEGANG VORMT TOT DE APPARTEMENTEN. DEZE GALERIJ IS ECHTER UITPANDIG, EVENALS DE TERRASSEN VOOR DE 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENTEN VAN HET LAGE GEDEELTE. 34 / 40
35 BEELDKWALITEITSPLAN: BEELDKWALITEITSPLAN: SCHETSONTWERP: GEBOUW A3 IS EEN MONOLITHISH VOLUME, DAT ALS EEN SCULPTUUR UIT 1 MATERIAAL GEHOUWEN LIJKT MET EEN MINIMALE SUBTIELE TEXTUUR. 35 / 40 SCHETSONTWERP: GEBOUW A3 GEVELS ZIJN VOORZIEN IN EEN MOZAÏEK VAN KLEINSCHALIGE TEGELS OF RUW GEWOLKTE CREPI.
36 Sfeerbeelden 36 / 40
37 37 / 40
38 38 / 40
39 39 / 40
40 40 / 40
STEDELIJKE ONTWIKKELING FABIOLALAAN GENT INRICHTINGSPLAN ZONE A
stedelijke e ontwikkeling ng Fabiolalaan ala an Gent / inrichtingsplan i ZONE A STEDELIJKE ONTWIKKELING FABIOLALAAN GENT INRICHTINGSPLAN ZONE A - 2014 POPONCINI & LOOTENS IR. ARCHITECTEN BVBA IN OPDRACHT
Nadere informatiestedelijke ontwikkeling Fabiolalaan Gent / inrichtingsplan ZONE A 4 / PUBLIEKE RUIMTE / Bestaande toestand
4 PUBLIEKE RUIMTE 4 / PUBLIEKE RUIMTE / Bestaande toestand 4 / PUBLIEKE RUIMTE / Technische mogelijkheden voor groenaanleg 4 / PUBLIEKE RUIMTE / Toestand in ontwerp Schaalreferenties 4 / PUBLIEKE RUIMTE
Nadere informatieActueel beoordelingskader voor inrichtingsplan en stedenbouwkundige aanvragen in zone A. Philippe Van Wesenbeeck. Klankbordgroep 28 augustus 2014
Actueel beoordelingskader voor inrichtingsplan en stedenbouwkundige aanvragen in zone A Philippe Van Wesenbeeck Klankbordgroep 28 augustus 2014 Beoordelingskader evolueert mee in het proces Beoordelingskader
Nadere informatieVerslag Klankbordgroep 35, 18 oktober 2012
Verslag Klankbordgroep 35, 18 oktober 2012 Agenda: - 35.1 Voorstelling en bespreking bouwplannen Koningin Fabiolalaan, site A5-35.2 Volgende vergadering 35.1.1. Voorstelling project A5 Het A5 werd begin
Nadere informatieRUP Herziening BPA Centrum deelgebied Statielei -Krijgsbaan. Toelichting bewonersvergadering 11 januari 2017 Koen Janssens en Jill Loos
RUP Herziening BPA Centrum deelgebied Statielei -Krijgsbaan Toelichting bewonersvergadering 11 januari 2017 Koen Janssens en Jill Loos 2 Situering plangebied RUP in uitvoering van het GRS/ aanleiding -
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING VAN EEN GOEDGEKEURDE, NIET-VERVALLEN VERKAVELING DD. 24/01/1964 NOOT: 1. De voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling
Nadere informatieBIJZONDERE BEPALINGEN EN VOORSCHRIFTEN PER ZONE WONEN. Art. 1. Zone voor gemengde bestemming wonen en handel. Stedenbouwkundig voorschrift
BIJZONDERE BEPALINGEN EN VOORSCHRIFTEN PER ZONE WONEN Art. 1. Zone voor gemengde bestemming wonen en handel Gebiedscategorie Wonen, cfr. het besluit van de Vlaamse Regering van 11 april 2008 tot vaststelling
Nadere informatie2. KRIJTLIJNEN ONTWIKKELING KONINGIN FABIOLALAAN
40 2. KRIJTLIJNEN ONTWIKKELING KONINGIN FABIOLALAAN 41 2 KRIJTLIJNEN ONTWIKKELING KONINGIN FABIOLALAAN 2.1 Analyse Rijsenbergbuurt In dit deel wordt de bestaande Rijsenbergbuurt geanalyseerd. Uit de analyse
Nadere informatieRUIMTELIJKE ORDENING. Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Leiselehoek. Voorlopige vaststelling voor openbaar onderzoek BEREK 16 november2015
RUIMTELIJKE ORDENING Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leiselehoek Voorlopige vaststelling voor openbaar onderzoek BEREK 16 november2015 RUIMTELIJKE ORDENING Toelichting bij het RUP Inhoud - LIGGING
Nadere informatieGRUP NR. 5 Kerkstraat-Molenstraat Stedenbouwkundige voorschriften
PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE MIDDELKERKE GRUP NR. 5 Kerkstraat-Molenstraat Stedenbouwkundige voorschriften OPDRACHTGEVER: GEMEENTE MIDDELKERKE Gezien en voorlopig aangenomen Door de gemeenteraad
Nadere informatieAddendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften
Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften 1 Vul dit addendum zo veel keer in als u verschillende groepen van voorschriften wil opmaken. 2 Vul in op welke kavels deze specifieke voorschriften van
Nadere informatie9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de bestaande woonvormen in de onmiddellijke omgeving, de ligging
Nadere informatieVerslag klankbordgroep 10 maart 2010 (nr. 19)
p.1/5 Verslag klankbordgroep 10 maart 2010 (nr. 19) Agenda: de toekomstige ontwikkelingen van de zonesofa langsheen de Koningin Fabiolalaan Aanwezigen: 1. Situering zone SOFA wedstrijd 2. Verloop van de
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua volume en voorkomen
Nadere informatieCOMPLEXE STADSPROJECTEN
KENNISCENTRUM VLAAMSE STEDEN - interlokale vereniging COMPLEXE STADSPROJECTEN draaiboek Naam website KCVS ONTWERPEND ONDERZOEK Oorspronkelijke naam document Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek Oude Dokken
Nadere informatieBPA NR.38 LANGE LOZANASTRAAT
BPA NR.38 LANGE LOZANASTRAAT Toelichtingsnota 1. Aanleiding tot de herziening van het BPA. 38 Motivatie gemeenteraad Antwerpen d.d. 1 maart 1999, gelet op de gemeentewet; gelet op het decreet betreffende
Nadere informatieProjectzones Leemhoek. Zone P2
Projectzones Leemhoek Zone P2 Het Lot P2 is gelegen in de zone voor wonen 5 Meergezinswoningen binnen het Gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leemhoek zone 2. Volgende voorschriften zijn van toepassing
Nadere informatieVerslag 47 - Klankbordgroep van 28 augustus 2014
Verslag 47 - Klankbordgroep van 28 augustus 2014 Agenda: 1. Het algemeen beoordelingskader voor de plannen - toelichting door de Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning van de Stad Gent 2. Het inrichtingsplan
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften
Nadere informatieStedenbouwkundige. voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua
Nadere informatieDEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen
Nadere informatieCentrumontwikkeling. 11 strategische projectgebieden
Centrumontwikkeling 11 strategische projectgebieden 1 Bogaersveld Ruimtelijke Uitvoeringsplan Toegangswegenis, parking en omgevingsaanleg Scholencampus met sportinfrastructuur Gepland periode 2018 2019
Nadere informatieART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het grafisch plan. Nevenbestemmingen zijn alleen
Nadere informatieArtikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1.
