TE KOOP. Laan van Meerdervoort BJ Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Laan van Meerdervoort BJ Den Haag k.k."

Andrea Cools
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Laan van Meerdervoort BJ Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2555 BJ Ligging Aan drukke weg, In woonwijk, Open ligging Woningtype Bovenwoning Woonruimte 77m² Inhoud 269m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Laan van Meerdervoort 1355 Bouwjaar

3 OMSCHRIJVING Laan van Meerdervoort 1355 Algemeen: Schitterend gerenoveerd 4 kamer appartement gelegen op de 2e etage, welke te bereiken is met lift. Er bevindt zich een (fietsen) berging achter het gebouw. In de nabijheid van het strand gelegen appartement met lift en fraai uitzicht over de rode daken van Bohemen. De buurt kent diverse scholen, waaronder The International School, alsmede verschillende sportverenigingen. De winkelcentra Waldeck en De Savornin Lohmanplein zijn in de directe omgeving en RandstadRail 3 en bus 23 stoppen voor de deur. Op zoek naar een verrassend, charmant appartement, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis en lift naar de 3e etage. Entree met meterkast, L-vormige gang met parketvloer (doorlopend in vrijwel de gehele woning) voorkamer ca x 3.45 met erker, openhaard, achterkamer ca x 3.59; deur naar het balkon ca x 1.00 met vaste kast, voorzijkamer ca.3.40x1.75; achterzijkamer ca. 3.24x2.98; keuken ca. 2.96x1.99 met moderne inrichting, wasmachine aansluiting en c.v.-opstelplaats, alsmede een deur naar het balkon, inpandige luxe badkamer ca. 2.15x 0.99 met inloop- douche en wastafel, apart toilet met fonteintje. Berging ca x 1.39 achter de woning via afgesloten poort bereikbaar. Lasten 2018 o.a.: - Erfpachtcanon 354,20 per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE 125,00 per maand (meerjaren onderhoudsplan aanwezig) - OZB 89,55 per jaar - Rioolrecht 139,55 per jaar Overige wetenswaardigheden: - Bouwjaar circa Woonoppervlakte circa 72 m² - Totale inhoud circa 269 m³ - De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt 354,20 per jaar, berekend naar een grondwaarde van ,- en een canonpercentage van 2,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op 25,50 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats ( ). - De woning wordt verwarmd door middel van een eigen c.v. ketel bouwjaar De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium (voorzijde) en kunststof (achterzijde) met dubbel glas - Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest - Gratis parkeren op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst

4 OMSCHRIJVING - Stukken VvE en een uitgebreide vragenlijst bij verkoop woning zijn ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 PLATTEGROND

11 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Pomonaplein XT Den Haag k.k.

TE KOOP. Pomonaplein XT Den Haag k.k. TE KOOP Pomonaplein 81 2564 XT Den Haag 425.000 k.k. KENMERKEN Prijs 425.000 k.k. Postcode 2564 XT Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging Woningtype Bovenwoning Woonruimte 185m²