Hillenraad 22. Amstelveen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Hillenraad 22. Amstelveen"

Sterre van der Berg
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Hillenraad 22 Amstelveen

2 OOST WEST THUIS BEST In één woord geweldig. Zo kun je het beste dit familiehoekhuis uit 2012 met zes kamers en eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor de elektrische auto omschrijven. Aan complimenten geen gebrek bij het beschrijven van dit heerlijke huis. Een kleine bloemlezing willen wij je niet onthouden. Bij binnenkomst maakt meteen de strakke, witte keuken met kookeiland indruk: inductiekookplaat met vijf zones, luxe afzuigkap met afstandsbediening, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron (twee), Quooker (direct warm en kokend water), koffiemachine. Te veel om op te noemen. De keuken heeft lekker veel bergruimte (heerlijk en handig). De uitgebouwde woonkamer met erker aan de zijkant heeft openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten. In die tuin kun je heerlijk in de zon of schaduw zitten, afhankelijk van het tijdstip van de dag. De tuin heeft veel privacy en tegelijkertijd vrij uitzicht. Het keramisch parket met vloerverwarming (hele begane grond) is prachtig. 2

3 Op de eerste verdieping twee (voorheen drie) hele ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht met een kastenkamer. Op deze verdieping is ook de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping heeft een grote overloop met twee ruime slaapkamers en een kleine kamer met een wastafel. Op deze verdieping is ook de ruimte voor wasmachine en droger en de vaste trap naar de derde verdieping (met dakraam), geschikt als hobby en/of speelkamer. Je hoeft niet lang na te denken of je nog wat spullen wil bewaren. Ruimte volop. KENMERKEN Vraagprijs Bouwjaar Oplevering GO wonen GGB ruimte Ext. bergruimte Inhoud : ,-- k.k. : ca : in overleg : ca. 183 m 2 : ca. 3 m 2 : ca. 6 m 2 : ca. 652 m 3 Het hele huis heeft een warmtepomp installatie (huur). Deze installatie verwarmt het hele huis met vloerverwarming in de winter en koelt het huis in de zomer. OZB Rioolrecht Waterschap : 563,11 p.j. : 184,55 p.j. : 78,82 p.j. Dit huis is een droom. Aan alles is gedacht met oog voor detail. Het maakt dat het huis helemaal af is. Er zit niets anders op dan een afspraak te maken om te komen kijken. 3

4 De centrale ligging is een voordeel. Met de sneltram ben je binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht. In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij u erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, horeca en sportfaciliteiten. 4

5 5

6 KADASTER EN LIGGING Gemeente: Amstelveen Sectie: O Nummer: 9611 Perceelgrootte: 178 m 2 Nummer: 9609 Perceelgrootte: 41 m 2 Eigendom: volledig eigendom. 6

7 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Tuinaanleg/bestrating/beplanting Oplader elektrische auto Alarminstallatie Kasten/werkbank in in schuur Gordijnrails Gordijnen/vitrages Plissé gordijnen keuken Vouwgordijnen erker en en overloop 2e 2e verdieping Rolgordijn dakraam (2x) Luxaflex badkamer Luxaflex studeerkamer en en ouderslaapkamer Parket/laminaat Zeil derde verdieping Keramisch parket Keukenblok en en keuken (Inbouw)apparatuur, te te weten: Vaatwasser Zanussi Combimagnetron 2x 2x Pelgrim 5-pits inductie kookplaat Pelgrim Afzuigkap Atag Koelkast Zanussi Vriezer 77 lades Zanussi Kastinrichting inloopkast 1e 1e verdieping Planken inloopkast 2e 2e verdieping Badkamer- en en toiletaccessoires Huurovereenkomst warmtepomp Jashaken garderobe 7

8 Entree met meterkast, toilet met fontein, garderobenis, trap naar de eerste verdieping en schuifdeuren (glas-in-lood) naar de open woonkeuken. Woonkamer: op de vloer Keramisch parket; de wanden gestuukt. Met erker en openslaande deuren naar de tuin. MEER INFORMATIE Hoewel deze informatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor fouten of onjuistheden. Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor afspraken voor bezichtigingen en informatie kunt u ons kantoor bellen op of een bericht sturen aan [email protected]. INDELING - BEGANE GROND Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 8

