Bouwproject AALST. Valerius de Saedeleerstraat 97

Transcriptie

1 Bouwproject 97

2 Bouwproject

3 Bouwheer Sociale Huisvestingsmaatschappij DENDERSTREEK cvba Heilig Hartlaan 900 Aalst Architect Architectenbureau TV Demeyere & Marc Peeren Slachthuisstraat Ieper Stabiliteit Ingenieursbureau STABITEC bvba Leo Baekelandstraat Gent Technieken Ingenieursbureau STABITEC bvba Leo Baekelandstraat Gent EPB Ingenieursbureau STABITEC bvba Leo Baekelandstraat Gent Veiligheidscoördinatie Ingenieursbureau STABITEC bvba Leo Baekelandstraat Gent Verkoop SHM DENDERSTREEK Eddy De Vlieger Heilig Hartlaan 900 Aalst 0/77..8 info@denderstreek.woonnet.be

4 Valerius De Saedeleerstraat Appartement gelijkvloers A inclus terras Valerius Type de slaapkamers Saedeleerstraat Appartement gelijkvloers A inclusief terras Type slaapkamers Betonklinkers beige van kleur Terras,00m Akoestische isolatie cm Minerale wol 9,0m Slaapkamer 09 Slaapkamer,m Nachthall 7 79,00m 0 79,8m 7 APP A,m,0m Liftkooi /0 0/ 7,m 0 Sas / rf / u huisnummer 97B Niv. 0,00 Niv. -0,0

5 Appartement gelijkvloers A inclusief terras Type slaapkamer 0 Akoestische isolatie cm Minerale wol,m Slaapkamer Betonklinkers beige van kleur Terras,00m Liftkooi /0 0/ Sas ,0 m,m 0/ rf / u ,70m Akoestische isolatie cm Minerale wol ,0m huisnummer 97B APP A 8,80 m Niv. -0,0 Niv. 0, Overdekte doorgang 00 Niv. 0,00 Niv. -0,0

6 Appartement e verdieping A7 Type slaapkamers Akoestische isolatie cm Minerale wol 09 Slaapkamer,m 79 0 Nachthall 7 Slaapkamer 9,0m,00m 0 Akoestische isolatie cm Minerale wol / rf / u 0/ rf / u 7,m APP A7,0 m Liftkooi / ,7m 80,80 m 90,8m huisnummer 97B Scherm hoogte 80 cm doorschijnend veiligheidsglas

7 7 Appartement e verdieping A8 Type slaapkamers 0 Akoestische isolatie cm Minerale wol Slaapkamer 0 Slaapkamer 7,m,m 0 80/ ,70m 0 Nachthall 0 0/ rf / u 79 7,80m Liftkooi /0,0m 00 huisnummer 97B 0 APP A8 7,7m 0,70m 0 Scherm hoogte 80 cm doorschijnend veiligheidsglas

8 8 Appartement duplex A9 Type slaapkamers /,90m 0 0 APP A9 0 Duplex 8,00m 8 00,m huisnummer 97A 9,0m 0,9m RW / cm Gelijkvloers verdiep verdiep 0/ APP A ,9m ,0m,9m Slaapkamer,m ,m Slaapkamer

9 9 Appartement e verdieping A Type slaapkamers RW / cm Akoestische isolatie cm Minerale wol ,0m Nachthall,00m 7 0 Slaapkamer,m 79 0 Slaapkamer 79,8m 90 0/ rf / u 7 huisnummer 97B,m APP A,0m 90 Liftkooi /0 77,7m,80 m Scherm hoogte 80 cm doorschijnend veiligheidsglas

10 Appartement e verdieping A Type slaapkamers 0 Akoestische isolatie cm Minerale wol Slaapkamer,m 0 Slaapkamer 7,7m 0 80/ / rf / u Liftkooi /0 00,0m huisnummer 97B APP A 7,80m 7,7m 7 0 0,70m 0 Scherm hoogte 80 cm doorschijnend veiligheidsglas

11 Appartement e verdieping A Type slaapkamers Akoestische isolatie cm Minerale wol 09,m 00 Slaapkamer 79 0 Slaapkamer 9,0m,00m ,8m / rf / u huisnummer 97B APP A,m 7 90,0m Liftkooi /0 77,7m 0,80 m Scherm hoogte 80 cm doorschijnend veiligheidsglas

