Goudenregenstraat. Korte Kerkweg. Beeldkwaliteitplan
|
|
- Joachim de Veen
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Goudenregenstraat Korte Kerkweg Beeldkwaliteitplan Landelijk wonen Rouveen januari 2015
2
3 Inhoudsopgave 1 Inleiding Algemeen Doelstelling Status 5 2 Uitgangspunten De ligging De omgeving Stedenbouwkundig plan 11 3 Beeldkwaliteitplan Landelijk wonen in Rouveen Landelijk wonen aan het hof Woonzorgzone Rouveen Erfafscheidingen Inrichting openbaar gebied 27 Colofon 28
4 richting Straphorst centrum locatie richting Hasselt richting A28 (Zwolle)
5 1 Inleiding 1.1 Algemeen Op een steenworp afstand van het centrum van Rouveen wordt de voormalige locatie van de school De Triangel aan de Korte Kerkweg en de Goudenregenstraat herontwikkeld tot woningbouwlocatie. De locatie ligt aan de rand van het dorp, grenzend aan de bestaande bebouwing aan de Korte Kerkweg en de Goudenregenstraat en het open landschap met het herkenbare slagenlandschap. Naast de locatie ligt in het open land de nieuw gebouwde combischool De Triangel. aanvullen en een wijkdeel worden met een eigen gezicht waar bewoners zich prettig voelen, zowel in als buiten de woning. Dit Beeldkwaliteitplan is het leidende plan voor de toetsing van de bouwplannen voor Landelijk wonen in Rouveen. 1.3 Status Dit beeldkwaliteitplan vormt het toetsingscriteria voor het Landelijik wonen in Rouveen en vervangt hiermee de welstandnota voor dit gebied. Bouwbedrijf Salverda heeft in samenspraak met de gemeente Staphorst een stedenbouwkundig plan uitgewerkt voor de herontwikkeling van dit gebied. In de ontwikkeling wordt voor een deel woningen gebouw voor gescheiden woon/ zorg, met daarbij behorende kantoor voor Zorg & Welzijn. Daarnaast worden er in het gebied koopwoningen ontwikkeld, variërend van starterswoningen, eengezinswoningen en 2^1 kapwoningen. 1.2 Doelstelling Om de eenheid en de kwaliteit te bewaren in dit plangebied wordt er, ondanks het eigen karakter, de aansluiting gezocht met de omliggende bebouwing. De uitgangspunten van het bestemmingsplan sluiten aan op de omliggende bebouwing en het beeldkwaliteitplan. Het Landelijke wonen in Rouveen zal de woningmarkt in Rouveen zowel in kwalitatieve - als in kwantitatieve - zin
6 Goudenregenstraat Korte Kerkweg 2 School 1
7 2 Uitgangspunten 2.1 De ligging Het plangebied voor de herontwikkeling grenst enerzijds aan de bestaande bebouwing aan de Korte Kerkweg en de Goudenregenstraat, anderzijds aan het open landschap. Een landschap dat ontwikkeld is als slagenlandschap, een hoofdstructuur die de hele streek kenmerkt. De locatie is de voormalige locatie van de Hervormde basisschool Rouveen De Triangel, dat iets verder aan de Korte Kerkweg een nieuwe plek heeft gekregen. De nieuwe school omsluit aan de zuidzijde het plangebied voor de herontwikkeling. 1 Locatie gezien vanaf het open landschap 2 Locatie vanaf de Korte Kerkweg
8 School
9 2.2 De omgeving De omgeving van Landelijk wonen in Rouveen is divers van opbouw, bouwstijlen en materialisatie. De toekomstige bebouwing sluit aan op verschillende typologieën van bebouwing. Aan de overzijde van de Korte Kerkweg en de Goudenregenstraat wordt de bebouwing gevormd door hoofdzakelijk vrijstaande woningen van één laag met kap. Over het algemeen uitgevoerd in geel of rood metselwerk met donkere dakpannen. De naastgelegen bebouwing aan de Goudenregenstraat kenmerkt zich door vrijstaande woningen aan kleine hofjes met één a twee lagen met kap. De woningen zijn vaak uitgevoerd in rood metselwerk met donkere dakpannen. De nieuwe combischool De Triangel aan de Korte Kerkweg 3 Aan de zuidzijde van het plangebied grenst de toekomstige bebouwing aan de nieuwe combischool, bestaande uit 1 laag met kap en een duidelijk lijnenspel in de daklijnen. Het kleurgebruik bestaat uit rood metselwerk gecombineerd met houten delen en zwarte pannen die doorgetrokken worden op de gevel. De vormgeving van de school sluit aan op zijn ligging in het slagenlandschap en doet aan als een moderne vertaling van een boerderij in het landschap. De toekomstige bebouwing zal zorgvuldig een plek moeten krijgen binnen deze bestaande kaders en kenmerken van de omliggende bebouwing. Bebouwing aan de Korte Kerkweg, tegenover de locatie Bebouwing aan de Goudenregenstraat, tegenover de locatie Bebouwing aan de Goudenregenstraat, naast de locatie
10 1 rijwoningen (koop) 2 2^1 kapwoningen (koop) wonen & zorg (laagbouw) wonen & zorg (gestapeld) Korte Kerkweg parkeer hof 1 1 Goudenregenstraat parkeer hof 5 zorg & welzijn hofstructuur aan de Goudenregenstraat wordt doorgezet parkeer hof plein 3 groen hof 4 bebouwing gaat mee met slagenlandschap Verkaveling schaal 1:1000
11 2.3 Stedenbouwkundig plan Het stedenbouwkundig plan sluit aan op de belangrijkste uitgangspunten van de locatie, het slagenlanschap, de bebouwing aan de Korte Kerkweg en Goudenregenstraat, de hofjesstructuur van de naastgelegen bebouwing aan de Goudenregenstraat en de school aan de zuidzijde. Het stedenbouwkundig plan bestaat in basis uit een woonhof en een randbebouwing, die aansluit op de omgeving. Aan de Korte Kerkweg, de Goudenregenstraat liggen de koopwoningen, variërend van starterswoningen, eengezinswoningen en 2^1 kapwoningen. Zij vormen samen met de bestaande overliggende bebouwing het straatbeeld van deze straten. In de Goudenregenstraat wordt de kenmerkende hofstructuur nog eenmaal herhaald. Aan de achterzijde van de koopwoningen liggen groene parkeerhoven, ontsloten vanaf de Korte Kerkweg en Goudenregenstraat. Het parkeren is daarmee aan het straatbeeld onttrokken; bewoners kunnen vlakbij hun woning parkeren. kleinschalig. Centraal aan het groene hof ligt het woongebouw, dat de overgang vormt tussen het groene hof en het open slagenlandschap. In het hofje is een ontsluitingsweg voor bestemmingsverkeer. Het parkeren ligt in parkeerhofjes en is ingebed in het groen. Om aan te sluiten op het slagenlandschap ligt de bebouwing aan het open landschap en de nieuwe school in lijn met de slag in dit open landschap. Deze visuele aansluiting op de slag in het landschap wordt versterkt door de rij bomen die voor de bebouwing staat. De toekomstige bewoners in het Landelijk wonen in Rouveen wonen door deze opzet in een kleinschalige, rustige en sfeervolle woonomgeving, ingepast op zijn locatie. Centraal in het plan ligt de groene woonhof. Rondom dit groene hof liggen de woningen bedoeld voor wonen & zorg. Een omsloten, rustige en veilige omgeving waarin bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het hof is bereikbaar via de entree aan de Korte Kerkweg. Een entree die langs het zorgcentrum en kinderdagverblijf loopt. De bebouwing aan het hofje is Referentiebeeld groen hofje
12 1 rijwoningen (koop) 2 2^1 kapwoningen (koop) 2 2 Korte Kerkweg parkeer hof 1 1 Goudenregenstraat parkeer hof groen hof 1 Verkaveling schaal 1:1000
13 3 Beeldkwaliteitplan 3.1 Landelijk wonen in Rouveen De koopwoningen liggen aan de Korte Kerkweg en de Goudenregenstraat. De woningen vormen daarmee een onderdeel van het bestaande straatbeeld en de bestaande bebouwing. Tegelijkertijd zullen de woningen een eigen karakter hebben dat aansluit op de bebouwingsstructuur; Landelijk wonen in Rouveen. De bebouwing aan de Korte Kerkweg en de Goudenregenstraat zullen hun aansluiting moeten zoeken bij de tegenoverliggende bebouwing. De bebouwing van twee lagen met kap voegt zich op natuurlijke wijze in het straatbeeld. De voormalige gymzaal had een bouwhoogte van twee lagen en ook elders in Rouveen is er een afwisseling van verschillende bouwhoogtes in een straatbeeld te zien. Referentie van verschillende goothoogtes binnen een bouwblok Aan de Korte Kerkweg dient in de architectuur wel de verbinding te worden gezocht met de tegenoverliggende bebouwing van veelal één laag met kap. Aan de Goudenregenstraat vormen de kopgevels van de rijblokken een onderdeel van het straatbeeld. Op deze wijze voegen zij zich qua maat en schaal goed in de omgeving. Op deze wijze krijgt met plangebied een dorpse uitstraling met zeer gevarieerde goot- en kaphoogtes. Referentiebeelden van de sfeer van landelijk wonen Referentiebeeld van gelaagdheid in de gevel
14 Referentie ter indicatie voor het kleurgebruik: rood gemêleerd metselwerk, zwarte pannen en eventueel trasraam in contrasterende kleur Oog voor detail en gelaagdheid in de gevel; bijvoorbeeld bloemkozijnen/ kaders Referentie dakpan Referentie ter indicatie kleurgebruik rood gemêleerd metselwerk Accenten in rood/ geel gemêleerd metselwerk
15 Situering De woningen zijn zo gesitueerd dat zij met hun langsgevel naar het openbaar gebied liggen. Door de woningen, net als de tegenoverliggende bebouwing, een ruime voortuin te geven ontstaat er een breed straatprofiel. Hoofdvorm In het Landelijk wonen in Rouveen zijn kappen verplicht en hebben de kappen duidelijke overstekken aan alle zijden. De hellingshoek van de kappen is minimaal 25 graden. Er worden zadeldaken toegepast en eventuele dakkapellen moeten bescheiden, eenvoudig van vorm en niet aangekapt zijn. Dakdoorvoeren dienen bescheiden en gebundeld te zijn. Gevelaanzicht en detaillering De woningblokken aan het Landelijk wonen in Rouveen worden als geheel vormgegeven, waarbij gevelopeningen op elkaar zijn afgestemd. De kopgevels aan het openbare gebied worden met zorg vormgegeven en zijn niet geheel gesloten. In het metselwerk kan gebruik gemaakt worden van een trasraam in afwijkende kleur. Er zijn duidelijke negges rond de gevelopeningen. Of de kozijnen zijn als bloemkozijnen uitgevoerd. Materiaal- en kleurgebruik Als basis worden de woningen uitgevoerd in rood/bruin gemêleerd metselwerk. Voegen zijn terugliggend gevoegd. De daken worden gedekt met zwarte, golvende pannen. Trasraam en eventuele kleuraccenten dienen in een contrasterende kleur te worden toegepast, passend in het gehele kleurgebruik. Referentie kleurgebruik in de gevel
16 3 wonen & zorg 2 Goudenregenstraat Korte Kerkweg parkeer hof parkeer hof 3 3 parkeer hof plein 3 groen hof Verkaveling schaal 1:1000
17 3.2 Landelijk wonen aan het hof De woningen aan Landelijk wonen aan het hof zijn bestemd als wonen & zorg. De woningen zijn kleinschalig qua opzet en krijgen door het introverte karakter van de ligging aan het hof een eigen uitstraling en materiaalgebruik. Zo ontstaat een geheel eigen en besloten hof, passend bij de doelgroep die hier gaat wonen. Een sfeervolle, beschutte woonomgeving. Wonen aan een centraal hof Bebouwing van 1 laag met kap
18 Referentie dakpan Referentie ter indicatie voor het kleurgebruik: bruin/ grijs/ wit gemêleerd metselwerk, zwarte pannen en eventueel trasraam in contrasterende kleur Referentie ter indicatie kleurgebruik bruin/ grijs/ wit gemêleerd metselwerk
19 Situering De woningen zijn zo gesitueerd dat zij gezamenlijk een besloten hofje creëren. De woningen aan het hof hebben ieder een privé voortuin die aansluit op het openbare groene hof. Het hofje is autoluw en parkeren gebeurt geclusterd in het hof. De woningen hebben aan de achterzijde een privé tuin die door middel van een berging gescheiden wordt van die van de buren. Hoofdvorm In het Landelijk wonen aan het hof zijn kappen verplicht. De hellingshoek van de kappen is minimaal 25 graden. Er worden zadeldaken toegepast en eventuele dakkapellen moeten bescheiden, eenvoudig van vorm en niet aangekapt zijn. Dakdoorvoeren dienen bescheiden en gebundeld te zijn. Sfeerbeeld van Wonen aan het hof, met incidenteel een accent in het bouwblok Gevelaanzicht en detailering De woningblokken aan het Wonen aan het hof worden als geheel vormgegeven, waarbij gevelopeningen op elkaar zijn afgestemd. De kopgevels aan het openbare gebied worden met zorg vormgegeven en zijn niet geheel gesloten. In het metselwerk kan gebruik gemaakt worden van een trasraam in afwijkende kleur. Er zijn duidelijke negges rond de gevelopeningen. Of de kozijnen zijn als bloemramen uitgevoerd. Materiaal- en kleurgebruik Als basis worden de woningen uitgevoerd in bruin/ grijs/ wit gemêleerd metselwerk (volgens bijgevoegde foto s). Voegen zijn terugliggend gevoegd. De daken worden gedekt met zwarte, golvende pannen. Trasraam en eventuele kleuraccenten dienen in een contrasterende kleur te worden toegepast, passend in het gehele kleurgebruik. Het groene hof als centrale tuin
20 4 wonen & zorg (gestapeld) 5 zorg & welzijn 2 Goudenregenstraat Korte Kerkweg parkeer hof parkeer hof 5 parkeer hof plein groen hof 4 School Verkaveling schaal 1:1000
21 3.3 Woonzorgzone Rouveen De woonzorgzone Rouveen vormt met zijn ligging een natuurlijke overgang tussen het open slagenlandschap en de kleinschalige bebouwing. De zone bestaat uit twee gebouwen: een gebouw Zorg & Welzijn gelegen aan de Korte Kerkweg en een woonzorggebouw met gestapelde woningen. Zorg & Welzijn Het gebouw voor zorg & welzijn ligt aan de Korte Kerkweg. De locatie ligt daarnaast op de grens van het slagenlandschap enerzijds en de kleinschalige bebouwingsstructuur aan de Korte Kerkweg anderzijds. Dit vraagt om een gebouw dat beide richtingen in zich verenigd en door de verdraaiing een natuurlijke overgang vormt tussen deze twee structuren. Het gebouw is representatief, voegt zich in de omliggende bebouwing en heeft hoofdzakelijk kappen. Woonzorggebouw Het woonzorggebouw ligt achter het gebouw van Zorg & Welzijn. Samen vormen ze de woonzorgzone in Rouveen. Het woonzorggebouw vormt de overgang tussen het open slagenlandschap en de kleinschalige bebouwing aan het groene hof. Qua vormgeving zal het zich aan de zijde van het open landschap moeten voegen in de vormgeving van de naastgelegen school. Aan de zijde van het groene hof mag het gebouw een meer kleinschalige vormgeving hebben. Herkenbare architectuur van de naastgelegen school met markante kapstructuur Entreezijde van de naastgelegen school aan de Korte Kerkweg
22 Referentie tbv van de architectuur aan de groene hof; vriendelijk en verfijnd qua maat en schaal Referentie dakpan Referentie ter indicatie kleurgebruik bruin/ grijs/ wit gemêleerd metselwerk Referentie ter indicatie kleurgebruik zwart metselwerk Referentie ter indicatie kleurgebruik rood gemêleerd metselwerk
23 Situering De gebouwen voegen zich in hun omgeving en vormen een overgang tussen het open slagenlandschap en de meer kleinschalige bebouwingsstructuur. Hoofdvorm De gebouwen worden uitgevoerd met kap, eventueel gecombineerd met deels plat dak (ondergeschikt). De hellingshoek van de kappen is minimaal 15 graden. Er worden zadeldaken toegepast en eventuele dakkapellen moeten bescheiden, eenvoudig van vorm en niet aangekapt zijn. Dakdoorvoeren dienen bescheiden en gebundeld te zijn. Gevelaanzicht en detailering De gebouwen worden als geheel vormgegeven, waarbij gevelopeningen op elkaar zijn afgestemd. De kopgevels aan het openbare gebied worden met zorg vormgegeven en zijn niet geheel gesloten. In het metselwerk kan gebruik gemaakt worden van een trasraam in afwijkende kleur. Er zijn duidelijke negges rond de gevelopeningen. Daar kan ook gebruik gemaakt worden van metselwerkaccenten. Of de kozijnen zijn als bloemkozijnen uitgevoerd. Materiaal- en kleurgebruik Als basis worden de woningen uitgevoerd in (of een combinatie van) rood, bruin/ grijs/ wit gemêleerd of zwart metselwerk (volgens bijgevoegde foto s). Voegen zijn terugliggend gevoegd. De daken worden gedekt met zwarte, golvende pannen. Trasraam en eventuele kleuraccenten dienen in een contrasterende kleur te worden toegepast, passend in het gehele kleurgebruik. Architectuur richting het open slagenlandschap en de nieuwe school aansluiten op de landelijke architectuur. Vriendelijke architectuur aan het groene hof
24 = overgang tuinen aan openbaar gebied zorgvuldig uitvoeren = voordeur oriëntatie Goudenregenstraat Korte Kerkweg Verkaveling schaal 1:1000
25 3.4 Erfafscheidingen De beeldkwaliteit van het Landelijke wonen in Rouveen wordt zowel bepaald door de architectuur en de materialen van de woningbouw als door de inrichting van de niet bebouwde ruimte. Beukenhagen ter plaatse van de voortuinen Op de plekken waar privétuinen grenzen aan de openbare ruimte zullen de erfafscheidingen zorgvuldig en groen uitgevoerd moeten worden. De plaats waar deze situatie voorkomt, staat aangegeven in de plattegrond hiernaast. Begroeide erfafscheidingen aan het openbaar gebied
26 Groen parkeerhof Rozentuin in het groene hof Groen hof als gezamenlijke binnentuin
27 3.5 Inrichting openbaar gebied Wonen aan een hofstructuur vraagt om een beleving van een dorpse atmosfeer. Een gezamenlijk hof waar verschillende functies met elkaar worden geïntegreerd, zoals lopen, rijden, parkeren, verblijven en spelen. In de uitwerking en detaillering van het openbaar gebied moet worden gestreefd naar een beeld van integratie van deze verschillende functies. Parkeerhofjes De parkeerhofjes hebben een erfachtige sfeer. Parkeren wordt af en toe afgewisseld door groen in de vorm van struiken en bomen. Groene hof Het groene hof vormt de gezamenlijke tuin van de bewoners; een rozentuin. Ontmoeten, recreëren, wandelen, spelen van kinderen en verblijven moet er mogelijk zijn. Het hof is autoluw met alleen bestemmingsverkeer naar het parkeren. Het parkeren dient ingebed te zijn in een groen kader, waardoor de auto s uit het zicht verdwijnen. Gezamenlijke tuin als ontmoetingsplek Rozentuin in het groene hof
28
29 Colofon Titel Beeldkwaliteitplan Landelijk wonen in Rouveen Opdrachtgever Bouwbedrijf Salverda BV Contactpersoon opdrachtgever Dhr. G. Winkelaar Projectwethouder Dhr. B. Jaspers Faijer Ambtelijke begeleiding Dhr. E. Saathof Datum januari 2015 Status Definitief
30
Landelijk wonen aan de Westerstouwe. Beeldkwaliteitplan woningbouwlocatie Westerstouwe Meppel
Landelijk wonen aan de Westerstouwe Beeldkwaliteitplan woningbouwlocatie Westerstouwe Meppel INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Algemeen 5 1.2 Doelstelling 5 2. Uitgangspunten 2.1 De locatie 6 2.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatieConcept. wonen in de kern. wonen rondom de kern
Concept Fiet sr out e wonen in de kern wonen rondom de kern won en in het lint 16 Door te spelen met de richtingen en de hellingshoeken van de kappen ontstaat er een gevarieerd straatbeeld. Eenheid en
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1
BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.
Nadere informatie4.2 BEELDKWALITEIT. Inleiding. Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste
4.2 BEELDKWALITEIT Inleiding Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste stedenbouwkundige samenhang en blijft beperkt tot díe elementen en aspecten die het beeld
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen
Beeldkwaliteitplan Heerenhage Heerenveen Team stedenbouw Ontwerp29112017 1 Inleiding Het bestaande complex van Heerenhage in wijk De Greiden in Heerenveen zal volledig herontwikkeld worden. De bestaande
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum:
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 02-05-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatieDe ligging van het plan Lubberstraat fase II in de kernrandzone van Spoordonk vraagt in de
4.5 Beeldkwaliteit 4.5.1 Algemeen De ligging van het plan Lubberstraat fase II in de kernrandzone van Spoordonk vraagt in de planvorming en het benoemen van de beeldkwaliteitregels om zorgvuldigheid en
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heerenveen-Midden Tellegebied Herontwikkeling scholenlocatie Tussen Meineszstraat en Coehoorn van Scheltingaweg
Beeldkwaliteitplan Heerenveen-Midden Tellegebied Herontwikkeling scholenlocatie Tussen Meineszstraat en Coehoorn van Scheltingaweg Team stedenbouw Voorontwerp 16032017 Inleiding De locaties van de scholen
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatieGrijzegrubben II. Beeldkwaliteitplan voor 4 woningen. Gemeente Nuth
Grijzegrubben II Beeldkwaliteitplan voor 4 woningen Gemeente Nuth BRO Boxtel Postbus 4 5280 AA Boxtel Bosscheweg 107 Boxtel T +31 (0)411 85 04 00 F +31 (0)411 85 04 01 E info@bro.nl Opdrachtgever(s):
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt)
Beeldkwaliteitsplan Herontwikkeling Brinkstraat 16 Oud Borne (voormalig terrein Morselt) 1.1 Inleiding Initiatiefnemers zijn voornemens om op de voormalige locatie van aannemersbedrijf Morselt aan de Brinkstraat
Nadere informatieBEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen
BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document
Nadere informatieLandelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan. November 2013
Landelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan November 2013 2 2 Inleiding Aanleiding Met de beeindiging van het agrarisch bedrijf Vosbergerweg 53-53a ontstaat de kans om een agrarische bestemming
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen
Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieUitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum. juli 2008
Uitwerking architectuurbeeld vosbeek lottum juli 2008 Verkavelingsopzet plan Kwekerij VERKAVELING VARIATIE AAN TYPES rijenwoning 2 onder 1 kapwoning patio-levensloop bestendige woning vrijstaande woning
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017
BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te
Nadere informatieDeelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Wolfsheide
Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieBKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin
BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit
Nadere informatieHoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan. 8 september
Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Hoofdstraat 118 te Zuidwolde Beeldkwaliteitsplan 8 september 2011 277.35.00.00.10.00 Inhoud 1.0 Inleiding 1.1 Locatie
Nadere informatieInhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree
Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2
Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek
Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek aan: van: Woonstichting Leystromen Krijn Lodewijks en Edwin Harleman datum: 27 maart 2014 betreft: Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek, 130164
Nadere informatieNotitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen
Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving
Nadere informatieWELSTANDSCRITERIA. Aanbouwen als garages, erkers en dakkapellen zijn ondergeschikt aan de woning.
