WONEN IN DE DRECHTSTEDEN
|
|
- Norbert Devos
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Drechtsteden WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2015 Woonmonitor en vooruitblik BIJLAGEN Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: M. Val en J.J. Visser, beleidsadviseurs Drechtsteden m.m.v. Jan Schalk, Onderzoekcentrum Drechtsteden april 2015 Pagina 1 van 23
2 BIJLAGEN *) A. Begrippen, doelgroepen, prijsgrenzen en afspraken 2014 B. Trends op een rij C. Gewenst programma nieuwbouw en onttrekkingen D. Berekening marktruimte nieuwbouw E. Overzicht nieuwbouwprojecten / overaanbod per gemeente *) Deze bijlagen horen bij het document Wonen in de Drechtsteden 2015 Pagina 2 van 23
3 Bijlage A: Begrippen, doelgroepen, prijsgrenzen en afspraken 2014 Begrippen Marktruimte Planaanbod Haalbaar planaanbod Planaanbod -/- afval totaal aantal op te leveren woningen binnen ingeschatte afzetmogelijkheden op de woningmarkt totaal aan bekende woningbouwplannen in de gemeenten planaanbod getoetst op haalbaarheid van ontwikkelingsproces planaanbod na aftrek van een inschatting van hoeveelheid plannen die af zullen vallen Doelgroepen Primaire en secondaire doelgroep van beleid In PALT worden huishoudens met een laag inkomen aangeduid als de primaire doelgroep van beleid. Hiernaast wordt er een secundaire doelgroep onderscheiden. De primaire en de secundaire doelgroep vormen samen de brede doelgroep. Met onderstaande prijsgrenzen wordt de aansluiting gezocht bij de nieuwe regelgeving voor de sociale huursector vanuit de Europese Unie. (Bron: PALT , deel III.) Maximaal belastbaar inkomen primaire doelgroep: Maximaal belastbaar inkomen secundaire doelgroep: tot ,- per jaar. tot ,- per jaar. Prijsgrenzen en prijsklassen woningen Prijsgrenzen conform de uitwerking voor het jaar 2015 van de Prestatieafspraken Lange Termijn (PALT Drechtsteden). Prijsklassen huur De huurprijs is maatgevend voor de prijsklassen goedkoop, betaalbaar en duur en zijn afgeleid van de huurtoeslaggrenzen: Goedkoop (huur tot de kwaliteitskortingsgrens) < 576,87 Goedkoop (huur tot de kwaliteitskortingsgrens) < 618,24 Betaalbaar (huur tot aftoppingsgrens (1/2p huishoudens)) ,68 Betaalbaar (huur tot aftoppingsgrens (3p+ huishoudens)) 618,87-710,68 Duur boven liberalisatiegrens (huur boven liberalisatiegrens) > 710,68 Kernvoorraad: huurwoningen met een huurprijs per maand lager dan < 710,68 Prijsklassen koop Voor de onderverdeling van de koopwoningen in de verschillende prijscategorieën hanteren we de volgende indeling: sociaal of goedkoop marktsegment en meer betaalbaar middelduur duur en meer extra duur en meer topsegment en meer Grondprijzen sociale sector Maximale grondprijs voor sociale huur- en -koopwoningen in ,- exclusief BTW. Pagina 3 van 23
4 Afspraken 2015 Voorrang bij woonruimteverdeling in het kader van herstructurering In 2015 is de voorrangsregeling zoals omschreven in artikel ad 2 van PALT (zie onderstaande toelichting) van toepassing voor de bewoners van woningen in de volgende gebieden/complexen: Gemeente Corporatie Project Aantal Hhs Bijzonderheden Vanaf 2015 Alblasserdam Woonkracht 10 Geen Dordrecht Trivire Stierstr. Tweelingstr Vanaf 2016 Vanaf 2017 V.d.tempelstraat W. Beckmanplts Frisostraat, De Bourbonstraat Woonbron Colijnstraat MH Trompweg Vogelbuurt Papendrecht Woonkracht 10 Geen Hendrik Ido Ambacht Woonkracht 10 Geen Rhiant Geen Trivire Geen Papendrecht Woonkracht 10 Geen Sliedrecht Tablis Winklerplein Staatslieden Staatslieden Staatslieden Zwijndrecht Woonkracht 10 Bouquet 3 3 Trivire Geen Totaal maximaal Toelichting Zodra er sprake is van een concreet herstructureringsplan of een plan om verstrekkende maatregelen te treffen, dat is opgenomen in de prestatieafspraken voor een bepaald jaar, heeft de bewoner die in verband hiermee zijn woning voorgoed moet verlaten recht op voorrang bij de toewijzing van een woning. De voorrangsverklaring bestaat uit een vermelding in het verdeelsysteem van Stichting Woonkeus Drechtsteden en Woonbron en geldt voor alle te huur aangeboden sociale huurwoningen in de regio Drechtsteden die wat het type betreft gelijkwaardig zijn aan de te verlaten woning, inclusief woningen met de label voorrang niet van toepassing. Het recht op voorrang vervalt niet indien de voorrangsgerechtigde bewoner een hem aangeboden woning weigert. Deze regeling geldt niet voor bewoners met wie een tijdelijke huurovereenkomst is gesloten met toepassing van artikel 15 van de Leegstandwet. Pagina 4 van 23
5 Bijlage B: Trends op een rij Trends bevolking, woningvoorraad en woningmarkt totaal Drechtsteden Stand per ontwikkeling Ontwikkeling jaar ervoor bevolking aantal inwoners bevolking groeit, maar niet veel +0,3%, het meest in Dordrecht (+355), HI-Ambacht (+247) en Sliedrecht (+238) ontwikkeling groei door meer geboortes dan sterfte saldo migratie inwoners neutraal saldo waarvan binnenlands licht negatief, met uitzondering van Sliedrecht (+144 inwoners) waarvan buitenlands neutraal percentage ,0% 17,5% 18,1% percentage niet- westers allochtoon 12,6% 12,7% 12,9% huishoudens waarvan alleenstaand Bijna 32% van huishoudens alleenstaand woningvoorraad woningen a ontwikkeling enige toename mn in Sliedrecht nieuwbouw steeds meer vervangende nieuwbouw sloop (m.n. corporaties ) sloop in Dordrecht, Papendrecht en Sliedrecht gemiddelde WOZ x % (in Nederland -5%) aandeel sociaal tot betaalbaar: middelduur duur en meer Pagina 5 van 23 54% 29% 11% 6% 61% 24% 9% 6% 69% 17% 9% 5% 73% 15% 8% 4% percentage koop 56% 56% 57% 57% percentage corporatie 32% 32% 32% 31% nieuwbouw huur corporaties verkochte woningen corporaties (mn in MGE) percentage sociale huur binnen corporatiebezit % 94% 94% Forse toename sociaal door daling WOZ-waarde én inflatievolgende hogere grens sociaal (conform PaLTafspraken). Dit wordt in 2015 aangepast woningmarkt verkochte nieuwe woningen duidelijk weer stijgende lijn in verkopen nieuwbouw. gemiddelde prijs % hoger dan gemiddeld in Nederland aantal verkochte bestaande woningen c forse toename met 28%, landelijk +40%. gemiddelde prijs c ,8%, landelijk +4% huishoudens behorend tot Euro aandachtsgroep is toegenomen, maar ligt onder Nederlands gemiddelde (44,8 tov 46,3) huishoudens met huurtoeslag lichte toename aantal verhuurde woningen met 7% toegenomen zonder POL-Woonbron aantal actief woningzoekenden met 6% afgenomen (excl. Woonbron) en incl van elders gemiddelde slaagkans 22% 21% 23% toegenomen a per WOZ, eerdere jaren CBS. Daardoor afwijkend cijfer b de definitie sociaal volgt gemiddelde huurprijsstijging (ongeveer +2%) Bron: Onderzoekcentrum Drechtsteden Voor meer cijfers, zie de website Tabel 2 Kerngegevens bevolking, woningen en woningmarkt per gemeente
6 HI- Ambacht Papendrecht Sliedrecht Zwijndrecht per ; ontwikkeling jaar ervoor Alblasserdam Dordrecht Drechtsteden bevolking aantal inwoners ontwikkeling saldo migratie inwoners waarvan binnenlands waarvan buitenlands percentage ,9 17,0 15,7 19,6 18,6 20,8 18,1 percentage niet-westers 6,6 17,8 7,0 8,1 8,0 12,5 12,9 allochtoon huishoudens waarvan alleenstaand 28,1 34,8 23,4 28,5 31,0 31,8 31,7 woningvoorraad woningen ontwikkeling nieuwbouw sloop gemiddelde waarde WOZ tot en meer 69% 16% 15% 78% 12% 9% 52% 28% 20% 68% 16% 16% 69% 19% 12% 78% 11% 11% 73% 15% 12% percentage koop 56% 56% 67% 63% 53% 54% 57% percentage corporatie 32% 30% 24% 30% 36% 38% 31% woningmarkt verkochte nieuwe woningen gemiddelde prijs x 1000 a a a a a aantal verkochte bestaande woningen (Bron: Kadaster) gemiddelde prijs (Bron: Kadaster) Gemiddeld besteedbaar inkomen huishouden (2012) Huishoudens behorend tot Euro aandachtsgroep (2012) aantal huishoudens met huurtoeslag: 2011/2012 aantal verhuurde woningen (excl.woonbron) aantal actief woningzoekenden (zoekend via aanbod en/of lotingmodel) (excl. Woonbron) van elders =8.180 gemiddelde slaagkans 37% 21% 31% 32% 34% 30% 23% a: vanwege geringe aantallen nieuwbouw en voor belangrijk deel onbekende verkoopprijs niet per gemeente opgenomen Bron: Onderzoekcentrum Drechtsteden Voor meer cijfers, zie de website Pagina 6 van 23
7 Bijlage C: Gewenst programma nieuwbouw en onttrekkingen Als onderdeel van de actualisatie zijn de programma s per gemeente en per woonmilieu als volgt aangepast: Gewenst programma per gemeente Drechtsteden Dordrecht % 43% Hendrik Ido Ambacht % 20% Zwijndrecht % 54% Alblasserdam % 34% Papendrecht % 39% Sliedrecht % 36% totaal % 37% Gewenst programma naar woonmilieu Drechtsteden Centrum % Levendig sted % 71% Rustig sted % 54% Stadswijk % Suburbaan % 35% Rustig groen totaal % 37% Gewenst programma per gemeente Drechtsteden Dordrecht % 50% Hendrik Ido Ambacht % 24% Zwijndrecht % 70% Alblasserdam % 48% Papendrecht % 44% Sliedrecht % totaal % 43% Gewenst programma naar woonmilieu Drechtsteden Centrum % Levendig sted % 76% Rustig sted % 68% Stadswijk % Suburbaan % 40% Rustig groen totaal % 43% Pagina 7 van 23
8 Idem uitgewerkt per gemeente per woonmilieu: Indicatief programma naar woonmilieu Dordrecht Centrum % Levendig sted % 64% Rustig sted % 43% Stadswijk % Suburbaan Rustig groen totaal % 43% Indicatief programma naar woonmilieu H.I.Ambacht Centrum Levendig sted. Rustig sted. Stadswijk Suburbaan % 36% Rustig groen totaal % 20% Indicatief programma naar woonmilieu Zwijndrecht Centrum Levendig sted % Rustig sted % 60% Stadswijk Suburbaan Rustig groen totaal % 54% Indicatief programma naar woonmilieu Alblasserdam Centrum Levendig sted. Rustig sted % Stadswijk Suburbaan % 31% Rustig groen totaal % 34% Indicatief programma naar woonmilieu Papendrecht Centrum Levendig sted % Rustig sted. Stadswijk Suburbaan % 23% Rustig groen totaal % 39% Indicatief programma naar woonmilieu Sliedrecht Centrum Levendig sted. Rustig sted. Stadswijk Suburbaan % 39% Rustig groen totaal % 36% Pagina 8 van 23
9 Indicatief programma naar woonmilieu Dordrecht Centrum % Levendig sted % 70% Rustig sted Stadswijk % Suburbaan % 100% Rustig groen totaal % 50% Indicatief programma naar woonmilieu H.I.Ambacht Centrum Levendig sted. Rustig sted. Stadswijk Suburbaan % 36% Rustig groen totaal % 24% Indicatief programma naar woonmilieu Zwijndrecht Centrum Levendig sted % Rustig sted % 100% Stadswijk Suburbaan % Rustig groen totaal % 70% Indicatief programma naar woonmilieu Alblasserdam Centrum Levendig sted. Rustig sted % Stadswijk Suburbaan % 65% Rustig groen totaal % 48% Indicatief programma naar woonmilieu Papendrecht Centrum Levendig sted % Rustig sted. Stadswijk Suburbaan % 26% Rustig groen totaal % 44% Indicatief programma naar woonmilieu Sliedrecht Centrum Levendig sted. Rustig sted. Stadswijk Suburbaan % Rustig groen totaal % Pagina 9 van 23
10 Bijlage D: Berekening marktruimte nieuwbouw Op grond van een analyse van de verkoopresultaten van de afgelopen jaren is een inschatting van de afzetmogelijkheden voor de komende jaren gemaakt. Dit is gebeurd vanuit de verwachting, dat het lichte herstel in de economie zich de komende jaren langzaam zal voortzetten. De bouw blijkt in de economie achteraan te lopen qua herstel. In aantallen is er van uitgegaan, dat de stijging van de verkoop in tweede helft 2013 en 2014 zal voortzetten en zich rond 2020 zal stabiliseren. Deze prognose voor de afzetmogelijkheden is vervolgens vertaald in een prognose voor het aantal opleveringen. Tot en met 2013 zijn de werkelijke opleveringen weergegeven. Met een licht blauwe lijn is de opgave berekend vanuit demografie. Deze daalt met de afnemende groei van de bevolking. Vanaf 2015 is met de donkereere lijn de verwachtingen voor opleveringen aangegeven voor het totaal, inclusief sociale sector. De eerste jaren ia dit gebaseerd op de marktruimte. Pagina 10 van 23
11 Bijlage E: Overzicht nieuwbouwprojecten Bijlage E1: Overzicht nieuwbouwprojecten totaal Analyse totaal '15-'25 1'5-'20 '20-25 opgave max. (bruto) opgave min. (bruto) marktruimte planaanbod planaanbod -/- uitval (20%) berekend overaanbod Pagina 11 van 23
12 Overzicht planaanbod totaal per gemeente, per woonmilieu, per project nieuwbouw totaal totaal PLANAANBOD PER GEMEENTE sectore milieugemeente gemeente tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering Dordrecht Hendrik Ido Ambacht Zwijndrecht Alblasserdam Papendrecht Sliedrecht totaal planaanbod totaal totaal PLANAANBOD PER WOONMILIEU sectoren milieugemeente milieu tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Centrum ls Levendig stedelijk rs Rustig stedelijk sw Stadswijk su Suburbaan rg Rustig groen totaal planaanbod totaal TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Dordrecht Binnenstad ls Dordrecht Stadswerven ls Dordrecht Maasterras-Dordt ls Dordrecht Leerpark ls Dordrecht Gezondheidspark rs Dordrecht Staart rs Dordrecht Reeland rs Dordrecht Oud Krispijn rs Dordrecht Nieuw-Krispijn sw Dordrecht Wielwijk sw Dordrecht Crabbehof su Dordrecht Zuidhoven su Dordrecht Stadspolders su Dordrecht Sterrenburg su Dordrecht Dubbeldam/bg rg Dordrecht Wilgenwende rg Dordrecht Belthurepark su HIAmbacht De Volgerlanden W su HIAmbacht De Volgerlanden O su HIAmbacht Overig HIA rg HIAmbacht Noordoevers HIA ls Zwijndrecht Euryza ls Zwijndrecht Maasterras-Zw. rs Zwijndrecht Centrum su Zwijndrecht Walburg su Zwijndrecht overig Zwijndrecht rg Zwijndrecht Noordoevers Zw rg Zwijndrecht Heerjansdam rs Alblasserdam Alblasserwerf su Alblasserdam overig Alblasserdam rg Alblasserdam Merconterrein rg Alblasserdam Waterhoven ls Papendrecht Centrum ls Papendrecht Merwehoofd su Papendrecht Oostpolders su Papendrecht overig Papendrecht su Sliedrecht Burg. Winklerplein e.o su Sliedrecht Uitbreiding-west su Sliedrecht Benedenveer su Sliedrecht Baanhoek-west su Sliedrecht overig Sliedrecht rg Sliedrecht Watertoren totaal Pagina 12 van 23
13 Onttrekkingen PLANNEN PERper gemeente nr. gemeente tot. totaal per periode jaar van onttrekking jaar van onttrekking 1 Dordrecht Hendrik Ido Ambacht Zwijndrecht Alblasserdam Papendrecht 6 Sliedrecht totaal verandering voorraad PLANNEN PER GEMEENTE NAAR DIFFERENTIATIE nr. gemeente tot. huur sociaal huur markt koop sociaal koop markt MGW won. EGW MGW- MGW+ EGW MGW- MGW+ EGW MGW- MGW+ EGW MGW- MGW+ 1 Dordrecht Hendrik Ido Ambacht Zwijndrecht Alblasserdam Papendrecht Sliedrecht totaal Pagina 13 van 23
14 Bijlage E2: Overzicht nieuwbouwprojecten sociaal In de sociale sector is voldoende planaanbod. Ook wat betreft de onttrekkingen is er voldoende planaanbod. De realisatie er van kan onder druk komen te staan als gevolg van de afnemende financiële mogelijkheden van de corporaties. Analyse sociale sector '15-'25 1'5-'20 '20-25 marktruimte planaanbod planaanbod -/- uitval (20%) berekend overaanbod Pagina 14 van 23
15 Overzicht planaanbod sociale sector per gemeente, per woonmilieu, per project nieuwbouw sociale sector PLANAANBOD PER GEMEENTE milieugemeente gemeente tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering Dordrecht Hendrik Ido Ambacht Zwijndrecht Alblasserdam Papendrecht Sliedrecht totaal planaanbod sociale sector PLANAANBOD PER WOONMILIEU milieugemeente milieu tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Centrum ls Levendig stedelijk rs Rustig stedelijk sw Stadswijk su Suburbaan rg Rustig groen totaal planaanbod sociale sector TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Dordrecht Binnenstad ls Dordrecht Stadswerven ls Dordrecht Maasterras-Dordt ls Dordrecht Leerpark ls Dordrecht Gezondheidspark rs Dordrecht Staart rs Dordrecht Reeland rs Dordrecht Oud Krispijn rs Dordrecht Nieuw-Krispijn sw Dordrecht Wielwijk sw Dordrecht Crabbehof su Dordrecht Zuidhoven su Dordrecht Stadspolders su Dordrecht Sterrenburg su Dordrecht Dubbeldam/bg rg Dordrecht Wilgenwende rg Dordrecht Belthurepark su HIAmbacht De Volgerlanden W su HIAmbacht De Volgerlanden O su HIAmbacht Overig HIA rg HIAmbacht Noordoevers HIA ls Zwijndrecht Euryza ls Zwijndrecht Maasterras-Zw. rs Zwijndrecht Centrum su Zwijndrecht Walburg su Zwijndrecht overig Zwijndrecht rg Zwijndrecht Noordoevers Zw. rg Zwijndrecht Heerjansdam rs Alblasserdam Alblasserwerf su Alblasserdam overig Alblasserdam rg Alblasserdam Merconterrein rg Alblasserdam Waterhoven ls Papendrecht Centrum ls Papendrecht Merwehoofd su Papendrecht Oostpolders su Papendrecht overig Papendrecht su Sliedrecht Burg. Winklerplein e.o su Sliedrecht Uitbreiding-west su Sliedrecht Benedenveer su Sliedrecht Baanhoek-west su Sliedrecht overig Sliedrecht rg Sliedrecht Watertoren totaal Pagina 15 van 23
16 Bijlage E3: Overzicht nieuwbouwprojecten EGW markt In de sfeer van eengezinswoningen in de marktsector sluiten vraag en aanbod behoorlijk op elkaar aan. Lokaal kan de situatie optreden, dat de vraag ruimte biedt voor extra aanbod. Met een goede finetuning op de grotere locaties kan dit worden opgelost. Na 2020 kan er een tekort aan aanbod ontstaan. Met invulling van de nog onbekende locaties voor vervangende nieuwbouw kan dit worden ingevuld. Over de hele periode staat er tegenover een marktruimte van woningen een planaanbod van woningen. Analyse EGW markt '15-'25 1'5-'20 '20-25 marktruimte planaanbod planaanbod -/- uitval (20%) berekend overaanbod Pagina 16 van 23
17 Overzicht planaanbod EGW markt per gemeente, per woonmilieu, per project nieuwbouw EGW markt PLANAANBOD PER GEMEENTE milieugemeente gemeente tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering Dordrecht Hendrik Ido Ambacht Zwijndrecht Alblasserdam Papendrecht Sliedrecht totaal planaanbod EGW markt PLANAANBOD PER WOONMILIEU milieugemeente milieu tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Centrum ls Levendig stedelijk rs Rustig stedelijk sw Stadswijk su Suburbaan rg Rustig groen totaal planaanbod EGW markt TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Dordrecht Binnenstad ls Dordrecht Stadswerven ls Dordrecht Maasterras-Dordt ls Dordrecht Leerpark ls Dordrecht Gezondheidspark rs Dordrecht Staart rs Dordrecht Reeland rs Dordrecht Oud Krispijn rs Dordrecht Nieuw-Krispijn sw Dordrecht Wielwijk sw Dordrecht Crabbehof su Dordrecht Zuidhoven su Dordrecht Stadspolders su Dordrecht Sterrenburg su Dordrecht Dubbeldam/bg rg Dordrecht Wilgenwende rg Dordrecht Belthurepark su HIAmbacht De Volgerlanden W su HIAmbacht De Volgerlanden O su HIAmbacht Overig HIA rg HIAmbacht Noordoevers HIA ls Zwijndrecht Euryza ls Zwijndrecht Maasterras-Zw. rs Zwijndrecht Centrum su Zwijndrecht Walburg su Zwijndrecht overig Zwijndrecht rg Zwijndrecht Noordoevers Zw rg Zwijndrecht Heerjansdam rs Alblasserdam Alblasserwerf su Alblasserdam overig Alblasserdam rg Alblasserdam Merconterrein rg Alblasserdam Waterhoven ls Papendrecht Centrum ls Papendrecht Merwehoofd su Papendrecht Oostpolders su Papendrecht overig Papendrecht su Sliedrecht Burg. Winklerplein e.o su Sliedrecht Uitbreiding-west su Sliedrecht Benedenveer su Sliedrecht Baanhoek-west su Sliedrecht overig Sliedrecht rg Sliedrecht Watertoren totaal planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Pagina 17 van 23
