RIJNSBURG De Poel 50 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met: De Leeuw Makelaardij B.V. Rijnsburgerweg AG Rijnsburg Tel: rijnsburg@deleeuw.nl RIJNSBURG De Poel 50 Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Op zoek naar een ruim en modern 3-kamer-appartement? Kom dan eens kijken naar De Poel 50 in Rijnsburg. Op de 3e verdieping gelegen keurig afgewerkt 3 kamer-hoek-appartement met fraai uitzicht en een woonoppervlakte van 95m2. Het appartement heeft een balkon op het oosten met fraai uitzicht. Verder beschikt het appartement over een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. In Rijnsburg is het aantrekkelijk wonen. In het dorp vindt u alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, scholen (basis + middelbaar) en diverse sportverenigingen. Door haar centrale ligging biedt deze plek de unieke mogelijkheid van rustig wonen, vlakbij de kust, en toch midden in het bedrijvige hart van het land. Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie en lift. 3e verdieping: Entree, hal met videofooninstallatie, bergruimte voorzien van was- en droger-aansluiting en toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren welke toegang geven naar een royaal balkon. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een gas kookplaat. 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Buiten: Een royaal balkon van circa 449x182 cm, gelegen op het oosten. Bijzonderheden: - op loopafstand van het centrum - Servicekosten 136,91,-- per maand - Bouwjaar Eigen parkeerplaats in de garage - Laminaat vloeren - Project notaris: Verhees notarissen te Rijnsburg. - Overname gordijnen 250,-. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

3 Kenmerken Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 280 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 95 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte : 8 m² Externe bergruimte : 4 m² Soort appartement : Portiekflat Bouwjaar : 2013 Ligging : In woonwijk Balkon aanwezig : Ja Garage : Parkeerkelder, Parkeerplaats Schuur / Berging : Inpandig; voorzien van elektra; Dak woning : Plat dak Onderhoud : Buiten goed. Binnen goed tot uitstekend. Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren Voorzieningen : Mechanische ventilatie, tv kabel en lift Warmwater : C.v.-ketel Bouwjaar c.v.-ketel : 2013 Isolatie : Muurisolatie, dubbel glas Kadastrale gegevens : Gemeente: Rijnsburg; Sectie: B; Nummer: 6823; Soort: Eigendom belast met erfpacht Energielabel : Volgt Locatie

4 Overige informatie Meetinstructie Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Leeuw Makelaardij noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Schriftelijkheidsvereiste In 2003 is in de wet opgenomen dat de koop van een woning door een consument-koper (particulier) schriftelijk moet worden aangegaan. Schriftelijk betekent: een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst. Dit betekent dat een bevestiging van de afspraken per , of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst, hier niet onder vallen. De koop van een woning door particulier (die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf) is pas rechtsgeldig indien beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Daarna heeft de particuliere koper nog drie dagen (waarvan 2 werkdagen) bedenktijd. In onze brochures is gebruik gemaakt van invulbare PDF-bestanden die in een browserscherm niet altijd correct worden weergegeven.

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadastrale kaart

9

10