Vraagprijs 250.000,- kosten koper Bouwjaar : 1983 Woningtype : Hoekwoning Woonoppervlakte : circa 107 m² Inhoud : circa 405 m³ Perceel : circa 230 m² Kamers : 5 Ligging : Dommelen, Schepelweijen Aanvaarding : In overleg
Omschrijving Hoekwoning Fraai afgewerkte en ruime hoekwoning met grote garage, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een fraaie overkapping over de volle breedte in een aantrekkelijke woonomgeving. Deze aantrekkelijke hoekwoning is gelegen op een ruim perceel aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, ligt nabij een basisschool en op loopafstand van winkelcentrum De Belleman. Begane grond: Entree hal met meterkast, garderobe en toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van stucwerk wanden en een aantrekkelijke antracieten tegelvloer met vloerverwarming. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.
Woonkamer De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval, heeft een L-vorm en geeft toegang tot de open keuken. Keuken Aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van onder andere veel kastruimte, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Eerste verdieping: Overloop voorzien van nette laminaatvloer, stucwerkwanden en geeft toegang tot een royale slaapkamer, twee ruime slaapkamers, een inbouwkast, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (circa 7,4m²) aan achterzijde voorzien van laminaat en stucwerkwanden. Slaapkamer 2 (circa 12,2m²) aan achterzijde voorzien van laminaat, stucwerkwanden en behang. Slaapkamer 3 (circa 8,6m²) aan voorzijde voorzien van laminaat, stucwerkwanden en inbouwkast. Nette badkamer, volledig betegeld voorzien van badmeubel met vaste wastafel, toilet, ligbad en aparte douchecabine met massagedouche.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder met laminaat, stucwerkwanden, opstelling voor wasapparatuur, wasbak en cvketel. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan achterzijde. Buiten: Keurig aangelegde voortuin. Deels bestraatte en zeer netjes aangelegde achtertuin, beschikt over een fraaie overkapping over de volle breedte van de woning, terrastegels, verlichting, grote vijver en kunstgras. Garage Zeer ruime garage (25m) aan achterzijde ontsloten via loopdeur en elektrische sectionaal poort, voorzien van stroom.
Bijzonderheden De woning is instapklaar en beschikt grotendeels over stucwerkwanden; Deels dubbel glas; Vier ruime slaapkamers en een nette badkamer; Grote garage (25 m²) met elektrische sectionaal poort en loopdeur; Grote achtertuin met fraaie overkapping met lichtkoepel; Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid; Gelegen nabij basisschool en op loopafstand van het winkelcentrum De Belleman; Bouwjaar circa 1983; Inhoud circa 405m³; Perceel oppervlakte 230m²; Woonoppervlakte circa 107m².
Woning plattegrond Begane grond
Eerste verdieping Tweede verdieping
Stadsplattegrond
Kadastrale kaart
Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer 040-7114924. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste in volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.
Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bakkerstraat 4, 5554 EE Valkenswaard Telefoon: 040-7114924