COMPLEXE STADSPROJECTEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "COMPLEXE STADSPROJECTEN"

Adam Oscar Adam
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 KENNISCENTRUM VLAAMSE STEDEN - interlokale vereniging COMPLEXE STADSPROJECTEN draaiboek Naam website KCVS ONTWERPEND ONDERZOEK Oorspronkelijke naam document Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek Oude Dokken Gent - Zwaaikom Project Oude Dokken Gent

2 STAD GENT Ontwerpend stedenbouwkundig onderzoek OUDE DOKKEN- Zwaaikom ONTWERPVISIE OPDRACHTHOUDER NERO bvba Meulestedekaai 39a GENT Tel: +32 (0) Fax:+32 (0) stedenbouw@nero.be

3 Dampoort: stationsgerichte Functies / Verkeersknooppunt Studie OMA 18/04/2007

Invulling tussen Koopvaardijlaan en Spoorberm (R40) Dit model speelt in op de bestaande eigendomstructuur (nog te onderzoeken) en maakt de overgang tussen de

4 Invulling tussen Koopvaardijlaan en Spoorberm (R40) Dit model speelt in op de bestaande eigendomstructuur (nog te onderzoeken) en maakt de overgang tussen de Koopvaardijlaan en de verhoogde berm (R40). Deze verhoogde (collectieve?) ruimten laten verschillende invullingen mogelijk (cf voorstel Neutelings Riedijk Brugge/ bedrijfsgebouw Kortrijk)

5 Het hoogbouwaccent aan de Zwaaikom als schaalovergang tussen dokken, Dampoort en stad

6 Het stadsontwerp van OMA voorziet over de oude dokken een reeks assen op mesoschaal die oost en west verbinden. Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek OUDE DOKKEN - GENT

7 De omgeving van de Dampoort wordt echter bepaald door een veel complexer weefsel. Deze verscheidenheid aan invloedssferen wordt het uitgangspunt voor de verder uitwerking van de Zwaaikom Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek OUDE DOKKEN - GENT

8 * * * * Meer dan de inplanting van de volumes wordt de inrichting van de publieke ruimte bepalend voor de inplanting van de nieuwe ontwikkeling. Dampoortstation als verbinding tussen 4 pleinen.

9 De bouwvolumes consolideren de 2 pleinen aan de noordzijde. De bestaande bouwblokken worden afgewerkt. De nieuwe ontwikkeling krijgt een karakterkop. Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek OUDE DOKKEN - GENT

10 Ontwerpend onderzoek afwerking bouwblok Koopvaardijlaan Kleindokkaai

11 KOP aan Dampoortstation De hoek van de Koopvaardijlaan wordt teruggetrokken om het hoogbouwaccent te verbinden met het Dampoortstation.

12 FRONT aan Zwaaikom De kop van het bouwblok Koopvaardijlaan Kleindokkaai en het Hoogbouwaccent van de nieuwe ontwikkeling zijn georienteerd op het zuiden

13 SLUITSTUK van dokken Sluitstuk voor Oude Dokken Het hoogbouwaccent snoert de zichten in

14 KADES Het bestaande profiel van de kades wordt ingezet voor het organiseren van de nieuwe publieke ruimte aan het water van de Dokken

15 ASSEN De nieuwe invullingen worden uitgelijnd op basis van de laatste boog van de Dampoort spoorviaduct.

16 KOP Koopvaardijlaan Versie 1 - privétuinen - Bestaand - 7 bouwlagen = 5650m² - 4x565 = 2260m² - 200m² te vrijwaren

17 KOP Koopvaardijlaan Versie 2 - privétuinen - Bestaand - 7 bouwlagen - 5 bouwlagen = 8435m² Parkeren 67 pp 1685m² - 200m² bebouwbaar (zie snedes)

SNEDE 1 SNEDE 2 SNEDE 1 Bebouwing Koopvaardijlaan Achterdok op basis van bestaande bouwdiepte. Ifv van de diepte van het bouwblok dient de zone voor binnentuinen om licht en lucht binnen te trekken.

18 SNEDE 1 SNEDE 2 SNEDE 1 Bebouwing Koopvaardijlaan Achterdok op basis van bestaande bouwdiepte. Ifv van de diepte van het bouwblok dient de zone voor binnentuinen om licht en lucht binnen te trekken. Het gelijkvloers mag in functie van commerciële ontwikkeling volledig bebouwd worden. SNEDE 2 Bebouwing Koopvaardijlaan Achterdok: zuidelijke strook afgewerkt richting Zwaaikom. Mogelijkheid voor stationsgebouw onder spoorbundel / Fly-over. Aandacht voor publieke ruimte functies tegenover stationsgebouw.

19 ADRES aan Station en Zwaaikom De wisselwerking tussen publieke ruimte en gelijkvloers van kantoorpand vraagt de nodige aandacht. Voorkeur voor publieke lobby Overdekte passage tegenover stationstoegang Referentie Holzhafen Hamburg

20 HOOGBOUWACCENT Referentie Lloydpier A dam Kennedytoren Eindhoven - 5 bouwlagen - 19 bouwlagen = 13715m² UITKRAGING aan Kleindok In relatie tot de kade, verbonden met de sokkel, afh. van bouwlagen sokkel

21 Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek OUDE DOKKEN - GENT Verkeersafwikkeling: Primair R40 knooppunt Dampoort Oost, Secundair omringend weefsel

22 Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek OUDE DOKKEN - GENT STATIONSPLEIN aan Zwaaikom Het plein signaliseert het gebouw, stationsplein doorgezet naar het water.

23 Netwerk zachtverkeer gelinkt aan zachte verbindingen, water, park, woonweefsel. Ontwerpend Stedenbouwkundig Onderzoek OUDE DOKKEN - GENT

24 Station Zurich Inzetten luifel Fly-over als opgeladen ruimte, luifel station, kiss and ride, overdekte fietsenstalling, Station Groningen

Vergelijkbare documenten

COMPLEXE STADSPROJECTEN

KENNISCENTRUM VLAAMSE STEDEN - interlokale vereniging COMPLEXE STADSPROJECTEN draaiboek Naam website KCVS ONTWERPEND ONDERZOEK Oorspronkelijke naam document Ontwerpend stedenbouwkundig onderzoek Oude Dokken