Voorschriften Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen 1. Begrippen 1.1. Eéngezinswoning Gebouw geschikt voor de huisvesting van één gezin of alleenstaande. 1.2. Nevenbestemming De nevenbestemming
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE DESTELBERGEN 16 maart 2009 ONTWERP RUP CENTRUM 1 (gedeeltelijke herziening BPA Centrum, delen 1 t/m 7) STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Wijzigingen na definitieve vaststelling
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1. De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden
Nadere informatieRUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat"
Provincie ANTWERPEN Stad MORTSEL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Agfa-Gevaert deel Roderveldlaan-Lode Vissenaekenstraat" Verordenend deel RUP Stedenbouwkundige voorschriften datum versie 4-05-09 aanpassingen
Nadere informatieStad Halle RUP Nederhem
Stad Halle RUP Nederhem Definitief Stad Halle Oudstrijdersplein 18 1500 Halle Grontmij Belgium NV Brussel, oktober 2015 Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in de vergadering van 28 april
Nadere informatieprovinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan
provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan LEEMSTRAAT Hoogstraten Stedenbouwkundige voorschriften Ruimtelijke planner: Peter Peeters Dienst Ruimtelijke Planning Gezien en definitief vastgesteld door de provincieraad
Nadere informatieOntwikkelingsplan Fabiolalaan & Prinses Mathildeplein. Klankbordgroep 08 mei 2012
Ontwikkelingsplan Fabiolalaan & Prinses Mathildeplein Klankbordgroep 08 mei 2012 Programma Koningin Fabiolalaan ca. 570 woningen ca. 3.500 m² commerciële voorzieningen/diensten publieke functies: stedelijke
Nadere informatie7. Vlasmuseum Stad Kortrijk, Ontwikkelingskader Leieboorden
7. Vlasmuseum Leiedal + HUB, juni 2010 Stad Kortrijk, Ontwikkelingskader Leieboorden 46 7.1. Lezing van de site De site wordt omgeven door de Noordstraat, het bouwvolume aan de Rekollettenstraat met daarin
Nadere informatieALGEMENE BEPALINGEN TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 2. Bepalingen. toelichting en visie
Voorschriften ALGEMENE BEPALINGEN 1. V e r k a v e l i n g s v oor s c h r i f te n De bepalingen (tekstueel en grafisch) van de delen van de verkaveling VK136/65 dd. 04/03/1966 en dd. 14/05/1997 en VK
Nadere informatieKoningin Fabiolalaan - site A5 GENT
Koningin Fabiolalaan - site A5 GENT INFOMOMENT ikv openbaar onderzoek i 7 januari 2013 A-locatie Vlaanderen en Gent hebben nood aan meer wooneenheden duurzame mobiliteit infomoment ikv openbaar onderzoek
Nadere informatiestedenbouwkundige voorschriften RUP Hertshage 2
Aalst, augustus 2008 VOORONTWERP Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 26 februari 2008 Op bevel, Zegel van de gemeente de adjunct-stadssecretaris, de voorzitter, Reginald
Nadere informatieDAM BESTAANDE TOESTAND GELIJKVLOERS ARCHITECTEN. Blz. 1/18 BESTAANDE TOESTAND SINT-GUMMARUS KERK EN SCHOOL KERKHOFLEI 45-49 2800 MECHELEN
BESTAANDE TOESTAND GELIJKVLOERS BESTAANDE TOESTAND N Blz. 1/ BESTAANDE TOESTAND EERSTE VERDIEPING BESTAANDE TOESTAND N Tribune Blz. 2/ BESTAANDE TOESTAND TWEEDE VERDIEPING BESTAANDE TOESTAND N Tribune
Nadere informatieART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN Art.0.1 Wanneer een bestaand gebouw niet in overeenstemming is met de inrichtingsvoorschriften kunnen toch zowel verbouwingen binnen
Nadere informatie7 VERORDENEND DEEL. 7.1 Grafisch plan Kaart: grafisch plan. 7.2 Stedenbouwkundige voorschriften: algemene bepalingen
7 VERORDENEND DEEL 7.1 Grafisch plan Kaart: grafisch plan 7.2 Stedenbouwkundige voorschriften: algemene bepalingen 7.2.1 Gemeenschap- en openbare nutsvoorzieningen Gebouwen en/of constructies en infrastructuur
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede
STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede TOELICHTING STEDENBOUWKUNDIG VOORSCHRIFT A. Algemene Voorschriften De dichtheid is op plan aangegeven, ze bedraagt ongeveer 20 woningen
Nadere informatieRUP ZONEVREEMDE WONINGEN
