TE KOOP. Handellaan WB Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Handellaan WB Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2555 WB Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Portiekflat Tuin Ja, Zonneterras, cm Woonruimte 155m² Inhoud 536m³ Kamers 6 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Handellaan 27 Bouwjaar 1950

3 OMSCHRIJVING HANDELLAAN 27 TE DEN HAAG (Bohemen Links) SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT BIJ DE OMSCHRIJVING VAN DIT UITERST LUXE APPARTEMENT MET 2 WOONLAGEN MET RUIM ZONNIG TERRAS ÉN BALKON (SAMEN 23M²) OP DE 1E & 2E ETAGE MET 5 RUIME SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING OP BG-NIVEAU. DIT INDRUKWEKKENDE APPARTEMENT IS ONLANGS OP INDRUKWEKKENDE WIJZE RADICAAL GERENOVEERD EN HEEFT EEN TRANSFORMATIE ONDERGAAN NAAR EEN UITERST COURANTE RUIME LUXE EN LICHTE WONING. ZONDER OPKNAPKOSTEN DIRECT TE BETREKKEN. PERFECTE MIX VAN BIJZONDERE ARCHITECTUUR, STIJL & SFEER IN COMBINATIE MET LUXE, RIANTE ZONNIGE BUITENRUIMTE & UITERST MODERN WOONGEMAK. Algemeen: Gelegen in Bohemen Links Tussen de Parsifal- en Lohengrinstraat aan een rustige straat met water en groenvoorziening. Om de hoek is het uitgebreide winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Hemelsbreed slechts 1 kilometer van strand, zee, duinen. Basis-, voortgezet en internationaal scholenaanbod allen in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer Randstadrail lijn 3 is op korte loopafstand bereikbaar. Vele sport-, recreatie- en groenvoorzieningen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Gratis parkeren aan de openbare weg voor de deur. Indeling: Gesloten centrale entree vanaf straatniveau met intercom. Aangenaam lui lopende trap met brede overloop naar de 1e etage. Entree; ruime hal met meterkast; stijlvolle openslaande zwart stalen deuren met veel glas zowel de woonkamer als de woonkeuken; woonkamer annex (achtergelegen) woonkeuken van totaal ruim 40m²; er is hier heerlijk weids en ver uitzicht door de "groene" straat voor de deur; er ligt een mooie licht gekleurde visgraatmotief houten vloer die drempelloos doorlopend is gelegd op deze etage; de keuken heeft centraal opgesteld een riant kook- & spoeleiland met veel bergruimte; er is één wand ingericht met vele kasten en alle te verwachten inbouwapparatuur; ruim balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning 885x95 op het zuidwesten gesitueerd; voorzij(slaap)kamer 380x343 (eventueel eenvoudig bij de woonkamer te trekken); achterzij(slaap)kamer 450x313 met ruime inloopkast; op deze woonlaag is voorts een badkamer 356x197met ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; er is een separaat toilet aan de andere kant van de hal; vanuit de hal een trap naar de bovenste woonlaag op de 2e etage; ook hier is een ruime hal/overloop met toegang tot de 3 vertrekken van deze etage; de hal biedt direct toegang tot het dakterras van ca. 15m² op zuidwest; deze zonnige en fraaie buitenruimte is bínnen het schuine dakvlak aangelegd, waardoor de privacy beleving optimaal is; deze sfeervolle woonlaag heeft 3 slaapkamers allen met veel lichtinval door de goede maatvoering van de dakkapellen/dakraam; op de vloer gemeten zijn deze slaapkamers 481x357, 446x381 en 400x340; aparte opstelruimte voor de wasmachine en droger en een aparte ruimte voor de CV ketel; (2e) badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel; separaat toilet; via vlizotrap bereikbare bergruimte. Aparte (rijwiel)berging achter het gebouw. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar eeuwigdurende erfpacht

4 OMSCHRIJVING - canon 373,- per half jaar - grondwaarde/afkoopsom ,- - canonpercentage 2,3 welke wordt herzien op /4 aandeel in actieve VVE - bijdrage 100,- per maand - dak (pannen, schoorstenen, lood- en zinkwerk) vernieuwd in jaar garantie op de verbouwingswerkzaamheden - fabrieksgarantie op de (keuken)apparatuur - woonoppervlak 157m² - buitenruimte incl. inpandig dakterras 23m² - NEN meetrapport en plattegronden aanwezig AANKOOPPLANNEN??...NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND