Presentatie De Hoek 10 Est

Transcriptie

1 Presentatie De Hoek 10 Est

2 Wie is Wildemans Makelaars? Wildemans Makelaars werkt met een klein team van deskundige, betrokken medewerkers die oog hebben voor uw wensen en persoonlijke omstandigheden. Bij ons staan deskundigheid en persoonlijke aandacht dan ook centraal. Otto Wildemans is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen) en al meer dan 25 jaar een vertrouwd gezicht in de Betuwe als makelaar, maar zeker ook als adviseur. Kiezen voor Wildemans Makelaars betekent kiezen voor inventieve bemiddeling bij de aankoop en verkoop van uw woning of bedrijfspand, voor gedegen taxaties en heldere adviezen over onroerende zaken Otto Wildemans - betrokken, betrouwbaar én met een nuchtere kijk op de zaak en over hypotheken. Betrokken, betrouwbaar en met een nuchtere kijk op de zaak. Wildemans Makelaars Overweegt u deze woning aan te kopen en wilt u advies over de verkoop van uw huidige woning of over hypotheken? Bel ons voor een vrijblijvende waardebepaling of een gedegen hypotheekadvies met scherpe tarieven. [A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen) [P] 4006 MA Tiel [T] +31 (0) [E] info@wildemansmakelaars.nl [I]

3 De Hoek NT Est Deze vrijstaande woning met extra slaapkamer en badkamer op de parterre is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Het huis is uitstekend onderhouden en prima geschikt voor zowel een gezin (4 slaapkamers) alsook senioren. De aangebouwde garage/schuur is royaal van afmeting. INDELING: INFORMATIE:» Begane grond ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast L-woonkamer aan de voorzijde van de woning verzorgde eiken keuken met inbouwapparatuur bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting slaapkamer met rechtstreekse toegang tot badkamer met ligbad en douche.» 1e verdieping overloop 3 slaapkamers 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.» 2e verdieping vlizotrap naar vliering. perceelgrootte: 360 m² woonoppervlakte: ca. 125 m² inhoud woonhuis: ca. 425 m³ bouwjaar: 1992 (1e eigenaar) onderhoud: uitstekend verwarming: CV-combi-ketel, Nefit, 2015 energielabel: A aantal slaapkamers: 4 aanvaarding: in overleg De besloten achtertuin ligt zongunstig op het zuidwesten. VERMELDENSWAARD: * uistekende onderhouden; binnen én buiten * A2 en A15 binnen enkele min. te bereiken Ook prima geschikt voor senioren!

4 Foto-impressie vrijstaande woning aan rustige straat met... besloten tuin gunstig op zuidwesten én met badkamer én slaapkamer op de begane grond

5

6

7

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Kadasterkaart en foto s Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare werken. Kadastrale gemeente: Est en Opijnen Sectie: E Perceelnummer: 855 boven: onder: badkamer begane grond toilet begane grond

11 Lijst van Zaken gaat mee blijft achter ter overname TUIN tuinaanleg - bestrating - beplanting buitenverlichting voet droogmolen WONING vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie (aangesloten bij meldkamer) veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen (rolgordijnen woonkamer) gordijnrails - gordijnen - vitrages rolgordijnen 1e verdieping vloerbedekking woonkamer overige vloerbedekking plavuizen CV met toebehoren & thermostaat isolatievoorzieningen schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)app.: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast losse verlichting inbouwspots losse kasten spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires: kastje veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat

12 [A] Lingeweg 18 (ri. Wadenoijen) [P] 4006 MA Tiel [T] +31 (0) [E] [I] Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.