Presentatie C. van Holthestraat 14 Meteren

Transcriptie

1 Presentatie C. van Holthestraat 14 Meteren

2 Wie is Wildemans Makelaars? Wildemans Makelaars werkt met een klein team van deskundige, betrokken medewerkers die oog hebben voor uw wensen en persoonlijke omstandigheden. Bij ons staan deskundigheid en persoonlijke aandacht dan ook centraal. Otto Wildemans is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen) en al meer dan 25 jaar een vertrouwd gezicht in de Betuwe als makelaar, maar zeker ook als adviseur. Kiezen voor Wildemans Makelaars betekent kiezen voor inventieve bemiddeling bij de aankoop en verkoop van uw woning of bedrijfspand, voor gedegen Otto Wildemans meer dan 25 jaar ervaring in de Betuwe! taxaties en heldere adviezen over onroerende zaken en over hypotheken. Betrokken, betrouwbaar en met een nuchtere kijk op de zaak. Wildemans Makelaars Overweegt u deze woning aan te kopen en wilt u advies over de verkoop van uw huidige woning of over hypotheken? Bel ons voor een vrijblijvende waardebepaling of een gedegen hypotheekadvies met scherpe tarieven. [A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen) [P] 4006 MA Tiel [T] +31 (0) [E] info@wildemansmakelaars.nl [I]

3 C. van Holthestraat WT Meteren Bijzonder grote woning met onverwacht veel leefruimte en verrassende indeling! Deze split-level drive-in woning is gelegen aan een gezellig en kindvriendelijk plein in de gewilde woonwijk Kalenberg. Er is opmerkelijk veel ruimte in en om de woning. Parkeren kan in de garage onder het huis of op de ruime oprit. INFORMATIE perceelsgrootte: 185 m² inhoud: ca. 510 m³ woonoppervlakte: ca. 120 m² bouwjaar: 2002 energielabel: A aantal slaapkamers: 4 VERMELDENSWAARD * vanuit woonkeuken schuifpui naar terras * woonkamer met bijz. plafondhoogte en openslaande deuren naar achtertuin * zonneboiler met zonnecollectoren * dicht bij de A-2 en A-15 * NS-station op fietsafstand * markante architectuur INDELING souterrain ruime garage met kantel- en loopdeur trapkast hal met trapopgang en bergruimte begane grond op het zuiden georiënteerd terras met fraai uitzicht over het speelplein entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet sfeervolle woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur verbinding met de aan de achterzijde gelegen woonkamer (split-level) 1e verdieping overloop 3 slaapkamers badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wasmeubel vaste trap naar 2e verdieping voorzolder met CV-ketel (2012) en zonneboiler extra 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam bergruimte achter knieschotten. Een woning die absoluut bezichtigd moet worden voor een juiste indruk van de grootte en sfeer!

4 Fotoimpressie woonkeuken aan voorzijde sluit aan op terras op het zuiden met uitzicht op speelplein split-level woonkamer geeft een speels karakter sfeervolle woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur

5 boven: woonkamer met bijzonder hoog plafond en... onder: openslaande deuren naar achtertuin

6

7 Kadasterkaart en locatie Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare werken. Kadastrale gemeente: Geldermalsen Sectie: H Perceelnummer: 2437 boven: onder: achtergevel achtertuin

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Lijst van Zaken blijft achter ter overname gaat mee TUIN tuinaanleg/bestrating/beplanting buitenverlichting WONING brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluiken/zonwering buiten gordijnrails rolgordijnen vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen CV met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen keukenblok keuken (inbouw)app.: combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast, afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat wastafels met accessoires

12 [A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen) [P] 4006 MA Tiel [T] +31 (0) [E] [I] Deze uitgave is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. bijgevoegde plattegronden/ tekeningen zijn indicatief.