Conradwerf 230. Zaandam

Transcriptie

1 Conradwerf 230 Zaandam

2 SKY HIGH - HOOGSTE WONING IN DE ZAAN- Wat een geweldig uitzicht! Het zal zo ongeveer de meest gehoorde zin zijn in dit penthouse van 136 vierkante meter met eigen parkeerplaats én perkeerbox in de afgesloten parkeerkelder. En dat is ook niet zo vreemd. Dit penthouse is gelegen op de 22e/23e verdieping van het hoogste gebouw in de Zaanstreek! De kozijnen omlijsten de schilderachtige contouren van de Zaan, Amsterdam, en bij helder weer zelfs Almere en Lelystad. Een prachtig gezicht, dat nooit verveelt. En dat kun je ook zeggen van het appartement zelf. Via de openslaande deuren komt u vanuit de ruime hal in een riante ruime living. Er is een kamerhoge schuifpui over de volle breedte naar het terras van negen vierkante meter en een half open luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en veel bergruimte. Op deze verdieping is een luxe zwevend toilet met fontein. 2

3 Op de verdieping drie slaapkamers, 2 badkamers en een separaat (3e) toilet. De gasten badkamer met douche en ligbad. De royale ouderslaapkamer met 2e badkamer voorzien van douche en toilet en een walk-in-closet. Ook de slaapkamer heeft een grote schuifpui naar een eigen terras van veertien vierkante meter met ook weer dat unieke uitzicht. Om een lang verhaal kort te maken: een appartement, dat het verdient om gezien te worden. KENMERKEN Vraagprijs Bouwjaar Oplevering GO wonen OI ruimte GGB ruimte Ext. bergruimte Inhoud : ,-- k.k. : 2010 : in overleg : ca. 136 m 2 : ca. 4 m 2 : ca. 23 m 2 : ca. 15 m 2 : ca. 427 m 3 OZB appartement : P.M. OZB parkeerplaats : P.M. Rioolrecht : P.M. Waterschap : P.M. Servicekosten Appartement Parkeerplaatsen : 233,76 p.m. : 56,65 p.m. 3

4 OMGEVING De imposante entree en de wandelpromenade langs het water voor het gebouw zijn in het oog springend. Het stadshart van Zaandam is heerlijk om een dagje te winkelen. Het prachtige project Inverdan is onderdeel van het hernieuwen van het stadshart. Het centrum van Zaandam is meer dan een aangenaam winkelcentrum. Met het stadhuis, het Inntel hotel, een bioscoop, het Zaantheater, de Dam, het Czaar Peterhuisje en de Monetroute is er ook op het gebied van uitgaan en cultuur genoeg te ontdekken. Wilt u naar Amsterdam? Binnen tien minuten bent u met de auto in het centrum van Amsterdam. Om een lang verhaal kort te maken: een appartement, dat het verdient om gezien te worden. 4

5 5

6 KADASTER EN LIGGING Gemeente: Zaandam Sectie: I Nummer: Index: A-83 Gemeente: Zaandam Sectie: I Nummer: Index: A-349 Eigendom: appartementsrecht op eigen grond 6

7 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Tuinaanleg/bestrating/beplanting Rolluiken/zonwering buiten Raamdecoratie, te te weten: Gordijnrails/gordijnen/vitrages Rolgordijnen/zonwering binnen Vloerdecoratie, te te weten: Parket/laminaat Vloerbedekking Plavuizen Keukenblok en en keuken (Inbouw)apparatuur, te te weten: Vaatwasser Stoomoven Combimagnetron Kookplaat (gas, Teppanyaki, inductie) Afzuigkap Koelkast/vriezer Quooker Verlichting, te te weten: Alle aanwezige verlichting Toiletaccessoires Badkameraccessoires CV CV met toebehoren Los meubilair 7

8 Parkeerkelder: Eigen ruime parkeerplaats en een afgesloten parkeerbox alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis en liften. Appartement: Entree op de tweeëntwintigste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken en zwevend toilet met fontein. Woonkamer: op de vloer laminaat. Met terras (9 m 2 ) op het oosten. Keuken: op de vloer laminaat. Keukenapparatuur: wokbrander, teppanyakiplaat en twee inductie kookpitten, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi oven/magnetron, Quooker, koelkast en vriezer. INDELING - 22E ETAGE MEER INFORMATIE Hoewel deze informatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor fouten of onjuistheden. Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor afspraken voor bezichtigingen en informatie kunt u ons kantoor bellen op of een bericht sturen aan [email protected]. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 8

9 INDELING - 23E ETAGE Slaapkamer 1: op de vloer laminaat. Slaapkamer 2: op de vloer laminaat. Slaapkamer 3: op de vloer laminaat met walk-in-closet, badkamer en dakterras. Badkamer 1: met douche, toilet en wastafel. Badkamer 2: met ligbad, douche en wastafel. Separaat (3 e ) vrij hangend toilet met fontein. Wasruimte: met cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger. Dakterras (14 m 2 ) op het oosten. 9

10 BIJZONDERHEDEN Technische en bouwkundige voorzieningen: - meterkast met 12 groepen; - cv-ketel Brink Renoveh HR (2010); - climate system (2010); - videofoonsysteem; - alarm. Overige voorzieningen: - vraagprijs is inclusief parkeerplaats en parkeerbox; - algemene fietsenstalling in de onderbouw. 10

11 INFORMATIE BIJ AANKOOP Biedingen kunnen in beginsel mondeling worden uitgebracht, maar dienen schriftelijk te worden bevestigd. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. OVER ONS... HYPOTHEEK Amstelhoven Makelaardij is geen tussenpersoon voor hypotheken en verzekeringen. Dat laten wij graag over aan de specialisten van JRB Financieel Adviesbureau, eveneens gevestigd in ons kantoor in Amstelveen. De benadering van JRB sluit prima aan op de wijze waarop Amstelhoven met haar cliënten wenst te werken. Direct, persoonlijk, accuraat en snel. Amstelhoven is een full-service makelaarskantoor. Het enthousiaste team van Amstelhoven bestaat uit een ervaren makelaar, een assistentmakelaar, een erkend hypotheekadviseur en vijf binnendienst medewerkers. Ieder van onze medewerkers zet zich onvermoeibaar in om de belangen van onze cliënten te behartigen. Door het geven van advies, door rekening te houden met uw persoonlijke wensen of door razendsnel te handelen wanneer de situatie daarom vraagt. Dat maakt Amstelhoven tot een hecht team dat met plezier met en voor elkaar en u werkt. Zes dagen per week en zonder negen-tot-vijf-mentaliteit. 11

12 Burgemeester Haspelslaan NB Amstelveen - tel: [email protected] -