Presentatie Notarisappel 128 Tiel

Transcriptie

1 Presentatie Notarisappel 128 Tiel

2 Wie is Wildemans Makelaars? Wildemans Makelaars werkt met een klein team van deskundige, betrokken medewerkers die oog hebben voor uw wensen en persoonlijke omstandigheden. Bij ons staan deskundigheid en persoonlijke aandacht dan ook centraal. Otto Wildemans is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen) en al meer dan 25 jaar een vertrouwd gezicht in de Betuwe als makelaar, maar zeker ook als adviseur. Kiezen voor Wildemans Makelaars betekent kiezen voor inventieve bemiddeling bij de aankoop en verkoop van uw woning of bedrijfspand, voor gedegen taxaties en heldere adviezen over onroerende zaken Otto Wildemans - betrokken, betrouwbaar én met een nuchtere kijk op de zaak en over hypotheken. Betrokken, betrouwbaar en met een nuchtere kijk op de zaak. Wildemans Makelaars Overweegt u deze woning aan te kopen en wilt u advies over de verkoop van uw huidige woning of over hypotheken? Bel ons voor een vrijblijvende waardebepaling of een gedegen hypotheekadvies met scherpe tarieven. [A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen) [P] 4006 MA Tiel [T] +31 (0) [E] info@wildemansmakelaars.nl [I]

3 Notarisappel ZA Tiel Hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein! Dit goed onderhouden woonhuis is zeer zongunstig gelegen met de achtertuin op het zuiden. De breedte van het perceel laat parkeren op eigen terrein toe en biedt nog ruimte tot aanbouw van bijv. een carport. INDELING: Begane grond entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin moderne open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasmachine. 1e verdieping overloop badkamer met douchecabine, 2e toilet en witgoedaansluiting 2 slaapkamers waarvan 1 als dubbele slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers, maar weer eenvoudig terug te plaatsen) met grote dakkapel vaste trap naar 2e verdieping ruime zolder met 3 dakramen, eventueel te gebruiken als slaapkamer. In de zongunstige achtertuin bevindt zich een schuur met afdak en een extra half open berging. INFORMATIE: perceelgrootte: 206 m² woonoppervlakte: ca. 90 m² inhoud woonhuis: ca. 313 m³ bouwjaar: 1992 verwarming: cv-combi-ketel, Nefit, 2013 isolatie: vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing energielabel: B aanvaarding: in overleg VERMELDENSWAARD: * wanden afgewerkt met spac en schuurwerk * loopdeur naar zonnige tuin * extra dakkapel aan de achterzijde * van eerste eigenaar.

4 boven: tuingericht woonkamer met loopdeur naar achtertuin onder: moderne open keuken met diverse inbouwapp.

5

6

7

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Lijst van Zaken gaat mee blijft achter ter overname TUIN tuinaanleg - bestrating - beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuis/buitenberging kasten - werkbank in tuinhuis/berging overige tuin: potplanten WONING brievenbus (voordeur)bel rookmelders rolluiken/zonwering buiten gordijnrails gordijnen - vitrages vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen CV met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)app.: magnetron, oven, koelkast, vaatwasser keuken (inbouw)app.: gas op glaskookplaat, afzuigkap verlichting: wc-lamp verlichting: overig (losse) kasten in ouderslaapkamer wastafels met accessoires wasmachine + droogtrommel

12 [A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen) [P] 4006 MA Tiel [T] +31 (0) [E] [I] Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.