HUURPRIJS vanaf 280,00 per maand

Transcriptie

1 Rivium 2e straat te Capelle Aan Den Kantoorruimte ca. 524 m² in units vanaf 28 m² HUURPRIJS vanaf 280,00 per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW

2 Kenmerken Huurprijs Vanaf 280,00 per maand, inclusief servicekosten en exclusief BTW Huurtermijn 5 jaar, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar Parkeerplaatsen Ja Opleveringsniveau In huidige staat BTW belast Ja Zekerheidsstelling Een bankgarantie en/of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Ja, inbegrepen in de huurprijs per maand Betalingen Per maand Datum van oplevering In overleg Energielabel Nee 2

3 Indeling Momenteel zijn de navolgende kantoorruimte nog beschikbaar: Unit B1 : ca. 68 m² Unit B2 : ca. 56 m² Unit B3 : ca. 28 m² Unit C9: ca. 125 m² Unit D1, D2 + D3: ca. 96 m² (deze ruimten worden gezamenlijk aangeboden) Unit D4 : ca. 28 m² Unit D5 : ca. 28 m² Unit D6 + D7: ca. 68 m² (deze ruimten worden gezamenlijk aangeboden) Unit D8 : ca. 25 m² (deze ruimte is met erker) Voorzieningen Het object zal opgeleverd worden voorzien van de navolgende voorzieningen: Representatieve entree met vide; Personenlift, met spreek en luisterverbinding; Wandgoten systeem t.b.v. elektra-, data- en telefoniebekabeling; Bemetering van elektra-, water- en warmtelevering per verdieping; Aluminium gevelkozijnen met te openen ramen voorzien van zonwerend isolatieglas; Aanwezige vloerbedekking; Verlaagd systeemplafond met beeldschermvriendelijke inbouwarmaturen; Topkoeling; Gescheiden dames- en herentoiletgroep op de verdieping; Pantry met boiler en koelkast. 3

4 Omschrijving Huurprijs Huurprijsaanpassing Kantoorruimte*: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum Unit B1: ca. 68 m² - 675,00 huuringang, op basis van de wijziging van het Unit B2: ca. 56 m² - 560,00 prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Unit B3: ca. 28 m² - 280,00 (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Unit C9: ca. 125 m² ,00 gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Unit D1, D2 + D3: ca. 96 m² - 975,00 Statistiek (CBS). (deze ruimten worden gezamenlijk aangeboden) Unit D4: ca. 28 m² - 280,00 Unit D5: ca. 28 m² - 280,00 Unit D6 + D7: ca. 68 m² - 675,00 (deze ruimten worden gezamenlijk aangeboden) Unit D8: ca. 22 m² - 295,00 (deze ruimte is met erker) Parkeerplaats*: 550,00 per plaats per jaar, exclusief BTW * huurprijzen zijn per maand, inclusief servicekosten en exclusief BTW 4

5 Vervolg omschrijving Bijkomende kosten De navolgende leveringen en diensten zijn Zekerheidsstelling opgenomen in de huurprijs per kantoorruimte: Een bankgarantie en/of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, - Het onderhoud, de periodieke controle, het inclusief servicekosten en BTW. elektriciteitsverbruik, warmteverbruik en waterverbruik van de volgende installaties: Betalingswijze - verwarming en koeling met regeling per vleugel De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te per gevel. Individuele regeling per kamer is worden voldaan bij vooruitbetaling per mogelijk (additioneel); kalenderkwartaal. - warm- en/of koudwatervoorziening; - ontruimingsinstallatie; Huurovereenkomst - hydrofoorinstallatie; De huurovereenkomst zal op basis van het - liftinstallaties; standaard model van de Raad van Onroerende - elektrische en verlichtingsinstallaties; Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene - terreinverlichtingsinstallatie; Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de - noodverlichtingsinstallatie; griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden - gevelonderhoudsinstallatie; opgemaakt. - toegangsdeur; - diverse klein onderhoud; - elektriciteitsverbruik; - het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend: entree, centrale hal en liften.; - het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde, alsmede de beglazing in de algemene ruimten; - het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en/of groenvoorziening; - de kosten voor de afvoer van het gemeenschappelijke huisvuil; - glasverzekering; - het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders, etc.; - het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten, afvoeren en riolering; - herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is; - afvalstoffenheffing; - zuiveringslasten; - rioolrechten gebruiker; - waterschapslasten gebruiker. 5

6 Locatie Bereikbaarheid Businesspark Rivium is zeer goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Vanaf Rivium is een speciale busdienst die het vervoer van en naar onder andere Rotterdam Centraal Station en metrostation Capelse Brug verzorgt met een frequentie van 6 x per uur. Tevens is de zgn. Park Shuttle operationeel. Dit revolutionaire computergestuurde vervoerssysteem vervoert passagiers over een speciaal aangelegde baan van de Rivium Westlaan naar het metrostation Kralingse Zoom. Parkeerplaatsen Er zijn in overleg diverse parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. 6

7 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemminsplan 'Rivium' d.d van Gemeente Capelle aan den en is bestemd voor "specifieke vorm van detailhandel -4" De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1, 2, 3.1, van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met inbegrip van niet-zelfstandige kantoren, maar met uitzondering van geluidshinderlijke inrichtingen; b. zelfstandige kantoren; c. detailhandel; d. verkooppunten voor motorbrandstoffen met LPG; e. sportactiviteiten; f. kinderdagopvang; g. horeca-activiteiten als bedoeld categorie 'horeca - 1', 'horeca - 2' en 'horeca -5' van de staat van horeca-activiteiten; h. reclamemasten; i. windturbines; j. verkeer en verblijf; k. nutsvoorzieningen; l. hondenverenigingen m. een (afval)waterzuiveringsinstallatie; met de daarbij behorende tuinen, erven en terreinen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, duikers, speelvoorzieningen, straatmeubilair, kunstwerken en kunstobjecten. Bron 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 Plattegrond - 1e verdieping 13

14 Plattegrond - 2e verdieping 14

15 Plattegrond - 3e verdieping 15

16 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar 16

17