18 Overzicht EGW markt per gemeente, planaanbod naar projecten en overaanbod EGW markt TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering 15/19 20/24 > Dordrecht c Dordrecht Binnenstad ls Dordrecht Stadswerven ls Dordrecht Maasterras-Dordt ls Dordrecht Leerpark ls Dordrecht Gezondheidspark rs Dordrecht Staart rs Dordrecht Reeland rs Dordrecht Oud Krispijn rs Dordrecht Nieuw-Krispijn sw Dordrecht Wielwijk sw Dordrecht Crabbehof su Dordrecht Zuidhoven su Dordrecht Stadspolders su Dordrecht Sterrenburg su Dordrecht Dubbeldam/bg rg Dordrecht Wilgenwende rg Dordrecht Belthurepark totaal planaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Zwijndrecht ls Zwijndrecht Euryza ls Zwijndrecht Maasterras-Zw. rs Zwijndrecht Centrum su Zwijndrecht Walburg su Zwijndrecht overig Zwijndrecht rg Zwijndrecht Noordoevers Zw rg Zwijndrecht Heerjansdam totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval HIAmbacht su HIAmbacht De Volgerlanden W su HIAmbacht De Volgerlanden O su HIAmbacht Overig HIA rg HIAmbacht Noordoevers HIA totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Pagina 18 van 23
19 EGW markt TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering 15/19 20/24 > Alblasserdam rs Alblasserdam Alblasserwerf su Alblasserdam overig Alblasserdam rg Alblasserdam Merconterrein rg Alblasserdam Waterhoven totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Papendrecht ls Papendrecht Centrum ls Papendrecht Merwehoofd su Papendrecht Oostpolders su Papendrecht overig Papendrecht totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Sliedrecht su Sliedrecht Burg. Winklerplein e.o su Sliedrecht Uitbreiding-west su Sliedrecht Benedenveer su Sliedrecht Baanhoek-west su Sliedrecht overig Sliedrecht rg Sliedrecht Watertoren totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Pagina 19 van 23
20 Bijlage E4: Overzicht nieuwbouwprojecten MGW markt In de sfeer van de markt-meergezinswoningen dreigt er tot 2020 een overaanbod te ontstaan. Na 2020 is er juist weinig aanbod gepland. Onzeker is of er ruimte ontstaat voor meer aanbod on de huursector. Over de hele periode zijn vraag en aanbod redelijk in evenwicht. Tegenover een marktruimte van ca woningen staat een totaal planaanbod van ca woningen. Analyse MGW markt '15-'25 1'5-'20 '20-25 marktruimte planaanbod planaanbod -/- uitval (20%) berekend overaanbod Pagina 20 van 23
21 Overzicht planaanbod MGW-markt per gemeente, per woonmilieu, per project nieuwbouw MGW markt PLANAANBOD PER GEMEENTE milieugemeente gemeente tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering Dordrecht Hendrik Ido Ambacht Zwijndrecht Alblasserdam Papendrecht Sliedrecht totaal planaanbod MGW markt PLANAANBOD PER WOONMILIEU milieugemeente milieu tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Centrum ls Levendig stedelijk rs Rustig stedelijk sw Stadswijk su Suburbaan rg Rustig groen totaal planaanbod MGW markt TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project tot. totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering c Dordrecht Binnenstad ls Dordrecht Stadswerven ls Dordrecht Maasterras-Dordt ls Dordrecht Leerpark ls Dordrecht Gezondheidspark rs Dordrecht Staart rs Dordrecht Reeland rs Dordrecht Oud Krispijn rs Dordrecht Nieuw-Krispijn sw Dordrecht Wielwijk sw Dordrecht Crabbehof su Dordrecht Zuidhoven su Dordrecht Stadspolders su Dordrecht Sterrenburg su Dordrecht Dubbeldam/bg rg Dordrecht Wilgenwende rg Dordrecht Belthurepark su HIAmbacht De Volgerlanden W su HIAmbacht De Volgerlanden O su HIAmbacht Overig HIA rg HIAmbacht Noordoevers HIA ls Zwijndrecht Euryza ls Zwijndrecht Maasterras-Zw. rs Zwijndrecht Centrum su Zwijndrecht Walburg su Zwijndrecht overig Zwijndrecht rg Zwijndrecht Noordoevers Zw. rg Zwijndrecht Heerjansdam rs Alblasserdam Alblasserwerf su Alblasserdam overig Alblasserdam rg Alblasserdam Merconterrein rg Alblasserdam Waterhoven ls Papendrecht Centrum ls Papendrecht Merwehoofd su Papendrecht Oostpolders su Papendrecht overig Papendrecht su Sliedrecht Burg. Winklerplein e.o su Sliedrecht Uitbreiding-west su Sliedrecht Benedenveer su Sliedrecht Baanhoek-west su Sliedrecht overig Sliedrecht rg Sliedrecht Watertoren totaal planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Pagina 21 van 23
22 Overzicht MGW markt per gemeente, planaanbod naar projecten en overaanbod MGW markt TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering 15/19 20/24 > Dordrecht c Dordrecht Binnenstad ls Dordrecht Stadswerven ls Dordrecht Maasterras-Dordt ls Dordrecht Leerpark ls Dordrecht Gezondheidspark rs Dordrecht Staart rs Dordrecht Reeland rs Dordrecht Oud Krispijn rs Dordrecht Nieuw-Krispijn sw Dordrecht Wielwijk sw Dordrecht Crabbehof su Dordrecht Zuidhoven su Dordrecht Stadspolders su Dordrecht Sterrenburg su Dordrecht Dubbeldam/bg rg Dordrecht Wilgenwende rg Dordrecht Belthurepark totaal planaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Zwijndrecht ls Zwijndrecht Euryza ls Zwijndrecht Maasterras-Zw. rs Zwijndrecht Centrum su Zwijndrecht Walburg su Zwijndrecht overig Zwijndrecht rg Zwijndrecht Noordoevers Zw. rg Zwijndrecht Heerjansdam totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval HIAmbacht su HIAmbacht De Volgerlanden W su HIAmbacht De Volgerlanden O su HIAmbacht Overig HIA rg HIAmbacht Noordoevers HIA totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Pagina 22 van 23
23 MGW markt TOTAAL PER PROJECT milieugemeente project totaal per periode jaar van oplevering jaar van oplevering 15/19 20/24 > Alblasserdam rs Alblasserdam Alblasserwerf su Alblasserdam overig Alblasserdam rg Alblasserdam Merconterrein rg Alblasserdam Waterhoven totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Papendrecht ls Papendrecht Centrum ls Papendrecht Merwehoofd su Papendrecht Oostpolders su Papendrecht overig Papendrecht totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Sliedrecht su Sliedrecht Burg. Winklerplein e.o su Sliedrecht Uitbreiding-west su Sliedrecht Benedenveer su Sliedrecht Baanhoek-west su Sliedrecht overig Sliedrecht rg Sliedrecht Watertoren totaal locatieaanbod planaanb.cumulatief marktruimte overaanb.-/-planuitval Pagina 23 van 23
BIJLAGEN WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2011. Woonmonitor en vooruitblik. Drechtsteden. Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing
Drechtsteden BIJLAGEN WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 211 Woonmonitor en vooruitblik Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: G. van Oost/ E. van de Merwe, Task Force Woningbouw Drechtsteden M. Val,
Nadere informatieWONEN IN DE DRECHTSTEDEN
Drechtsteden WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 214 Woonmonitor en vooruitblik BIJLAGEN Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: M. Val, M. Morlog l en J.J. Visser, beleidsadviseurs IKC Drechtsteden m.m.v.
Nadere informatieWONEN IN DE DRECHTSTEDEN
Drechtsteden WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2013 Woonmonitor en vooruitblik BIJLAGEN Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: M. Val, M. Morlog en J.J. Visser, beleidsadviseurs IKC Drechtsteden m.m.v.
Nadere informatieWONEN IN DE DRECHTSTEDEN
Drechtsteden WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2012 Woonmonitor en vooruitblik BIJLAGEN Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: M. Val, M. Morlog l en J.J. Visser, beleidsadviseurs IKC Drechtsteden
Nadere informatieWoonmonitor Drechtsteden 2010
2 Woonmonitor Drechtsteden 2010 Onderzoekcentrum Drechtsteden drs. J.M.A. Schalk juni 2010 Colofon Opdrachtgever Tekst Drukwerk Informatie GR Drechtsteden Onderzoekcentrum Drechtsteden Impuls Publiciteit,
Nadere informatieTabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van
Tabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van 1-1-2016 Ontwikkeling bevolking peildatum 1.1 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Alblasserdam 18356 18426
Nadere informatieWonen in Dordrecht. De crisis voorbij?; trends en verwachtingen. 30 november 2010
Wonen in Dordrecht De crisis voorbij?; trends en verwachtingen 30 november 2010 Inhoudsopgave 1. Wat willen we? Beleid en welke afspraken zijn er voor Dordrecht? 2. Hoe staan we er voor? Stand van zaken
Nadere informatieTabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van
Tabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van 1-1-2011 Ontwikkeling bevolking rij 20 Ontwikkeling bevolking - natuurlijke ontwikkeling en migratirij 40 Kenmerken migratie rij
Nadere informatieLichte toename jaar en kinderen 0-14
Tabel 1 Bevolking naar leeftijd 1.1.2013 leeftijd Sliedrecht 2010 Sliedrecht 2013 % 0-14 4424 4526 18,6 15-24 2937 2951 12,1 25-44 6369 6330 26,0 45-64 6174 6137 25,2 65-74 2162 2368 9,7 75 jaar e.o. 1987
Nadere informatieBundel van de raad ingekomen stukken oordeelsvormend van 30 september 2014
Bundel van de raad ingekomen stukken oordeelsvormend van 30 september 2014 Ingekomen stukken oordeelsvormende bijeenkomst dinsdag 30 september 2014 6 Ingekomen stukken Fysiek en Economie 6.1.1Rapportage
Nadere informatieTabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van
Tabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van 1-1-2015 Ontwikkeling bevolking Ontwikkeling bevolking - natuurlijke ontwikkeling en migratie Kenmerken migratie Bevolkingssamenstelling
Nadere informatieTabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van
Tabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van 1-1-2017 Ontwikkeling bevolking peildatum 1.1 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Alblasserdam 18356
Nadere informatieTabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van
Tabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van 1-1-2013 Ontwikkeling bevolking Ontwikkeling bevolking - natuurlijke ontwikkeling en migratie Kenmerken migratie Bevolkingssamenstelling
Nadere informatieTabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van
Tabellen in categorie 'Bevolking': In dit document staan de cijfers van 1-1-2014 Ontwikkeling bevolking Ontwikkeling bevolking - natuurlijke ontwikkeling en migratie Kenmerken migratie Bevolkingssamenstelling
Nadere informatieWoonmonitor Dordrecht 2005
Woonmonitor Dordrecht 2005 Deze Woonmonitor vergelijkt de ontwikkelingen op gebied van bevolking, woningvoorraad en woningmarkt in 2004 met die in 2003. In 2004 kwam de Woonvisie: Spetterend wonen in de
Nadere informatieWONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2014
Drechtsteden WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2014 Woonmonitor en vooruitblik Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: M. Val en M. Morlog, beleidsadviseurs Drechtsteden m.m.v. Jan Schalk, Onderzoekcentrum
Nadere informatieDe grijze golf. Demografische ontwikkeling Drechtsteden tot Figuur 1 Bevolking Drechtsteden , totaal
De grijze golf Demografische ontwikkeling Drechtsteden tot 23 In deze factsheet rapporteren we over de uitkomsten van de bevolkings- en huishoudensprognose en de gevolgen ervan voor de Drechtsteden. De
Nadere informatieBIJLAGEN WONEN IN DE DRECHTSTEDEN Woonmonitor en vooruitblik GD W#J Drechtsteden IVIPGD
h>ifl' 2^ W#J Drechtsteden IVIPGD3073080277 GD3 3.07. 0277 BIJLAGEN WONEN IN DE DRECHTSTEDEN Woonmonitor en vooruitblik Programma: Wonen en Stedelijke Verrüeuwlng Auteurs: G. van Oost/ E. van de Merwe,
Nadere informatieOmvang doelgroep en omvang kernvoorraad in 2008
Omvang doelgroep en omvang kernvoorraad in 2008 Van: college van BenW Aan: commissie RF 1. Inleiding In de op 8 juli 2004 gesloten prestatieafspraken tussen de gemeente Helmond en de Helmondse corporaties
Nadere informatie37% 43% Kerncijfers. Drechtsteden partner voor beleid
37% 43% Kerncijfers Drechtsteden 2014 partner voor beleid Alblasserdam Hendrik-Ido-Ambacht Papendrecht Zwijndrecht 28,52 mm Sliedrecht Dordrecht 0 2 KM Toelichting De gemeentenamen zijn als volgt afgekort:
Nadere informatieOntwikkelingen in de Dordtse wijken. 15 mei drs Jan Schalk
Ontwikkelingen in de Dordtse wijken 15 mei drs Jan Schalk Inhoud van de presentatie Leefbaarheid in wijken Integrale wijkaanpak sectoraal beleid Interventies Trends Terugblik en waar staan we nu? Vooruitblik
Nadere informatieSpetterend. Wonen in de Drechtsteden 2015. woonmonitor en vooruitblik, actualisatie regionale woonvisie. Drechtsteden
Drechtsteden Spetterend Wonen in de Drechtsteden 2015 woonmonitor en vooruitblik, actualisatie regionale woonvisie Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: M. Val, beleidsadviseur Drechtsteden
Nadere informatieOverzicht nieuwbouw. in de Drechtsteden
Overzicht nieuwbouw in de Drechtsteden update najaar 2011 Wonen zoals u het wilt,,,, en. Zes prachtige gemeenten die samen de Drechtsteden vormen. lk met een eigen identiteit en sfeer, en allemaal met
Nadere informatieVerhuisonderzoek Drechtsteden
