GROENEZOOM 8 BADHOEVEDORP

Transcriptie

1 GROENEZOOM 8 BADHOEVEDORP BADHOEVEDORP Badhoevelaan DA Badhoevedorp t e [email protected] Makelaar o.g. A.G.M. Barnhoorn-Groenendijk RMT J.P.K. Barnhoorn RMT 1

2 ALGEMEEN Prachtig vrij gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en eigen oprit. Heerlijk vrij uitzicht over het Vierbuizen meertje, het plantsoen en de kinderboerderij. Mooie diepe zonnige tuin op het noord-oosten met achterom. Centraal gelegen nabij de winkels en openbaar vervoer. Vraagprijs: ,00 k.k. 2

3 INDELING BEGANE GROND: Entree Ruime entree met uitgebreide meterkast (vernieuwde stoppenkast en aardlekschakelaar), praktische kelderkast, ruime toiletruimte en trapopgang met traplift naar de 1 e etage. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk, gedeeltelijk van een lambrisering van leverf. De vloer is voorzien van witte tegels. Toilet Toilet met fonteintje. De kleur van het sanitair is wit. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van tegels met bloemmotief en gedeeltelijk wit gestuct. De vloer is voorzien van wit tegelwerk. Woonkamer Royale en lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn voorzien van wit stucwerk. De vloer is voorzien van parket in visgraatmotief. 3

4 Keuken Dichte keuken met elektrisch fornuis, oven, grill, koelkast en CV (merk Junckers bouwjaar 2003) en de aansluiting voor de wasmachine, deur naar de tuin. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van tegels en gedeeltelijk voorzien van wit stucwerk. Het spatgedeelte is voorzien van witte tegels. De vloer is voorzien van tegelwerk. INDELING 1 e VERDIEPING: Overloop Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de 2 e etage. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van een smetlaag met leverf en gedeeltelijk wit gestuct. De vloer is voorzien van tegels. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een kastenwand, grote inbouwkast en een deur naar het balkon. De wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van zeil. 4

5 Slaapkamer 2 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met grote inbouwkast. Een van de wanden is voorzien van houten delen. De overige wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3 Ruime en lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met deur naar het balkon en thans in gebruik als kantoor. De wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van vloerbedekking. 5

6 Slaapkamer 4 Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en extra raam. Prachtig vrij uitzicht op het meertje en plantsoen. De wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer De badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafel, spiegel en planchet. De badkamer is zowel vanuit de gang als vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. De wanden zijn voorzien van tegelwerk. De vloer is voorzien van tegels. Toilet Separate toiletruimte. De kleur van het sanitair is wit. De wanden zijn voorzien van tegelwerk. De vloer is voorzien van graniet. 6

7 INDELING 2 e VERDIEPING: Overloop Overloop met dakraam met toegang tot de slaapkamers en grote berging. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van een smetlaag met leverf en gedeeltelijk wit gestuct. De vloer is voorzien van novilon. Slaapkamer 5 Ruime en lichte slaapkamer voorzien van een Velux dakraam, berging achter de knieschotten, wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn voorzien van wit schilderwerk. De vloer is voorzien van houten planken. Slaapkamer 6 Ruime en lichte 6 e slaapkamer voorzien van een dakkapel, een instapdouche, 2 de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn voorzien van wit schilderwerk. De vloer is voorzien van zeil. 7

8 Tuin Fraai aangelegde en diepe tuin gelegen op het noord-oosten. Afm. ca. 16 m x 12 m. Garage Ruime vrijstaande stenen berging voorzien van openslaande deuren, een extra inloopdeur aan de zijkant. De vloer is voorzien van tegels. Afm. ca m x 3.03 m. 8

9 Kenmerken: Totaal grondoppervlak 312 m². Totaal woonoppervlak ca.132m². Inhoud ca. 400m³. Bouwjaar: ca Aantal kamers: 7 Energielabel: volgt Eigendomssituatie: Volledig eigendom. Aanvaarding: Oplevering in overleg. Voorzieningen: De voorzijde van de woning is in 2016 geschilderd. Uitgebreide meterkast (vernieuwde stoppenkast en aardlekschakelaar) CV-ketel Junckers bouwjaar Boiler is huur (Nuon). Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Bijlagen: Lijst van roerende zaken. Plattegronden. Kadastrale tekening. Bijzonderheden: De woning dient gemoderniseerd te worden. De asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen. Het novilon op de 2 e etage kan asbesthoudend materiaal bevatten. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam / Haarlemmermeer of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. 9

10 De informatie gegeven in deze brochure is geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lijst van zaken behorende bij: Groenezoom 8 te Badhoevedorp. Zaken blijft achter - tuinaanleg/ (sier-)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding X - buitenverlichting X - alarminstallatie (oud) X - vitrage X - gordijnen X - tapijt X - parket X - zeil X - warmwatervoorziening: boiler + CV X - CV met toebehoren X - thermostaat X - openhaard met toebehoren: X - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - 4 pits kookstel elektrisch (Siemens) X - koelkast X - vriezer X - oven / grill X - zolder schuifkasten X - vaste kasten X - kastenwanden X - wastafels met accessoires X - toiletaccessoires X - badkameraccessoires X gaat mee kan worden/is overgenomen 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15