12 Appartement e verdieping A7 Type slaapkamers 0 Slaapkamer Akoestische isolatie cm Minerale wol,m 0 Slaapkamer 7 0 8,00m 0 80/ /rf / u 0/ rf / u 79 7,80m 9 79 Liftkooi /0,0m 0 huisnummer 97B APP A7 7,7m 9,m 0,70m 0 Scherm hoogte 80 cm doorschijnend veiligheidsglas

13 De woningen zijn ontworpen in een hedendaagse ARCHITECTUUR rood - bruin genuanceerde gevelsteen dunbedmortel achtergevel accenten met kleur gevarieerde glazen balustrades plat dak in EPDM PVC buitenschrijnwerk zinken afvoerbuizen Op gebied van THERMISCHE ISOLATIE werd rekening gehouden met de nieuwste normen spouwisolatie cm PUR dakisolatie 0 cm PUR vloerisolatie cm isolerende schuimbeton op gelijkvloers thermische beglazing: U =.0 W/mK Er werd ook aandacht besteed aan GELUIDSISOLATIE akoestische isolatie tussen woning-scheidende wanden

14 Wat betreft TECHNIEKEN is alle comfort aanwezig alle sanitaire toestellen werden voorzien ventilatieroosters in het buitenschrijnwerk en extractie volgens energiezuinig ventilatiesysteem C+ condenserende HR gaswandketel van het gesloten type met warmwaterboiler, regeling met kamerthermostaat elektrische aansluiting regenwaterrecuperatie voor toilet gelijkvloers en wasmachine TV- en computeraansluitingen voorzien in living en slaapkamers BINNENAFWERKING MET UITZONDERING VAN vloeren keukenmeubelen en toestellen wandbetegeling in badkamer, keuken en toilet binnendeuren effectieve aansluiting op TV-distributienetwerk TOEGANGKELIJKHEID Liften zijn voorzien. BUITENAANLEG Elk koopappartement beschikt over carport en buitenberging op binnenplein.

15 Wie kan kopen? Gezien het bijzonder statuut van de bouwheer, m.n. de Sociale Bouwmaatschappij Denderstreek, gelden hier bijzondere voorwaarden. Deze voorwaarden zijn opgesomd in het zogenaamde Overdrachtenbesluit van de Vlaamse Regering van 9 september 00. We vatten hier het voornaamste samen : Toelatingsvoorwaarden voor de kandidaat-koper :. U of een van uw gezinsleden heeft geen woning of een perceel dat bestemd is voor woningbouw, volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik;. U of een van uw gezinsleden is geen zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder van een vennootschap waarin hij of een van zijn gezinsleden een woning of een perceel dat bestemd is voor woningbouw heeft ingebracht;. Uw laatst gekende belastbaar inkomen, van alle personen die samenwonen met de aanvrager mag: niet lager zijn dan:.98,00 niet hoger zijn dan: - 7.8,00 als alleenstaande -.7,00 als gezin - te verhogen met.779,00 per persoon ten laste Hoe gaat U te werk?. U meldt U aan bij SHM Denderstreek ter controle van de toelatingsvoorwaarden. Indien U eraan voldoet wordt u ingeschreven in het desbetreffende register. U krijgt een rondleiding in de door u gekozen woning. Het koop- (en lening)dossier wordt opgestart. Na aanvaarding van beide dossiers worden de aktes klaargemaakt. Sleuteloverhandiging bij het verlijden der akte. Financiering Bij toepassing van het zogenaamde vierde leningenbesluit van de Vlaamse Regering van september 0 onderzoekt SHM Denderstreek de mogelijkheid en bemiddelt voor U bij de VMSW voor het bekomen van de Vlaamse Woonlening. Desgevallend kan de volledige koopsom worden beleend en dit tegen rentevoeten beneden de normale markttarieven. Op heden, februari 0, bedraagt de intrest minimaal % en maximaal,%. De aktekosten verbonden aan de aankoop- en leningsakte, die kunnen geraamd worden op.000 dienen met eigen middelen te worden betaald. Openingsuren SHM Denderstreek voor info en inschrijving : van maandag tot vrijdag tussen 9 en uur.