Verhuisonderzoek Kenmerken van de verhuizingen en de verhuisredenen? Inhoud: 1. Conclusies 2. Verhuissaldo 3. Huishoudengroepen 4. Inkomensgroepen 5. Kenmerk en prijs woning 6. Woningvoorraad 7. Vertrekredenen
Nadere informatieToekomst van de woningmarkt Drechtsteden: Ambities in crisistijd
Toekomst van de woningmarkt Drechtsteden: Ambities in crisistijd Drechtraad 14 mei 213 Agenda Drie inleidingen: Langere termijn: Woningmarktverkenningen Korte termijn: Woningbouwprogrammering Gevolgen
Nadere informatiekomen voor 2005 de volgende prestatieafspraken op het gebied van de volkshuisvesting overeen.
Prestatieafspraken Drechtsteden 2005 Afspraken op het gebied van de volkshuisvesting tussen de gemeenten en de woningcorporaties in de Regio Drechtsteden Partijen 1. Het Drechtstedenbestuur, handelend
Nadere informatieBijlage: Overzichten projecten Jaarplan 2008 Wonen en stedelijke vernieuwing
Bijlage: Overzichten projecten Jaarplan 2008 Wonen en stedelijke vernieuwing Samen stad aan het water dred_omslag jaarplan_bijlage.ind1 1 2514108 17:21:04 Jaarplan wonen en stedelijke vernieuwing 2008
Nadere informatiePALT DRECHTSTEDEN. Prestatie Afspraken Lange Termijn
PALT DRECHTSTEDEN Prestatie Afspraken Lange Termijn 2016-2025 Werkdocument Versie 18 januari 2016 1 Inhoudsopgave Voorwoord Deel I Een sterke en aantrekkelijke regio Inleiding Gezamenlijke ambitie, doelstellingen
Nadere informatieJaarplan wonen en stedelijke vernieuwing 2010 Drechtsteden
Jaarplan wonen en stedelijke vernieuwing 2010 Drechtsteden Beter voor de Drechtsteden Regio Drechtsteden April 2010 Jaarplan wonen en stedelijke vernieuwing 2010 Drechtsteden 1 Colofon vastgesteld in het
Nadere informatieWoningbouwmonitor. Haaglanden 2017
Woningbouwmonitor Haaglanden 2017 Juni 2017 Marktontwikkeling De Eigen Huis Marktindicator die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt weergeeft, steeg in januari 2017 tot 120 punten. Deze opwaartse
Nadere informatieWoningmarktmonitor Haaglanden 2015
Woningmarktmonitor Haaglanden 2015 1 Marktontwikkeling Marktstemming: positieve ontwikkeling (toename van +85 naar +103) Toename aantal verkopen bestaande woningen: +37% t.o.v. 2014 Na een periode van
Nadere informatieWONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2011
Drechtsteden WONEN IN DE DRECHTSTEDEN 2011 Woonmonitor en vooruitblik Programma: Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: G. van Oost/ E. van de Merwe, Task Force Woningbouw Drechtsteden M. Val, G. Goesten,
Nadere informatie2 RAADSINFORMATIE inzake de woningmarktregio en het kerngebied. woningcorporaties in het kader van de Woningwet
DORDRECHT Retouradres: Postbus 8 Aan de gemeenteraad 3300 AA DORDRECHT Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT T 14078 F (078) 770 8080 www.dordrecht.n1 Datum Ons kenmerk Begrotingsprogramma
Nadere informatieInformatie Woonvisie Sliedrecht
Informatie Woonvisie Sliedrecht In 2008 heeft de gemeente Sliedrecht de Woonvisie uitgebracht: Wonen in Sliedrecht 2007-2015, doorkijk tot 2025. De veranderende omstandigheden op de woningmarkt zijn aanleiding
Nadere informatiePALT DRECHTSTEDEN 2010-2020. Prestatie Afspraken Lange Termijn. 19 november 2010. Definitief concept d.d. 18 oktober 2010.
PALT DRECHTSTEDEN Prestatie Afspraken Lange Termijn 2010-2020 19 november 2010 Definitief concept d.d. 18 oktober 2010. Inhoudsopgave Deel 1 Algemeen Inleiding 3 Ambitie, doelstellingen en strategie 4
Nadere informatieWoningmarktrapport - 4e kwartaal 2013. Gemeente Dordrecht
Woningmarktrapport - 4e kwartaal 213 Gemeente Dordrecht Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 1 aantal verkocht 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieWoON in Vogelvlucht Uitkomsten van het WoON 2015: Woningvoorraad en bewoners
15233-WON WoON in Vogelvlucht Uitkomsten van het WoON 2015: Woningvoorraad en bewoners Berry Blijie (ABF) Judith Hurks (BZK) 15233-WON Inhoud 1. Inleiding 2. Contouren van de woningmarkt 3. De woningvoorraad
Nadere informatieLeerlingenprognose primair onderwijs Gemeente Dordrecht
Leerlingenprognose primair onderwijs Gemeente Dordrecht 1. Inleiding Ten behoeve van de herijking van het IHP is een prognose gemaakt van de ontwikkeling van de leerlingenaantallen in het primair onderwijs
Nadere informatieFact sheet Wonen in Amsterdam 2017
Fact sheet Wonen in Amsterdam 2017 Amsterdam in het kort Er wonen 462.000 huishoudens in Amsterdam. Amsterdam telt relatief veel alleenwonenden, 49% van de huishoudens woont alleen. Gemiddeld ligt dit
Nadere informatieDoelgroepen TREND A variant
Doelgroepen TREND A variant Kleidum Socrates 2013 Doelgroepen 3 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 5 1.1 Doelgroepen en Socrates... 5 1.2 Werkgebieden... 6 2 Doelgroepen en bereikbare voorraad... 7 2.1 Ontwikkeling
Nadere informatieInformatie Woonvisie Sliedrecht
Informatie Woonvisie Sliedrecht In 2008 heeft de gemeente Sliedrecht de Woonvisie uitgebracht: Wonen in Sliedrecht 2007-2015, doorkijk tot 2025. Deze factsheet geeft een overzicht van de geactualiseerde
Nadere informatieKernprofiel Zaamslag
Kernprofiel Zaamslag mei 2018 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboortes en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieWoON 2015 Zuid-Holland. Berry Blijie
WoON 2015 Zuid-Holland Berry Blijie 15233-WON Inhoud 1. Inleiding 2. Contouren van de woningmarkt 3. De woningvoorraad 4. Huishoudens in woningen 5. Inkomens en woonuitgaven 6. Verhuizingen en verhuisplannen
Nadere informatieFact sheet Wonen in Diemen 2017
Fact sheet Wonen in Diemen 2017 Diemen in het kort Er wonen 14.000 huishoudens in Diemen. Diemen telt relatief veel alleenwonenden: 41%, vergeleken met 31% in Amstel- Meerlanden en 39% in de Metropoolregio
Nadere informatieBijlage 2 Opgeleverde projecten 2001
Bijlage 2 Opgeleverde projecten 2001 Dit overzicht toont de in 2001 opgeleverde woningbouwprojecten. Daarbij zijn niet alle kleine, particuliere projecten afzonderlijk opgenomen. In 2001 opgeleverde woningen
Nadere informatie3.9 Programma Wonen. Aandeel Wonen op totale lasten. Wonen 1,6% Binnenstad 0,7% Wat mag het kosten? Budget Programma Wonen (* 1.