RUP ZONEVREEMDE WONINGEN Gemeente Denderleeuw Stedenbouwkundige voorschriften Ontwerp januari 2014 Joseph Cardijnstraat 60 9420 Erpe- Mere T 053 64 65 20 - F 053 64 65 30 - info@so-lva.be Versie 1 April
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN. 43 GRUP DEPLA Studiebureau Demey
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 43 GRUP DEPLA Studiebureau Demey INHOUD ALGEMENE VOORSCHRIFTEN ZONE 1 ZONE 2 ZONE 3 ZONE 4 BEDRIJFSGEBOUWEN TOERITTEN, LAAD EN LOSPLAATSEN BUFFERZONE ACHTERUITBOUWZONE OVERDRUK
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING NV ZUIDERPARK AMERSVELDESTRAAT-SPOORWEG KORTEMARK 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING
Nadere informatieGemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel
VERKAVELINGSAANVRAAG: Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel Het voorstel voorziet in het bouwen van 4 ééngezinswoningen, bestemd voor halfopen bebouwing
Nadere informatieRUP Steven Pleysier. STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE. Koningin Astridlaan 134/ BRUGGE 050/
16 PROVINCIE WEST-VLAANDEREN GEMEENTE KOEKELARE RUP Steven Pleysier STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN STUDIEBUREAU IR. JONCKHEERE bvba Koningin Astridlaan 134/5 8200 BRUGGE 050/40 40 80 email : ARCHITECTUUR@JONCKHEERE-SB.be
Nadere informatieINPLANTINGSvoorschriften woonkavel BELLEGEM EMDEKA
INPLANTINGSvoorschriften woonkavel BELLEGEM EMDEKA november 2018, bijlage 3 1. Wettelijk Kader Voor de stedenbouwkundige voorschriften zijn de volgende wettelijke kaders van toepassing: Ruimtelijk Uitvoeringsplan
Nadere informatieCOMPLEXE STADSPROJECTEN
KENNISCENTRUM VLAAMSE STEDEN - interlokale vereniging COMPLEXE STADSPROJECTEN draaiboek Naam website KCVS HAALBAARHEIDSSTUDIE (DEEL2) Oorspronkelijke naam document Haalbaarheidsstudie Project Stationsomgeving
Nadere informatie3. STADSONTWERP KONINGIN FABIOLALAAN
3. STADSONTWERP KONINGIN FABIOLALAAN informatieve waarde en kunnen geenszins aanleiding geven tot enige verplichting in hoofde van de projectontwikkelaars of in hoofde van de vergunning-verlenende overheid.
Nadere informatie3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 ZONE VOOR BEBOUWING (open) 1.1 HOOFDBESTEMMING Er wordt geopteerd voor open bebouwing met een logische ruimtelijke inplanting.
Nadere informatieRUP Leestenburg Brugge
DIENST RUIMTELIJKE ORDENING SECTOR UNESCO RUP Leestenburg Brugge Bewonersvergadering conferentiezaal stadhuis 30/09/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied
Nadere informatieGent Fabiolalaan Aanvraag tot verkavelingsvergunning. Klankbordgroep 28/06/2012
Gent Fabiolalaan Aanvraag tot verkavelingsvergunning Klankbordgroep 28/06/2012 Zicht vanaf de Boentweg 28/06/2012 Klankbordgroep 28/06/2012 2 Zicht vanaf de Boentweg Zicht vanaf de Koningin Fabiolalaan
Nadere informatieOpgesteld volgens artikel 14 van het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996.
PROVINCIE ANTWERPEN ARRONDISSEMENT MECHELEN STAD MECHELEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG LAMOT Opgesteld volgens artikel 14 van het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996.
Nadere informatieRAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN
RAAD VOOR VERGUNNINGSBETWISTINGEN VOORZITTER VAN DE VIERDE KAMER ARREST nr. S/2014/0064 van 29 april 2014 in de zaak 1314/0085/SA/4/0073 In zake: 1. mevrouw Johanna PEIRS 2. mevrouw Brigitte SONCK 3. de
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften Februari Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit
Stedenbouwkundige voorschriften Februari 2010 Studiebureau Adoplan Ruimtelijke Planning en Stedenbouw Milieu en Mobiliteit STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het gewestplan
Nadere informatieEnquête over de heraanleg van het Koningin Paolaplein
Enquête over de heraanleg van het Koningin Paolaplein Ann Manhaeve, november 2014 1. Inleiding Het project Gent Sint-Pieters wil het station en zijn ruime omgeving de komende tien jaar aanpassen aan de
Nadere informatieprovinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan
provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan ZUID-OOST CENTRUM Hoogstraten Stedenbouwkundige voorschriften Ruimtelijke planner: Peter Peeters Dienst Ruimtelijke Planning Gezien en definitief vastgesteld door
Nadere informatieAddendum Masterplan Paterssite Sint-Niklaas
Addendum Masterplan Paterssite Sint-Niklaas Bovenbouw Architectuur IN OPDRACHT VAN : Stad Sint-Niklaas, Grote Markt 1, 9100 Sint-Niklaas Interwaas, Lamstraat 113, 9100 Sint-Niklaas POD Maatschappelijk
Nadere informatieRijsenberg Concept-RUP. Informatieavond 30 januari Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning
Rijsenberg Concept-RUP Informatieavond 30 januari 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Verloop van de avond Algemene toelichting RUP schepen Tom Balthazar schepen van Stadsontwikkeling,
Nadere informatieKeizerpoort terug op de kaart
Keizerpoort terug op de kaart Toegangspoort tot de Gentse stadskern Tussen Brusselsesteenweg en De Keizerpoort of Brusselsepoort is de verdwenen stadspoort die de zuidoostelijke toegang tot de stadskern
Nadere informatiestationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan informatievergadering 7 maart 2006 openbaar onderzoek van 27 februari 2006 tot 27 april 2006 1 inhoud toelichting
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Provincie Arrondissement Gemeente/Stad Verkaveling VLAAMS-BRABANT HALLE-VILVOORDE GRIMBERGEN MEERSTRAAT 1 / 7 1. Voorschriften
Nadere informatieKoning Albert I-laan en omgeving Sint-Michiels
COMMUNICATIE Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Koning Albert I-laan en omgeving Sint-Michiels 4 november 2014 Wijkcentrum Xaverianen, Xaverianenstraat 1, 8200 Sint-Michiels COMMUNICATIE Voorstelling
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 0. ALGEMEEN... 3 0.1 PLANDOCUMENTEN...3 0.2 LIMITATIEVE OPGAVE VAN DE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET ONDERHAVIG GEMEENTELIJK
Nadere informatienieuwsbrief Waarom deze
N wonen en werken in stedelijk groen nieuwsbrief Meedenken? Kom naar de bijeenkomst op dinsdag 7 oktober Het Lucentterrein ondergaat de komende jaren een ware metamorfose. Dit 3,5 hectare grote kantoorterrein
Nadere informatieverstande dat wanneer 50% van het programma is gerealiseerd naar verhouding minimaal 20% sociale huur is gerealiseerd; c. Detailhandel tot maximaal
Bijlage Categorieaanwijzing Beukenhorst West zoals bedoeld in het raadsbesluit Aanwijzen van projectgebied Beukenhorst West als categorie van gevallen waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen nodig
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
i STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VK CAYEPOLDER 9e-Li NIELAAN 4 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatieMober Gent-Sint-Pieters. Bewonersoverleg van 18 maart 2013
Mober Gent-Sint-Pieters Bewonersoverleg van 18 maart 2013 Presentatie resultaten: Verkeerseffecten nieuwe ontwikkelingen 1. Huidige knelpunten in de verkeersnetwerken 2. Verkeersgeneratie nieuwe ontwikkeling
Nadere informatieHET Gouden Anker. Ontwerp. Adres. Stabiliteit. Bebouwde Oppervlakte. Technieken. Uitvoeringstermijn. Bouwheer. Bouwprijs (excl.
Ontwerp LLOX architecten Stabiliteit De Smet - Verlinden Technieken Botec Bouwheer V.z.w. Het Gouden Anker/Amate St. Antoniusstraat 21, 2000 Antwerpen Directeur : Dhr. D. Van Hoecke Tel. 03/224.02.50 Project
Nadere informatieDen Helder Stadshart 47
Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER
Nadere informatieANKLAAR BLOK 1 APELDOORN WONEN ALS IN EEN BESCHERMD DORP
ANKLAAR BLOK 1 APELDOORN WONEN ALS IN EEN BESCHERMD DORP Woonzorggebouw Anklaar blok 1 is het eerste opgeleverde gebouw van het nieuwe stadsdeelcentrum in Apeldoorn. Het zet de toon voor de transformatie
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. D+A Consult 1 BPA Pelikaanstraat
INHOUDSTAFEL 1. VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 2 2. TERMINOLOGIE... 2 3. OVERGANGSMAATREGELEN... 3 3.1. BESTAANDE FUNCTIES AFWIJKEND VAN DE PLANVOORSCHRIFTEN... 3 3.2. VERBOUWINGSWERKEN AFWIJKEND VAN DE PLANVOORSCHRIFTEN...
