Woonoppervlakte ca. 123 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Bornsestraat 153 Almelo

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 123 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP Bornsestraat 153 Almelo

2 ALGEMEEN INDELING Bent u op zoek naar een woning wie werkelijk alles heeft? Dan heten we u van harte welkom in deze verrassend ruime sfeervolle, uitgebouwde jaren '30 tweeondereenkapwoning met diepe achtertuin en garage, en slaap en badkamer op de begane grond. Het woonhuis is gelegen aan de rand van van het centrum van Almelo en beschikt zelfs over twee zonnepanelen en een zonneboiler zodat lage energiekosten vanzelfsprekend zijn. De langgerekte achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een houten tuinhuisje met overkapping en ook een stenen garage met twee carports. Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met parketvloer en kelderkast. Uitbouw met eethoek en keuken in Uvorm v.v. keramische kookplaat(2017), afzuigkap(2017), vaatwasser, oven en koelkast incl vriesvak. Toegang tot de ruime bijkeuken met separaat toilet, kastenwand, achterdeur en was/droogmachine opstelling. Slaapkamer op de begane grond voorzien van twee kastenwanden, laminaatvloer en aangrenzend badkamer met wastafel in meubel, douchecabine, ligbad(whirpool) en toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een vloerbedekking. Tweede badkamer met douche in bad (Whirpool), wastafel meubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderruimte met CV ketel opstelling, zonneboiler en dakraam. Vierde slaap/zolderkamer eveneens met dakkapel. KENMERKEN Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: 123 m2 Inhoud: 450 m3 CV ketel Intergas HR, combi (bouwjaar onbekend) Twee zonnepanelen en zonneboiler aanwezig Deels v.v. vloer en muurisolatie (uitbouw) Volledig v.v. dubbele beglazing en dakisolatie. Achterzijde woonhuis (m.u.v. zolderverdieping) v.v. kunststof kozijnen Gehele woning (m.u.v. zolderverdieping) v.v. rolluiken (waarvan enkele elektrisch bedienbaar)

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres Bornsestraat 153 Postcode / Plaats 7607 KM Almelo Gemeente AMBTALMELO Sectie / Perceel H / Oppervlakte 468 m 2 Soort Volle eigendom

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: pomp gezamenlijk eigendom met de buren Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Zonneboiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenome n Niet van toepassin g

16 (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast Vaatwasser Afzuigkap Kookplaat Keukenaccessoires Accessoires Verlichting, te weten: Verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: (Losse) kasten, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Accessoires Aangepaste toiletbril Badkameraccessoires 2x losse kasten Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Stenen BBQ tuin

17 Opmerkingen

18

19 CONTACT Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 B 7607 GE ALMELO T F almelo@snelderzijlstra.nl