Wilt u continu verbeteren én besparen?
|
|
- Carla Bos
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Wilt u continu verbeteren én besparen? RORE staat voor Return on Real Estate; continu verbeteren en besparen mét uw vastgoedportefeuille. Middels de RORE-raamovereenkomst wordt afgesproken dat wij risicodragend, binnen een bepaalde tijd, op uw vastgoedportefeuille verbeteren en besparen. Coresta heeft hiervoor alle benodigde kennis in huis. Van strategen tot procesmanagers, juristen, financieel experts en beheerders aan toe. Desgewenst nemen wij mensen van uw vastgoedafdeling hierbij over....dan biedt de ROREraamovereenkomst van Coresta u de juiste mogelijkheden! Coresta is in staat om evidence based uw doelstellingen te behalen met een RORE-raamovereenkomst. Een voorbeeld Onderdeel van de vastgoedportefeuille zijn drie zwembaden. U wilt over drie jaar het exploitatieresultaat met ,- op jaarbasis verbeteren. De RORE-aanpak van Coresta houdt in: RORE-scope (eerste meetinstrument) Met de RORE-scope wordt op basis van feitelijke gegevens onderzocht in hoeverre verbeteringen en besparingen realiseerbaar zijn. Hierin wordt bijvoorbeeld antwoord gegeven op de volgende vragen: Is de verbetering van ,- wel een reële vraag; kunnen de kosten naar beneden en de inkomsten omhoog? Wat zijn de randvoorwaarden? Mag er een zwembad gesloten worden of moeten alle baden open blijven? Kunnen we de verbetering wel in drie jaar realiseren of kan het sneller of hebben we meer tijd nodig? Welke doelstellingen gelden voor uw huisvesting en in welke mate: - Gebruikerstevredenheid? - Innovatie? - Flexibiliteit? - Productiviteit - Waarde vastgoed? - Uitstraling & Identiteit? - Kosten? Coresta december
2 Indien er (nog) geen concrete doelstelling ligt, kunnen wij door middel van een RORE-scope voor u onderzoeken welke verbeteringen en besparingen wij denken te kunnen behalen. Uw huidige situatie wordt dan door ons vergeleken met de benchmark. De resultaten gelden als nulmeting met een inschatting van de mogelijke verbeteringen en besparingen. Op basis van de RORE-scope kunt u later beoordelen of wij daadwerkelijk verbeteren en besparen. In de RORE-scope leggen wij ten minste vast: De huidige exploitatielasten van uw organisatie op basis van kengetallen (bijvoorbeeld per m 2 of per gebruiker); De tevredenheid van uw klanten en medewerkers; De verbeteringen en besparingen die we kunnen behalen. De RORE-scope wordt schriftelijk goedgekeurd en vastgesteld als officiële nulmeting. De uitkomst van de RORE-scope vormt de input voor de ROREraamovereenkomst. RORE-raamovereenkomst De opzet van de RORE-raamovereenkomst is schematisch is weergegeven in figuur 2. Bij aanvang van de raamovereenkomst starten we gelijktijdig met: Verbeteren & besparen (quick wins) In eerste instantie ligt de focus op het behalen van quick wins. Hierbij worden bijvoorbeeld: Huurcontracten heronderhandeld; Financieringen geoptimaliseerd; Energiebesparingsmaatregelen getroffen; Subsidies geoptimaliseerd; Facilitaire inkopen geoptimaliseerd. Vervolgens wordt gedurende de looptijd van de raamovereenkomst continu verbeterd en bespaard. Strategieontwikkeling Op strategisch niveau kijken we hoe uw organisatiestrategie kan worden vertaald naar een duurzame vastgoedstrategie. Dit doen we op basis van marktonderzoek en de door u gewaardeerde doelstellingen voor uw huisvesting. Gelijktijdig inventariseren we uw huidige huisvestingsportefeuille, waarna we in een helder strategisch huisvestingsplan aangegeven welke stappen u moet zetten om voor de lange termijn optimale huisvesting te creëren volgend aan uw organisatiestrategie, zorgvisie of onderwijsvisie. Zichtbaar maken van verbeteren bespaarpotentieel Return on Real Estate cycle MANAGEMENT SCOPE Facilitymanagement Propertymanagement STRATEGIE Strategieontwikkeling VALUE Conceptontwikkeling VERBETEREN & BESPAREN VERBETEREN & BESPAREN (Ver)koop / (Ver)huur Evaluatie van gerealiseerde verbetering / besparing afgezet tegen RORE-cast CAST Renovatie / Nieuwbouw Verbeterplan uitgedrukt in een meerjarenbegroting IMPLEMENTATIE Figuur 1 Return on Real Estate Cycle
3 RORE-cast (tweede meetinstrument) De RORE-cast maakt inzichtelijk hoe uw exploitatie er naar verwachting gaat uitzien. De verbeteringen en besparingen die wij zien op basis van het strategisch vastgoedplan en de quick wins, inclusief de daartoe benodigde investeringen en onze honoraria, worden in de exploitatie voor de komende vijftien jaar doorgerekend. Samen met u wordt ook het tempo van de investeringen bepaald. Hierbij betrekken we de uitgangspunten van banken en overige financiers. Na vaststelling van de RORE-cast starten, indien gewenst, vier trajecten gelijktijdig: 1. Conceptontwikkeling middels een conceptontwikkelingsovereenkomst waarna renovatie/nieuwbouw kan volgen; 2. (Ver)koop/(ver)huur middels een bemiddelingsovereenkomst; 3. Propertymanagement (het management van de gebouwen) middels een propertymanagement-overeenkomst; 4. Facilitymanagement (het management van het gebruik van de gebouwen) middels een facilitymanagement-overeenkomst. Conceptontwikkeling Het strategisch vastgoedplan dat op portefeuilleniveau is opgesteld wordt geïmplementeerd op objectniveau. Hierbij wordt renovatie/nieuwbouw voorafgegaan door conceptontwikkeling, waarbij op locatie de (on)mogelijkheden van een ontwikkeling worden onderzocht; ruimtelijk, wettelijk, markttechnisch, businesswise en qua financierbaarheid. Conceptontwikkelingen zijn vaak intensief en kostbaar en veroorzaken hoge oude plankosten omdat de ervaring leert dat slechts één op de vier conceptontwikkelingen doorgaan. Bij Coresta betaalt u slechts de succesvolle conceptontwikkelingen. Dit durven wij aan omdat wij in staat zijn bij een conceptontwikkeling de juiste stappen te nemen. Renovatie/nieuwbouw Een succesvolle conceptontwikkeling kan leiden tot renovatie of nieuwbouw. Steeds vaker komt het voor dat banken aan onze klanten vragen om bouw- en/ of afzetrisico s af te laten dekken. Hierbij dekt Coresta de stringente budgetten af middels een budgetgarantie-overeenkomst die u kunt zien als een soort verzekeringspremie, waarbij aanbestedingsvoordelen ten goede komen aan u. (Ver)koop/(ver)huur De implementatie van het strategisch vastgoedplan leidt mogelijk ook het (ver) kopen of (ver)huren van objecten binnen uw portefeuille. Coresta heeft contacten met particuliere beleggers en pensioenfondsen en werkt samen met plaatselijke makelaars om vraag en aanbod bij elkaar te brengen. van de gebouwen. Hiervoor heeft Coresta een strategische samenwerking met één van de grootste vastgoedbeheerder in Nederland. Hierdoor zijn wij in staat om efficiënt en effectief, dus goedkoop, het beheer te kunnen voeren. Ook kunnen we u aansluiten op inkoopcombinaties waardoor wij in staat zijn scherp voor u te kunnen inkopen. Facilitymanagement (management van het gebruik van de gebouwen) Verbeteringen en besparingen realiseren wij eveneens op het gebied van facilitymanagement. Hierbij moet u denken aan het behalen van voordelen op het gebied van schoonmaak, klein onderhoud, tuin etc. Coresta heeft doorlopende contracten lopen met inkoopcombinaties waar u op kunt aansluiten. Jaarlijks worden bovengenoemde werkzaamheden geëvalueerd door middel van de RORE-value. RORE-value (derde meetinstrument) De RORE-value meet jaarlijks de werkelijke exploitatie. Deze vergelijken we met de RORE-cast. Wij kijken naar: De feitelijke exploitatie ten opzichte van de in de RORE-cast gepresenteerde exploitatie; De tevredenheid van uw klanten en medewerkers. De afwijkingen worden geanalyseerd waarna bijstelling van de vastgoedportefeuille plaatsvindt. Honorarium Coresta De RORE-scope bieden wij u aan voor een nader overeen te komen bedrag. De RORE-raamovereenkomst bestaat uit: Het RORE-management: hiervoor wordt een nader te bepalen vaste fee per jaar berekend. U kunt hierdoor kosten in eigen huis besparen; De RORE-meetinstrumenten, RORE-cast (éénmalig) en value (jaarlijks): de RORE-instrumenten worden u aangeboden voor een vaste prijs per m 2 bruto vloeroppervlak; Voor de besparingsovereenkomst betaalt u ons een percentage van de voordelen die wij kunnen behalen. Deze voordelen wegen vaak op tegen de kosten van de eerder genoemde strategieontwikkelingskosten; De strategieontwikkelingsovereenkomst wordt marktconform afgeprijsd. Propertymanagement (management van de gebouwen) Door middel van een propertymanagementovereenkomst regelen wij het beheer
4 RORE-raamovereenkomst Eerste jaar van de raamovereenkomst Tweede jaar van de raamovereenkomst Derde en volgende jaren RORE Meetinstrumenten ROREscope ROREcast ROREvalue ROREvalue Verbeteren & Besparen Besparingsovereenkomst STRATEGIE Strategieontwikkeling Conceptontwikkeling Strategieontwikkelingsovereenkomst Conceptontwikkelingsovereenkomst update update IMPLEMENTATIE Renovatie / Nieuwbouw (Ver)koop / (Ver)huur Budgetgarantieovereenkomst Bemiddelingsovereenkomst uitloop uitloop MANAGEMENT Propertymanagement Facilitymanagement in overleg in overleg Propertymanagementovereenkomst Facilitymanagementovereenkomst overzicht overeenkomsten onder RORE-raamovereenkomst Versie 18 december 2012 Figuur 2 overzicht overeenkomsten onder RORE-raamovereenkomst
5 De overige contracten worden vooraf afzonderlijk marktconform afgeprijsd: Conceptontwikkelingsovereenkomst; Budgetgarantieovereenkomst; Bemiddelingsovereenkomst; Propertymanagementovereenkomst; Facilitymanagementovereenkomst. Het totale honorarium van Coresta, gedurende de looptijd van het contract, past binnen de verbeter- en bespaardoelstellingen. Wij committeren ons dus aan de netto verbeteringen en besparingen en kunnen daarop garantie afgeven. Samengevat U gaat meetbaar verbeteren en besparen op uw vastgoedportefeuille; U wordt volledig ontzorgd op het gebied van vastgoed management; Coresta heeft hiervoor alle benodigde disciplines in huis; Het management van uw portefeuille en de verbintenis met Coresta is van tijdelijke aard (ca. drie jaar) en kan worden verlengd, of we dragen het daarna zorgvuldig over. Coresta Coresta is toonaangevend in het behalen van het allerbeste rendement mét uw vastgoed. Binnen Coresta is expertise in alle facetten van maatschappelijk en commercieel vastgoed vertegenwoordigd: zorg, gemeenten, sport, onderwijs, welzijn, cultuur, gebieds- en wijkontwikkeling of combinaties hiervan. Contactpersoon Peter Schiphorst: bel of mail p.schiphorst@coresta.nl.
6 Postbus BR Eindhoven T +31 (0) info@coresta.nl Fotografie DigiDaan
ZORG VOOR MAATSCHAPPELIJK VASTGOED. Professioneel beheer voor beter rendement
ZORG VOOR MAATSCHAPPELIJK VASTGOED Professioneel beheer voor beter rendement Een veranderende financiële omgeving vraagt om ander vastgoedbeheer Het onderwijsvastgoed, het zorgvastgoed, het gemeentelijk
Nadere informatieRORE. Continu verbeteren én besparen...zodat u maximaal kunt investeren in uw klanten. Algemene informatie. Coresta Group
RORE Continu verbeteren én besparen......zodat u maximaal kunt investeren in uw klanten Algemene informatie Coresta Group Uw doelstelling staat centraal... Goede of mooie huisvesting is meestal geen
Nadere informatieOutlook Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance 27 oktober 2015
Outlook 2015 2018 Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance Profiel > 15 miljard beheerd vermogen Grootste beheerder van vastgoed en hypotheken in Nederland op de markt van
Nadere informatieProfielschets. Assetmanager Woonwaard
Profielschets Assetmanager Woonwaard ERLY the consulting company Opdrachtgever: Woonwaard Datum: maart 2015 Inleiding Woonwaard is een klantgerichte en vernieuwende woningcorporatie, die circa 13.500 woningen
Nadere informatieWoningbeheer vanuit de doelstelling
d Woningbeheer vanuit de doelstelling Werkcongres Halveer je beheer? Efficiënt en effectief woningbeheer in een nieuwe tijd Karin E. de Graaf, directeur-bestuurder Delft, 6 juni 2013 1 Vraagje Is de (beheer)doelstelling
Nadere informatieFinancieer de realisatie van nieuwe distributie footprint
Financieer de realisatie van nieuwe distributie footprint INNOVATION SESSION GROENEWOUT - JUNE 27 TH 2017 Breda June 27th, 2017 Dries Castelein DC&I Development De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen
Nadere informatieALLES IN HUIS. GEEN ZORGEN.
ALLES IN HUIS. GEEN ZORGEN. Inhoud ALLES IN HUIS. GEEN ZORGEN. 4 Arnoud van Raak (eigenaar ARRA Management): Door een geïntegreerde aanpak van commercieel beheer, technisch beheer en volledige administratieve
Nadere informatiePresentatie. CORPORATE Real Estate Management Barometer 2008 en 2009 Onderzoek gemeenten Noord Nederland. Resultaten onderzoek
Presentatie CORPORATE Real Estate Management Barometer 2008 en 2009 Onderzoek gemeenten Noord Nederland (Gordon Vos Hanzehogeschool Groningen) Resultaten onderzoek Vastgoedkolom Corporate Real Estate Management
Nadere informatie9. Financiele aspecten
9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen
Nadere informatieBeleggen in duurzaam vastgoed
Beleggen in duurzaam vastgoed Beleggers kunnen via Triodos Vastgoedfonds in duurzaam vastgoed investeren. Het fonds belegt voornamelijk in kantoren die duurzaam gebouwd zijn en duurzaam beheerd worden.
Nadere informatieVastgoedbedrijf Enschede
Vastgoedbedrijf Enschede een praktijkcase Spreker Jan Kappers Datum 10-2-2012 Plaats Culemborg Facts & organisatie Aanleiding Werkwijze Ontwikkelingen Toekomst Enschede? > Grootste stad in provincie Overijssel
Nadere informatieRendements Analyse voor Vastgoed Portefeuilles
Rendements Analyse voor Vastgoed Portefeuilles Portefeuilleanalyse en Objectanalyse Direct Rendement per Object trademark Vastgoed drs. Ernst RADEMA MSc Real Estate Finance 020 67 37 937 RADEMA@tRADEMArk-Vastgoed.nl
Nadere informatiede toegevoegde waarde
de toegevoegde waarde MEER DAN EEN DAK BOVEN JE HOOFD ONZE ERVARING LEERT DAT... Driehoek Vastgoed biedt u expertise op het gebied van huis vesting en vastgoedbeheer. Voor iedere organisatie is huisvesting
Nadere informatieHet crowdfunding platform voor. professionals. Hypotheek
Het crowdfunding platform voor professionals Hypotheek Index De lening balie is geopend 03 Meer mogelijkheden met een lening via Purple24 04 Kom ik in aanmerking voor een lening 05 Hoe kan ik mijn pand
Nadere informatieKadernota Vastgoed 2015
Kadernota Vastgoed 2015 1 Inhoudsopgave Inleiding 3 Belang voor Vastgoed in Deventer 3 Gemeentelijke doelstellingen 3 Programma s 3 Vastgoedportefeuille 3 Strategisch 3 Niet-strategisch 4 Concernhuisvesting
Nadere informatieStakeholdermanagement
Stakeholdermanagement ONTDEK DE KRACHT VAN DE VOICE OF THE STAKEHOLDERS Van strategie naar implementatie in 4 stappen. 2019 leansixsigmatools.nl versie 6.00 Stakeholdermanagement Van strategie naar implementatie
Nadere informatieCongres Vastgoedbeheer door regio s
Congres Vastgoedbeheer door regio s Benchmarking van vastgoed en facilities September 2017 Onbegonnen werk bij de veiligheidsregio s? Facility Management Consultancy De Colliers Real Estate & Facility
Nadere informatieMODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING
MODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING PORTEFEUILLEMANAGEMENT EN SWOT ANALYSE Portefeuillemanagement is een dynamisch proces waarbij telkens opnieuw geanalyseerd,
Nadere informatieEnergiereductie met een ESCo. Jan-Maarten Elias Unica Ecopower
Energiereductie met een ESCo Jan-Maarten Elias Unica Ecopower Inhoud 1. Over Unica Ecopower 2. Huidige en toekomstige energie wetgeving 3. Wat is een ESCo 4. Europese Gedragscode voor ESCo s 5. Voorbeeld
Nadere informatieFactsheet. Inleiding. Thema Werkgelegenheid
Factsheet Thema Werkgelegenheid Inleiding Rotterdam wil dromers, denkers en doeners ondersteunen bij het realiseren van ideeën en initiatieven waarmee maatschappelijke vraagstukken in de stad worden aangepakt.
Nadere informatieCBRE HEaltHCaRE Taking Care of your real estate
CBRE Healthcare Taking Care of your Real Estate Met onze kennis en ervaring in zowel de zorg- als de vastgoedsector slaan wij dagelijks bruggen tussen beide werelden. Wij bieden u een onderbouwd advies
Nadere informatieBio energiecentrales Eindhoven
Bio energiecentrales Eindhoven Frans Kastelijn Projectmanager Gemeente Eindhoven Maart 2009 Inhoudsopgave 1. Duurzame energie op lokaal niveau 2 Activiteiten op lokaal niveau 3. Bio energiecentrales in
Nadere informatieHoud zelf de regie bij vastgoed
NIEUW DISTRIBUTIECENTRUM - VASTGOEDPROCES Breda, 11 december 2018 De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen en adviezen zijn gebaseerd op door de opdrachtgever verstrekte informatie en gegevens.
Nadere informatieMEER4ZORG. Persoonlijke aandacht. Professionaliteit. En vooruitzien. Daar draait het nu om in de wereld van de zorg.
Tijden veranderen. De maatschappij verandert. En dus veranderen wij. De zorgbranche vraagt om vernieuwing. En die gaan wij samen brengen. Hoe? Met MEER4ZORG, een integrale manier om u volledig te onzorgen.
Nadere informatieDe financiële legpuzzel bij herbestemmen. Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl
De financiële legpuzzel bij herbestemmen Rick Meijer (MSc) r.meijer@bureaurekenruimte.nl Inhoud Het probleem: leegstand in cijfers Herbestemmen Keuzes huidige eigenaar Keuzes initiatiefnemer Keuzes gemeente
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing.
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. VastNed Retail nv is een Nederlands vastgoedbeleggingsfonds dat met gelden
Nadere informatieDe uitdagingen rondom zorgvastgoed. Bestuursvergadering 14 juni 2012 (inclusief aanvullingen)
De uitdagingen rondom zorgvastgoed Bestuursvergadering 14 juni 2012 (inclusief aanvullingen) De elementen van de uitdaging Bekostiging: Normatieve huisverstingscomponent Scheiden wonen en zorg Strategie:
Nadere informatieMRE Montirius Real Estate BV
Rentebetaling per maand Couponrente 8% per jaar MRE Montirius Real Estate BV Woning Obligatie I Investeren in Nederlands vastgoed in de Randstad Montirius Real Estate BV speelt in op de kansen in de huidige
Nadere informatieFinanciële sturing. Bijeenkomst vastgoedprofessionals 's-hertogenbosch. Amersfoort 14 oktober 2011 Sidney Mac Gillavry
Bijeenkomst vastgoedprofessionals 's-hertogenbosch Amersfoort 14 oktober 2011 Sidney Mac Gillavry Financiële sturing Inleidende vraag: Wat is beter om te hanteren: KPDH of markthuur? De vraag anders gesteld:
Nadere informatiePositionering Vastgoedmanagement Gemeenten Bijeenkomst Almere, 18 november 2016
Positionering Vastgoedmanagement Gemeenten Bijeenkomst Almere, 18 november 2016 Programma PVGsessie 10.00 Welkom Jan Veuger, lector Maatschappelijk Vastgoed Henk Hoogland, gemeente Almere en gastheer 10.30
Nadere informatieBorower Dutch brochure editable v3_1.pdf CMY. Het crowdfunding platform voor. professionals. Hypotheek
1 Het crowdfunding platform voor professionals Hypotheek 2 Index De lening balie is geopend 03 Verbreedt uw horizon met Purple24 leningen 04 om ik in aanmerking voor een lening 05 Hoe kan ik mijn pand
Nadere informatieVerduurzamen van monumentaal vastgoed. Rianne Koster 30 juni 2011
Verduurzamen van monumentaal vastgoed Rianne Koster 30 juni 2011 1 Agenda 1. Inleiding Triodos Bank 2. Triodos & Duurzaam Vastgoed 3. Villa Rusthoek Baarn 4. Uitgangspunten vastgoedfinanciering door Triodos
Nadere informatieHuisvestingskosten en facility management 1
Huisvestingskosten en facility management 1 Huisvestingskosten en facility management Wat kost mijn kantoorruimte? Wat betalen met ons vergelijkbare organisaties voor hun huisvesting? Wat valt daaronder
Nadere informatieHOE STUUR JE ALS RAAD OP MAATSCHAPPELIJK VASTGOED? Een leidraad en routeboek voor de juiste informatie
HOE STUUR JE ALS RAAD OP MAATSCHAPPELIJK VASTGOED? Een leidraad en routeboek voor de juiste informatie Rekenkamercommissie Meierijstad 21 december 2017 AGENDA Leidraad en routeboek voor de juiste informatie
Nadere informatie2013 Fedesco www.fedesco.be info@fedesco.be
Experts aan uw zijde EPC Casestudy Stad Roeselare Oostende, 16 mei 2013 Lieven Vanstraelen Senior Consultant Fedesco Knowledgecenter Ⅰ Doel van Strategische Diagnostiek EPC Ⅰ Evaluatie van het besparingspotentieel
Nadere informatieWHITEPAPER Model SWOT analyses real estate
WHITEPAPER Model SWOT analyses real estate AHA-Adviseurs Bezoekadres Postadres Internet T 0522 46 09 95 Achthoevenweg 8b Patrijs 29 www.aha-adviseurs.nl F 0522 46 05 15 7951 SK Staphorst 7951 VG Staphorst
Nadere informatieWie zijn we Wat is onze visie Meer informatie. Visie aanpak verduurzaming vastgoed gemeente Eindhoven
Visie aanpak verduurzaming vastgoed gemeente Eindhoven Wie zijn we? Gestart in 1986 Duurzaamheid zit in onze genen Ruim 110 medewerkers Woningbouw, utiliteit, overheid, gezondheidszorg, onderwijs, monumenten,
Nadere informatieDatum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013
Stadsregio Arnhem Nijmegen De heer J. Matthijsse Postbus 6578 6503 GB Nijmegen Datum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013 Geachte
Nadere informatieObligaties Briqchain Real Estate
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties Briqchain Real Estate van Briqchain B.V. Dit document is opgesteld op 02-okt-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van
Nadere informatieBeleidsplan 2019 Stichting Combiwel Amsterdam
Beleidsplan 2019 Stichting Combiwel Amsterdam Beleidsplan 2019 Stichting Combiwel Amsterdam Pagina 1 van 6 Inhoudsopgave 1. Gegevens organisatie... 3 1.1 Algemene gegevens... 3 1.2 Contactgegevens:...