3.9 Programma Wonen Aandeel Wonen op totale lasten Wonen 1,6% Binnenstad 0,7% Monumentenzorg 0,5% Volkshuisvesting 0,4% Een goede mix van woningen in de verschillende marktsegmenten. Vergroten van het
Nadere informatieKernprofiel Axel mei 2018
Kernprofiel Axel mei 2018 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboorten en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses 3. Wonen
Nadere informatiePALT Herijkt
PALT Herijkt, 22 juni 2007 PALT Herijkt 22-06-2007 PALT Herijkt, 22 juni 2007 2 Inhoudsopgave Deel 1. Algemeen Inleiding Doelstellingen pag. 4 pag. 5 Deel 2. Gezamenlijke afspraken lange termijn Inleiding
Nadere informatieRegio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep
Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren
Nadere informatieKernprofiel Koewacht
Kernprofiel Koewacht mei 2018 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboortes en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieSusteren-Heide - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatiePeij-Slek - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieFact sheet Wonen in Uithoorn 2017
Fact sheet Wonen in Uithoorn 2017 Uithoorn in het kort Er wonen 13.000 huishoudens in Uithoorn. Stellen met kinderen vormen de grootste groep, en hun aandeel ligt met 32% hoger dan gemiddeld in de Metropoolregio
Nadere informatieKernprofiel Sas van Gent
Kernprofiel Sas van Gent Jan 2019 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboorten en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieNaar een woonvisie voor Waterland
Naar een woonvisie voor Waterland Informatieavond Raad 29 oktober 2015 de ruyterkade 112 1011ab amsterdam www.rigo.nl OPZET 1. Welkom en opening door de wethouder 2. Naar een woonvisie voor Waterland 3.
Nadere informatieFact sheet Wonen in Almere. Kerncijfers
Fact sheet Wonen in Kerncijfers SRA- Noord SRA-Zuid Amsterdam* huishoudens (abs. bron: CBS/OIS) 8.79 43.2 4.9.8 Woningvoorraad (abs. bron: CBS/OIS) 78.33 42.93 4.347 47.9 Aantal respondenten enquête..73.77
Nadere informatieNr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad
Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor
Nadere informatieBijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen
Bijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen Bijlage 1 Socrates model Het Socrates-model is een kwalitatief woningmarktsimulatiemodel. Dit model bouwt voort op het bekende demografisch
Nadere informatieKernprofiel Zuiddorpe
Kernprofiel Zuiddorpe Jan 2019 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboortes en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieMaria Hoop - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieDieteren - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieKernprofiel Zuiddorpe
Kernprofiel Zuiddorpe mei 2018 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboortes en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieFact sheet Wonen in Gooise Meren 2017
Fact sheet Wonen in Gooise Meren 0 Gooise Meren in het kort In Gooise Meren wonen 6.000 huishoudens. De meeste () zijn alleenwonend, in Gooi en Vechtstreek is dat, in de is dat. De grootste groep is tussen
Nadere informatieWordt wonen in Oisterwijk een luxe? Pro-Plein Wonen
Wordt wonen in Oisterwijk een luxe? Pro-Plein Wonen Frenkel Beerens Adviseur wonen 7 maart 2018 Inhoud Woningmarkt (5 min) Woonvisie (10 min) Onderzoek locaties sociale huur (5 min) WONINGMARKT Economische
Nadere informatiePALT DRECHTSTEDEN Prestatie Afspraken Lange Termijn december 2010
PALT DRECHTSTEDEN Prestatie Afspraken Lange Termijn 2010-2020 13 december 2010 2 Inhoudsopgave Deel 1 Algemeen Inleiding 5 Ambitie, doelstellingen en strategie 7 Deel 2 Gezamenlijke afspraken lange termijn
Nadere informatieFact sheet Wonen in Zandvoort 2017
Fact sheet Wonen in 01 in het kort Er wonen.000 huishoudens in. Vier op de tien huishoudens (0)is een alleenwonende, gelijk aan het gemiddelde in de MRA. Bijna de helft van de huishoudens in is tussen
Nadere informatieKernprofiel Sas van Gent
Kernprofiel Sas van Gent mei 2018 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboorten en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieGeachte raad, Met vriendelijke groet, R.E.C. Reynvaan Wethouder Wonen
Aan: De gemeenteraad van Dordrecht Van: Wethouder wonen R.E.C. Reynvaan Betreft: Beantwoording motie 150630/M5: M5 Motie werken aan de woningmarkt. Datum: 20 januari 2016 Geachte raad, In uw motie met
Nadere informatieAantal personen in instituties per 1 januari
FACTSHEET 2018 Bevolking en huishoudens Aantal inwoners per 1 januari 2018 1.117.198 281.486 236.687 599.025 17.181.084 Aantal inwoners per 1 januari 2017 1.117.546 281.514 235.995 600.037 17.081.507 Bevolkingsontwikkeling
Nadere informatieKoningsbosch - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieOspel - gemeente Nederweert
- gemeente Nederweert Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep
Nadere informatieSint Joost - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieTabellen en figuren Woningmarkt algemeen. Jaarbericht Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Tabellen en figuren Woningmarkt algemeen Jaarbericht 2017 17 Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2017 Deze tabellen en figuren horen bij het Jaarbericht
Nadere informatieTrends op de woningmarkt
Trends op de woningmarkt Peter Boelhouwer 29-10-2013 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Demografische ontwikkelingen Economische ontwikkelingen Sociaal-culturele ontwikkelingen
Nadere informatieOntwikkeling van de lokale woonlasten 2018
Ontwikkeling van de lokale woonlasten 2018 Inhoud 1. Aanleiding 2. Methode 3. Totale woonlasten 4. Afvalstoffenheffing 5. Rioolheffing 6. Onroerendezaakbelasting 7. Samenvatting Bijlage 1 Hoe ontwikkelen
Nadere informatieWoningmarktrapport 4e kwartaal 2015. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport 4e kwartaal 215 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 3 Aantal verkocht 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 1e kwartaal
