Curaçaostraat 82-I. Amsterdam

Transcriptie

1 Curaçaostraat 82-I Amsterdam

2 DROOMHUIS GEVONDEN Dit driekamerappartement op de eerste verdieping met balkon en zolderkamer op de vierde verdieping is een plaatje. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het appartement is. De woonkamer met erker is een eyecatcher, helemaal met de prachtig eikenhouten vloer, die je in het hele appartement terugziet. De dichte inbouwkeuken heeft lekker veel afzet- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, gascomfort en afzuigkap. 2

3 De badkamer met toilet, wastafel en douche is keurig en betegeld met donkere vloer- en lichte wandtegels. De twee slaapkamers hebben een goed formaat en beide hebben openslaande deuren naar het balkon op het oosten met uitzicht op de groene tuinen van de onderburen. Super is de zolderkamer met twee grote ramen op de vierde verdieping voor het bewaren van je spullen, die je niet elke dag nodig hebt. Kortom, een appartement vol verrassingen, dat valt in de categorie nice. Een afspraak is snel gemaakt. KENMERKEN Vraagprijs Bouwjaar Oplevering GO wonen GGB ruimte Ext. bergruimte Inhoud OZB Rioolrecht Waterschap : ,-- k.k. : ca : in overleg : ca. 59 m 2 : ca. 6 m 2 : ca. 10 m 2 : ca. 194 m 3 : 123,02 p.j. : 128,40 p.j. : 40,07 p.j. Servicekosten Appartement Berging : 79,64 p.m. : 13,67 p.m. 3

4 OMGEVING De ligging van het appartement is perfect: nabij het Surinameplein en de Postjesweg. De haltes voor openbaar vervoer zijn bij wijze van spreken om de hoek. Aan winkels in de omgeving geen gebrek en het Rembrandtpark begint twee straten verderop (Postjeskade). Pak je de fiets en ga je de brug over bij het Surinameplein, ben je met tien minuten op het Leidseplein. En maak je regelmatig gebruik van de autosnelweg? Met vijf minuten ben je op de ring A-10. 4

5 5

6 KADASTER EN LIGGING Gemeente: Sloten (N.H.) Sectie: M Nummer: 2029 Index appartement: A-14 Index berging: A-48 Eigendom: Voordurend recht van erfpacht. Algemene bepalingen: 2000 Canon: vooruitbetaald tot en met 22 januari

7 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Raamdecoratie, te te weten: Gordijnrails/gordijnen/vitrages Rolgordijnen/zonwering binnen Gordijnen in in de de zolderkamer Vloerdecoratie, te te weten: Parket/laminaat Vloerbedekking Plavuizen Keukenblok en en keuken (Inbouw)apparatuur, te te weten: Vaatwasser Magnetron Fornuis Afzuigkap Koelkast/vriezer Losse kasten, legplanken, te te weten: Kast in in slaapkamer (wit) Kast in in kinderkamer Kast in in de de zolderkamer Verlichting, te te weten: Opbouwverlichting Inbouwverlichting (spots) Toiletaccessoires Badkameraccessoires CV CV met toebehoren 7

8 Begane grond Gesloten entree met trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping Hal met meterkast. Woonkamer: op de vloer lamelparket; de wanden gestuukt. Eetkamer: op de vloer lamelparket; de wanden gestuukt. Keuken: op de vloer lamelparket; de wanden deels betegeld. Met deur naar het balkon. Keukeninbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een losse magnetron. Balkon op het oosten met kast. INDELING MEER INFORMATIE Hoewel deze informatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor fouten of onjuistheden. Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor afspraken voor bezichtigingen en informatie kunt u ons kantoor bellen op of een bericht sturen aan [email protected]. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 8

9 INDELING Slaapkamer 1: op de vloer lamelparket; de wanden gestuukt. Met deur naar het balkon. Slaapkamer 2: op de vloer lamelparket; de wanden gestuukt. Met deur naar het balkon. Badkamer: met douche, wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels. Met inbouwspots. Zolderkamer: op de vloer vloerbedekking; de wanden gestuukt. 9

10 BIJZONDERHEDEN Technische en bouwkundige voorzieningen: - cv-ketel Intergas (eigendom, 2014); - kunststof kozijnen met dubbel glas; - intercom; - zolderkamer van ca. 10 m 2. Overige voorzieningen: - op moment van schrijven géén wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning (Baarsjes 1.3); - erfpacht vooruit betaald tot en met 22 januari

11 INFORMATIE BIJ AANKOOP Biedingen kunnen in beginsel mondeling worden uitgebracht, maar dienen schriftelijk te worden bevestigd. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. OVER ONS... HYPOTHEEK Amstelhoven Makelaardij is geen tussenpersoon voor hypotheken en verzekeringen. Dat laten wij graag over aan de specialisten van JRB Financieel Adviesbureau, eveneens gevestigd in ons kantoor in Amstelveen. De benadering van JRB sluit prima aan op de wijze waarop Amstelhoven met haar cliënten wenst te werken. Direct, persoonlijk, accuraat en snel. Amstelhoven is een full-service makelaarskantoor. Het enthousiaste team van Amstelhoven bestaat uit een ervaren makelaar, een assistentmakelaar, een erkend hypotheekadviseur en vijf binnendienst medewerkers. Ieder van onze medewerkers zet zich onvermoeibaar in om de belangen van onze cliënten te behartigen. Door het geven van advies, door rekening te houden met uw persoonlijke wensen of door razendsnel te handelen wanneer de situatie daarom vraagt. Dat maakt Amstelhoven tot een hecht team dat met plezier met en voor elkaar en u werkt. Zes dagen per week en zonder negen-tot-vijf-mentaliteit. 11

12 Burgemeester Haspelslaan NB Amstelveen - tel: [email protected] -