Tholenseweg 28 Amstelveen
HUISJE BOOMPJE BEESTJE Aantrekkelijk geprijsd, dat is dit split-leveltweekamerappartement met een balkon op het westen in een klein appartementencomplex op tien minuten lopen van het Stadshart. Het appartement heeft een eigen opgang op straatniveau. De woonkamer met fraaie laminaatvloer is lekker licht. Als je de schuifpui opent komt je op het terrasbalkon op het westen. De inbouwkeuken is keurig en heeft volop afzetruimte en kastruimte. Als koken je hobby is, kun je prima uit de voeten met deze keuken. 2
De badkamer met wastafel, luxe regendouche en toilet is netjes. Heel handig zijn de inbouwkasten in de hal. In een van deze kasten is de aansluiting voor de wasmachine. In het appartement is een vaste trap naar een vide, waar nu het tweepersoonsbed staat. Kortom, een fijn appartement voor iemand die op zoek is naar een bijna ready-to-go huis (likje verf misschien). Snel een afspraak maken zeggen wij. KENMERKEN Vraagprijs Bouwjaar Oplevering GO wonen GGB ruimte Inhoud : 175.000,-- k.k. : ca. 1970 : in overleg : ca. 49 m 2 : ca. 3 m 2 : ca. 150 m 3 OZB Rioolrecht Waterschap : 119,82 p.j. : 198,00 p.j. : 21,78 p.j. Servicekosten : 71,00 p.m. Voorschot stookkosten en water : 63,00 p.m. 3
OMGEVING De achterzijde ligt aan een doodlopend straatje, hier is dus weinig verkeer. Voor wie centraal wil wonen, dichtbij allerlei publieke voorzieningen, is dit appartement een uitkomst. De haltes voor bus en metro zijn lekker dichtbij. Binnen tien minuten ben je bij Station Zuid en binnen twintig minuten in hartje Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand het winkelcentrum Kostverlorenhof of de winkelstrip op de Rembrandtweg (aan de overkant met een Jumbo supermarkt) en de Bourgondischelaan (met concurrent AH). Voor een dagje shoppen kun je natuurlijk naar Stadshart Amstelveen of naar het centrum van Amsterdam. 4
5
KADASTER EN LIGGING Gemeente: Amstelveen Sectie: H Perceel: 13560 Index: A-31 Eigendom: appartementsrecht op eigen grond. 6
LIJST VAN ZAKEN 7
Indeling: Begane grond: Eigen entree. Tussenverdieping: Overloop met inbouwkast. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels. INDELING MEER INFORMATIE Hoewel deze informatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor fouten of onjuistheden. Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor afspraken voor bezichtigingen en informatie kunt u ons kantoor bellen op 020-6435588 of een e-mailbericht sturen aan info@amstelhoven.com. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 8
INDELING Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten met aansluiting wasmachine. Woonkamer: op de vloer laminaat; op de wanden behang. Met schuifpui naar het balkon. Keuken: op de vloer laminaat; op de wanden deels behang, deels tegels. Keukenapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, losse magnetron en losse koelkast. Met inbouwkast. Balkon op het westen. Vide: Slaapkamer: op de vloer laminaat; op de wanden behang. 9
BIJZONDERHEDEN Technische en bouwkundige voorzieningen: extra groepen in meterkast aangelegd; - blokverwarming; - dubbel glas; geen gasaansluiting; eigen entree op straatniveau; gemeenschappelijke fietsenberging. Overige voorzieningen: - vrij parkeren op openbare weg; 10
INFORMATIE BIJ AANKOOP Biedingen kunnen in beginsel mondeling worden uitgebracht, maar dienen schriftelijk te worden bevestigd. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. OVER ONS... Amstelhoven is een full-service makelaarskantoor. Het enthousiaste team van Amstelhoven bestaat uit een ervaren makelaar, een assistentmakelaar, een erkend hypotheekadviseur en vijf binnendienst medewerkers. Ieder van onze medewerkers zet zich onvermoeibaar in om de belangen van onze cliënten te behartigen. HYPOTHEEK Door het geven van advies, door rekening te houden met uw persoonlijke wensen of door razendsnel te handelen wanneer de situatie Amstelhoven Makelaardij is daarom vraagt. Dat maakt Amstelhoven tot een hecht team dat met geen tussenpersoon voor plezier met en voor elkaar en u werkt. Zes dagen per week en zon- hypotheken en verzekerin- der negen-tot-vijf-mentaliteit. gen. Dat laten wij graag over aan de specialisten van JRB Financieel Adviesbureau, eveneens gevestigd in ons kantoor in Amstelveen. De benadering van JRB sluit prima aan op de wijze waarop Amstelhoven met haar cliënten wenst te werken. Direct, persoonlijk, accuraat en snel. 11
Burgemeester Haspelslaan 45-1181 NB Amstelveen - tel: 020-6435588 - info@amstelhoven.com - www.amstelhoven.com