Duurzaam zorgvastgoed

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Duurzaam zorgvastgoed"

Kurt van de Velden
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Duurzaam zorgvastgoed 28 maart 2018 Roeland Brouns directeur Vastgoed s Heeren Loo Jan Peter Niezink programma-manager Duurzaamheid

2 Inhoud Over s Heeren Loo (Duurzame) Meerjarenstrategie Duurzaam ondernemen Verduurzaming portefeuille Vastgoed Verduurzaming organisatie Businesscases

3 Missie s Heeren Loo Onze missie Met de visie als belofte, kiest s Heeren Loo voor de volgende missie: Met alles dat wij weten en kunnen, zetten wij ons in voor de ondersteuning van mensen met een verstandelijke beperking en/of andere beperking en hun verwanten, zodat zij een zo goed mogelijk leven leiden.

4 s Heeren Loo in cijfers (1) Grootste aanbieder VG zorg Totaal 9760 cliënten verdeeld over:

5 s Heeren Loo in cijfers (2/2) Grootste aanbieder VG zorg Personeel vaste medewerkers vrijwilligers Omzet miljoen miljoen Resultaat miljoen ,2 miljoen

6 Koers s Heeren Loo De Driehoek centraal

7 Koers Goed leven, mooi werk en een duurzaam gezonde organisatie Vertaald in drie beloftes: Goed leven voor cliënten, waarin zij hun dromen waar kunnen maken. Mooi werk voor professionals, waarin zij met passie hun werk uitvoeren en hun doelen realiseren. Duurzaam gezonde organisatie om de continuïteit van onze maatschappelijke rol te realiseren. Hiervoor streven we naar een optimale effectiviteit en efficiency in onze bedrijfsvoering.

8 Acht strategische thema s Koers Strategische thema s Ontwikkelen nieuwe zorgvormen Doorontwikkelen complexe zorg Jeugdketens operationaliseren in sociaal domein Versterken van teams en medewerkers Versterken positie op de arbeidsmarkt Samen sterk (cliënt en verwant) Duurzaam ondernemen Versterken in- en externe samenwerking

9 Bestuur en organisatie Cliëntenaangelegenheden Mensenrechten Intern sociaal beleid Milieu Duurzaam ondernemen Richtlijn ISO 26000; 7 kernthema s MVO richtlijn ISO kernthema s vertaald naar de zorg (waaronder Duurzaam Vastgoed) Rol en invloed in de zorgketen Betrokkenheid bij en ontwikkeling van de gemeenschap

11 woonzorgparken 1.000 gebouwen Ca. 550.

10 11 woonzorgparken gebouwen Ca m2 Vastgoed in cijfers Geografisch verspreid 2/3 eigendom, 1/3 huur Nieuwbouw/verbouw 2017; ca. 45 mio. Nieuwbouw/verbouw 2018; ca. 60 mio

11 Financiering vastgoed Integraal tarief - gescheiden budgetten Vastgoed NHC: Afschrijvingslasten Rentelasten Huur Instandhoudingen Zorg ZZP: Energielasten panden Huurdersonderhoud Heffingen, verzekeringen, belastingen

Uitgangspunt Blije gebruiker Duurzaam vastgoed Onderdeel van de vastgoedstrategie meest duurzame vastgoed is geen vastgoed Op dit moment

12 Uitgangspunt Blije gebruiker Duurzaam vastgoed Onderdeel van de vastgoedstrategie meest duurzame vastgoed is geen vastgoed Op dit moment Feiten verzamelen Gedragen ambitie vastleggen Toewerken naar nieuwe business modellen (TCO) Milestones bepalen Uitwerking in kaders en concepten

Bestaand Renovatiekader verduurzamen DMJOP ontwikkelen

13 Nieuwbouw Verduurzaming vastgoed Kaders en concepten verduurzamen HuisVestingsConcept naar energieneutraal Bestaand Renovatiekader verduurzamen DMJOP ontwikkelen Zorgparken Terreinmaatregelen Zonnepanelen Geothermie WKO Etc.

14 Portefeuilleaanpak CSR manager

15 Portefeuilleaanpak Diverse typologieën verdeeld over bouwjaren

16 Portefeuilleaanpak Maatregelen per type

Businesscase HR107 ketels Investering Besparing/jaar gas +oh TVT 59.202 9.500 6,2 28.000 4.500 6,2 28.000 5.100 5,5 28.000 5.500 5,1 41.412 9.950 4,2 11.000 1.

17 Businesscase HR107 ketels Investering Besparing/jaar gas +oh TVT , , , , , , , , , , , , , , ,2

18 Businesscase isolatie appendages en leidingen Investering Besparing TVT 2,4 jaar

Businesscase zonnepanelen Twee varianten: koop en lease NCW 73.

19 Businesscase zonnepanelen Twee varianten: koop en lease NCW (25 jaar eigendom) NCW (Operational Lease (16 jaar) en eigendom (9 jaar))

20 Businesscase LED-verlichting Samenwerking Intrakoop Altrecht Parnassia shl Entree hal en gang en verkeersruimten 3000 branduren TCO berekeningen Woonkamer 2000 branduren Afhankelijk van aantal branduren per ruimte of buca aantrekkelijk is Gemeenschappelijke huiskamer 5000 branduren

21 Duurzaamheidsprojecten Uitgevoerd, in uitvoering of in onderzoek WKO (let op prestatieafspraken over inregeling) Milieuthermometer Zorg WTW Gasloos (m.b.v. Geothermie) Onderzoek inkoop groene energie

22 Uitdagingen Gasloos (of toch niet?) Circulair bouwen Financiering Haalbare businesscase

23 Nog eens napraten? Meer weten over hoe wij omgaan met: Milieuthermometer Zorg Bewustwording Implementatie van ISO26000? Dank voor jullie aandacht!

Vergelijkbare documenten

Asset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton. 22 maart 2012

Asset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton 22 maart 2012 Inhoud Inleiding Ipse de Bruggen en Fakton De noodzaak van professioneel assetmanagement