Nieuwbouwproject Wijdbosch in Geel

Transcriptie

1 Nieuwbouwproject Wijdbosch in Geel Wijdbosch = het binnengebied begrensd door Diestseweg, Gasthuisstraat, Laar en Eikenvelden. Hetis een open gebied dat gekenmerkt wordt door het aanwezige groen, de watertoren en de aanwezige voetwegen. Het grenst in het oosten en noordoosten aan het rusthuis en het ziekenhuis. 1. BUUR - situering van gebied In 2009 werd er voor dit projectgebied een stedenbouwkundige studie opgemaakt door studiebureau BUUR uit Leuven. Het resultaat van deze studie is een masterplan dat goedgekeurd werd door Stad Geel, stedenbouw Antwerpen, VMSW. In 2012 is er een beperkte offertevraag opgestart voor de architectuuropdracht voor de realisatie van een sociaal woonproject op deze gronden. Het gebied werd opgedeeld in 3 percelen. Enerzijds omdat we een variatie aan architectuur nastreven en anderzijds om verschillende architecten de kans te geven hun creativiteit te laten zien op deze site. Opgelet: Perceel 3 zal het eerst worden uitgevoerd, dan perceel 2 en tenslotte perceel 1. In maart 2013 zijn er 3 ontwerpers gekozen.

2 Perceel 3: 61 huur - woongelegenheden Timing Aanbesteding zomer 2014 Start van de werken december 2014 Tijdelijke Handelsvennootschap Biq Stadsontwerp - Bovenbouw Architectuur De Architectengroep, Geel Zij hebben zich gebaseerd op het begijnhofconcept, een historische vorm die herkenbaar is voor iedereen. De gebouwen zijn ingeplant rond een sober aangelegde binnentuin. Er wordt veel aandacht besteed aan een een subtiele overgang van het hof naar de woning. Het gaat over 61 woongelegenheden waarvan het grootste deel voorbehouden is voor de doelgroep 70+. Op de verdiepingen worden de appartementen bediend d.m.v. een binnengalerij wat een meerwaarde betekent voor de bewoners. Er zullen verschillende liften voorzien worden om elk appartement vlot toegankelijk te maken. De architecten voorzien de bouwwerken in een rode en witte baksteen.

3 Perceel 2: 31 huurwoningen en 8 koopwoningen Timing Vermoedelijke start van de werken in DVW architecten bvba, Antwerpen De schaal van de bestaande woningen aan Dornik vormt de stempel voor de ontwikkeling van de woningen langs de straat. De doorwaadbaarheid van het gebied is het uitgangspunt om ook in de 2 de bouwzone te stempelen. Hierdoor ontstaat er een buurtpleintje dat zowel in relatie staat met het park als met de tuinkamer. De stempels dragen bij tot de kleinschaligheid van het project die een duidelijke leesbaarheid van het geheel in de hand werkt. De parkeervelden hebben een juiste schaal. Het is een sobere architectuur met een spel van hellende en platte daken. De parkwoningen worden in dit ontwerp vormgegeven als één transparant gebouw, een beetje aan de kant geschoven om een duidelijkere verbinding te krijgen met de tuinkamer en ook om de meergezinswoningen ten volle mee te laten genieten van het park. Het heeft alleszins potentie, de verdere uitwerking moet garantie geven voor een tijdloos parkgebouw. Het gaat over 39 woongelegenheden waarvan er een 8 als sociale koopwoning zullen worden aangeboden.

4 buurtpleintje Dornik park 5.4. perceel 2 sfeerbeelden 2DVW

5 Perceel 1: 56 huurwoongelegenheden en 14 sociale koopwoningen Timing Vermoedelijke start van de werken in RAUM architecten bvba, Antwerpen De architecten hebben gekozen voor een combinatie van drie woonvormen. Ten eerste de appartementen aan het park die een duidelijk beeld vormen langs de parkwand. Ten tweede de aaneengesloten rijwoningen met voortuin en achtertuin. Ten derde de gedraaide blokjes langs de straat gecombineerd met carports. De architecten hebben er bewust voor gekozen om de blokjes te draaien owv de oriëntatie te optimaliseren. Dit geeft als resultaat een afwisselend beeld aan beide straatzijdes. De woonerven vormen de verbinding tussen het verlengde van de Verbueckenstraat en het park. Het is de bedoeling dat dit rustige woonerven worden waar kinderen kunnen spelen en waar er enkel plaatselijk verkeer van de bewoners is. Het is ook de bedoeling om tussen de achtertuinen van de rijwoningen en de andere woningen een kruiwagenpad te voorzien om zo een luchtiger geheel te krijgen. Op die manier zijn de woningen in 2 de lijn niet ingesloten.

6 4.2. perceel 1 3D-beeld RAUM