Nadere informatieFact sheet Wonen in Ouder-Amstel 2017
Fact sheet Wonen in Ouder-Amstel 2017 Ouder-Amstel in het kort Er wonen 5.900 huishoudens in Ouder- Amstel. De grootste groep is alleenwonend, al ligt hun aandeel (32%) lager dan gemiddeld in de Metropoolregio
Nadere informatieFact sheet Wonen in Heemstede 2017
Fact sheet Wonen in 7 in het kort Er wonen.000 huishoudens in. telt zowel relatief veel stellen met kinderen (0) en stellen zonder kinderen (0). In Zuid-Kennemerland ligt dit op 8 voor beide gevallen en
Nadere informatieBeleidsplan
Beleidsplan 2018-2022 Missie: In ons nieuwe beleidsplan blijft de missie ongewijzigd. Het blijft de beste zin die precies uitdrukt wie wij willen zijn en hoe we willen werken. Rijnhart Wonen creëert kansen
Nadere informatieVerhuisonderzoek Drechtsteden 2007/2008
Verhuisonderzoek Drechtsteden 2007/2008 Tabellenboek Onderzoekcentrum Drechtsteden dr. B.J.M. van der Aa drs. J.M.A. Schalk november 2009 Colofon Opdrachtgever Tekst Drukwerk Informatie Bureau Drechtsteden
Nadere informatieRegionale Voorrangscommissie. Woonruimteverdeling Drechtsteden AFSLUITEND
Regionale Voorrangscommissie Woonruimteverdeling Drechtsteden AFSLUITEND JAARVERSLAG 213 1 Inhoudsopgave Pagina 1. Inleiding 3 2. Reglement 4 3. Resultaten voorrrangsaanvragen 4 o Alblasserdam 5 o Dordrecht
Nadere informatieAnalyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland
Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal
Nadere informatieKernprofiel Zuiddorpe
Kernprofiel Zuiddorpe mei 2017 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboortes en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieWoningmarktrapport 3e kwartaal Gemeente Alphen aan den Rijn
Woningmarktrapport 3e kwartaal 217 Gemeente Alphen aan den Rijn Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 12 Aantal verkocht 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieVerhuis- en woonmonitor
Verhuis- en woonmonitor HOEKSCHE WAARD 216 & 217 Inhoud De Hoeksche Waard wil graag de regionale ontwikkelingen rondom verhuizingen en huizenverkoop volgen. Hiervoor stelt Onderzoekcentrum Drechtsteden
Nadere informatieFact sheet Wonen in Diemen 2017
Fact sheet Wonen in Diemen 17 Diemen in het kort Diemense huishoudens en hun inkomen Afgelopen jaren zijn het aantal huishoudens in Diemen toegenomen. Dit kan onder andere verklaard worden door een toename
Nadere informatieFact sheet Wonen in Almere 2017
Fact sheet Wonen in Almere 2017 Almere in het kort Er wonen 84.000 huishoudens in Almere. Almere telt relatief veel gezinnen met kinderen, 33% van de huishoudens is een stel met kinderen. Gemiddeld ligt
Nadere informatieWoord vooraf. Ik wens u veel woongenot toe in onze prachtige stad. A.T. Kamsteeg. Wethouder Volkshuisvesting, Welzijn en Zorg
Woord vooraf Nieuwe woningen worden steeds vaker levensloopbestendig gemaakt: passend, ook als uw persoonlijke situatie verandert. Dat lukt steeds vaker ook bij bestaande woningen. Ook komen er nieuwe
Nadere informatieFact sheet Wonen in Amstelveen 2017
Fact sheet Wonen in Amstelveen 2017 Amstelveen in het kort Er wonen 4.000 huishoudens in Amstelveen. De grootste groep is alleenwonend, al ligt hun aandeel (%) lager dan gemiddeld in de Metropoolregio
Nadere informatieWoonruimteverdeling Maastricht. Stadsronde 5 september 2017
Woonruimteverdeling Maastricht Stadsronde 5 september 2017 Onderdelen 1. Beleidskader voor Woonruimteverdeling Maastricht (Lokale Woonagenda Maastricht) 2. Uitwerking in prestatieafspraken tussen huurdersbelangenverenigingen,
Nadere informatieFact sheet Wonen in Heemskerk 2017
Fact sheet Wonen in Heemskerk 2017 Heemskerk in het kort Er wonen 17.300 huishoudens in Heemskerk. Heemskerk telt relatief veel stellen zonder kinderen, 31% van de huishoudens is een stel zonder kinderen.
Nadere informatieJ1,11!ILIKIJij.,131J1 G D Tf(V(Ce
J1,11!ILIKIJij.,131J1 G D2 02.11.2015 0035 Tf(V(Ce Aan het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Dordrecht Postbus 8 3300 AA DORDRECHT Behandeld door: mevrouw C. Geenen-ter Hoeven Kenmerk:
Nadere informatieWoningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam
Woningmarktrapport 3e kwartaal 215 Gemeente Rotterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 9 Aantal verkocht 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal
Nadere informatieNota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011)
NOTA GRONDPRIJZEN 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) December 2011 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2012 1. Woningbouw 5 1.1. Grondprijzen Vinex-locatie De Volgerlanden
Nadere informatieWoningmarktrapport - 1e kwartaal 2012. Gemeente Wijdemeren
Woningmarktrapport - 1e kwartaal 212 Gemeente Wijdemeren Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 25 aantal verkocht 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 2e kwartaal
Nadere informatieWonen in de Drechtsteden 2015
i. Drechtsteden Wonen in de Drechtsteden 2015 woonmonitor en vooruitblik, actualisatie regionale woonvisie Programma; Wonen en Stedelijke Vernieuwing Auteurs: M. Val. beleidsadviseur Drechtsteden m.m.v.
Nadere informatieBij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 030-286 11 12 www.utrecht.nl /twitter @PaulusJansenSP Aan de leden van de commissie Stad en Ruimte Behandeld door B.J. Brijder Doorkiesnummer 030-28 64408
Nadere informatiede gemeenten in de regio Alkmaar Woonwaard, Kennemer Wonen, Van Alckmaer, Wooncompagnie en Ymere
Alkmaar, juni 2014 Aan: Van: de gemeenten in de regio Alkmaar Woonwaard, Kennemer Wonen, Van Alckmaer, Wooncompagnie en Ymere Met deze notitie bieden wij u het rapport Betaalbaar Wonen in de regio Alkmaar
Nadere informatieKengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht
Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige
Nadere informatieFact sheet Wonen in Beemster 2017
Fact sheet Wonen in Beemster 07 Beemster in het kort Er wonen.800 huishoudens in Beemster. In Beemster wonen iets meer gezinnen met kinderen dan gemiddeld, namelijk van de huishoudens is een stel met kinderen.
Nadere informatie