Nadere informatieCentrumgebied Vrije doorgang. Zee. Strand. Dijk. hoogwaterlijn. Min. 5 meter vrije doorgang
Centrumgebied Vrije doorgang Zee hoogwaterlijn Min. 5 meter vrije doorgang Strand Min. ½ van strand moet publiek toegankelijk en niet geëxploiteerd strand blijven (uitz. Blankenberge) Obstakelvrije toegang
Nadere informatie4. STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN
172 4. STEDENBOUWKUNDIGE RANDVOORWAARDEN In dit hoofdstuk worden de stedenbouwkundige randvoorwaarden geformuleerd voor de verdere projectontwikkeling voor zone B en C. Er wordt onderscheid gemaakt tussen:
Nadere informatieVerkaveling Herzele Kouterstraat. Bestemming
Verkaveling Herzele Kouterstraat Bestemming De verkaveling voorziet de bouw van eengezinswoningen en appartementsgebouwen (met maximum vier bouwlagen en één penthouse) en is onderverdeeld in 11 bouwblokken
Nadere informatieRUP Groenhof - Menen. Infovergadering 15 januari 2013
RUP Groenhof - Menen Infovergadering 15 januari 2013 Inleiding Uitgangspunt: Gedeeltelijke vervanging van het gewestplan Ter vervanging van BPA nr. 12 Groenhof Ter vervanging van deel BPA nr. 8 Noorderlaan
Nadere informatieRUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016
RUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016 Gemeentelijk RUP nr. 2quater 'Zeedijk-Tennis' te Middelkerke Verordenend grafisch plan
Nadere informatie-1_. ff" ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit.
-1_ STEDENBQUWKUNENGE VQORSCHR FTEN B J DE AANVRAAG VOQR EEN VERKAVEL NGSVERGUNN NG VUUR GRUNDEN GELEGEN TE ANZEGEM - KASTER, KASTERSTRAAT. Gezien en 90edgekeurd door ff" ming van Deseøfé - --2-a~-ME+-za-w----»
Nadere informatieGEMEENTE ZONNEBEKE RUP GABARIETEN IN DE WOONZONES Ontwerp stedenbouwkundige voorschriften
GEMEENTE ZONNEBEKE RUP GABARIETEN IN DE WOONZONES Ontwerp stedenbouwkundige voorschriften Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting Van Op bevel, De Secretaris, De Burgemeester F.
Nadere informatieVERKAVELING GOED TE BOUVEKERKE
provincie West-Vlaanderen arrondissement Kortrijk stad Kortrijk VERKAVELING GOED TE BOUVEKERKE VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Directie Stadsplanning & -ontwikkeling Kortrijk het Stadsontwikkelingsbedrijf Kortrijk
Nadere informatiekavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06
kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG
Nadere informatieBIJLAGE 2_INFORMATIEBUNDEL SCHETSONTWERP
BIJLAGE 2_INFORMATIEBUNDEL SCHETSONTWERP 1_SITUERING Het woonproject Viergemeet is een inbreidingsproject gelegen tussen N70, Hoge Eiken en Lt. Van Eepoelstraat. De kavels voor zelfbouwers zijn voorzien
Nadere informatieBIJZONDER PLAN VAN AANLEG LOZEN HERZIENING EN UITBREIDING PROVINCIELIMBURG GEMEENTE BOCHOLT STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 5 NOVEMBER 2007
PROVINCIELIMBURG GEMEENTE BOCHOLT BIJZONDER PLAN VAN AANLEG LOZEN HERZIENING EN UITBREIDING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 5 NOVEMBER 2007 Technum NV, Afdeling Ruimtelijke Planning 63-35530 Colofon Opdrachtgever:
Nadere informatieNieuwbouwproject Wijdbosch in Geel
Nieuwbouwproject Wijdbosch in Geel Wijdbosch = het binnengebied begrensd door Diestseweg, Gasthuisstraat, Laar en Eikenvelden. Hetis een open gebied dat gekenmerkt wordt door het aanwezige groen, de watertoren
Nadere informatieVERKAVELING BIERKENSVELD
G E M E E N T E B O C H O L T INBREIDINGSGEBIED BPA CENTRUM KAULILLE VERKAVELING BIERKENSVELD Stedenbouwkundige voorschriften Artikel 1 : Algemene bepalingen De verkaveling is bedoeld voor het oprichten
Nadere informatieRUP Herziening Hofstraat
RUP Herziening Hofstraat Openbaar onderzoek Bewonersvergadering 4 september 2017 Inhoud toelichting Situering plangebied Situering planningscontext Aanleiding en procesverloop Doelstellingen van het RUP
Nadere informatieGemeente Wijnegem Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Weilandshof