Nadere informatieProject Verduurzaming gemeentelijk vastgoed 2015
Project Verduurzaming gemeentelijk vastgoed 2015 Voortgang (Lester Agten en Hans de Groot) Wat hebben we tot nu toe gedaan? Onderzoeksfase: Vastgesteld is Ambitie (gemiddeld energielabel A, minimaal B),
Nadere informatieBuilding4life. Wilt u weten hoe? Building4life. Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus 1069 4801 BB Breda
Wilt u weten hoe? Ga stap voor stap door onze aanpak: - Kennismaking Building4life - De Building4life werkwijze - Uitgewerkte case Amarant Tilburg Building4life Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus
Nadere informatieOptimaal benutten, ontwikkelen en binden van aanwezig talent
Management Development is een effectieve manier om managementpotentieel optimaal te benutten en te ontwikkelen in een stimulerende en lerende omgeving. De manager van vandaag moet immers adequaat kunnen
Nadere informatieStrategische Analyse van Vastgoed Objecten
Strategische Analyse van Vastgoed Objecten Hold-Sell-Invest-Analyse 1 HOLD Desinvesteren 2 SELL 3 INVEST Desinvesteren 4 INVEST & SELL De strategische matrix TRADEMARK Vastgoed / TRADE-MAKELAARS drs. Ernst
Nadere informatieBespaar tijd en geld
Bespaar tijd en geld Brengt financiële mogelijkheden en risico s in kaart Da Vinci Finance voor financiering en financiële vraagstukken. Het is bijna onmogelijk om op alle gebieden de actuele kennis bij
Nadere informatieMaatschappelijk- en zorgvastgoed. Dr.ing. Jan Veuger MRE FRIICS, lector Maatschappelijk Vastgoed Zorgroep Tangenborgh Emmen, 7 december 2018
Maatschappelijk- en zorgvastgoed Dr.ing. Jan Veuger MRE FRIICS, lector Maatschappelijk Vastgoed Zorgroep Tangenborgh Emmen, 7 december 2018 Taxatieleer Vastgoed 2 Geheel herziene uitgave hoofdstuk maatschappelijk
Nadere informatieLeergang Leiderschap voor Professionals
Leergang Leiderschap voor Professionals Zonder ontwikkeling geen toekomst! Leergang Leiderschap voor Professionals Tijden veranderen. Markten veranderen, organisaties en bedrijven veranderen en ook de
Nadere informatieROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed
ROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed Door de centralisering van het gemeentelijk vastgoed neemt de behoefte aan transparantie en professionalisering sterk toe. Een van de concrete initiatieven om de transparantie
Nadere informatieherijkte ondernemingsplan 2016 / 2017 WONINGSTICHTING SWZ
herijkte ondernemingsplan 2016 / 2017 WONINGSTICHTING SWZ Voorwoord Voor u ligt het herijkte ondernemingsplan van SWZ. Dit is het antwoord op de vraag die we onszelf en onze belangrijkste stakeholder huurdersbelangenvereniging
Nadere informatieVan bezuinigen tot strategische heroriëntatie
Van bezuinigen tot strategische heroriëntatie Presentatie bij IPD-marktpresentatie 27-06-13 ir. H.W.M. (Harry) Timp Partner BMC-groep Vastgoed voor publieke zaak Strategische heroriëntatie als oplossingsrichting
Nadere informatieTe huur Driemanssteeweg 39 te Rotterdam
te Rotterdam Locatie Kantoor / Bedrijfsruimte Representatieve kantoor-, showroom- en/of bedrijfsruimte met ruime parkeerfaciliteiten, gelegen aan de Driemanssteeweg te Rotterdam op bedrijventerrein Charloisse
Nadere informatieSpecialisten. bedrijfsovernames. Company Brokers, Bedrijfsopvolging, altijd maatwerk. Specialist. Serieus en betrouwbaar. Resultaat georiënteerd
Specialisten bedrijfsovernames Company Brokers, Bedrijfsopvolging, altijd maatwerk Al meer dan 15 jaar ondersteunt Company Brokers ondernemers bij de overdracht of aankoop van de onderneming en richt zich
Nadere informatieVerbeterplan visitatie 2011-2014
Verbeterplan visitatie 2011-2014 Managementafspraken 2011 Hoofddoelen volgend uit visitatieonderzoek 2010 Zes perspectieven en acht hoofddoelen klanten 1. Professionele klanten: Habion onderhoudt voldoende
Nadere informatieSNS PROFIEL 2010 PROPE RTYFI NA NCE
SNS PROPE RTYFI NA NCE 1 GEWOR TELDIN NEDER LAND SVAST GOED DE FEITEN SPREKEN VOOR ZICH. De Nederlandse vastgoedbranche heeft de afgelopen tijd een moeilijke periode doorgemaakt. De ergste economische
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE TUSSEN DE BOGEN 22 AMSTERDAM
TE HUUR KANTOOR-/ BEDRIJFSRUIMTE UITSTEKEND BEREIKBAAR BEGANE GROND HUURPRIJS 150,- PER M² PER JAAR CIRCA 239 M² PROJECTINFORMATIE TUSSEN DE BOGEN 22 AMSTERDAM Tussen de Bogen 22 te Amsterdam ALGEMEEN
Nadere informatieKosten besparen op huisvesting, Door te werken waar je wilt, wanneer je wilt, met wie je wilt
Kosten besparen op huisvesting, Door te werken waar je wilt, wanneer je wilt, met wie je wilt Breukelen 11 november 2009 Ir. Herman van den Berg Partner DTZ Zadelhoff Inhoud: 1. Inleiding 2. Praktijk voorbeeld
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE KINKERSTRAAT 17 AMSTERDAM
TE HUUR T.B.V. MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN UITSTEKEND BEREIKBAAR BEGANE GROND HUURPRIJS 875 PER MAAND CIRCA 52 M² PROJECTINFORMATIE KINKERSTRAAT 17 AMSTERDAM Kinkerstraat 17 te Amsterdam ALGEMEEN Deze
Nadere informatieVastgoedmanagement. Stand van zaken bij gemeenten. Onderzoeksresultaten 2013
