Van Beverningkstraat VG Den Haag k.k.

Transcriptie

1 Van Beverningkstraat VG Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2582 VG Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Bovenwoning Tuin Ja Woonruimte 136m² Inhoud 495m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Van Beverningkstraat 247 Bouwjaar 1924

3 OMSCHRIJVING Van Beverningkstraat 247 Gelegen in het fraaie Statenkwartier, in 2017 intern gerenoveerd dubbel bovenhuis met een U-vormige woonetage met brede kamers, fraaie open keuken en een zonnig terras grenzend aan de woonkamer met heerlijk uitzicht over de diepe tuinen tussen de Van Boetzelaerlaan en de Van Beverningkstraat, op de 2e etage bevinden zich 4 slaapkamers, een zonnig balkon en een moderne badkamer met o.a. een ligbad en een inloop douche. Deze zeer lichte woning is gelegen in een rustige straat nabij de vele winkels en eetgelegenheden van de Frederik Hendriklaan, de Franse-, Duitse- en Europese school en het openbaar vervoer. De Scheveningse haven en het strand liggen op fietsafstand. Deze heerlijke woning is gelegen boven een garage, dus geen geluidoverlast en is direct te betrekken. Indeling: Entree op begane grond met ruime hal waar enkele fietsen kunnen staan en de elektrameter, trap naar de 1e etage, overloop met modern toilet met hangcloset en fontein, ruime vaste kast en intercom, openslaande deuren naar de L-vormig woon-/eetkamer 10.2x4.0 met bijgetrokken voor zijkamer 2.4x2.0, doorlopende houten vloer, open haard en gezellige erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar zonnig terras 3.9x1.6 met vrij uitzicht aan de achterzijde, strakke moderne keuken met veel bergruimte in L-vormige opstelling met hardstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met 90 cm brede oven, RVS afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser trap naar de 2e etage, overloop met daklicht, vaste kast met CV-ketel en de wasmachine aansluiting, achter zijkamer 3.3x2.0 met toegang tot zeer zonnig balkon 2.25x1.6, achterkamer 4.1x4.0, fraaie tussen badkamer 4.0x2.0 met ligbad, inloop douche, toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels en toiletkast, voorkamer 3.85x4.0 en voorzij kamer 3.2x2.0. Bijzonderheden: - actieve VVE met 2 leden - bijdrage 130,- per maand - geheel voorzien van dubbel glas - bouwjaar Remeha HR Cv-ketel is voorkeur voor de overdracht bij notariskantoor Ellens en Lentze - Rijks beschermd stadsgezicht - eigen grond Kortom een modern, mooi licht bovenhuis met ruime hal op de begane grond, brede kamers, terras grenzend aan de woonkamer, ruime L-vormige living, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden

4 OMSCHRIJVING opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Download onze App, deze kunt u vinden in de App store. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND