Wat zijn de voorwaarden tot aankoop van een sociale woning?

Transcriptie

1 WELKOM 23/06/2012

2 Ons werkgebied

3 Wat zijn de voorwaarden tot aankoop van een sociale woning? - Meerderjarig zijn - Financiële voorwaarde: inkomen op laatst gekende aanslagbiljet moet minimum bedragen en maximaal: voor alleenstaanden, voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden of alleenstaanden met 1 persoon ten laste, verhoogd met per persoon ten laste. - Geen andere woning of perceel dat bestemd is voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig vruchtgebruik hebben (enkele uitzonderingen : bv. wanneer KK ouder is dan 55 jaar, aan te kopen woning ligt in kernstad, )

4 Een sociaal krediet kan bekomen worden bij ZWH voor : - De aankoop van een sociale koopwoning - De aankoop én renovatie van een woning - Een bijkomend krediet als u al een krediet via VMSW hebt - Renovatie, verbetering of aanpassing van de eigen woning - Belangrijkste voorwaarden : * inkomen op laatst gekende aanslagbiljet moet minimum bedragen en maximaal: voor alleenstaanden, voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden of alleenstaanden met 1 persoon ten laste, verhoogd met per persoon ten laste. * geen andere woning of perceel dat bestemd is voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig vruchtgebruik hebben (enkele uitzonderingen : bv. wanneer KK ouder is dan 55 jaar, aan te kopen woning ligt in kernstad, )

5 * Voorwaarden verbonden aan de woning : - KI (nt- geïndexeerd) < 1.487,36 - Minstens 30 jaar oud - Kostprijs van de woning < vanaf de 3 de persoon ten laste. - Deel van het krediet dat bestemd is voor de uit te voeren werken bedraagt minimaal (verplicht bij te belenen) - Bij de renovatie of verbetering van de eigen woning moet minimum en max geleend worden.

6 Projecten in ontwerp of uitvoering te Wevelgem GULLEGEM Tjokkenplein (hoek Plaatsweg en Kwadestraat) Gemeenschappelijk project waarin naast 19 koopwoningen en 15 -appartementen ook nog 1 huurwoning en 16 - appartementen worden gerealiseerd. De werken zijn in april aangevat en het project zal verkoopbaar zijn in de eerste helft van 2014.

7 Gullegem, Plaatsweg-Kwadestraat

8 Gullegem, Plaatsweg-Kwadestraat

9 19 koopwoningen

10 19 koopwoningen

11 15 koopappartementen

12 15 koopappartementen

13 Bankstraat De verwerving van de grond is zo goed als afgerond. Daarop zouden 7 koopappartementen worden gerealiseerd met erachter een staanplaats/carport. De ontwerper dient nog te worden aangesteld, de start van de werken is voorzien begin 2014, verkoopbaar in 2015.

14 Bankstraat

15 Gelijkvloers

16 Verdieping 1

17 Verdieping 2

18 WEVELGEM EZELSTRAAT Gemeenschappelijk project waarin naast 13 koopwoningen eveneens 13 huurwoningen en 10 sociale kavels worden gerealiseerd. De wegeniswerken zijn opgeleverd, de bouwvergunning is aangevraagd en het technisch dossier wordt goedgekeurd in september. De start van de werken is voorzien voor begin 2013, de woningen zullen verkocht worden in de 2 de helft van 2014.

19 WEVELGEM, Ezelstraat

20 WEVELGEM, Ezelstraat

21 WEVELGEM, Ezelstraat-gelijkvloers

22 WEVELGEM, Ezelstraat - verdieping

23 WEVELGEM STATIONSOMGEVING Het doel van dit project is de sanering en opwaardering van de Spoorwegstraat. Daar verdwijnen alle loodsen en komt er in de plaats een woonzone voorzien van het nodige groen. Eveneens wordt nieuwe infrastructuur uitgevoerd. Gemeenschappelijk project waarin naast 20 koopwoningen en 15 appartementen eveneens 8 huurwoningen en 15 -appartementen worden gerealiseerd. De verwervingen zijn zo goed als rond. Daarna wordt na een gemeenschappelijke wedstrijd de ontwerper aangesteld voor de ganse te ontwikkelen projectzone. De infrastructuurwerken kunnen voorzien worden eind 2013, de start van de bouwwerken in 2014.

24 Wevelgem, Stationsomgeving

25 WEVELGEM Eveneens zijn nog potentiële koopprojecten in Wevelgem te verwachten in de zone De Kleine Molen en de Vinkestraat. Daar zijn de besprekingen nog niet in het stadium dat er kan gesproken worden van een definitief project.

26 MOORSELE WAGENBRUGSTRAAT Daar zijn de meeste grondverwervingen gerealiseerd. Enkel dient de woning en de aanhorigheden, gelegen in de Overheulestraat, nog verworven worden. Daar zijn de besprekingen in een eindfase. Dit zou een koopproject worden waar minstens 17 woningen worden voorzien. Eens alle verwervingen afgerond zijn, kan de ontwerper een inrichtingsplan opmaken voor zowel de infrastructuur als de te bouwen woningen. Eind 2013 zou dit plan klaar moeten zijn en zou de infrastructuur opgestart kunnen worden in 2014, waarna de realisatie kan gestart worden met de woningen.

27 Moorsele, Wagenbrugstraat