Centrumgebied Vrije doorgang. Zee. Strand. Dijk. hoogwaterlijn. Min. 5 meter vrije doorgang

Transcriptie

1 Centrumgebied Vrije doorgang Zee hoogwaterlijn Min. 5 meter vrije doorgang Strand Min. ½ van strand moet publiek toegankelijk en niet geëxploiteerd strand blijven (uitz. Blankenberge) Obstakelvrije toegang tot strand vanaf dijk Obstakelvrije toegang tot strand vanaf dijk Dijk Min. 2 m obstakelvrij Gemiddeld 2/3 van de totale dijk Min. 2 m Min. 2 m

2 Centrumgebied Permanente constructies Tijdelijke constructies Permanente constructies Zee hoogwaterlijn Strand Max. 15m Publieke functie Max. 120m² (bundeling: 400m²) Speeltoestel (max. 200m²) Terras: niet overdekt Dijk Uitbouw aansluitend aan handelszaak

3 Centrumgebied Tijdelijke constructies Tijdelijke constructies Permanente constructies Zee Evenement Ondersteunende constructies Strandpark: Uitbating ligstoelen Strandpark: verbruiksruimte hoogwaterlijn Strand Strandcabines: tussenruimtes voor zicht op zee Dijk Constructie raamverkoop: Max.60m² (20m² berging/ 20m² raamverkoop/ 20m² sanitair) Terras: wel overdekt Zeezicht vanaf 1,4 m ooghoogte

4 Overgangsgebied Tijdelijke constructies Tijdelijke constructies Permanente constructies Zee hoogwaterlijn Bewakingspost Constructie i.f.v. bewaakte badzone Strand Géén strandparken/evenementen/ uitbating/snackbar/tearoom/ restaurant Behoudens specifieke aanduiding Strandcabines: maximaal op één rij tussenruimtes voor zicht op zee Enkel op specifiek aangeduide locaties Duinen

5 Overgangsgebied Permanente constructies Tijdelijke constructies Permanente constructies Zee hoogwaterlijn Strand Géén strandparken/evenementen/ uitbating/snackbar/tearoom/ restaurant Behoudens specifieke aanduiding Duinen Watersportclub Max. 600m² Indien mogelijk, moet gebundeld worden met publieke functie (= 720m²) Enkel op specifiek aangeduide locaties Publieke functie Max. 120m² Indien mogelijk, moet gebundeld worden met watersportclub (= 120m² +600m²) Enkel op specifiek aangeduide locaties

6 Meer informatie:

7

8

9

10

11

12

13

14

15 OVERGANGSGEBIED - Permanente constructies 1. Ondergrondse nutsvoorzieningen In functie van elektriciteit, water, riolering Dekking min. 2 meter Gekoppeld aan watersportclubs 2. een publieke functie Enkel op een specifieke aangeduide locatie Max. 120m² - 1 bouwlaag van 3 meter Indien van toepassing moet gebundeld worden met permanente constructie van watersportvereniging 3. Constructies i.f.v. water- en strandsportbeoefening in verenigingsverband: Op een specifieke aangeduide locatie Totale bruto-opp. =600m² (met publieke functie gekoppeld: 720m²) OVERGANGSGEBIED - Tijdelijke constructies 1. Bewakingspost Bij bewaakte badzone 2. Alle constructies die permanent zijn toegelaten 3. Constructies met toeristisch-recreatief doel Enkel op een specifieke aangeduide locatie Géén restaurant/snackbar/tearoom/stranduitbating/ strandpark/evenementen Enkel kleinschalige constructies met geringe impact Strandcabines mogen maximaal op één rij

16 CENTRUMGEBIED Permanente constructies 1. Constructies niet fysisch verbonden met zeedijkbebouwing: Hoofdregel: geen bijkomende constructies of uitbreidingen tenzij voor publieke functies Uitbreiden bestaande reca enkel omwille van dwingende aard (milieu veiligheid) Publieke functies: - in relatie met dijk - max. uitsteek van 15 m; - Max. bruto-opp is 120m². bundeling: 400m² - Maximaal 1 bouwlaag van 3 meter hoog t.o.v. dijk. Niet-overdekte terrassen/ verkoopstanden - In relatie met uitbating dijk - Max. breedte = gevelbreedte zaak - Max. 15 m diep op strand Permanente speeltoestellen - 1/centrumgebied - Publiek toegankelijk (niet afsluiten!) - Max. 200m² - In samenhang met dijk 2. Constructies verbonden met zeedijkbebouwing: Hoofdregel: steeds in samenhang met en fysiek aansluitend op uitbating op dijk Maximale breedte is beperkt tot de gevelbreedte van de zaak langs zeedijk 3. Constructies i.f.v. water- en strandsportbeoefening in verenigingsverband: Hoofdregel: enkel op specifiek aangeduide locatie Max. 600m² bruto-opp. Of 720m² met publieke functie Maximaal 1 bouwlaag (3 m) t.ov. dijk Verbruiksruimte max. 30% van totale opp.

17 CENTRUMGEBIED - Tijdelijke constructies 1. Algemene voorwaarden: - Constructies met een recreatief-commercieel doel of publieke functie met uitzondering van warme keuken of restaurant; - Zoveel mogelijk bundelen met dijk - Garanderen zeezicht van op dijk (vanaf ooghoogte vanaf 1,4 meter) - Kleinschalige constructies 2. Constructies met commercieel toeristisch doel - Op STRAND: Max. 60m² (max 20m² raamverkoop max 20m² sanitair max 20m² berging) - Op DIJK: overdekt tijdelijk terras is mogelijk op dijk langs zijde strand 3. Constructies i.f.v. evenementen DIJK Tijdelijke constructies toelaatbaar in winter en zomer STRAND - ZOMER: tijdelijke constructies met ondersteunende functie - WINTER: in beperkte periodes: kleinschalige constructies met ondersteunende functies gebundeld aan dijk 4. Alle constructies die permanent zijn toegelaten