122

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "122"

Norbert de Vries
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 121

2 122

3 123

4 124

5 stads ontwerp 125

6 DE DOKKEN WORDT GEDOMINEERD DOOR EEN STERKE NOORD-ZUID AS VAN ZOWEL HET KANAAL ALS DE BESTAANDE INFRASTRUCTUUR. DOOR DE VERKAVELING IN OOST-WEST RICHTING TE ORIENTEREN ONTSTAAT ER OVER DE VOLLEDIGE DIEPTE EEN OPEN VERBINDING MET DE KANAALZONE EN DE BINNENSTAD. DE AFWISSELENDE BEBOUWDE EN OPEN ZONES VORMEN VENSTERS MET EEN ZICHT OP DE OUDE STAD EN MAKEN EEN HOOGWAARDIG WOONMILIEU TOT AAN DE SPOORDIJK MOGELIJK. ESSENTIEEL IN HET STADSPLAN IS DE RUIMTELIJKE SAMENHANG VAN HET HELE GEBIED TOT AAN DE SPOORDIJK. DE STRUCTUUR VAN DE NU GEPLANDE FASES IN HET RUP A EN RUP B MOET DE VOORBODE VORMEN VAN EEN STRUCTUUR DIE UITEINDELIJK HET HELE GEBIED KAN OMVATTEN. 126

7 127

8 128 GENT ALS STAD VAN TORENS EN RIVIEREN EEN STAD ZO TROTS DAT HIJ RECHTOP GING STAAN, EEN TRADITIE DIE VOORTZETTING VERDIENT

9 129

10 130 DE BOEKENTOREN DOOR ARCHITECT HENRY VAN DER VELDE

11 24 N4 GENT MUIDE? R40? GENT DAMPOORT R4 0 GENT CENTRUM 0 200m 500m 131

12 IN HET GEBIED ZIJN GROTE BETEKENISVOLLE GEBOUWEN AANWEZIG. OM DE STRUCTUUR VAN HET GEBIED TE VERSTERKEN WORDEN EEN AANTAL ZORGVULDIG GEPOSITIONEERDE LANDMARKS TOEGEVOEGD WAARDOOR ER SAMENHANG OP DE GROTERE SCHAAL ONTSTAAT. DE LANDMARKS AAN DE NOORDZIJDE MARKEREN DE ENTREE VAN GENT VANUIT HET NOORDOOSTEN EN VORMEN DE SCHAKEL TUSSEN DE STAD EN DE HAVEN. 132

13 ZICHT NAAR KANAAL GENT-TERNEUZEN HAVEN KOP NOORD ZICHT NAAR DE TORENS VAN GENT KOP ZUID STAD 133

14 134 OP DE LOKALE SCHAAL VERSTERKT HET RITME VAN DE HOGE WOONBLOKKEN AAN HET WATER DE SAMENHANG TUSSEN DE BEIDE OEVERS. HET KANAAL VORMT NIET DE GRENS MAAR HET NIEUWE CENTRUM.

15 135

16 136 HET GEBIED WORDT HOOFDZAKELIJK MET WONINGEN GEPROGRAMMEERD. DAAR WAAR DE OUDE DOKKEN AANSLUITEN OP DE OMRINGENDE STAD WORDT EEN MEER PUBLIEK PROGRAMMA INGEZET. DIT GELDT IN HET BIJZONDER VOOR DE GOED ONTSLOTEN HOUTDOK EN HANDELSDOK WAAR HET GEBIED IN SAMENHANG MET EEN JACHTHAVEN ONTWIKKELD WORDT. BIJ DE DAMPOORT ONTSTAAN IN RELATIE MET DE REORGANISATIE VAN DE RINGINFRASTRUCTUUR MOGELIJKHEDEN OM EEN VOLWAARDIGE STATIONSOMGEVING UIT TE BOUWEN. DE OMGEVING VAN DE DAMPOORT IS VAN BIJZONDER BELANG ALS SCHARNIERPUNT TUSSEN DE OUDE DOKKEN EN HET STADSCENTRUM.

17 HOTEL TERRAS CONCENTRATIE PUBLIEKE FUNCTIES RECREATIEVE HAVEN ACEC CENTRAAL PARK STATIONGERICHTE FUNCTIES: KANTOREN / WERKEN VERKEERS KNOOPPUNT DAMPOORT 137

18 138

19 139

20 GENT MUIDE? HO UTD OK 'SPONTANE NATUUR' ZICHT OP WATER PLEIN PARK ACEC PARK PLEIN S DEL HAN DOK RUP DEEL A+B BEBOUWINGSZONES RUP DEEL A+B BEBOUWINGSZONES POTENTIEEL KAVELS MET TE BEHOUDEN BEBOUWING HOOGTE-ACCENTEN ZICHT OP WATER INTERCULTUREEL CENTRUM DE CENTRALE THEATER NT MINNEMEERS THEATER DE KOPERGIETERIJ PARK D TER ACH MUSEUM MIAT OK BAUDELO PARK CAFE ANTWERPENPLEIN VRIJDAG MARKT CAFE ST JACOBSKERK JACHTHAVEN RUP140DEEL A? SUPERMARKT GENT DAMPOORT

21 GENT MUIDE? HO UTD OK 'SPONTANE NATUUR' ZICHT OP WATER PLEIN PARK ACEC PARK PLEIN S DEL HAN DOK RUP DEEL A+B BEBOUWINGSZONES RUP DEEL A+B BEBOUWINGSZONES POTENTIEEL KAVELS MET TE BEHOUDEN BEBOUWING HOOGTE-ACCENTEN ZICHT OP WATER INTERCULTUREEL CENTRUM DE CENTRALE THEATER NT MINNEMEERS THEATER DE KOPERGIETERIJ PARK D TER ACH MUSEUM MIAT OK BAUDELO PARK CAFE ANTWERPENPLEIN VRIJDAG MARKT CAFE ST JACOBSKERK JACHTHAVEN RUP DEEL A+B? GENT DAMPOORT SUPERMARKT 141

22 NIEUWE LANDMARKS EN HUN RELATIE MET DE OMGEVING 142

23 GENT MUIDE? HO UTD O K 'SPONTANE NATUUR' ZICHT OP WATER PLEIN PARK ACEC PARK PLEIN DEL HAN SDO RUP DEEL A+B K BEBOUWINGSZONES RUP DEEL A+B BEBOUWINGSZONES POTENTIEEL KAVELS MET TE BEHOUDEN BEBOUWING HOOGTE-ACCENTEN ZICHT OP WATER INTERCULTUREEL CENTRUM DE CENTRALE THEATER NT MINNEMEERS THEATER DE KOPERGIETERIJ PARK TER ACH MUSEUM MIAT DOK BAUDELO PARK CAFE ANTWERPENPLEIN VRIJDAG MARKT CAFE ST JACOBSKERK JACHTHAVEN RUP DEEL A+B POTENTIEEL? SUPERMARKT GENT DAMPOORT 143

24 pro en

25 gramma fasering

26 146

27 GRONDOPPERVLAK TOTAAL GRONDOPPERVLAK 57,2 ha EXCLUSIEF WATER 42,2 ha RUP A 25,7 ha RUP B 16,5 ha 147

28 RUP B ZONE 1 POTENTIEEL RUP A ZONE 1 RUP A ZONE 3 148

29 A ZONE 1 B ZONE 1 POTENTIEEL A ZONE 3 RUP A+B B ZONE 2 A ZONE 2 BEBOUWD GROND OPP m2 TOTAAL VLOER OPP m2 PARKEERPLAATSEN WONEN TOTAAL OPP m2 KANTOOR TOTAAL OPP m2 KMO TOTAAL OPP m2 WINKEL TOTAAL OPP m2 ONTSPANNING TOTAAL OPP m2 PUBLIEK TOTAAL OPP m2 HOTEL TOTAAL OPP m2 PARK TOTAAL OPP m2 RUP B ZONE 2 RUP A ZONE 2 149

30 RUP A ZONE 1 BEBOUWD GROND OPP m2 TOTAAL VLOER OPP m2 PARKEERPLAATSEN WONEN TOTAAL OPP m2 KANTOOR TOTAAL OPP m2 WINKEL TOTAAL OPP m2 ONTSPANNING TOTAAL OPP m2 PUBLIEK TOTAAL OPP m2 HOTEL TOTAAL OPP m2 PARK TOTAAL OPP 9.180m2 150

31 151

32 RUP A ZONE 2 BEBOUWD GROND OPP m2 TOTAAL VLOER OPP m2 PARKEERPLAATSEN 786 WONEN TOTAAL OPP m2 KANTOOR TOTAAL OPP m2 WINKEL TOTAAL OPP m2 ONTSPANNING TOTAAL OPP m2 PARK TOTAAL OPP m2 152

33 153

34 RUP A ZONE 3 BEBOUWD GROND OPP m2 TOTAAL VLOER OPP m2 PARKEERPLAATSEN WONEN TOTAAL OPP m2 PARK TOTAAL OPP m2 154

35 155

36 RUP B ZONE 1 BEBOUWD GROND OPP m2 TOTAAL VLOER OPP m2 PARKEERPLAATSEN WONEN TOTAAL OPP m2 TOTAAL OPP KMO m2 PARK TOTAAL OPP m2 156

37 157

38 RUP B ZONE 2 BEBOUWD GROND OPP 9.969m2 TOTAAL VLOER OPP m2 PARKEERPLAATSEN 263 WONEN TOTAAL OPP m2 KANTOOR TOTAAL OPP 5.000m2 WINKEL TOTAAL OPP m2 PARK TOTAAL OPP m2 158

39 159

41 20?? 161

Vergelijkbare documenten

Nieuw Leven in de Oude Dokken Gent - België. Projectleider Agnieszka Zajac

Nieuw Leven in de Oude Dokken Gent - België Projectleider Agnieszka Zajac Globale positionering van Gent 16.000 ha GENT 246.000 inwoners (+1,1%) 2e grootste stad kruispunt van E40 met E17 het station Gent