Concept. wonen in de kern. wonen rondom de kern

Transcriptie

1 Concept Fiet sr out e wonen in de kern wonen rondom de kern won en in het lint 16

2 Door te spelen met de richtingen en de hellingshoeken van de kappen ontstaat er een gevarieerd straatbeeld. Eenheid en rust wordt gecreëerd door de toepassing van het materiaal waar de daken mee bedekt worden. De daken van de woningen Wonen rondom de kern worden gedetaillerd als een verholen goot. Bij Wonen in t lint worden de woningen eveneens beëindigd met een kap. In tegenstelling tot Wonen rondom de kern kunnen de woningen voorzien zijn van een dak met overstek voorzien van gootklossen aansluitend op het bestaande lint. De daken van het blok Wonen in de kern hebben een industrieler karakter, hier worden de woningen beëindigd met platte daken. Ook zijn (hoogte)accenten op de hoeken denkbaar. De kleinschalige sfeer in het woongebied wordt doorgezet in het groen dat het gebied bevat. Langs de brede wegen is groen gesitueerd in de vorm van bermen met bomen. Ter plaatse van de overgang van openbaar naar privé, aan de voorzijde, is een groene haag bedacht. De opbouw is volgens het Heiloër profiel zoals veelal wordt toegepast in de gemeente Heiloo. Het parkeren wordt uit het zicht ontnomen door het toepassen van centrale parkeerplaatsen en parkeren op eigen terrein waarbij voldaan wordt aan de geldende norm volgens de vigerende parkeerbeleidsnota. Bij de twee-kappers en de vrijstaande woningen wordt parkeren opgelost door te parkeren op eigen terrein. Hierbij is de breedte van de oprit vastgelegd in het beleid van de gemeente Heiloo, hetgeen het groene karakter ten goede komt. Voor de overige woningen is het parkeren ondergebracht op centrale parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden omzoomd door groene hagen en bomen. Het groene veld vormt het hart van het gebied. Het groen zal functioneren als ontmoetingsplek voor de bewoners van de wijk, maar ook voor de inwoners van Heiloo die een band hebben met de locatie. Het openbaar groen zal ingericht worden zodat het uitnodigend is om er te verblijven, te spelen en te ontmoeten. Speelstoestellen van natuurlijke materialen of een waterpartij zijn hierbij versterkende elementen. Smalle paden van fijne verharding (bv. grind, split of kleischep) zullen door het groene veld vloeien waardoor het uitnodigend zal zijn voor de inwoners om er te spelen, wandelen en te ontmoeten. Het uitwerken van de openbare ruimte vindt plaats in overleg met de gemeente Heiloo. Ontmoeten zal een terugkomend thema zijn in het ontwerp. Naast de kwaliteit van het groene veld zal er om de oude schoorsteen een plein worden ingericht waar de bewoners elkaar kunnen treffen. De functie van de oude fabriek moet hierbij voelbaar zijn door de inrichting van het plein. Dit kan worden gerealiseerd door toepassen van bijvoorbeeld het materiaalgebruik als cortenstaal, beton, hout en metselwerk. De puurheid van de oude functie mag hier ervaren worden. 17

3 2.4 Typlogische diversiteit In het nieuwe woongebied wordt gezocht naar een bepaalde mate van diversiteit. Hierbij worden verschillende woningtypes in het woongebied gepositioneerd waarbij gestreefd wordt naar een individueel karakter per woning. passend in het concept voor de woonwijk. Dit wordt bij wonen rondom de kern bereikt door verspringingen in gevels waardoor korte blokken ontstaan, verbijzonderingen bij hoekoplossingen, variëteit in materialisatie, verbijzonderingen van gevels door erkers of uitbouwen en verdraaiingen van de kapvorm en -richting. Bij de woningen wonen in de kern gaat het om het collectief. Het ensemble van blokken vertaald de oude functie van het terrein. Als collectief vormen zij een eenheid afgestemd op het industriële karakter van het vm. terrein. De eenheid wordt bereikt door het toepassen van één vormtaal uitgewerkt in materiaalgebruik, detaillering en de platte daken. De haag vloeit van de erafscheiding over in het groen om de parkeerkoffers waardoor de auto s veelal aan het zicht worden ontrokken. Waar zij- en achtertuinen aan de zichtbare openbare ruimten grenzen worden in verband met de privacy hogere erfafscheidingen voorgesteld. Deze dienen ook het groene en dorpse van Heiloo te accentueren. Bij Wonen in de kern worden de erfafscheidingen opgetrokken in de vorm van een gemetselde tuinmuur (met groen). De erfafscheidingen bij Wonen rondom de kern krijgen een groen karakter in de vorm van een stalen hekwerk met begroeiing. In de berm langs de rijbaan is ruimte voor de aanplant van bomen en bossages. Met de aanplant van bomen annex bossages worden de gevelwanden verzacht en het groene karakter van het gebied versterkt. 2.5 Erfscheidingen en openbaar groen Kenmerkend voor Heiloo is het Heiloër straatprofiel waarbij de brede rijbaan wordt begeleid door stroken groen aan weerszijden. Dit typische profiel stimuleert het groene karakter van het nieuwe woongebied. Op de overgang van de groene berm langs de weg naar het private kavel wordt een erfafscheiding geplaatst van blijvend groene haag. Bij vrijstaande woningen kan de voortuin overlopen in de berm, een strategisch geplaatste struik zorgt voor privacy. Parkeren in het groen 18

4 19

5 2.6 Architectuur Het eigen karakter in het nieuwe woongebied wordt bereikt door de architectuur. Hierbij wordt onderscheid gemaakt in 3 woonthema s: Wonen in de kern, Wonen rondom de kern en Wonen in t lint. De 3 woonthema s hebben een eigen architectuur. Wonen in de kern De architectuur van dit woonthema is gebaseerd op het industriële karakter van de voormalige functie van het terrein. Het industriële karakter komt tot uitting in de woningen door toepassing van: - elementen uit de architectuur van de voormalige fabriek. - ranke hoge ramen met aanwezige negge - ramen met een roede verdeling met fijne (metalen) kozijnprofilering. - grote glasopeningen - krachtig metselwerk in één kleur + trasraam - horizontale- en verticale belijning in de vorm van speklagen, -banden, rollagen, trasramen in contrasterende kleur etc. - Raster met gevarieerde invulling refererend aan de beton traveeën van de fabriek. De daken worden beëindigd als plat dak, afgewisseld met een hoogte accent, verbijzonderd de hoeken van het woonthema. Kenmerkend voor de bouwstijl van de fabriek destijds waren elementen als metselwerk, stalen kozijnen en horizontale geleding. Een eigentijdse vertaling van bestaande elementen vormt het uitgangspunt voor dit woonthema. De tuinmuren en bergingen / garages grenzend aan de randen van het woonthema, worden in hetzelfde metselwerk gematerialiseerd als de gevels. De materialen die binnen dit woonthema worden toegepast bestaan hoofdzakelijk uit metselwerk in een rood-bruine kleur, afgestemd op de metselwerk accenten in het oude fabrieksgebouw en de oude schoorsteen. De kozijnen worden uitgevoerd in metaal met een rank profiel, voorzien van roeden. 20