Vastgoedmanagement Stand van zaken bij gemeenten Onderzoeksresultaten 2013 Een jaarlijks onderzoek naar de wijze waarop gemeenten invulling geven aan het management van hun vastgoedportefeuille Datum:
Nadere informatiePLEN IN PLAN REKENEN AAN MAATSCHAPPELIJK RENDEMENT
PLEN IN PLAN REKENEN AAN MAATSCHAPPELIJK RENDEMENT PLEN IN PLAN - Instrument voor analyse van maatschappelijk vastgoed op strategisch en tactisch niveau - Ontstaan vanuit de praktijk - Bedoeld als applicatie
Nadere informatieHoe maken we KPI s (hanteerbaar) Doelen vastgoed Wanneer is een KPI goed? Twee soorten KPI s KPI-domeinen vastgoedbeheer Parameters en Maatstaven
Hoe maken we KPI s (hanteerbaar) Doelen vastgoed Wanneer is een KPI goed? Twee soorten KPI s KPI-domeinen vastgoedbeheer Parameters en Maatstaven Goede KPI s Herkenbaar en begrijpelijk Duidelijke relatie
Nadere informatieSturen op het gebruik van
Sturen op het gebruik van maatschappelijk vastgoed Seminar Maatschappelijk Vastgoed ir. Wicher F. Schönau MMC Twynstra Gudde Krijtmolen d'admiraal, Amsterdam 24 juni 2014 Toekomst of verleden? Library
Nadere informatieAfstootstrategie vastgoed
Afstootstrategie vastgoed Gemeente IJsselstein Datum: 18 april 2013 INHOUD 1 Inleiding... 3 2 Kernportefeuille... 3 3 Algemene kaders... 4 3.1 Algemeen...4 3.2 Functie...4 3.3 Financieel...5 3.4 Gebruikers...5
Nadere informatieDe Reehorst 14 september 2017 Verduurzaming van de gemeentelijke vastgoedportefeuille
De Reehorst 14 september 2017 Verduurzaming van de gemeentelijke vastgoedportefeuille 22-11-2017 1 Uw expeditieleider: Robert Borkes Publiekewaardecreatie.nl waardegericht voor het openbaar bestuur, waardegedreven
Nadere informatieTe huur Dutch Port Zoetermeer. Engelandlaan
Te huur Dutch Port Zoetermeer Engelandlaan 192-262 Locatie Het betreft een opvallend markant en multi-tenant kantoorgebouw met een moderne uitstraling, gelegen nabij het centrum van Zoetermeer. Kantoor
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE KLAPROZENWEG 61 AMSTERDAM AMSTERDAM
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET RUIM BUITENTERREIN MEERDERE UNITS HUURPRIJS V.A. 950,- PER MAAND V.A. CIRCA 105 M² PROJECTINFORMATIE KLAPROZENWEG 61 AMSTERDAM AMSTERDAM Klaprozenweg 61 te Amsterdam ALGEMEEN
Nadere informatieTe huur Spuiboulevard 100 te Dordrecht
te Dordrecht Locatie Kantoorruimte Functionele kantoorruimte in het kantoorgebouw gelegen aan de Spuiboulevard 100 te Dordrecht, tegen het oude sfeervolle historische centrum van Dordrecht. Verdieping
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE AGATHA DEKENSTRAAT 4-6 AMSTERDAM
TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE UITSTEKEND BEREIKBAAR LEVENDIGE OMGEVING HUURPRIJS 125,- PER M² PER JAAR CIRCA 173 M² PROJECTINFORMATIE AGATHA DEKENSTRAAT 4-6 AMSTERDAM Agatha Dekenstraat 4-6 te
Nadere informatieNEVI Contract Management-dag. De kracht van organiseren. Best practice bij Nationale-Nederlanden
NEVI Contract Management-dag De kracht van organiseren Best practice bij Nationale-Nederlanden 1 Programma Nationale-Nederlanden in vogelvlucht Mission statement Sourcing Organisatie Sourcing incl. contractmanagement
Nadere informatieInnovatie dag Woonwaard
Innovatie dag Woonwaard Datum : 06-11-2018 Locatie : Industriestraat 12 Heerhugowaard Aanwezig : Woonwaard Edwin van Etten Cor van Rijn Paul Duyn Schilderwerken De Boer Obdam BV Jaap de Boer Ad de Boer
Nadere informatieHuurwaardebepaling gemeente Tilburg. 9 april 2015 Marion Bakker
Huurwaardebepaling gemeente Tilburg 9 april 2015 Marion Bakker Portefeuille team Gebouwen Ca. 186 permanente gebouwen Ca. 400.000 m² bruto vloeroppervlak Ca. 30 miljoen huurinkomsten per jaar Ca. 437 miljoen
Nadere informatieTe koop Koninginnegracht 37 Den Haag
Den Haag Locatie Het pand is gelegen in het historische Haagse uitgaanscentrum (buurtschap 2005), met zijn vele antiekwinkels, stadspaleizen, musea, theaters, restaurant en winkels, Het gebied waar het
Nadere informatieGrip op Rendement. 9 oktober 2018
Grip op Rendement 9 oktober 2018 Even voorstellen: Op de agenda: Maarten Berends Adviseur Strategie & Financiën Inzicht in het verdienmodel Kansen voor verbetering Bedrijfsfase en ondernemersrollen 4 de
Nadere informatieStrategisch Pensioenmanagement
Strategisch Pensioenmanagement Strategisch Pensioenmanagement is samenbrengen. Strategisch Pensioenmanagement De belangrijkste taak van Strategisch Pensioenmanagement is ervoor te zorgen dat u in control
Nadere informatieMVGM BEDRIJFSHUISVESTING DÉ VASTGOEDREGISSEUR
MVGM BEDRIJFSHUISVESTING DÉ VASTGOEDREGISSEUR VOORWOORD 2 VOORWOORD ONAFHANKELIJK EN RESULTAATGERICHT ADVIES OP MAAT Met plezier en trots wil ik u graag met deze brochure kennis laten maken met ons bedrijf:
Nadere informatieResultaatgericht samenwerken bij investeren en Onderhoud
Resultaatgericht samenwerken bij investeren en Onderhoud BouwLokalen 1 oktober 2015 Klantgericht bouwen door gericht vakmanschap Thomas Chaulet Introductie Missie Smits Vastgoedzorg richt zich op het voorspelbaar
Nadere informatieVerder gaan is elke stap zorgvuldig zetten.
Integrale aanpak Verder gaan is elke stap zorgvuldig zetten. Integrale aanpak Risicobeheersing staat aan de basis van elk beleggingsbeleid. Omdat het renterisico het belangrijkste risico voor pensioenfondsen
Nadere informatieFakton. Financial Engineering in de Praktijk Asset Management: sturen op verdienvermogen, waarde en rendement. Solving complex real estate challenges
Fakton Solving complex real estate challenges Financial Engineering in de Praktijk Asset Management: sturen op verdienvermogen, waarde en rendement Wim Weide, Partner Fakton 1 Relevante context / ontwikkelingen
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE EDUARD VETERMANSTRAAT 2 AMSTERDAM
TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE UITSTEKEND BEREIKBAAR LICHTE RUIMTE HUURPRIJS 500,- PER MAAND CIRCA 41 M² PROJECTINFORMATIE EDUARD VETERMANSTRAAT 2 AMSTERDAM Eduard Vetermanstraat 2 te Amsterdam
Nadere informatiePROJECTINFORMATIE MERCATORPLEIN 19 AMSTERDAM
TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE UITSTEKEND BEREIKBAAR BEGANE GROND HUURPRIJS 880 PER MAAND CIRCA 55,5 M² PROJECTINFORMATIE MERCATORPLEIN 19 AMSTERDAM Mercatorplein 19 te Amsterdam ALGEMEEN Deze
Nadere informatieIN ZES STAPPEN MVO IMPLEMENTEREN IN UW KWALITEITSSYSTEEM
IN ZES STAPPEN MVO IMPLEMENTEREN IN UW KWALITEITSSYSTEEM De tijd dat MVO was voorbehouden aan idealisten ligt achter ons. Inmiddels wordt erkend dat MVO geen hype is, maar van strategisch belang voor ieder
Nadere informatieTransformatiescan Schoolgebouwen
Transformatiescan Schoolgebouwen Is uw school aan opwaardering toe? Schoolbesturen worden geconfronteerd met veranderingen en trends in de samenleving én met wijzigingen in de wet- en regelgeving. Demografische
Nadere informatieVAN OUTPUT NAAR WAARDE
VAN OUTPUT NAAR WAARDE V A S T G O E D S T U R I N G E N K E U Z E S V A N E E N G E M E E N T E L I J K A S S E T M A N A G E R Tjeerd Meijer Manager Vastgoed 31-01-2019 https://youtu.be/n65-eowkbme Samenwerken
Nadere informatieESCo s die nog meer doen dan energiediensten leveren
ESCo s die nog meer doen dan energiediensten leveren Caspar Boendermaker & Peter van Dommele BNG Bank & Cablean Opbouw Onze ervaring met ESCo s ESCo+ Made In, By & For Business concept past in heel Nederland
Nadere informatieVastgoed. Plan van Aanpak. Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-2014 Voor akkoord: Plan van aanpak: Vastgoed.
Vastgoed Plan van Aanpak Plan van aanpak: Vastgoed Bestuurlijk L. van Rekom opdrachtgever L. Mourik opdrachtgever Naam projectleider L. van Hassel Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-
Nadere informatieHoofdstraat 215-B SCHIEDAM
Hoofdstraat 215-B SCHIEDAM (verhuurd beleggingsobject) Vraagprijs: 87.500 k.k. MAARTENMakelaardij T 010 818 14 87 E herjan@maartenmakelaardij.nl Burgemeester Hoffmanplein 51 M 06 107 00 365 I www.maartenmakelaardij.nl
Nadere informatieVisie op vastgoed. Baerte de Brey 31 mei 2012
Visie op vastgoed Baerte de Brey 31 mei 2012 Inhoud 1. Inhoud 2. Structuurvisie 3. Vastgoed categorieën 4. Analyse 5. Waardevol vastgoed 6. Transparante relaties 7. Vragen & verbeteringen 8. Stellingen
Nadere informatieIedereen doet mee Geleerde lessen
Iedereen doet mee Geleerde lessen Context Subsidieprojecten Twee typen regelingen: ASV, gangbare mogelijkheid voor initiatiefnemers om projectaanvragen in te dienen in het kader van de beschikbare begrotingssubsidie
Nadere informatie