Oranjehof Langbroek Dorps wonen Wonen aan het lint Referentiebeeld woningen in een rooilijn De woningen aan de Doornseweg (verlengde van de Beatrixlaan) moeten de uitstraling krijgen van de lintbebouwing
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN. Schutboom en omgeving Gemeente Best
BEELDKWALITEITSPLAN Schutboom en omgeving Gemeente Best Croonen Adviseurs b.v. Hoff van Hollantlaan 7 Postbus 435 5240 AK Rosmalen Tel: 073 5233900 Fax: 073 5233999 www.croonen.nl BOE01-BES00006-01f 10
Nadere informatieNoordwolde zuid - RoHé terrein
Noordwolde zuid - RoHé terrein Beeldkwaliteitplan vrije kavels fase 2B gemeente Weststellingwerf, 28 oktober 2011 Beeldkwaliteitplan vrije kavels Rohé terrein Dit beeldkwaliteitplan is opgesteld voor
Nadere informatieB E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I
Bureau B+O Architecten B.V. Landschap Stedenbouw Architectuur Interieur B +O B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I 2 0 0 8 B +O Project beeldkwaliteitplan
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Dannenkamp IV. fase 2. Harbrinkhoek
Beeldkwaliteitsplan Dannenkamp IV fase 2 Harbrinkhoek colofon Opdrachtgever: Ad Fontem Juridisch Bouwadvies BV Hoofdstraat 43, 7625 PB Zenderen T (074) 2557029 M (06) 18206017 I www.ad-fontem.nl E e.rupert@ad-fontem.nl
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg
beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg Gemeente West Maas en Waal 5 oktober 2011 projectnummer 62188 I SAB ARNHEM BEELDKWALITEITPLAN, DREUMEL, UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN LAGEWEG
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT S-HEER ABTSKERKE, GEDEELTE COLENSHOEK II, 3e fase, 2013
In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot de beeldkwaliteit voor de woningbouwlocatie Colenshoek II fase 3, te s-heer Abtskerke. De gemeente Borsele streeft naar een aantrekkelijk
Nadere informatieBEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan
1 / 11 2 / 11 BEELDKWALITEIT PIUSHOF Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van Piushof. Dit betreft een woningbouwontwikkeling van 62 woningen die gelegen zijn in een groene setting. Voor deze nieuwe woningen
Nadere informatieWAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Nadere informatieBeeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat
Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Inleiding De 8 nieuwe woningen in de Heuvelstraat aan de Vinkenberg worden ingepast in een bestaand lint. Binnen dit bestaande lint is de
Nadere informatieIndividuele woningbouw niveau 3
Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing
Nadere informatieLOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL
P l e k v o o r i d e e ë n Beeldkwaliteitsplan LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL RENBAANSTRAAT TE NOORDWOLDE 267.00.02.06.00 18 november 2015 2 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 05 1.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatieKAVELPASPOORT KAVEL 4
KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort
Nadere informatieWelstandscriteria woningen Oirschotseweg 94
Welstandscriteria 18 woningen Oirschotseweg 94 / beleidsregel / / Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94 Beleidsregel voor de beoordeling van bouwplannen voor woningbouw langs de Oirschotseweg 94
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing
12 juli 2012 Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing Projectontwikkelaar Stedenbouwkundig bureau Architectenbureau Inventarisatie Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit openbare
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatie3 woningen Driewege/Kromwegesingel Beeldkwaliteitsplan
3 woningen Driewege/Kromwegesingel Beeldkwaliteitsplan 2 Colofon Documentgegevens: Titel: 3 woningen Driewege/Kromwegesingel Rapportnummer: ATL_2016_P02 Datum: 6 juni 2018 Status: Ontwerp Opdrachtgever:
Nadere informatieESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS
STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550
Nadere informatieWatergangen en duikers Optimalisatie omliggend watersysteem 4.5 Beeldkwaliteit Algemeen
Langs de watergangen aanwezige bomen bevinden zich aan de wegzijde van de watergangen, en vormen daarom geen belemmering voor de verbreding die aan de kavelzijde plaatsvindt. De te realiseren verbreding
Nadere informatie2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost)
2 bouwkavels Aardenburg Helmond (brandevoort-oost) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U interesse in heeft. U vindt hierin
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013
Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding
Nadere informatieAI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen
AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan
Nadere informatieBotlek 52 - Zwolle Beeldkwaliteitplan
Botlek 52 - Zwolle Beeldkwaliteitplan 21520401 Bijlage 11 februari 2017 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 3 1. Inleiding 5 2. Stedenbouwkundig plan 7 Bestaande bomen 7 Langs de Botlek 9 3. Beeldkwaliteit 9
Nadere informatieAANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP)
AANVULLING BEELDKWALITEITSPLAN OLDEBROEK-WEST II (HOGEKAMP) INLEIDING Aanvulling beeldkwaliteitsplan Oldebroek West II (Hogekamp) Bij het stedenbouwkundig plan voor Oldebroek- West in 2007 is destijds
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm
beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Inhoud 1.0 Aanleiding
Nadere informatieOntwerp beeldkwalititeitplan. St.-Annaparochie. Ulbe van Houtenlocatie VOGELVLUCHT. 2 april 2015
Ontwerp beeldkwalititeitplan St.-Annaparochie VOGELVLUCHT Ulbe van Houtenlocatie 2 april 2015 Ulbe van Houtenstraat Schetsontwerp stedenbouwkundig plan 13 november 2014 Inleiding Dit beeldkwaliteitplan
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan centrum Hoogwoud
Beeldkwaliteitplan centrum Hoogwoud gemeente Opmeer A.J. Investments BV Titel: Beeldkwaliteitplan centrum Hoogwoud Status: Concept Rapportnummer: 211x04449 Datum: 02-06-2015 BRO Amsterdam Opdrachtgever:
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Kloostertuin Tienray
Beeldkwaliteitsplan Kloostertuin Tienray September 2017 Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Analyse en aanbeveling... 5 3. Inspiratiebeelden... 6 4. Criteria... 9 1. Inleiding De gemeente Horst aan de Maas heeft
Nadere informatie4. BEELDKWALITEIT. 2. Nieuw woongebied
4. BEELDKWALITEIT 1. Algemeen Dit hoofdstuk gaat in op de ruimtelijke uitgangspunten en de beeldkwaliteitseisen voor de twee woningbouwlocaties binnen dit bestemmingsplan. Deze hebben als doel eenheid
Nadere informatieStudie en prijsvraag Tuinen 3 Gouda
Studie en prijsvraag Tuinen 3 Gouda Tuinen 3 Gouda Omschrijving 2 Tuinen 3 Gouda Verkavelingsstudie Woonpartners Midden-Holland Verkavelingsstudie In opdracht van Woonpartners Midden-Holland te Waddinxveen
Nadere informatieGemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal
Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)
Nadere informatieOpweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n.
KAvel 5 Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: 282.500,- v.o.n. kavel 5 2 Voor u ligt een van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit bevat de belangrijkste
Nadere informatieRuimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatieLocatie 3 Parklaan: NS + Verweij sab 61403.02. Gemeente Boskoop 25 september
Locatie Parklaan: NS + Verweij sab 6140.02 Gemeente Boskoop 25 september locatienummer Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Laag Boskoop, aan de zuidzijde door de Zijde. Aan de oost en
Nadere informatieWelstandscriteria woningen Oirschotseweg 94
Welstandscriteria 18 woningen Oirschotseweg 94 / beleidsregel / / Welstandscriteria woningen Oirschotseweg 94 Beleidsregel voor de beoordeling van bouwplannen voor woningbouw langs de Oirschotseweg 94
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E
Beeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E Beeldkwaliteitsplan Fase 1 E Harinxmaland Vastgesteld door de gemeenteraad op Inhoud 1. Inleiding... 4 1.1 Achtergrond... 4 1.2 Plangebied... 5 2. Uitgangspunten...
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen
BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen september 2014 2 Planbeschrijving Aan de noord-oost kant van Borne ligt het historische erf met zijn monumentale status. Het erf en de boerderij
Nadere informatieKavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen
Nadere informatieKWALITEITSGIDS VELD A DE LAREN
FEBRUARI 17 DSO GO ONTWERP DE LAREN 2014 aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden KWALITEITSGIDS VELD A DE LAREN Veld A is als bouwveld onderdeel voor het grotere plan voor de Laren in Almere
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatie3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID
3. HET BEBOUWINGSBEELD VAN RIETWIJK ZUID 3.1. Inleiding De bebouwingsregels voor Rietwijk dienen een aantal doelen. In de eerste plaats moeten de regels recht doen aan de uitgangspunten van het Masterplan.
Nadere informatieGemengde bebouwing niveau 3
Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieHoofdstuk 5 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 5 Beeldkwaliteit 5.1 Bebouwing 5.1.1 Noordelijk deelgebied; buitenrand Om een goede afstemming te krijgen tussen de stedenbouwkundige inrichting en de beoogde architectuur worden in deze beeldkwaliteitsparagraaf
Nadere informatieGezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord
Gezondheidspark Hengelo Stedenbouwkundige visie Deldenerstraat-Noord 13 juli 2009 op ten noort blijdenstein A RCHITECTEN EN ADVISEURS 3 Inhoudsopgave 1 Aanleiding 5 2 Locatiebeschrijving 7 3 Stedenbouwkundige
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGPLAN EN BEELDKWALITEITSPLAN PLAN WELLINK ZWOLLE GEMEENTE OOST GELRE ROBHL
STEDENBOUWKUNDIGPLAN EN BEELDKWALITEITSPLAN PLAN WELLINK ZWOLLE GEMEENTE OOST GELRE INLEIDING In het bestemmingsplan Buurtschap Zwolle 2011 is de toekomstige woningbouw op de voormalige locatie van Wellink
Nadere informatieAanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Plangebied Aldenhofpark. Hoensbroek
Aanvulling Nota Ruimtelijke Kwaliteit Plangebied Aldenhofpark Hoensbroek opdrachtgever College van Burgemeester en Wethouders projectnummer 1760 revisie 2 datum auteur J. Daems 1. Inleiding Het gebied
Nadere informatieHet dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken
Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Juni 2018 Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Verschillende
Nadere informatieB E E L D K WA L I T E I T P L A N H A R I N X M A L A N D S N E E K N O O R D E L I J K VA N FA F S E 1 E
BEELDKWALITEITPL AN N N E R K A PROJECT Beeldkwaliteitplan Harinxmaland Sneek, noordelijk van fase 1E projectnummer: 20161026.2 OPDR ACHTGEVER Gemeente Súdwest-Fryslân OPS TELLER Rho adviseurs voor leefruimte
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieHAARZICHT. Op goede gronden. Toetsingscriteria geldend voor alle vrije kavels 130 t/m 133, 138 en 141
HAARZICHT Op goede gronden Toetsingscriteria geldend voor alle vrije kavels 130 t/m 133, 138 en 141 Voor de 6 vrije kavels fase 3.1 zijn het bestemmingsplan, stedenbouwkundigplan en het beeldregieplan
Nadere informatieGEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave
Nadere informatieWelstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg
Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieKavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14
Kavelboek 050401 De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Inleiding 4 Stedenbouwkundig plan 6 Beeldkwaliteit 10 Kavels 14 4 Inleiding Kavelboek De Groene Erven is in opdracht van GEM Schuytgraaf opgesteld
Nadere informatie1. Centrale entree pui met trap. 2. Bomen en 3. Haag. 4. De penanten bij de oprit. 5. De vijver
1. Centrale entree pui met trap 2. Bomen en 3. Haag 4. De penanten bij de oprit 5. De vijver 3.2 Cultuurhistorische elementen Belangrijk vertrekpunt bij de verdere planuitwerking van de locatie De Goede
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL
beeldkwaliteitsplan HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL INHOUD 1 inleiding 2 stedebouwkundige visie 3 beeldkwaliteit HERINVULLING LOCATIE ST. JOSEPHSCHOOL beeldkwaliteitsplan september 2016 Gemeente
Nadere informatieWelstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie Deelgebied Naoorlogse woonwijken
5.4.8. Deelgebied Naoorlogse woonwijken Algemene kenmerken Het beeld van de naoorlogse woonwijken wordt hoofdzakelijk bepaald door woonblokken onder één kap met voortuin. De hoofdvorm bestaat uit woningen
Nadere informatieBeeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand
Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand De stedenbouwkundige visie voor bedrijventerrein Molenrand gaat uit van een hoge ambitie, een markante dorpsentree in de vorm van een accent en hoogwaardige beeldkwaliteit
Nadere informatie