Inhoud: 380 m³ Woonoppervlakte: 118 m² Externe bergruimte: 37 m² Bouwjaar: 1994 Perceel: 225 m² VRAAGPRIJS: 259.000,00 k.k. Eekhool 73 te Hilvarenbeek
Aan een groenrijk en royaal plein in de Doelakkers gelegen, uitgebouwde eindwoning met extra grote garage op een extra breed perceel. Deze woning, die is gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving, is over de volledige breedte uitgebouwd en heeft daarnaast nog een berging, een overdekt terras alsmede een garage die plaats kan bieden aan 2 auto's. BEGANE GROND: Hal/entree met de meterkast en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is aan de achterzijde volledig uitgebouwd. Verder is er een vaste kast gesitueerd en is van hieruit het trapportaal toegankelijk. Ter plaatse van de aanbouw bieden de tuindeuren toegang tot de achtertuin. Een lichtkoepel zorgt voor nog meer lichtinval. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling die is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn uitgevoerd in schuurwerk. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim 15 m² groot. Deze kamer is voorzien van een cai-aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11 m² groot en heeft een dakkapel aan de achterzijde alsmede een raam in de zijgevel.
Aan de achterzijde is de geheel betegelde badkamer gesitueerd die is ingericht middels een ligbad, een vaste wastafel en een closet. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en schuurwerk plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de overloop toegankelijk. Hier zijn de aansluitingen gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine en -droger. Tevens is hier de combi-ketel (Nefit, 2010) geplaatst. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde (kunststof met elektrisch rolluik) en heeft een raam in de zijgevel. Onder de dakschuinte is diverse bergruimte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. BUITEN: De voor- en zijtuin zijn afgewerkt met buxushagen en -bollen. De achtertuin is grotendeels verhard middels chinees hardsteen, gecombineerd met gazon en borders. Aan de achterzijde is een overdekt terras gerealiseerd. In de zijtuin staat een extra berging en een dubbele poort biedt toegang tot de openbare weg. De garage (ca. 28 m²) staat achter op het perceel en is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare deur en is afgewerkt met een tegelvloer.
ALGEMEEN: Gelegen op een rustige locatie in De Doelakkers Fraai zicht op groot, groenrijk plein Extra grote garage alsmede separate berging Grote, uitgebouwde woonkamer Fraai aangelegde tuin Uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
De opdracht tot bemiddeling bij verkoop van het onderhavige object is verstrekt door de eigenaar/verkoper aan Burgers & van Esch Makelaardij o.g. B.V.. Alle onderhandelingen dienen dan ook te geschieden via o.g. B.V.; Indien er een koopovereenkomst tot stand komt, wordt de koopakte opgemaakt door o.g. B.V. conform de modelkoopakte van de Nederlandse Vereniging Makelaars (NVM), waarvan een exemplaar op het kantoor ter inzage ligt; De overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de betreffende akte ondertekenen. Als niet uiterlijk op de vijfde werkdag nadat de eerste partij ondertekend heeft, (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte bij het notariskantoor is ontvangen, wordt de overeenkomst geacht niet tot stand gekomen te zijn. Tenzij anders overeengekomen, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie en/of een waarborgsom opgenomen van tenminste 10% van de koopsom. Deze brochure is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van alle gegevens. Tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.
BEGANE GROND
1 e VERDIEPING
2 e VERDIEPING
GARAGE
Kadastrale gemeente: HILVARENBEEK Sectie: E Perceel: 5030 Grootte: 2 are(n) en 25 centiare(n) Liggingsplan