HOGE ZAND 48 A 2512 EM DEN HAAG. Centraal gelegen 3 kamer appartement, privé parkeerplaats en terras voor en achter K.K.

Transcriptie

1 HOGE ZAND 48 A 2512 EM DEN HAAG Centraal gelegen 3 kamer appartement, privé parkeerplaats en terras voor en achter K.K.

2 OMSCHRIJVING HOGE ZAND 48 A, 2512 EM DEN HAAG In het centrum maar rustig gelegen 3 kamer appartement met royaal dakterras en inclusief een eigen parkeerplaats. Zeer centraal gelegen op loopafstand van de Haagse binnenstad met een verscheidenheid aan winkels, horeca en vele andere voorzieningen. Het in 1998 gerealiseerde appartementencomplex kenmerkt zich door de bijzondere binnentuin met terrassen en creëert een fijne leefomgeving.

3 LIGGING EN INDELING HOGE ZAND 48 A, 2512 EM DEN HAAG Begane grond: Gesloten portiek met belplateau; gemeenschappelijke entree met trap en lift In de onderbouw gelegen bergingen en de privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage 1e verdieping: Gemeenschappelijke binnentuin met privé terras, entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, keuken met een modern keukenblok voorzien van koelvrieskast, 5 pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser, woonkamer met openslaande deuren naar het royale terras 2de verdieping: Overloop; slaapkamer achter met een vaste kast en balkon, badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een toilet, slaapkamer voor

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, maisonnette Woonlaag 1e woonlaag Bouwperiode 1998 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 81 m² Inhoud 248 m³ Oppervlakte externe bergruimte 20 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging In centrum In woonwijk Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja B Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Parkeergelegenheid Parkeerplaats Heeft kabel-tv Ja

5 KENMERKEN Heeft een lift Heeft ventilatie Ja Ja

6 FOTO' S

7 LIGGING EN INDELING HOGE ZAND 48 A, 2512 EM DEN HAAG Bijzonderheden - Privé parkeerplaats en berging - begane grond voorzien van een houten vloer, 1de verdieping van een laminaat vloer - Voor en een achterterras - CV combi ketel 1998, voorzien van een mechanische ventilatie unit - Nieuwe keuken geplaatst in Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve vereniging van eigenaren 186,95 inclusief 21,11 voor de parkeerplaats - Geheel voorzien van dubbelglas - Zeer centrale ligging op circa 2 minuten lopen, openbaar vervoer bus 25, 50, 51 N4 tram 2,3, 4 & 6

8 FOTO' S

9 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Parasol Woning Kapstok Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Kookplaat - Koelvrieskast - Combi oven - Afzuigkap - Vaatwasser - Keukenaccessoires Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Overige zaken, te weten: Wasmachine

10 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Inbouwkast slaapkamer achter

11 GOOGLE MAPS

12 TEKENINGEN

13 TEKENINGEN

14 TEKENINGEN

15 TEKENINGEN

16 FOTO' S

17 FOTO' S

18 FOTO' S

19 FOTO' S

20 FOTO' S

21 FOTO' S

22 FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. LaClé Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de brochure, noch voor de inhoud van een brochure waarnaar wordt verwezen. LaClé Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat in de brochure beschikbaar is. LaClé Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij LaClé Makelaars over specifiek enig onderwerp en LaClé Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

23 Valkenboskade HA Den Haag