9 Keuken: op de vloer Keramisch parket; de wanden gestuukt. Keukenapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (Pelgrim), afzuigkap met afstandsbediening (Atag), vaatwasser (Zanussi), 2x combimagnetron (Pelgrim), koelkast (Zanussi), vriezer met 7 lades (Zanussi), koffiemachine en Quooker. Tuin op het westen (achtertuin) en zuiden (zijtuin) met achterom en stenen berging met elektra en vliering. 9

10 INDELING - EERSTE VERDIEPING Overloop. Slaapkamer 1: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Over de gehele breedte van de woning. Met kastenkamer en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Badkamer: op de vloer tegels, op de wanden tegels met wandverwarming. Met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Balkon op het zuiden. 10

11 11

12 INDELING - TWEEDE EN DERDE VERDIEPING Slaapkamer 3: op de vloer laminaat; de wanden deels behangen, deels gestuukt. Met dakraam. Slaapkamer 4: op de vloer laminaat; de wanden deels behangen, deels gestuukt. Slaapkamer 5: met wastafel, vaste kast en dakraam. Overloop met afgesloten ruimte met opstelling wasmachine en droger en trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Vrije ruimte op stahoogte: op de vloer zeil. Met vaste trap, dakraam en berging met schuifdeuren. Hier is een goede hobby/speelkamer te realiseren. 12

13 BIJZONDERHEDEN Technische en bouwkundige voorzieningen: - meterkast met 12 groepen en drie aardlekschakelaars; - individuele combiwarmtepomp (huur) gecombineerd met een voorraadboiler (2012); - gehele woning voorzien van vloerverwarming; - volledig geïsoleerd (Energielabel A); - dubbel glas (HR++); - Woningborg garantie; - Woning voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen en anti inbraak hang- en sluitwerk; - glasvezel aanwezig; - plafonds begane grond en eerste verdieping zijn glad gestuukt; - alarmsysteem (Nuon); - warm water al aanwezig voor realisatie extra badkamer op de tweede verdieping; - stenen berging met elektra en vliering. 13

14 BIJZONDERHEDEN Overige voorzieningen: - parkeerplaats op eigen terrein; - oplader elektrische auto; - vrij parkeren op de openbare weg. 14

15 INFORMATIE BIJ AANKOOP Biedingen kunnen in beginsel mondeling worden uitgebracht, maar dienen schriftelijk te worden bevestigd. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. OVER ONS... Amstelhoven is een full-service makelaarskantoor. Het enthousiaste team van Amstelhoven bestaat uit een ervaren makelaar, een assistentmakelaar, een erkend hypotheekadviseur en vijf binnendienst medewerkers. Ieder van onze medewerkers zet zich onvermoeibaar in om de belangen van onze cliënten te behartigen. HYPOTHEEK Door het geven van advies, door rekening te houden met uw persoonlijke wensen of door razendsnel te handelen wanneer de situatie Amstelhoven Makelaardij is daarom vraagt. Dat maakt Amstelhoven tot een hecht team dat met geen tussenpersoon voor plezier met en voor elkaar en u werkt. Zes dagen per week en zon- hypotheken en verzekerin- der negen-tot-vijf-mentaliteit. gen. Dat laten wij graag over aan de specialisten van JRB Financieel Adviesbureau, eveneens gevestigd in ons kantoor in Amstelveen. De benadering van JRB sluit prima aan op de wijze waarop Amstelhoven met haar cliënten wenst te werken. Direct, persoonlijk, accuraat en snel. 15

16 Burgemeester Haspelslaan NB Amstelveen - tel: [email protected] -

Vergelijkbare documenten

Poortwachter 97. Amstelveen

Poortwachter 97. Amstelveen Poortwachter 97 Amstelveen OOST WEST THUIS BEST Dit fijne familiehuis met vijf kamers en tuin ligt op twee minuten lopen van de sneltram en is een blijvertje. Het is tijd voor een nieuwe stap en met pijn