JAN WAPSTRAAT GE DEN HAAG. Parterre met net geplaatste nieuwe keuken en heerlijke ruime achtertuin met schuren! K.K.

Transcriptie

1 JAN WAPSTRAAT GE DEN HAAG Parterre met net geplaatste nieuwe keuken en heerlijke ruime achtertuin met schuren! K.K.

2 OMSCHRIJVING JAN WAPSTRAAT 139, 2523 GE DEN HAAG GROTENDEELS GERENOVEERDE DRIE VOORHEEN VIER KAMER PARTERRE MET RUIME ACHTERTUIN & SCHUUR GERICHT OP DE EINDEDAGSZON GELEGEN IN HET LAAKKWARTIER OP EEN KLEINE AFSTAND GELEGEN VAN DE WINKELS NABIJ DE VAN ZEGGELENLAAN EN DIVERSE OPENBAAR VERVOER VERBINDINGEN. DEZE PARTERRE IS O.A. VOORZIEN VAN EEN SPLINTERNIEUWE KEUKEN MET ALLE INBOUWAPPARATUUR, COMBI KETEL, STUCWERK, SCHILDERWERK EN EEN FRAAIE VLOER.

3 LIGGING EN INDELING JAN WAPSTRAAT 139, 2523 GE DEN HAAG Begane grond Entree, overloop, bergkast, handige berging bovenin de gang, badkamer (2,31x1,60) voorzien van ligbad, wastafel, douche en ribbenradiator. Separaat zwevend toilet, voorzijkamer (3,50x2,28) met vaste kast, meterkast (5 groepen), doorgebroken woon-eetkamer (3,27x7,52) met openhaard geschikt voor hout stook, modern afgewerkte steenstrip muur met ophangpunt voor de flat screen, erker aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde. Open keuken (3,48x2,99) voorzien van luxe keukenblok in hoekopstelling, slaapkamer achter (4x3,75), entree tot de achtertuin (6,96 x 8,45), deels terras en deels gras, buitenkraan, houten schuur verdeelt in twee delen, het gedeelte rechts (2,34 x 2,12) is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en tweede koelkast. Het gedeelte aan de linkerkant is bestemd als klusschuur (2,14 x 4,18 (voorzien van dubbel glas en twee elektrische kachels).

4 KENMERKEN Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1930 Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 71 m² Inhoud 210 m³ Oppervlakte externe bergruimte 14 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Type Hoofdtuin Achtertuin Ja Uitrusting Verwarmingssysteem Tuin aanwezig Centrale verwarming Ja

5 FOTO' S

6 LIGGING EN INDELING JAN WAPSTRAAT 139, 2523 GE DEN HAAG Tuin Tuin met hele dag zon tot zonsondergang (hele zomer barbeque), heerlijke klusschuur en wasmachineschuur aanwezig. Bijzonderheden Keuken: Moderne open keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, magnetron en een oven. Badkamer: Nette badkamer met ligbad, wastafel, douche en ribbenradiator Berging/schuur: in de achtertuin voorzien van dubbel glas en twee elektrische kachels Electra: Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en nieuwe schakelkast. Verwarming: CR Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2016 Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas. De vloer is geisoleerd. Staat van onderhoud binnen: Uitstekend Staat van onderhoud buiten: Goed Parkeermogelijkheden: Goed Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Ligging: Laakkwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en 15 minuten van het strand. VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage 45,38 p/m, 1/3e aandeel VvE nrs inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja Grond: Eigen grond Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar, niet bewoningsclausule is standaard van toepassing Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel aangevraagd Verkoopcijfers: Ernest Staasstraat 16, , Rosseelsstraat 36, , Bragastraat 84, ,

7 FOTO' S

8 GOOGLE MAPS

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. LaClé Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de brochure, noch voor de inhoud van een brochure waarnaar wordt verwezen. LaClé Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat in de brochure beschikbaar is. LaClé Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij LaClé Makelaars over specifiek enig onderwerp en LaClé Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

13 Valkenboskade HA Den Haag