Gemeente Wijnegem Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Weilandshof Stedenbouwkundige voorschriften Dossier WIJ01021 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Wijnegem Oktober 2015 Provincie: Gemeente
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften. RUP RUP Blauwe Boulevard West Deelplan 1 Havenkwartier. voorontwerp
Stedenbouwkundige voorschriften RUP 217 - RUP Blauwe Boulevard West Deelplan 1 Havenkwartier voorontwerp Stad Hasselt BE0111001555_0123 Versie B juni 2018 2/54 BE01110001555.0123 OPDRACHTGEVER Stad Hasselt
Nadere informatieVerkavelingsvoorschriften
Provincie Limburg GS-130160-72 Gemeente Heusden-Zolder Verkaveling Everselkiezel (versie 17 oktober 2013) Te Heusden-Zolder, 2 de afdeling, sectie C, n s 458R, 459E, 459F, 464K, 464M, 464N, 464R, 464S,
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN. 57 GRUP VLEESHANDEL MARKEY Studiebureau Demey
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 57 GRUP VLEESHANDEL MARKEY Studiebureau Demey INHOUD BEGRIPPEN ALGEMENE VOORSCHRIFTEN ZONE 1 ZONE 2 ZONE 3 ZONE 4 ZONE VOOR NIJVERHEIDSGEBOUWEN EN AANVERWANTE VOORZIENINGEN
Nadere informatienieuwsbrief Waarom deze nieuwsbrief
EN wonen en werken in stedelijk groen nieuwsbrief Waarom deze nieuwsbrief Meedenken? Kom naar de bijeenkomst op dinsdag 7 oktober Het Lucentterrein ondergaat de komende jaren een ware metamorfose. Dit
Nadere informatieZienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld.
Zienswijzenverslag bestemmingsplan Het Bleekveld. Gemeente Enschede Afdeling Bestemmingsplannen Juni 2014 Het ligt in de bedoeling om op een reeds langdurig braakliggende locatie aan de Haaksbergerstraat,
Nadere informatieINHOUDSTAFEL ALGEMENE BEPALINGEN 4 ARTIKEL 1: ZONE VOOR INBREIDINGSPROJECT 5 ARTIKEL 2: ZONE VOOR WAARDEVOLLE WONINGEN 10
INHOUDSTAFEL ALGEMENE BEPALINGEN 4 ARTIKEL 1: ZONE VOOR INBREIDINGSPROJECT 5 ARTIKEL 2: ZONE VOOR WAARDEVOLLE WONINGEN 10 ARTIKEL 3: ZONE VOOR WONINGEN GESLOTEN BEBOUWING 12 ARTIKEL 4: ZONE VOOR TUINEN
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...
Nadere informatiede ontwikkeling van de nieuwe duurzame stadswijk aan Gent Sint Pieters
de ontwikkeling van de nieuwe duurzame stadswijk aan Gent Sint Pieters Reginald Claeys Departementshoofd Departement Ruimtelijke Planning, Mobiliteit en Openbaar Domein Stad Gent Aanleiding De projectontwikkeling
Nadere informatieArdooie bpa centrum west - de plaats
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05132 Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed NR. 2.24/37020/606.9 Brussel, 24 okt 2008 Viceminister-president
Nadere informatieStedenbouwkundige. voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften 1. Algemene bepalingen 1. Algemene bepalingen De bij de voorschriften (kolom 2) dient samen met de stedenbouwkundige voorschriften als richtinggevende interpretatie van
Nadere informatieRUP nr. 2ter Zeedijk-Mouchotteplein Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan juni 2018
RUP nr. 2ter Zeedijk-Mouchotteplein Gemeente Middelkerke Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan juni 2018. Gemeentelijk RUP nr. 2ter 'Zeedijk - Mouchotteplein' te Middelkerke Verordenend grafisch
Nadere informatieGOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst
GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:
Nadere informatievoorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat
voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat goedgekeurd dd. 6/04/1994 tabel open ruimten zone 25 26 27 28 kleur en/of raster zijkavelgrens plaatsing in meter t.o.v. achterkavelgrens bouwstrook max. % bezetting
Nadere informatieGAVERE RUP DE WEVERIJ
GAVERE RUP DE WEVERIJ Stedenbouwkundige voorschriften 12.05.2017 WWW.VENECO.BE COLOFON Dit document is een publicatie van Gemeente Gavere Markt 1 9890 Gavere Secretariaat: 09/389 29 00 Dossierverloop
Nadere informatieRUP Driegaaienstraat
RUP Driegaaienstraat ontwerp oktober 2016 Stedenbouwkundige voorschriften Cluster omgeving Dienst ruimtelijke planning Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 25/11/2016 De
Nadere informatie