TE KOOP. Rhenenstraat TR Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Rhenenstraat TR Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2546 TR Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Maisonnette Woonruimte 87m² Inhoud 361m³ Kamers 4 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Rhenenstraat 75 Bouwjaar 1936

3 OMSCHRIJVING Leyenburg. Luxueus en in 2018 inpandig compleet gerenoveerd 3/4 kamer dubbel bovenhuis met een zonnig balkon op het zuid-westen. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een royale doorgebroken woonkamer met grote gashaardpartij en een open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderruimte. Daarnaast is dit fraaie kantenklaarhuis geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming met radiatoren en een fraaie parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie! Deze gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in een rustige straat in een gemoedelijke woonwijk. Op loopafstand van o.a. winkelgebied Almeloplein, het Zuiderpark, openbaar vervoer. Indeling: Entree op begane grond met meterkast en binnentrap naar de woonetage. 1e etage: overloop met toilet (wandcloset) en brede dubbele deur naar de woonkamer; woonkamer ca. 9.44x4.75/2.61 met bergkast, brede ingebouwde gashaard, openslaande deuren naar het balkon; open keuken ca. 2.41x2.06 voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en toegang tot het balkon; 2e etage: trap vanaf de overloop op de 1e etage naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.49x3.20 met dakkapel en bergruimte; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.47/2.49x2.62; 3e slaapkamer aan de achterzijde 3.47x2.05; moderne ruime badkamer ca. 2.82x1.67 met inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine; Zolder: vaste spiltrap vanaf de overloop 2e etage naar de zolder met opstelplaats Cv-ketel en dakraam. Totale vloeroppervlakte ca. 4.5x3.44. Vloeroppervlak vanaf 1.5m hoogte is ca. 4.8x1.16. Bijzonderheden: - Verwarming via cv-ketel uit Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Nieuwe open keuken en badkamer - 6 maanden garantie op de renovatie - Actieve VvE: bijdrage 50,- per maand - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 87m² + overige inpandige ruimte 6m2. - Projectnotaris is van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct

4 OMSCHRIJVING Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 PLATTEGROND

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND