ZORG VOOR MAATSCHAPPELIJK VASTGOED. Professioneel beheer voor beter rendement
|
|
- Bertha Claessens
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 ZORG VOOR MAATSCHAPPELIJK VASTGOED Professioneel beheer voor beter rendement
2 Een veranderende financiële omgeving vraagt om ander vastgoedbeheer Het onderwijsvastgoed, het zorgvastgoed, het gemeentelijk vastgoed en gedeeltelijk het vastgoed van woningcorporaties vormen samen het maatschappelijk vastgoed. In tegenstelling tot commercieel vastgoed is het doel van het vastgoed niet het creëren van rendement door bezit of verkoop. Deze voorraad gebouwen is er primair voor het ondersteunen van de kerntaken van maatschappelijke organisaties. In het geval van een basisschool bijvoorbeeld, is de kerntaak het verlenen van primair onderwijs aan kinderen in die betreffende gemeente. Maatschappelijk vastgoed is (grotendeels) met publiek geld gefinancierd. Echter, sinds 2008 is de financiering van nieuwbouw als onderhoud van het vastgoed voor de sector drastisch gewijzigd. De crisis en gewijzigd overheidsbeleid hebben ertoe geleid dat organisaties verantwoordelijk worden voor de financiële exploitatie en het onderhoud van de gebouwen in eigendom. Dit terwijl maatschappelijke organisaties zich meer moeten focussen op de kerntaak. Dus een maatschappelijke dienst verlenen en niet het bouwen en beheren van vastgoed. Zowel financieel als organisatorisch professioneler met vastgoed omgaan is het devies. Daarin zijn andere vormen van financiering mogelijk: beleggers beschouwen het maatschappelijk vastgoed als een nieuwe markt. Voor een maatschappelijke organisatie is het aantrekken van vermogen uit andere bronnen mogelijk. Dit vereist een professionelere visie op vastgoed en beheer. Zorgvastgoed is voor pensioenfondsen een interessante belegging door de bijdrage aan de doelstelling van maatschappelijk verantwoord ondernemen, de langlopende huurcontracten, de conjunctuurongevoeligheid en de zekerheid in rendement.
3 Van vastgoed als onderkomen naar vastgoed als inkomstenbron De veranderde financiering is aanleiding voor steeds meer onderzoek naar de situatie van maatschappelijk vastgoed. Uit onderzoek van de TU Delft blijkt dat gemeenten in vergelijking met vastgoed beleggers en woningcorporaties veel minder inkomsten genereren met hun vastgoed. De voornaamste oorzaak hiervan is dat ze onvoldoende zicht hebben op de kosten en opbrengsten, de waarde en de financiële risico s. Dit kan verbeteren door onder andere het vastleggen van afspraken met gebruikers in een huurovereenkomst. Organisaties kunnen zo hun inkomsten uit vastgoed bepalen. Vastgoedbeleggers hebben ongeveer 20% lagere exploitatielasten (onderhoud, beheer, belastingen en heffingen) dan maatschappelijke organisaties voor soortgelijk vastgoed. Een verlaging van de exploitatielasten is ook voor maatschappelijk vastgoed mogelijk. Die exploitatielasten bedragen nu ongeveer 25 euro per m 2. Een verlaging van 20% zou per jaar ongeveer 200 miljoen euro besparing opleveren. Bron: Brink Groep De verandering in financiering verscherpt de focus op de kosten van huisvesting. Een gebouw kan niet meer geld kosten dan uit de eigen bedrijfsvoering kan worden opgebracht. Dit vereist een positieve businesscase én een adequate vastgoedorganisatie. Het scheiden van het primaire proces en het vastgoed is daarin noodzakelijk. Met als gevolg dat maatschappelijke organisaties veranderen en er (meer) specifieke beheer- en huurwetgevingstechnische kennis nodig is. Dus staan zij voor de keuze om deze benodigde vastgoedexpertise in huis te halen of samen te werken met een externe partij.
4 Het organiseren van professioneel vastgoedmanagement In reactie op de verandering van vastgoed als onderkomen naar vastgoed als inkomstenbron maken maatschappelijke organisaties hun gebouw steeds meer tot een asset. Daarnaast wordt binnen veel organisaties Corporate Real Estate Management geïntroduceerd; het vastgoed wordt op strategisch niveau afgestemd op de doelen van de organisatie. Met dit proces neemt de scheiding tussen organisatie en vastgoed toe. Als gevolg daarvan wordt het mogelijk om onderdelen van het vastgoedmanagement, waaronder het vastgoedbeheer, vakkundiger door een externe partij te laten uitvoeren. Ondernemings gerelateerd Strateeg Vastgoed gerelateerd Strategisch Ondernemingsstrategie Portefeuille Management Ondernemer Tactischh Ondernemings structuur CREM Asset Management Handelaar Operationeel Facilitair beheer Vastgoed beheer Controller De verandering in de financiering maakt de maatschappelijke organisatie een onderneming die risicovolle keuzes moet maken. Een zorginstelling wordt in het scheiden van wonen en zorg geconfronteerd met vragen als: Willen wij de huisvesting in eigendom of niet? Verhuren we rechtstreeks aan cliënten of werken we hierin samen met een andere partij? Doen we Beheerder het beheer zelf of besteden we dat uit? Op strategisch niveau worden keuzes gemaakt die bepalen welke onderdelen van het vastgoedmanagement worden uitbesteed. Bron: Master Thesis MSRE, ir. R.P.G.C. Mattousch Amsterdam School of Real Estate, Augustus 2010
5 Een bekwame beheerder als bouwsteen van de vastgoedorganisatie De beheerorganisatie geeft inzicht in de financiële en technische stand van zaken van het vastgoed en is dus een onmisbare bouwsteen voor het adequaat inrichten van de vastgoedportefeuille. Vastgoedbeheer is een vak. FRIS heeft de kennis en kunde om vastgoed zo efficiënt en effectief mogelijk te beheren. FRIS doet dit ruim 90 jaar jaar en beheert momenteel woningen in de regio groot Amsterdam en daarnaast 1,2 miljoen m 2 commercieel vastgoed door heel Nederland voor nationale en internationale beleggers. Bovendien is er binnen het team kennis van de dagelijkse gang van zaken en huidige uitdagingen voor maatschappelijke organisaties. Deze bijzondere combinatie maakt FRIS een geschikte partner voor het beheer van maatschappelijk vastgoed. In samenwerking met de organisatie kan het beheer op operationeel niveau geheel of gedeeltelijk door FRIS worden overgenomen. De activiteiten zijn verdeeld in de volgende drie disciplines: klant, administratief en technisch beheer. Klant beheer Tevreden gebruikers: accountmanagement door servicegerichte vastgoedexperts die handelen met inzicht in en gevoel voor de bedrijfsvoering van de organisatie. Duidelijke afspraken: met het opstellen van (huur)contracten worden rollen en afspraken vastgelegd. Optimale bezetting: beschikbare ruimte snel en goed inzetten voor verhuur. gestructureerd overleg met huurders en gebruikers; toezicht houden op naleving van de huurovereenkomsten; coördineren van verhuuractiviteiten. Administratief beheer Eigen organisatie Portefeuille Management Strategisch Orde op zaken: alle (financiële) gegevens rondom exploitatie en beheer gestructureerd. huur- en servicekosten administratie; correspondentie met huurders, overheidsinstanties etc.; verslaglegging en rapportages vanuit geavanceerd softwaresysteem. Asset Management Tactisch Technisch beheer Het goed onderhouden: professionele inkoop, inzet en begeleiding van onderhoudspartijen. Veilig en warm: zorg voor de gebouwgebonden BLOEI elementen Brandveiligheid, Legionella, Onderhoud, Energie & Installaties. Property Management Operationeel opstellen meerjaren onderhouds begroting (MJOB) en jaarlijks technisch onderhoudsrapport; servicecontracten afsluiten en controle van de serviceaanbieders; 24 / 7 afhandelen van storingen en klachten. facilitaire dienstverlening inzetten en aansturen.
6 FRIS verzorgt uw dagelijks operationeel beheer Doordat de experts van FRIS zich dag in dag uit met de operationele gang van zaken rondom de stenen bemoeien kan uw organisatie zich focussen op haar maatschappelijke taak. Op welk onderdeel FRIS uw beheer kan verzorgen bespreken we graag. Neemt u contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. FRIS verzorgt het beheer dat past bij uw organisatie. Dit kan de verhuur en het beheer van (nieuw gerealiseerde) servicewoningen zijn. Of de uitvoering van de gehele beheerorganisatie na het centraliseren van het vastgoedbedrijf. Maar ook het technische of administratieve beheer waarvan de expertise niet bij u in huis is. Het afstemmen van de diverse disciplines van beheer op de organisatie is maatwerk. FRIS Investment Care Barbara Böhne manager maatschappelijk vastgoed Telefoon Mobiel
7 Experts in vastgoed en dienstverlening FRIS Investment Care en FRIS Vastgoed Management zijn onderdeel van de FRIS Groep, een solide vastgoedorganisatie met circa 50 medewerkers, opgericht in De kennis van- en ervaring met vastgoed binnen de FRIS Groep, evenals het uitgebreide netwerk van vastgoed gerelateerde professionals, zetten wij in voor onze opdrachtgevers. Binnen het netwerk werkt FRIS veelvuldig samen met organisatiedeskundigen en huisvestingsadviseurs. FRIS dienstverlening is gebaseerd op: servicegerichte en persoonlijke benadering van opdrachtgevers en huurders; continue aandacht voor behoud van waarde en rendement van het vastgoed; ervaren en hoog opgeleide medewerkers; uitgebreid netwerk van toeleveranciers; schaalvoordeel door inkoopkracht; pro-actieve instelling en korte responsetijden.
8 UW BEHEER DOOR FRIS VERZORGD? FRIS Investment Care Tel FRIS Vastgoed Management Tel FRIS Research & Consultancy Tel FRIS Bedrijfsmakelaars Tel FRIS Assurantiën Tel FRIS Woningmakelaars Amsterdam - Zaandam Buitenveldertselaan 42 Westzijde AA Amsterdam 1506 GA Zaandam Tel amsterdam@friswonen.nl zaandam@friswonen.nl
woningmakelaars Kernkwaliteiten:
VISIe OP VASTGOED VISIE OP VASTGOED Vastgoedbeslissingen hebben vaak ingrijpende gevolgen, op korte maar zeker ook op lange termijn. Het bijzondere aan de Fris Groep is dat zij door haar multidisciplinaire
Nadere informatieAllround in vastgoedmanagement en -advies
Allround in vastgoedmanagement en -advies Samen waardegroei creëren en stimuleren. Daar gaan wij voor Amstelius Vastgoed Amstelius is een onafhankelijk allround kantoor voor vastgoedmanagement en -advies.
Nadere informatieVastgoed en vastgoedfinancieringen
Vastgoed en vastgoedfinancieringen Dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen Syntrus Achmea Real Estate & Finance is dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen. Dankzij onze unieke
Nadere informatieVastgoed en vastgoedfinancieringen
Vastgoed en vastgoedfinancieringen Dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen is dé strategisch vastgoedpartner voor pensioenfondsen. Dankzij onze unieke combinatie van pensioenexpertise en vastgoedexpertise
Nadere informatieVastgoedbedrijf Enschede
Vastgoedbedrijf Enschede een praktijkcase Spreker Jan Kappers Datum 10-2-2012 Plaats Culemborg Facts & organisatie Aanleiding Werkwijze Ontwikkelingen Toekomst Enschede? > Grootste stad in provincie Overijssel
Nadere informatieWoningbeheer vanuit de doelstelling
d Woningbeheer vanuit de doelstelling Werkcongres Halveer je beheer? Efficiënt en effectief woningbeheer in een nieuwe tijd Karin E. de Graaf, directeur-bestuurder Delft, 6 juni 2013 1 Vraagje Is de (beheer)doelstelling
Nadere informatieCBRE HEaltHCaRE Taking Care of your real estate
CBRE Healthcare Taking Care of your Real Estate Met onze kennis en ervaring in zowel de zorg- als de vastgoedsector slaan wij dagelijks bruggen tussen beide werelden. Wij bieden u een onderbouwd advies
Nadere informatieWilt u continu verbeteren én besparen?
Wilt u continu verbeteren én besparen? RORE staat voor Return on Real Estate; continu verbeteren en besparen mét uw vastgoedportefeuille. Middels de RORE-raamovereenkomst wordt afgesproken dat wij risicodragend,
Nadere informatieAsset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton. 22 maart 2012
Asset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton 22 maart 2012 Inhoud Inleiding Ipse de Bruggen en Fakton De noodzaak van professioneel assetmanagement
Nadere informatieDe uitdagingen rondom zorgvastgoed. Bestuursvergadering 14 juni 2012 (inclusief aanvullingen)
De uitdagingen rondom zorgvastgoed Bestuursvergadering 14 juni 2012 (inclusief aanvullingen) De elementen van de uitdaging Bekostiging: Normatieve huisverstingscomponent Scheiden wonen en zorg Strategie:
Nadere informatieWIE BEPAALT BETAALT! IN VOGELVLUCHT DOOR DE WERELD VAN PUBLIEK VASTGOED 16 NOVEMBER 2017 MR. IR. WENDY VERSCHOOR FRICS
WIE BEPAALT BETAALT! IN VOGELVLUCHT DOOR DE WERELD VAN PUBLIEK VASTGOED 16 NOVEMBER 2017 MR. IR. WENDY VERSCHOOR FRICS AGENDA DE ONTWIKKELING VAN HET VAKGEBIED DE BASIS DE SPELERS DE ROL VAN DE PUBLIEK-VASTGOEDMANAGER
Nadere informatieVan bezuinigen tot strategische heroriëntatie
Van bezuinigen tot strategische heroriëntatie Presentatie bij IPD-marktpresentatie 27-06-13 ir. H.W.M. (Harry) Timp Partner BMC-groep Vastgoed voor publieke zaak Strategische heroriëntatie als oplossingsrichting
Nadere informatiePositionering Vastgoedmanagement Gemeenten Bijeenkomst Utrecht, 16 februari 2017
Bijeenkomst Utrecht, 16 februari 2017 Programma PVGsessie 13.30 Welkom Jan Veuger, lector Maatschappelijk Vastgoed Pim Sanders, gemeente Utrecht en gastheer 14.00 Resultaten PVG-analyse Annette van den
Nadere informatieResultaatgericht samenwerken bij investeren en Onderhoud
Resultaatgericht samenwerken bij investeren en Onderhoud BouwLokalen 1 oktober 2015 Klantgericht bouwen door gericht vakmanschap Thomas Chaulet Introductie Missie Smits Vastgoedzorg richt zich op het voorspelbaar
Nadere informatieSprekers van vandaag
Vastgoedbedrijf gemeente Almere De Praktijk Algemene Rekenkamer 6 september 2013 Sprekers van vandaag Annemarie van der Zee Henk Hoogland 1 Onderwerpen van vandaag Geschiedenis Vastgoedbedrijf Almere Opbouwen
Nadere informatieVastgoedmanagement in Nederland. 11 mei 2017
Vastgoedmanagement in Nederland 11 mei 2017 Erwin van Proosdij MRE Hoofd Vastgoedbedrijf Enschede Ruim 25 jaar ervaring in vastgoed en facilitymanagement in gezondheidszorg, onderwijs en gemeente In deze
Nadere informatieEven voorstellen, Mijn naam is Douwe Jongbloed Project manager bij JBM
Even voorstellen, Mijn naam is Douwe Jongbloed Project manager bij JBM 15 jaar bij de Rijksdienst IJsselmeer Polders (nieuwbouw) 10 jaar Woningcorporaties als hoofd projectbureau/ HTD onderhoud/beleidsmatig)
Nadere informatieStrategisch Pensioenmanagement
Strategisch Pensioenmanagement Strategisch Pensioenmanagement is samenbrengen. Strategisch Pensioenmanagement De belangrijkste taak van Strategisch Pensioenmanagement is ervoor te zorgen dat u in control
Nadere informatiePresentatie. CORPORATE Real Estate Management Barometer 2008 en 2009 Onderzoek gemeenten Noord Nederland. Resultaten onderzoek
Presentatie CORPORATE Real Estate Management Barometer 2008 en 2009 Onderzoek gemeenten Noord Nederland (Gordon Vos Hanzehogeschool Groningen) Resultaten onderzoek Vastgoedkolom Corporate Real Estate Management
Nadere informatieVrijblijvende Projectinformatie. TE KOOP Kantoor-/ bedrijfsruimte
TE KOOP Kantoor-/ bedrijfsruimte Kombuisweg 29, 1041 AV Amsterdam Vraagprijs 329.500,00 kosten koper Beschikbare oppervlakte: ca. 119 m² Representatief zelfstandig bedrijfsgebouw onder meer bestaande uit
Nadere informatieWonen.nl. 3 redenen om te verhuren via 123Wonen
Wonen.nl 3 redenen om te verhuren via 123Wonen Ervaring en expertise scheelt u heel wat zorgen Uw Verhuurmakelaar Bij de keuze voor een goede vastgoedpartner gaat u weloverwogen te werk. U kiest voor
Nadere informatieTE HUUR Winkelruimte
TE HUUR Winkelruimte Dorpsplein 70-72, 1115 CX Duivendrecht Huurprijs 4.290,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 269 m² OBJECT Het betreft twee (aan elkaar te koppelen) casco winkelruimten op de begane
Nadere informatieTE HUUR Kantoor-/ bedrijfsruimte
TE HUUR Kantoor-/ bedrijfsruimte Bijlmerdreef 618-628, 1102 AC Amsterdam Huurprijs 120,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 963 m² Object Het betreft een multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte
Nadere informatieals profit-centre Ervaringen in Helmond Door: Johan Brands Afdelingsmanager Grondzaken Gemeente Helmond 1 juni 2010
Gemeentelijke vastgoedorganisatie als profit-centre Ervaringen in Helmond Door: Johan Brands Afdelingsmanager Grondzaken Gemeente Helmond 1 juni 2010 2 Gemeentelijke gebouwen Ongeveer 140.000 m2 te exploiteren
Nadere informatieBarometer Maatschappelijk Vastgoed. Jan Veuger Lector Maatschappelijk Vastgoed Hanzehogeschool Groningen
Jan Veuger Lector Maatschappelijk Vastgoed Hanzehogeschool Groningen 66 bijdragen door 80 auteurs vier sectoren en vier thema s Hoogleraren 11% Doctoren 20% Experts uit het werkveld 61% Promovendi 8% Wat
Nadere informatiePROFESSIONEEL WONINGBEHEER!
Focus op vastgoedmanagement! BEHEERKANTOREN DOOR HEEL NEDERLAND 24/7 BEREIKBAAR, 365 DAGEN PER JAAR EEN VAST CONTACTPERSOON LAAGSTE PRIJS IN MODULAIRE BEHEERDIENSTEN ONLINE INZAGE IN UW HUURADMINISTRATIE
Nadere informatieVastgoed Management. Op maat gesneden professionele diensten, met een persoonlijke benadering van opdrachtgevers en huurders.
Vastgoed Management Op maat gesneden professionele diensten, met een persoonlijke benadering van opdrachtgevers en huurders. Voor elke klant optimale ontzorging - vandaag en morgen Welkom bij FRIS; the
Nadere informatieActiviteiten Resco Partners
Activiteiten Resco Partners 2011 Wie zijn wij: Resco Partners is een onafhankelijk team van vastgoeddeskundigen met jarenlange ervaring en een veelzijdige kennis van zaken. Resco Partners adviseert over
Nadere informatieMaatschappelijk- en zorgvastgoed. Dr.ing. Jan Veuger MRE FRIICS, lector Maatschappelijk Vastgoed Zorgroep Tangenborgh Emmen, 7 december 2018
Maatschappelijk- en zorgvastgoed Dr.ing. Jan Veuger MRE FRIICS, lector Maatschappelijk Vastgoed Zorgroep Tangenborgh Emmen, 7 december 2018 Taxatieleer Vastgoed 2 Geheel herziene uitgave hoofdstuk maatschappelijk
Nadere informatieHoud zelf de regie bij vastgoed
NIEUW DISTRIBUTIECENTRUM - VASTGOEDPROCES Breda, 11 december 2018 De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen en adviezen zijn gebaseerd op door de opdrachtgever verstrekte informatie en gegevens.
Nadere informatieVASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG
VASTGOEDFINANCIERING IN DE ZORG PIM DIEPSTRATEN Doorn, 1 december 2015 AGENDA 1 Financieringsstrategie zorginstelling 2 Huidige financiers en het WFZ 3 Perspectief investeerder op de zorgmarkt 4 Alternatieve
Nadere informatieTool voor professionalisering vastgoedbeheer gemeenten DEELS VERTROUWELIJK. Patrick de Kort
Beheermonitor GemeentelijkVastgoed Toolvoorprofessionaliseringvastgoedbeheergemeenten DEELSVERTROUWELIJK PatrickdeKort versie Definitief datum September2007 auteur Ir.P.deKort MREjaargang 2004-2006 Begeleiders
Nadere informatieWij bouwen graag met u aan. Visie & Strategie Advies & Realisatie Management& Beheer Slim & Duurzaam Lokaal & Samen
Wij bouwen graag met u aan Visie & Strategie Advies & Realisatie Management& Beheer Slim & Duurzaam Lokaal & Samen Uw Vereniging van Eigenaren goed verzorgd de toekomst in Goed VvE beheer is van groot
Nadere informatiePositionering Vastgoedmanagement Gemeenten Bijeenkomst Almere, 18 november 2016
Positionering Vastgoedmanagement Gemeenten Bijeenkomst Almere, 18 november 2016 Programma PVGsessie 10.00 Welkom Jan Veuger, lector Maatschappelijk Vastgoed Henk Hoogland, gemeente Almere en gastheer 10.30
Nadere informatieVrijblijvende Projectinformatie. TE HUUR Kantoorruimte
TE HUUR Kantoorruimte Strawinskylaan 1445, 1077 XX Amsterdam Huurprijs 25.450,00 per jaar Beschikbare oppervlakte: circa 75 m² LOCATIE Gelegen in het centrum van de Amsterdamse Zuidas, bevindt zich World
Nadere informatieVrijblijvende Projectinformatie. TE HUUR Kantoorruimte
TE HUUR Kantoorruimte Wenslauerstraat 16 II, 1053 BA Amsterdam Huurprijs 1.750,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 168 m² OBJECT Het object betreft een creatieve kantoorruimte op de tweede verdieping
Nadere informatieBarometer Vastgoedmanagement Nederland 2014
IX LAST BUT NOT LEAST Barometer Vastgoedmanagement Nederland 2014 Meer vastgoedmanagement uitbesteden Annette Tjeerdsma en Jan Veuger In het voorjaar (mei/juni) van 2014 is voor het eerst een vragenlijst
Nadere informatiedr. ir. Hans Hoek C3 adviseurs en managers
dr. ir. Hans Hoek C3 adviseurs en managers Nee Zelfde governance spelregels en verdeling verantwoordelijkheden Vastgoed is onderdeel totale bestuur, toezicht en verantwoording Ja Vastgoed is geen core
Nadere informatieKennissessie Maatschappelijk Vastgoed Barometer Gemeentelijk Maatschappelijk Vastgoed FM Alumni de Haagse Hogeschool MVGM
Kennissessie Maatschappelijk Vastgoed 31.01.2017 Barometer Gemeentelijk Maatschappelijk Vastgoed FM Alumni de Haagse Hogeschool MVGM Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS Lector Maatschappelijk Vastgoed Hoofd
Nadere informatieOutlook Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance 27 oktober 2015
Outlook 2015 2018 Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance Profiel > 15 miljard beheerd vermogen Grootste beheerder van vastgoed en hypotheken in Nederland op de markt van
Nadere informatieVGME Masterclass Gemeentelijk Assetmanagement Lectoraat (Maatschappelijk) Vastgoed - Dr.ing. Jan veuger MRE FRICS 22 juni 2017
VGME Masterclass Gemeentelijk Assetmanagement Lectoraat (Maatschappelijk) Vastgoed - Dr.ing. Jan veuger MRE FRICS 22 juni 2017 Onderzoeksresultaten Twee onderzoeken naar het vastgoed(management) bij gemeenten
Nadere informatieVerbetertraject beheersing grondexploitaties & Optimalisatie Vastgoed Stand van zaken
Verbetertraject beheersing grondexploitaties & Optimalisatie Vastgoed Stand van zaken Commissie Ruimte, Verkeer en Wonen, 2 februari 2015 Agenda Onderwerpen 1. Verbetertraject beheersing grondexploitaties
Nadere informatieFinanciering van maatschappelijk vastgoed
van maatschappelijk vastgoed Naar nieuwe vormen van financiering? Arie van Oord KMVG Congres, 19 april 2011 BNG en maatschappelijk vastgoed Klantgroepen Gemeenten Woningcorporaties Zorginstellingen Onderwijsinstellingen
Nadere informatieVeranderende informatiebehoefte bij opdrachtgevers in de bouw
Veranderende informatiebehoefte bij opdrachtgevers in de bouw Prof.dr.ir. Marleen Hermans Leerstoel Publiek opdrachtgeverschap in de bouw, TU Delft Managing Partner, Brink Management & Advies mede mogelijk
Nadere informatieTE HUUR Bedrijfsruimte
TE HUUR Bedrijfsruimte Rooswijck 5, 1081 AJ Amsterdam Huurprijs 125,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 1.440 m² Object De kantoorruimte is gesitueerd in het souterrain en op de eerste verdieping
Nadere informatieBluefieldFinance. BluefieldFinance. Sense Template. Toegevoegde waarde vanuit inhoud
Sense Template BluefieldFinance Toegevoegde waarde vanuit inhoud De Organisatie Opgericht 2007 Bluefield Finance is als onderdeel van Bluefield Partners in 2007 opgericht door 2 ervaren financials met
Nadere informatieVrijblijvende Projectinformatie TE HUUR
TE HUUR Keizersgracht 756, 1017 EZ Amsterdam Vraagprijs 995,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 55 m² Locatie De aan te bieden kantoorruimte bevindt zich in een schitterend grachtenpand (ca. 1738),
Nadere informatieVrijblijvende Projectinformatie TE HUUR
TE HUUR Joop Geesinkweg 501-851, 1096 AX Amsterdam Huurprijs 125,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 6.742 m² Vier markante gebouwen op een zichtlocatie langs de A10 Object: Complex Quarters
Nadere informatiejuni Training Integraal sturen op gemeentelijk vastgoed Kijk voor meer info op Integraal sturen op gemeentelijk vastgoed
juni 2017 Driedaagse training Integraal sturen op gemeentelijk vastgoed Trainingsdagen: 8, 15 en 22 juni 2017 Tijden: 09.30 uur 20.00 uur Locatie: Mercure Hotel Amersfoort Centre, Amersfoort Training Integraal
Nadere informatieMODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING
MODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING PORTEFEUILLEMANAGEMENT EN SWOT ANALYSE Portefeuillemanagement is een dynamisch proces waarbij telkens opnieuw geanalyseerd,
Nadere informatieEEN VAN ONZE EXPERTS
EEN VAN ONZE EXPERTS For every situation, there is a suitable line from a song Een netwerk van hoog opgeleide, ervaren zelfstandig FM-professionals. Wij zijn gepassioneerd bezig met ons vakgebied, zijn
Nadere informatieTE HUUR. Huurprijs ,00 per jaar. Beschikbare oppervlakte: ca. 206 m². Benjamin Brittenstraat 9, 1082 ML Amsterdam
TE HUUR Benjamin Brittenstraat 9, 1082 ML Amsterdam Huurprijs 51.500,00 per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 206 m² Casco winkelruimte met mogelijkheden voor horeca gelegen op de representatieve Amsterdamse
Nadere informatieV EEN BREED P MV OOR ALLE V GM V ORMEN V AKKET DIENSTEN V AN GESPLITST ONROEREND GOED E MANA GEMENT
MVGM VVE MANAGEMENT EEN BREED PAKKET DIENSTEN VOOR ALLE VORMEN VAN GESPLITST ONROEREND GOED MVGM VVE MANAGEMENT Eindelijk hebben we het meerjaren onderhoudsplan en het beheer van het verplichte reservefonds
Nadere informatieVrijblijvende Projectinformatie TE HUUR
TE HUUR Kantoorruimte Hoogte Kadijk 155, 1018 BJ Amsterdam Huurprijs 185,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 300 m² OBJECT Het betreft ca. 300 m² representatieve kantoorruimte verdeeld over
Nadere informatieCare Invest II. De ideale combinatie van. rendement, stabiliteit en nabijheid
INVESTEREN Care Invest II De ideale combinatie van rendement, stabiliteit en nabijheid Uniek aanbod: enkel beschikbaar tussen 19 mei en 26 juni 2015 (een vervroegde afsluiting is mogelijk) Inleiding Via
Nadere informatiedec Training Integraal sturen op gemeentelijk vastgoed Kijk voor meer info op Integraal sturen op gemeentelijk vastgoed
dec 2017 Driedaagse training Integraal sturen op gemeentelijk vastgoed Trainingsdagen: 6, 13 en 20 december 2017 Tijden: 09.30 uur 20.00 uur Locatie: Mercure Hotel Amersfoort Centre, Amersfoort Training
Nadere informatieSymposium VOGON. Effecten van financiering op kwaliteit. Donderdag 6 juli 2006
Symposium VOGON Effecten van financiering op kwaliteit Donderdag 6 juli 2006 Rechtbank Haarlem en Rekenkamer Den Haag 2 Inleiding 1. Onderscheid Real Estate en Corporate Real Estate 2. Doelstellingen CRE
Nadere informatieKennisbijeenkomst 5 opzetten verhuurorganisatie. Joël Scherrenberg MBA MRICS RRV Strategisch adviseur
Kennisbijeenkomst 5 opzetten verhuurorganisatie Joël Scherrenberg MBA MRICS RRV Strategisch adviseur Vastgoedmanagement Het actief sturen op de vastgoedportefeuille met als doel een zowel kwalitatief als
Nadere informatiePlanon Real Estate Management. Judith van Nuland, gemeente Breda Bouwstenen voor Sociaal
Planon Real Estate Management Judith van Nuland, gemeente Breda Bouwstenen voor Sociaal 23-6-2014 Rogier Knispel Productmanager Real Estate & Sustainability rogier.knispel@planonsoftware.com Waarom de
Nadere informatieTE HUUR Kantoorruimte
TE HUUR Kantoorruimte Overtoom 47, 1054 HB Amsterdam Huurprijs 235,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 242 m² LOCATIE: Het voor verhuur beschikbare kantoorobject is gelegen op een mooie zichtlocatie
Nadere informatieBarometer Maatschappelijk Vastgoed voorjaar Presentatie voor NeVaP en de Kopgroep
Barometer Maatschappelijk Vastgoed voorjaar 2009 Presentatie voor NeVaP en de Kopgroep 14-10-2009 Lies Oldenhof Wie ontwikkelt, beheert en exploiteert? Platform Maatschappelijk Vastgoed Ontwikkelingen
Nadere informatieTE HUUR Kantoorruimte
TE HUUR Kantoorruimte Cruquiusweg 100 M, 1019 AJ Amsterdam Huurprijs 1.150,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 78 m² Object: De voor verhuur beschikbare kantoorruimte maakt onderdeel uit van het
Nadere informatieDoet scheiden lijden?
Doet scheiden lijden? Extramuralisering na Zorgakkoord en Kamerbrief Jasper Klapwijk Strateeg Espria Woonzorg Nederland Apeldoorn, 30 mei 2013 Extramuralisering voor zorgaanbieders Waar staan we? Zorgakkoord
Nadere informatieFinancieer de realisatie van nieuwe distributie footprint
Financieer de realisatie van nieuwe distributie footprint INNOVATION SESSION GROENEWOUT - JUNE 27 TH 2017 Breda June 27th, 2017 Dries Castelein DC&I Development De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen
Nadere informatie3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak
3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak Een eerste kennismaking met uw vastgoedpartner 123Wonen D u m la v Ne l n! Ervaring en expertise scheelt u heel wat zorgen
Nadere informatieTE HUUR. Huurprijs 125,00 per m² per jaar. Beschikbare oppervlakte: ca m². Joop Geesinkweg , 1114 AB Amsterdam-Duivendrecht
TE HUUR Joop Geesinkweg 501-851, 1114 AB Amsterdam-Duivendrecht Huurprijs 125,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 6.921 m² Vier markante gebouwen op een zichtlocatie langs de A10 Object: Complex
Nadere informatieBeleidsplan 2019 Stichting Combiwel Amsterdam
Beleidsplan 2019 Stichting Combiwel Amsterdam Beleidsplan 2019 Stichting Combiwel Amsterdam Pagina 1 van 6 Inhoudsopgave 1. Gegevens organisatie... 3 1.1 Algemene gegevens... 3 1.2 Contactgegevens:...
Nadere informatieadvies, management, verhuur, (her)ontwikkeling, taxaties en bemiddeling SAMEN MEER WAARDE
advies, management, verhuur, (her)ontwikkeling, taxaties en bemiddeling SAMEN MEER WAARDE SAMENMEERWAARDE WPM Groep staat voor ruim 20 jaar visie, kennis en ervaring op het gebied van advies, ontwikkeling
Nadere informatieVastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming?
Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming? Inhoud Introductie Huidige situatie zorgvastgoed ontwikkeling Welke punten verdienen de aandacht bij het ontwikkelen van zorgvastgoed? Huren of vastgoed
Nadere informatieHaal kennis over energie in huis
3 Incompany cursussen 3 Verduurzamen gebouwen Haal kennis over energie in huis Voor: facility manager, hoofd technische dienst, inkoper, financieel directeur, vastgoedmanager, hoofd vastgoed, hoofd huisvesting,
Nadere informatieTE HUUR Bedrijfs-/ kantoorruimte
TE HUUR Bedrijfs-/ kantoorruimte De Steiger 128, 1351 AL Almere Huurprijs 2.800,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 210 m² kantoorruimte ca. 420 m² bedrijfsruimte Op het bedrijventerrein De Steiger
Nadere informatieTE HUUR Bedrijfs-/ kantoorruimte
TE HUUR Bedrijfs-/ kantoorruimte Baarsjesweg 198, 1057 HR Amsterdam Huurprijs 110,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 1.132 m² Unieke ruimte van maar liefst 1.132 m² met zicht over de Kostverlorenvaart,
Nadere informatieEEN VAN ONZE EXPERTS. For every situation, there is a suitable line from a song
EEN VAN ONZE EXPERTS For every situation, there is a suitable line from a song Een netwerk van hoog opgeleide, ervaren zelfstandig FM-professionals. Wij zijn gepassioneerd bezig met ons vakgebied, zijn
Nadere informatieBluefieldFinance. BluefieldFinance. Toegevoegde waarde vanuit inhoud
Toegevoegde waarde vanuit inhoud De Organisatie 1 De Organisatie Bluefield Finance is als onderdeel van Bluefield Partners in 2007 opgericht door 2 ervaren financials met een uitgebreide expertise in business-
Nadere informatieWaarde creëren met zorgvastgoed
Waarde creëren met zorgvastgoed Door G.W. Wedding, SDB Groep Vier fundamenten voor een vastgoedstrategie die een betere zorgverlening faciliteert Inleiding De omslag naar een meer marktconforme benadering
Nadere informatieTE KOOP / TE HUUR Kantoor-/ bedrijfsruimte
TE KOOP / TE HUUR Kantoor-/ bedrijfsruimte Pedro de Medinalaan 63, 1086 XP Amsterdam Vraagprijs 325.000,00 kosten koper Huurprijs 2.500,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 166 m² Fantastische, loftachtige
Nadere informatieAdviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs. Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën
Adviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën Gebruikers van VastgoedMaps Voorzieningen en Vastgoed bij de gemeente
Nadere informatieDe ideale vastgoedorganisatie bestaat niet! Rotterdam, 4 december 2018
De ideale vastgoedorganisatie bestaat niet! Rotterdam, 4 december 2018 Mirjam Lammers (Gemeente Tilburg) Tjeerd Meijer (SRO) Maarten van Egmond (RPS) Wouter Dreimüller (TwijnstraGudde) Agenda & sprekers
Nadere informatieScheiden van wonen en zorg
in essentie geen vastgoedvraagstuk René Hendriks In essentie geen vastgoedvraagstuk Effect op de zorgexploitatie vele malen groter Zorg ontvangen in een wooncomplex Ga ik zelf verhuren? Wonen in een OF
Nadere informatieEisen ten aanzien van software voor vastgoedmanagement
gement Portfolio management Eisen ten aanzien van software voor vastgoedmanagement Niveau Doel Specifieke eis Ondersteuning van portefeuille-analyse Het systeem genereert rapportages die ondersteunen bij
Nadere informatieSynergie van FM en CREM
Syllabus Synergie van FM en CREM Een inspirerende bundeling van theorie en praktijk, tips en ervaringen, kansen en bedreigingen. Inclusief artikelen over integraal vastgoedmanagement en facility management,
Nadere informatieStrategie & omgeving. Bram Baselmans Brenda Meusen-den Ouden
IVVU: Leergang innoveren locaties intramurale zorg Strategie & omgeving Bram Baselmans Brenda Meusen-den Ouden Programma leergang Blok 1: Strategie & omgeving Blok 2: Zorg & bedrijfsvoering Blok 3: Wonen
Nadere informatieDuurzaam zorgvastgoed
Duurzaam zorgvastgoed 28 maart 2018 Roeland Brouns directeur Vastgoed s Heeren Loo Jan Peter Niezink programma-manager Duurzaamheid Inhoud Over s Heeren Loo (Duurzame) Meerjarenstrategie Duurzaam ondernemen
Nadere informatieProfielschets. Assetmanager Woonwaard
Profielschets Assetmanager Woonwaard ERLY the consulting company Opdrachtgever: Woonwaard Datum: maart 2015 Inleiding Woonwaard is een klantgerichte en vernieuwende woningcorporatie, die circa 13.500 woningen
Nadere informatieBLOXS vastgoedsoftware
BLOXS vastgoedsoftware BLOXS.nl Een nieuwe standaard in vastgoed beheer software BLOXS vastgoedsoftware vastgoed beheren is nooit eenvoudiger geweest 2 bloxs software - bloxs.nl een nieuwe standaard BLOXS
Nadere informatie3 redenen om te verhuren via 123wonen. Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak
3 redenen om te verhuren via 123wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak Ervaring en expertise scheelt u heel 123Vastgoedmanagement wat zorgen zorgeloze ver Uw Verhuurmakelaar Bij de keuze voor
Nadere informatieZorgwonen als beleggingsproduct Het ontwikkelaarsperspectief
Zorgwonen als beleggingsproduct Het ontwikkelaarsperspectief drs. ing. Bert Krikke Conferentie Scheiden van Wonen en Zorg in een vergrijzende samenleving Delft, 12 juni 2012 Introductie Strategie, advies,
Nadere informatieALLES IN HUIS. GEEN ZORGEN.
ALLES IN HUIS. GEEN ZORGEN. Inhoud ALLES IN HUIS. GEEN ZORGEN. 4 Arnoud van Raak (eigenaar ARRA Management): Door een geïntegreerde aanpak van commercieel beheer, technisch beheer en volledige administratieve
Nadere informatieTE HUUR. Joop Geesinkweg 501-851, 1114 AB Amsterdam-Duivendrecht. Huurprijs 125,00 per m² per jaar
TE HUUR Joop Geesinkweg 501-851, 1114 AB Amsterdam-Duivendrecht Huurprijs 125,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: 6.921 m², vanaf ca. 35 m² mogelijk Vier markante gebouwen op een zichtlocatie langs
Nadere informatieVrijblijvende Projectinformatie TE HUUR
TE HUUR Kantoorruimte Pedro de Medinalaan 85, 1086 XP Amsterdam Huurprijs 2.950,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca. 198 m² Schitterende kantoorruimte met groot balkon en prachtig uitzicht over het
Nadere informatieTE HUUR Kantoor/Bedrijfsruimte
TE HUUR Kantoor/Bedrijfsruimte Krijn Taconiskade 362, 1087 HW Amsterdam Huurprijs 165,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca. 380 m² Bijzonder inspirerende kantoorruimte op een bijzonder inspirerende
Nadere informatieHET ANTWOORD OP UW VRAGEN
HET ANTWOORD OP UW VRAGEN Een netwerk van hoog opgeleide, ervaren zelfstandig FM-professionals. Wij zijn gepassioneerd bezig met ons vakgebied, zijn actueel en bieden onze opdrachtgevers daarmee het beste
Nadere informatieWhitepaper. www.facto.nl. De regiepiramide ontsluierd
De regiepiramide ontsluierd Inleiding Regie is een veelgebruikte term voor een vorm van organiseren in het facilitaire werkveld. Toch is het lang niet altijd duidelijk wat er precies onder moet worden
Nadere informatieScheiden en splitsen: Samen op weg naar een passende voorraad
Scheiden en splitsen: Samen op weg naar een passende voorraad Workshop scheiden en splitsen Start Inleidende presentatie Ervaring van de corporatie: Ergin Borova, Vidomes Ervaring van gemeenten: Berend
Nadere informatieWISH Het Modulaire FMIS. Door Facility Kwadraat
WISH Het Modulaire FMIS Door Facility Kwadraat Kantoor in s-hertogenbosch met 17 medewerkers Opgericht 1 februari 2002 Diensten aan 150 zorginstellingen en gemeenten Onderhoud en beheer (zorg)vastgoed
Nadere informatieVastgoedsturing in ziekenhuizen; door het leggen van de juiste verbindingen naar toegevoegde waarde
Vastgoedsturing in ziekenhuizen; door het leggen van de juiste verbindingen naar toegevoegde waarde drs. ing. Arthur van Wijk, ir. Sanne Koorneef en prof. dr. ir. Marleen Hermans De zorg in het algemeen,
Nadere informatieVastgoed, een strategisch middel voor goede zorg. Drs. André Phiferons, directeur a.i. bij Laurens, Wonen en Vastgoed Mr. Michael de Groot, advocaat
Vastgoed, een strategisch middel voor goede zorg Drs. André Phiferons, directeur a.i. bij Laurens, Wonen en Vastgoed Mr. Michael de Groot, advocaat Wonen en zorg: onlosmakelijk met elkaar verbonden Introductie
Nadere informatie