ANTHEUNISSTRAAT ZJ DEN HAAG K.K.

Transcriptie

1 ANTHEUNISSTRAAT ZJ DEN HAAG K.K.

2 OMSCHRIJVING ANTHEUNISSTRAAT 140, 2522 ZJ DEN HAAG VIER RUIME KAMERS PLUS EEN WOONKEUKEN, ideaal appartement met veel ruimte en een gunstige indeling voor bijvoorbeeld een gezin. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de Allard Piersonlaan. De woning is onlangs gestuukt en geschilderd en verkeerd in een nette staat. Mogelijkheid tot het maken van een prachtig dakterras na verkrijging goedkeuring VvE!

3 LIGGING EN INDELING ANTHEUNISSTRAAT 140, 2522 ZJ DEN HAAG Begane grond Open portiek, entree eerste verdieping, hal (2,18x1,68), berging onder de trap met verlichting en schoenen rekken, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar), vaste trap naar tweede verdieping, brede overloop (4,36x1,72), ruime L-vormige eetkeuken, net keukenblok (3,52x1,76), eetgedeelte 3,98x2,15, ruime wasmachinekast/bergkast, combiketel Remeha Avanta, balkon achter (4,72x1), achter zijkamer (2,67x4,60), net toilet met fontein, nette L-vormige badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, designradiator, slaapkamer voor (2,96x3,99) met vaste kast, ruime zitkamer voor in de hoek gelegen (4,40x4,94/4,66), slaapkamer groot (3,63x3,77). Er ligt een nette grijze laminaatvloer door de gehele woning.

4 KENMERKEN Overdracht Prijs ,- k.k. Servicekosten 50,- Aanvaarding Direct Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Appartement, bovenwoning Woonlaag 2e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1932 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 91 m² Inhoud 273 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school CV ketel Bouwjaar 2007 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem CV-ketel Centrale verwarming

5 KENMERKEN Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Ja Ja Ja Ja

6 FOTO' S

7 LIGGING EN INDELING ANTHEUNISSTRAAT 140, 2522 ZJ DEN HAAG Balkon Balkon over de gehele breedte, zonnige ligging op het Zuid-Oosten, maten 4,72x1. Mogelijkheid tot het maken van een dakterras na verkrijging goedkeuring VvE! Bijzonderheden Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur, afzuigkap Badkamer: Nette badkamer met wastafel meubel, douche en ribbenradiator Electra: Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar Verwarming: Remeha combiketel bouwjaar 2007 Isolatie: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Alleen de achterzijkamer heeft een houten kozijn met dubbel glas. Staat van onderhoud binnen: Goed Staat van onderhoud buiten: Goed. De dakkoepels zijn in 2018 vervangen. Op de schoorstenen zijn nieuwe hoedjes geplaatst. Parkeermogelijkheden: Goed Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Ligging: Laakkwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag, op 5 minuten afstand van Station Hollands spoor en 20 minuten van het strand. VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage 50,- p/m, 1/3-de aandeel in de VvE, reserve ca , nrs. 136, 138, 140 inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja (30 januari 2018 is er een vergadering), periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja. Grond: Eeuwigdurend heruitgegeven recht van erfpacht, waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. Notariële akte van heruitgifte aanwezig. Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar, 2% en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing Energieprestatiecertificaat: Aanwezig Kadastrale omschrijving: kadastraal bekend gemeente 's-gravenhage, sectie AI, nr 8504 A-3.

8 FOTO' S

9 GOOGLE MAPS

10 FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. LaClé Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de brochure, noch voor de inhoud van een brochure waarnaar wordt verwezen. LaClé Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat in de brochure beschikbaar is. LaClé Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij LaClé Makelaars over specifiek enig onderwerp en LaClé Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

11 Valkenboskade HA Den Haag