2e Sweelinckstraat 82 A 2517 GZ Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP 2e Sweelinckstraat 82 A 2517 GZ Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2517 GZ Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Bovenwoning Woonruimte 88m² Inhoud 395m³ Kamers 3 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres 2e Sweelinckstraat 82 A Bouwjaar 1898

3 OMSCHRIJVING In een van de mooiste straten van het gezellige Duinoord ligt dit zeer lichte 3 kamer 1e etage appartement met hoge plafonds en grote ramen. Dit voormalig 4 kamer appartement met een puntgaaf origineel ornamentenplafond is met oog voor details volledig vakkundig gerenoveerd en is direct te betrekken. Het gehele appartement is voorzien van een ambachtelijk doorgelegde nieuwe houten visgraatvloer. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid met een parkeervergunning voor bewoners. Om de hoek ligt de gezellige Reinkenstraat voor uw dagelijkse boodschappen en op loopafstand de Frederik Hendriklaan, diverse restaurants, cafés en musea. Duinen en strand liggen op 10 minuten fietsafstand. Entree: gezamenlijke voordeur met bellen/brievenbussentableau, hal en meterkasten. Trap naar de 1e verdieping. Entree van de woning, hal met toegang tot de overige vertrekken. Modern betegeld separaat wandcloset met kleine wasbak, hiernaast een aparte betegelde wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelplaats van de nieuwe CV ketel. Moderne betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel. En dan de indrukwekkende woon/eetkamer. Door de hoge plafonds en dito raampartijen treedt hier veel daglicht binnen. In deze voormalige en-suite kamer bevindt zich de moderne luxe keuken met een composiet werkblad op het kookeiland, veel bergruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar beneden, een Quooker en alle overige inbouwapparatuur. Naast de keuken is aan de achterzijde ruimte om te relaxen, met het raam geopend kunt u beschut het hele jaar door genieten. Het indrukwekkende originele ornamentenplafond aan de voorzijde van de woonkamer geeft samen met de originele hoge ramen en de visgraatvloer de ruimte een fraaie klassieke uitstraling die heel goed combineert met de moderne keuken en afwerking. Slaapkamer 1: ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande ramen Slaapkamer 2: slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met schuifraam Voor de maatvoering van de verschillende ruimten verwijzen wij u naar de bijgesloten plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Inhoud ca. 375 m3 - Bouwjaar ca Gelegen in beschermd stadsgezicht Duinoord - Eigen grond, dus geen erfpacht - Warm water en verwarming middels nieuwe HR CV ketel(2018) - Oplevering per direct - Projectnotaris Matzinger Eversdijk - Originele en werkende hoge schuiframenramen aan de voorzijde (in 2018 gerestaureerd, voorzien van dubbel glas en gasveren) - Intern geheel gerenoveerd - Niet bewonersclausule van toepassing De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

4

5

6

7

8

9

10

11

12